14 287 appartements à vendre à Les Cadeneaux

Au coeur du 10? arrondissement de Marseille, découvrez ce studio de 22 m², situé au dernier étage, sans vis-à-vis, au sein d’un programme neuf bientôt livré, acheté sur plan. L’appartement, parfaitement optimisé, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une loggia (balcon) Une place de parking couverte est vendue avec le bien et intégrée dans le prix. La cuisine neuve est livrée entièrement équipée, offrant un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence propose de belles prestations et des espaces pensés pour le confort des étudiants: des espaces de vie communs, une laverie, un club House L’emplacement est stratégique, et à proximité immédiate des commerces et des facultés. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Carré d'Or: Place Louis Lumière, au calme absolu, un appartement T4 de 94m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art déco. Grâce à son plan d'angle exposé sud-est et ses vues dégagées, l'appartement est lumineux et très calme. Une belle entrée dessert en étoile une pièce de vie de 32m2 avec un salon et une salle à manger (transformable en une 3ème chambre), ainsi que deux grandes chambres. Un dégagement donne accès à une charmante cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Le parquet d'origine dans les pièces principales apporte du cachet et de l'harmonie. En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une chambre de service non aménagée au dernier étage. Proximité immédiate des établissements scolaires (Provence, Notre Dame de L'Huveaune), des commerces et des transports en commun. Charges mensuelles: 93€ - Taxe foncière: 2 313€. Non détention de fonds. Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, cet appartement de type 2 traversant offre une belle luminosité. D'une surface loi Carrez de 48,71 m², il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'un dressing, d'une chambre ouvrant sur un balcon de 3 m², d'une salle de bain et d'un WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Menuiseries double vitrage. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. Charges mensuelles: 180 € Taxes foncières: 1067 € /an DPE 251 KWh (classe E) GES 55 KgCO2 (classe E) Libre de suite, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou l'accueil d'un étudiant ou interne en médecine. Prix de vente: 159 600 € dont 6% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur

Latitude 13 - Appartements neufs à Marseille 13e (La Rose).TVA réduite possible et jusqu'à 12000€ d'économie*. Située allée Augustin Merlhou, la résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du métro ligne 1 permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. La résidence propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des actifs comme des investisseurs. Composée de trois bâtiments contemporains, Latitude 13 offre un cadre de vie équilibré entre ville et nature.Nichée dans un coeur d'îlot paysager, la résidence privilégie le calme, les circulations douces et les espaces partagés favorisant la convivialité. Les appartements proposent:•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs privatifs: balcon, terrasse ou jardin •Des orientations favorisant l'ensoleillement •Un confort thermique et acoustique adapté aux usages actuels Les + du programme:•Coeu

Achat / Vente appartement t5 5 pièces Secteur Les Aygalades – 13015.A la Lucarne de l'Immobilier vous propose ce superbe et rare appartement T5 atypique, offrant une surface totale d'environ 190 m² (158 m² loi Carrez). Ce bien aux volumes exceptionnels séduira par son potentiel et sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Il se compose de 4 grandes chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une agréable terrasse, de nombreux espaces de rangement. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, transports et accès rapides aux autoroutes A7, A55 et L2. Un bien rare sur le secteur, alliant superficie, confort et emplacement stratégique. A visiter rapidement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 36

Au cœur d'une résidence paisible et sécurisée, livrée en 2023, cet appartement T4 de 79 m² séduit par son cadre naturel et calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant dans Marseille. Idéalement situé à seulement 15 minutes du parc national des Calanques et à proximité des écoles et écoles supérieures, ce bien s'adresse aussi bien aux amoureux de la nature qu'aux familles. Il bénéficie d'un espace extérieur privatif en rez-de-jardin, offrant deux terrasses et un grand espace vert. Bien agencé, l'appartement s'articule autour d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres. La première, directement reliée au salon et donnant sur la terrasse principale, bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche et toilettes. Les deux autres chambres, dont l'une profite de rangements intégrés et l'autre de sa propre terrasse, partagent une seconde salle d'eau. Possibilité d'acquérir une place de parking (15 000€) ou un box en sus (22 500€). Frais de No

ORPI vous présente un charmant appartement de type 4 entièrement rénové avec soin, idéalement situé dans l'hyper centre de Marseille, plus précisément au 56 rue Sainte. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, cet appartement offre une ambiance lumineuse et agréable. La disposition intérieure comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 30m², trois chambres très spacieuses, dont deux disposent de leur propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5m². Charges: 102 €/mois Taxe Foncière: 1800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 4350

BNF-SS-26 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P- 62 m², dans une résidence à Marignane, à la jonction avec Gignac La Nerthe, qui allie tranquillité résidentielle et facilité de mobilité?. Marignane, à la jonction avec Gignac La Nerthe - T3 62m² + Terrasse de 24m² Prix: 303 000 € / Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément Résidence fermée et sécurisée Un cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonores Les + de cet appartement: Optimisé et bien agencé - 2 chambres Nombreux rangements WC séparés RE 2020 Sous garantie décennale Facture de chauffage réduite grâce à une excellente isolation Commodités à portée de main: boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiate DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 840 €/an Visite et photos sur demande La résidence est composée de 217 lots en copropriété.

