14 304 appartements à vendre à Les Cadeneaux

Au coeur du quartier de La Rose, tout en étant légèrement excentré et au calme, je vous propose de venir découvrir en exclusivité, cet appartement T3, situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence des années 70, plutôt confidentielle, bien entretenue, calme et arborée. Cette résidence impeccable est tenue par un gardien et propose à ses habitants un grand espace vert collectif. D'une surface habitable de 63 m2, l'appartement exposé Sud et Ouest se compose d'un séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur un balcon de 4,5 m2 offrant une jolie vue dégagée et pouvant facilement accueillir unun petit coin repas extérieur. La cuisine semi équipée s'ouvre sur une loggia de 2 m2. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,5 m2 et 12,5 m2. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète l'espace nuit bien indépendant de l'espace de vie. Sa situation est idéale, à proximité quasiment immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conse

Nichée au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, entre le parc Borély et la mer, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie d'exception à l'abri des regards. Avec ses grands extérieurs baignés de lumière, elle propose des appartements aux prestations d'une rareté unique avec 2,70 m de hauteur sous plafond, conciergerie et salle de sport privée. L'appartement: 2 pièces de 51 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne avec WC Balcon Prestations & avantages: Résidence neuve de qualité. Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au

La Bastide Immobilière vous propose à la vente en exclusivité à Marseille, dans le 3e arrondissement, secteur Saint-Lazare Belle de Mai, studio de 27 m2 avec une terrasse de 26 m2, situé 25 boulevard Bouès 13003 Marseille. Ce bien est situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, construite en 2005. La copropriété est bien entretenue, calme et à taille humaine, avec accès par portail automatique. Ce studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur une très grande terrasse de 26 m2, idéale pour les repas en extérieur ou un aménagement paysager. Il est vendu avec une place de parking privative sécurisée. Un bien idéal pour un investissement locatif (forte demande étudiante, hospitalière et professionnelle sur le secteur), un premier achat ou un pied-à-terre à Marseille. Transports en commun à proximité immédiate: Bus: Lignes 33, 34, 49, 70, 89 (arrêts Boues, Belle de Mai, Saint-Lazare) Métro Ligne 1: Stations Saint-Charles et

Era Immobilier Marseille Centre vous d'acheter un appartement de type 3 situé au 9ème avec ascenseur d'un immeuble semi récent bien entretenu sur le secteur très recherché du CAMAS à Marseille dans le 5° arrondissement.Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine sur loggia, de deux chambres dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave en sous sol. Équipé de la climatisation et très lumineux avec ses trois expositions, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des transports en communs, de la faculté de la Timone et des hôpitaux

Idéalement situé en plein cœur du très prisé Carré d’Or, sur le boulevard Emile Sicard, ce duplex de standing de 140 m² s’ouvre sur un extérieur d'environ 120 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, et agrémenté d’une piscine chauffée. Un véritable écrin de sérénité, rare sur le secteur. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien aux matériaux nobles et aux finitions soignées se distingue par la qualité de ses volumes et son agencement raffiné. Au rez-de-jardin, un vaste salon-séjour ouvrant sur l’extérieur est prolongé par une cuisine séparée, contemporaine et élégante, coiffée de marbre. Une buanderie, un vaste espace de rangement ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage se loge l’espace nuit composé de deux chambres avec placards, une avec une salle d'eau et l'autre avec salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et sa salle d'eau. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité avec des matériaux de choix et des finitions soign

Investissement LMNP géré à Bouc-Bel-Air (Tourisme) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.41 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 Bis de 22.17 m² Carrez - Prix: 97 200 € FAI HT + 1 840 € de TVA récupérable - Loyer: 5 261 € HT/an - rendement 5.41 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans ferme - (01/01/2024 - 31/12/2032) - Exploitant: VOS HOTELS (GROUPE FOUSSE) - Charges non récupérables: 262 € HT/an - Taxe foncière: 350 €/an - DPE / GES: C / B POURQUOI LE LMNP

Marseille 8ème BONNEVEINE / FLORALIA, Appartement traversant en type 3/4 de 81 m² avec terrasse + balcon + box fermé. Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente un appartement de type 4, aménagé en type 3, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de présentation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 33,65 m², de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse de 13,55 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour créer un espace repas, un bureau, un salon d'hiver ou un espace détente. La cuisine bénéficie quant à elle d'un accès à un second extérieur, un balcon d'environ 4,8 m², très pratique pour les usages du quotidien, tout en préservant la terrasse principale comme un véritable espace de vie. Le bien se situe au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée. Un box fermé en sous-sol vient compléter l'en