Latitude 13 - Appartements neufs à Marseille 13e (La Rose).TVA réduite possible et jusqu'à 12000€ d'économie*. Située allée Augustin Merlhou, la résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du métro ligne 1 permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. La résidence propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des actifs comme des investisseurs. Composée de trois bâtiments contemporains, Latitude 13 offre un cadre de vie équilibré entre ville et nature.Nichée dans un coeur d'îlot paysager, la résidence privilégie le calme, les circulations douces et les espaces partagés favorisant la convivialité. Les appartements proposent:•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs privatifs: balcon, terrasse ou jardin •Des orientations favorisant l'ensoleillement •Un confort thermique et acoustique adapté aux usages actuels Les + du programme:•Coeu

SOUS OFFRE ! Résidence Plombières - Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3/4 de 65.25m2, il se compose d'un salon/salle à manger de 26m2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que de nombreux rangements + balcon avec vue dégagée. Il est situé au 8e étage avec ascenseur sur 12 et les emplacements de parking sont libres dans la résidence + 1 cave. Travaux à prévoir. Toutes commodités à proximité. Taxe foncière: 1258 EUR. Charges annuelles 3044.44EUR. Mandat exclusif No391. Honnoraires charge vendeur. RSAC 919398115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: géorisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Julien Veillat vous propose: Vivre sur une île, aux portes de Marseille À vendre sur l’île du Frioul (7ᵉ arrondissement de Marseille), dans un cadre calme, naturel et préservé, aux paysages uniques et à la beauté sauvage. Accès facile via navettes RTM depuis le Vieux-Port (traversée ~30 min, rotations fréquentes toute l’année). En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 34,79 m² Loi Carrez (55,38 m² surface au sol), entièrement rénové et équipé, offre une pièce de vie modulable. Cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage PVC, rangements, WC séparés et salle de bains avec baignoire. Bien rare sur le marché, il dispose d’une terrasse de 9 m² exposée plein sud avec vue mer. La plage la plus proche (plage du Grand Souffre) est à moins de 2 minutes à pied, commerces, restaurants, criques et sentiers à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre, ou un investissement locatif saisonnie

L'agence Coti Immobilier à le plaisir de vous proposer un écrin d'exception sur l'avenue du Prado. Livraison 1er trimestre 2026. Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille, le Prado. Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs: terrasse, loggia ou rooftop. Un emplacement idéal: Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme: - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de r

Achat / Vente appartement t1 1 pièce MARSEILLE TIMONE: PRODUIT INVESTISSEUR UNIQUEMENT Dans résidence étudiante, beau studio d'environ 20 m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle de douche avec WC et d'un balcon Loyer net annuel HT garanti d'environ 2830 euros (Bail commercial) Charges faibles Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP) Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas ! (Gestion BNP Paribas Immobilier) Produit idéal pour un investissement serein (pas besoin de trouver un locataire, pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE) Nombre de lots de copropriété: 112 à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Marseille 5ème (13005)

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles. Doté d'une place de parking extérieure, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et sécurisé, avec un accès pour handicapés, un ascenseur, un digicode et la fibre. De plus, la présence du tramway à proximité facilite les déplacements. L'exposition nord et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat méditerranéen.Construit en 2017, ce T2 de 45 m² présente un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains moderne. L'ensemble, sécurisé et pratique, combine à la fois confort et accessibilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité, modernité et proximité des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable dans un quart

Un appartement de type 2 situé au premier étage, et comprenant; une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau spacieuse officiant également comme buanderie, ainsi qu'un wc séparé. Une cave au sous-sol du bâtiment vient compléter le tout. Ce bien est loué jusqu'au 1er juillet 2026. Les visites sont possibles après cette date. Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour un investisseur

il s'agit d'une trés belle résidence récente de de 2013, d'un T3 en dernier étage, avec vue dégagée, ensemble de petits immeubles, place de stationnement privative, piscine au sein de la résidence, ascenseur, terrasse plein sud d'environ 9 m2. Bel appartement dans un bon secteur. très bon locataire en place, fin du bail en novembre 2026, congés pour vente délivré par huissier au locataire qui prévoit de partir ç l'échéance. Charges environ 180 euros mensuels, pour l'appartement. Taxe foncière 1630 euros carte.orpi.coop/orpi/01a7324 carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 1014

Au coeur du village de Chateau-Gombert dans une résidence verdoyante récente et sécurisée avec caméras, portail électrique, parfaitement entretenue, les jardiniers assurent l'entretien des espaces verts. (résidence neuve de 2022), découvrez ce magnifique appartement en rez de jardin de type 4 de 86,5m2, situé rez de jardin avec sa place de stationnement privative incluse (un box fermé en sus est disponible au prix de 25000EUR). Un véritable espace de détente sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, 5 hectares de pinède pour vos promenades, parcours de santé dans les espaces verts de la résidence. ! Le top! L'appartement se compose d'une entrée, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douche privative,une salle de bain, un toilette séparé, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 25m2 et équipée (hotte- plaque-four) donnant sur un superbe jardin d

iad France - Remy Cousigné vous propose: Marseille 13009 – Mazargues/La Martheline Au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 68,62 m² Loi Carrez en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Le bien se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 34 m², de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un dégagement fonctionnel. L’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse de 32 m² et un balcon de 6,35 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, résidence bien entretenue. DPE: C – Faibles consommations énergétiques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet

Marseille 16ème (13016) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf OFFRE SPÉCIALE: Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS: applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro): • La TVA réduite à 5,5 %*: Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vo

M-OI Marseille vous propose à la vente un appartement rénové de type 4 avec terrasse et loggia. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5889-GBE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé au sein de la résidence La Pauline Sainte Marguerite, cet appartement trés lumineux bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, le métro et le futur tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Description intérieure: Cet appartement traversant de 70m², entièrement rénové, offre un espace de vie comprenant un séjour avec une petite terrasse, une cuisine équipée avec loggia et un cellier. Il dispose aussi d'un séjour climatisé pour votre confort. Côté espace nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Prestations complémentaires: La résidence propose un stationnement libre au sein de la copropriété, ajou

Marseille 6ème - LODI - CASTELLANE T3 Terrasse SOUS OFFRE - Nous vendons un appartement de type 3 de 64 m2 au calme en 2ème étage, dans un immeuble sécurisée. Il se compose d'un séjour donnant sur une belle terrasse.La cuisine est indépendante. L'appartement dispose de deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d'eau avec les wc séparés. Lumineux, avec toutes les baies PVC double vitrage. À deux pas de tous les commerces, des accès autoroutiers et des transports en commun (métro, train, tramway et bus), il réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur

Situé avenue de Saint-Barnabé, au sein de la résidence UNIK 12, découvrez en exclusivité ce T2 de 40,91 m2 Loi Carrez en rez-de-jardin.La résidence est sécurisée, à taille humaine (bâtiments de deux étages maximum) et bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Le village de Saint-Barnabé et l’ensemble de ses commerces sont accessibles à pied, le métro se trouve à environ 5 minutes et les accès autoroutiers sont à moins d’une minute.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur les extérieurs, d’une chambre de 11,76 m2, d’une salle d’eau et de WC indépendants.Vous profiterez d’une terrasse de 5,50 m2, prolongée par un jardin privatif de 18,73 m2, exposé Est, dans un environnement particulièrement calme.Le bien est vendu avec:Un parking en sous-sol pour voiture.Un emplacement en sous-sol dédié à une moto.Les atoutsExclusivité.Résidence récente (2021), encore couverte par la garantie décennale.Résidence fermée et sécurisée.Terrasse et ja

Du 18/02/2026 au 31/10/2026: Frais de notaire offerts¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 31 octobre 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses

Marseille 9ème – Saint-Marguerite – Emplacement très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Situé au sein d'une petite résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, seul sur le palier, ce bel appartement traversant de 94 m² bénéficie d'une agréable triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son principal atout: une magnifique terrasse de 35 m² à ciel ouvert, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cet appartement au fort potentiel séduira les acquéreurs souhaitant le rénover et l'aménager à leur image. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, ouvrant sur la terrasse ainsi que sur un balcon. Une cuisine indépendante avec loggia ainsi qu'un bureau. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, u

appartement neuf t4 4 pièces OFFRE SPÉCIALE: Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS: applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro): • La TVA réduite à 5,5 %*: Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d’une TVA allégée à