L'UNIQUE I HAUT DE VILLA T3 I PISCINE I 12e LES 3 LUCS L’équipe Gabaston Immobilier vous propose ce superbe appartement de 67M2 situé au sein d’une grande villa en copropriété (seulement 3 copropriétaires) avec piscine et terrain communs. Niché dans le secteur des 3 Lucs. ce bien rarissime à la vente bénéficie d'un cadre exceptionnel: un terrain de plus de 5 000m2 de pinède. verdoyant. ensoleillé et calme. Sur ce terrain: une grande piscine avec cuisine d'été parfaitement aménagée. un grand jardin. une aire de stationnement comprenant 2 places privatives à l'appartement et des places pour les invités. Et enfin. la pinède. la verdure et la quiétude. Coté appartement. l'entrée se fait par une première terrasse fermée par une véranda lumineuse (installée en 2024). On accède ensuite au bien par le séjour de 32m2 avec cuisine ouverte et toute équipée. Orienté Sud et Ouest. cette pièce bénéficie d'un poêle à bois pour le confort des soirées d'hiver et d'un accès à un second balcon qui domine

Marseille 13015 Situé dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 4/5 d'environ 80 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien se compose d'une agréable cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres équipées de placards de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée appréciable au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon qui donne sur une vue dégagée d'environ 5m2 Une cave vient compléter le bien, et le stationnement est libre au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et transports. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies. Idéal pour une famille ou un i

L'agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 vous présente EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement récent (2022) en Rez- de-jardin idéalement situé à proximité immédiate à pieds des commerces du village de la Valentine et du parc de la Denise. Dans une résidence de standing construite en 2022, en plein coeur du secteur très recherché des Accates et du village de la Valentine, cet appartement moderne de type 3 offre une surface de 60 m2 parfaitement agencée. Il dispose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une belle terrasse de 17m2 exposée ouest, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. Il se compose également de deux chambres (dont une donnant sur la terrasse), une salle de bain, un spacieux hall d'entrée avec placard et un WC séparé. Pour votre confort, un box fermé vous est proposé en supplément. Proximité immédiate du village de la Valentine, des commodités, des transports en commun, des écoles, collège du Ruissatel,

Référence annonce: BNF-SK-12 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P de 66.45m² au sein d'une résidence en cours de construction dans un quartier très recherché de Vitrolles, en lisière des Pennes Mirabeau. Proche de la rue Jean Monnet et de ses commerces tel que le Lidl, du stade de Fontblanche, de la ferme Pédagogique et de la source de l'Infernet. L'arrêt de bus se situe à 240m, l'aéroport est à 7.7km et la gare d'Aix TGV est à 6.3km ? Appartement de 3 pièces de 66.45m² situé au 1er étage (sur deux) de la résidence. Il est d'abord composé d'une entrée avec espace placard, et d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 25.80m² donnant sur une très belle terrasse de 17.45m². On y trouve aussi deux grandes chambres de 13 et 14.45m², une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette),et un WC séparé Pour votre confort: Vous aurez le choix du carrelage parmi une gamme sélectionnée 45x45 et de la faïence de la sdb, ascenseur, parking en sous-sol, vis

Le Pollozec Jean-Pierre vous propose en exclusivité ! Marseille 15e Appartement 86 m² en rez-de-jardin avec petit terrain et garage A découvrir, dans une petite copropriété privative, ce bel appartement en rez-de-jardin de 86 m², lumineux et bien entretenu. Il se compose d'une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte, donnant sur un salon / salle à manger agréable et lumineux. La partie nuit offre une grande chambre, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, idéale pour un enfant, un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le tableau électrique est récent, et l'ensemble de l'appartement est propre et prêt à vivre. En face du logement, vous profitez d'un petit terrain de 40 m², parfait pour un coin détente ou potager, ainsi que d'un garage situé sur ce même terrain. Un bien pratique, spacieux et lumineux, offrant une vraie qualité de vie en rez-de-jardin. Prix du bien: 160 000 euros DPE: D GES:

Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités: commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon. Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcon

VIEUX PORT: Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8, 67 Boulevard Périer, vous présente: Studio 21 m², d'investissement locatif en résidence gérée. Optez pour un investissement simple et sécurisé au sein d'une résidence d'affaires, avec gestion entièrement déléguée. Une solution idéale pour générer des revenus réguliers tout en se constituant un patrimoine immobilier sans contraintes. Loyer annuel HT: 4536 € Rendement brut: 5,3 % Exploitant: Residhotel Ce bien est éligible au statut LMNP, permettant de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux grâce à l'amortissement. Un bail commercial est en place avec l'exploitant, assurant le paiement des loyers indépendamment de l'occupation du logement. Le bien totalement rénové: Implanté au 4eme étage, ce studio offre un agencement fonctionnel et agréable: -Un espace de vie avec kitchenette -Une salle d'eau avec WC -Un espace de dégagement -Des rangements intégrés La résidence: -Située en plein coeur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et

Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités: commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon. Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcon

La Maîtrise Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces, situé dans le quartier très demandé de Vauban, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Si vous avez un projet d'achat d'appartement à Marseille, ce secteur dynamique est une valeur sûre. À proximité de Notre-Dame de la Garde, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie pratique avec ses commerces, ses écoles et ses services, tout en garantissant un accès rapide au centre-ville marseillais, aux axes routiers et aux réseaux de transports en commun. Au sein d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 à Marseille Vauban propose un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser l'espace. L'entrée dispose d'un placard intégré facilitant le rangement quotidien. Le bien comprend ensuite un séjour lumineux offrant une belle surface à vivre, ainsi qu'une cuisine séparée à aménager selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres de bonnes dimensions. L'ensemble est complét

Type 1 à vendre Boulevard Françoise Duparc 13004 Dans un immeuble ancien, en 2ème étage côté cour, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, un séjour de 14m², et une salle d'eau, Chauffage et eau chaude: individuel électrique Travaux de rafraichissement à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Taxe foncière: 500 € Charges annuelles: environ 800 € Prix: 90 000 € F.A.I

Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités: commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon. Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcon

TYPE 3 PRADO / PARC BORELY / RES. PRADO RIVAGE 13008 MARSEILLE. Dans immeuble de standing, situé au 2 étage, bel appartement de type 3 d'une surface habitable de 80m2, et composé d'un hall d'entrée avec penderie aménagée, séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée avec goût donnant sur une magnifique TERRASSE de 87m2 vue MER, dégagement nuit, 2 chambres avec penderie, salle d'eau et 2 wc. En supplement GARAGE DOUBLE, nous consulter. Très belles prestations, plaira. Proches plages, parc Borely, commerces et transports. DPE: C. Estimation des coûts annuels: entre 890 EUR et 1 260 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE

Le Cabinet Fergan, vous propose à la vente, cet appartement T2 de 48.88m2 situé au 4e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue: Le Brooklyn, dans le quartier vivant et bien desservi du 3e arrondissement de Marseille, Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de: Une entrée avec placard de rangement, d'un séjour spacieux donnant accès à un balcon agréable, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un couloir avec placard intégré pour un maximum de rangement. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et sa hauteur d'étage. Ascenseur, parties communes soignées, proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers: un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un investissement locatif, le bien est actuellement loué 516EUR charges comprises. Précision: Les visuels présentés sont non contractuels. Ils ont fait l'objet de retouches à des fins d'illustration du résultat après travaux. T

Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités: commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon. Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcon

A l'une des adresses les plus recherchées de Marseille, découvrez ce magnifique appartement type 5 aux prestations luxueuses. L’espace de vie tout en longueur bénéficie d’une luminosité naturelle optimale grâce à ses nombreuses baies vitrées. Sa belle superficie de 63 mètres carrés permet d’aménager un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Plus encore, tout cet espace est prolongé par une grande terrasse plein Sud. Vous pouvez ainsi profiter du doux climat tout au long de l’année, en vous installant confortablement dans un salon de jardin, ou encore autour d’une table pour des moments conviviaux. Avec deux espaces nuits bien distincts, vous pouvez profiter pleinement des quatre chambres configurées en suite que propose cet appartement, ou utiliser l’une des chambres comme dressing ou bureau complémentaire d’une suite. Chaque membre de la famille ou invité bénéficie depuis sa chambre d’un réel cocon d’intimité, avec un accès direct à la seconde terrasse côté Nord.

Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités: commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon. Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcon

À vendre: Appartement 3 pièces 64 m2 + Jardin 120 m2 à Marseille - Secteur Bon Secours. D'une surface de 64 m², cet appartement de type 3 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1960, offrant un bon état général. Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est exposé plein sud, ce qui lui confère une belle luminosité. Le quartier offre également des espaces verts et des parcs à proximité, parfaits pour les activités en plein air. Les commerces de proximité, y compris supermarchés et pharmacies, sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique. Numéro du commercial: O761232915 Ce bien est proposé au prix attractif de 139 500 euros, référence 24044-EG. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE

Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités: commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon. Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcon