3 074 propriétés à vendre à Les Abbatoirs

Appartement atypique en duplex d'environ 70 m², situé dans le secteur de Saint-Louis. Ce bien se compose de deux niveaux: Rez-de-chaussée: une pièce de vie avec séjour, cuisine, WC, ainsi qu'une terrasse A l'étage: deux grandes chambres, un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de plusieurs débarras en extérieur, idéal pour le stockage. Copropriété avec syndic bénévole, pas de charges. Le bien dispose d'un puits fonctionnel. Possibilité de créer 2 appartements avec leurs entrées indépendantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Johanna SAMMUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 883828345 -

MAISON 6 PIÈCES I JARDIN I PISCINE I VUE MER I 16ÈME MOUREPIANE Sur le secteur de Mourepiane, dominant le front de mer à quelques encablures de l'Estaque, nous vous proposons cette superbe maison XIXème de 167m2 habitables avec jardin et piscine. Implantée sur une parcelle de 640m2 et exposée Sud, la maison et le jardin disposent d'un superbe ensoleillement avec en toile de fond une vue magnifique sur la mer avec les iles du Frioul. Le tableau: deux platanes apportent leur ombre à la terrasse en été pour les repas, la pelouse autour de la piscine comme espace détente et un terrain de pétanque derrière la haie pour parfaire l'ensemble. Côté intérieur, la maison se compose: -au RDC: d'une entrée, d'un séjour de 30m2 avec cheminée fonctionnelle et d'une cuisine avec accès au jardin, d'un bureau, d'un WC et d'un accès à la cave. -1er étage: Deux chambres dont une parentale avec terrasse, un dressing et une salle de bain avec WC. -2e étage: Deux chambres climatisées, un dressing et une sall

Petit investissement, jolie perspective dans un coin qui s'élève.' Bouquet: 49075 EUR Rente: 221 EUR/mois Prix d'achat: 75555 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: À découvrir sans tarder: bel appartement de type 4 de 67 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et calme, dans un quartier en pleine évolution. Ce bien offre: Un grand salon lumineux avec de belles ouvertures Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle d'eau rénovée Une loggia fermée De nombreux placards intégrés Une cave privative en sous-sol Environnement: proche des commerces, écoles, transports en commun, accès rapide autorout

Superbe studio entièrement meublé vendu en LMNP dans une résidence de tourisme de Marseille Euromed dans un secteur en pleine expansion ! Résidence très bien entretenue - Appart City gère parfaitement bien les demandes et les besoins de chaque partie. Le bien est profitable, le bail reconduit tacitement est clair dans les conditions, il devra être renouvelé par le futur acquéreur. Tous les loyers sont réglés sans retard et sans aucun impayés ! En clair reprenez une activité saine et rentable email: il RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Vieux-Port de Marseille - Appartement signé Fernand Pouillon - 80 m² - Vue mer panoramique En toute première ligne du Vieux-Port, découvrez ce bien d'exception niché dans l'une des emblématiques résidences imaginées par le célèbre architecte Fernand Pouillon. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 80 m² vous offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière, avec une vue imprenable et dégagée sur le Vieux-Port. Du lever du soleil sur Notre-Dame de la Garde au ballet des voiliers, chaque instant ici devient une carte postale. L'appartement se compose comme suit: Un vaste séjour de 25m2, une cuisine fermée de 10 m2 (qui peut s'ouvrir sur le salon), tous deux orientés plein sud avec une vue mer à couper le souffle. Deux chambres confortables dont une avec loggia de 4 m2, idéales pour une famille. Une salle d'eau avec vue sur le Fort St Jean. Des rangements optimisés et les finitions caractéristiques des constructions Pouillon (pierre de taille, vo

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Dans le quartier de bon secours, découvrez ce charmant appartement 3 pièces vendu loué. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La présence d'un balcon orienté à l'Ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle et de prendre un café en plein air en toute quiétude. Situé au rdc surélevé d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition Est Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation puissent être envisagés pour moderniser certains espaces, cet appartement offre un potentiel certain à personnaliser selon vos goûts. N'hésitez pas à visiter ce bien, un emplacement recherché alliant charme urbain et tranquillité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et faisant l'ob

Votre agence laforêt République vous propose à la vente un magnifique duplex avec deux terrasses en étage élevé avec vue dégagée dans une résidence récente et sécurisée. Au coeur du quartier EUROMED à proximité du tram, métro et autoroutes; ce duplex contemporain est composé comme suit: - en RDC: * salon/salle à manger *Cuisine US * salle d'eau avec WC * grande terrasse - à l'étage: *deux chambres, * un grand dressing *une salle de bain avec WC * une terrasse Un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial dans un quartier en pleine valorisation. Duplex dans un très bon état, charges modestes (eau froide, eau chaude et chauffage de compris) N'hésitez pas, contactez-nous ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros

Découvrez ce T2 de 45,26m² d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre spacieuse - Une salle de bains - Un WC indépendant - Un balcon - Un parking en sus Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, ill

Votre agence HUMAN Immobilier Marseille 13 Saint Jérôme, vous propose en EXCLUSIVITE à la vente un appartement de type 3 sur les HAUTS DE STE MARTHE d'une superficie de 60m2 Loi Carrez situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de 5,57m², une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour de 23,42 m² donnant sur une terrasse de 8.5 m² offrant ainsi une vue belle vue dégagée, un dégagement de 2,91 m², une chambre de 9,62m², une 2e chambre avec placard de 11.39 m², une salle de bain meublée de 4,75 m² et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une climatisation mais également d'un chauffage électrique individuel. Un box fermé en sous sol vient completer ce bien. A proximité des écoles, commerces, transports. Idéal pour investissement locatif. Vend avec locataire en place bail de 3 ans jusqu'au 1/04/2028 Charges: 192 euros Foncier: 1469 euros Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact: SADKI ZAHIA / mail: Copropriété de

Votre agence HUMAN Immobilier Marseille 13 St Jérôme, vous présente en EXCLUSIVITE, un bel appartement secteur les Hauts de St Marthe, résidence les Chlorophylles. Situé au RDC, le bien se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse d'environ 14 m2. 2 places en sous-sol viennent compléter le bien. Le bien est vendu loué. bon rendement locatif (7.38% brut). bail de 3 ans Date début du bail: 6 septembre 2023 Loyer: 822.81 euros + 100 euros = 922.81 euros CC Charges: 154 euros Foncier: 1531 euros Votre contact: Rihane ALAMI O6/11/77/81/41 ou mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenue de Fuveau 13013 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 09h00 à 12h00 Copropriété de 77 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1671 euros

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow positif estimé. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative. Ce studio entièrement meublé tout équipé en résidence de service est un outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 75 200 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 6 900 euros avec un effort d'épargne de 0 euros* et un Cash-Flow positif de 30 euros/an sans fiscalité sur les loyers: 0 euros sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 5 144 euros /an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d’impôt sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée associé aune stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant.

Sous compromis: Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter en exclusivité: Cette maison individuelle à l'architecture assurément contemporaine. Edifiée en 2022 dans une résidence sécurisée et en impasse, elle dispose d'une magnifique vue sur la mer au Sud. Elle se compose comme suit: En passant la porte, vous découvrez une entrée, desservant d'une part le double garage (environ 30 m²), le WC avec lave mains, et la pièce principale. Ce séjour cuisine baigné de lumière développe une surface de 45 m². Ses deux baie vitrée permettent de profiter de la vue que ce soit depuis votre canapé ou même votre cuisine. Un cellier est attenant à la cuisine. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, toute avec vue mer. La salle de bains et les WC sont séparés. L'agencement de cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Le bien est équipé de la fibre optique, d'une système de chauffage/rafraichissant. Il offre d'excellentes performances the

Investissement immobilier de premier choix accessible a tous. avec un budget raisonnable de 92 921 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 7 000 euros avec un effort d'épargne de seulement 62 euros/ mois* sans fiscalité sur les loyers ni CSG sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 5 654 euros /an nets de charges et de gestion * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H.Ass Ou comment augmenter son patrimoine de 92 921euros immédiatement avec un effort d’épargne de 2 euros/jours en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité

Découvrez ce appartement T3 de 70 m² avec terrasse de 14 m², situé dans une résidence contemporaine d’exception, neuve et sécurisée au cœur du quartier d’Arenc. Ce bien rare offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie de prestations modernes et haut de gamme. Le quartier d’Arenc, en pleine transformation, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de Marseille. À seulement quelques minutes du centre-ville, il réunit commerces, services de santé, établissements scolaires, équipements culturels et transports, incarnant la « ville du quart d’heure ». Caractéristiques du bien: Appartement T3 de 70 m² Terrasse de 14 m² avec vue mer Prestations soignées et confort optimal Quartier résidentiel et dynamique Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie unique entre modernité et panorama d’exception. Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE20

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 2 (13002)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T2 (entièrement refait à neuf. Loué en meublé 780 euros / mois) de 33m2 carrez. Quartier Porte d'Aix / Joliette, (13002).Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 33m2 Carrez, situé au sein d'un immeuble typique marseillais (en bon état), dans une rue animée et populaire du 2e arrondissement (limite 3e), à Marseille. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre (avec coin cuisine) et d'une chambre. 1 salle d'eau et un wc séparé complète ce bien. REFAIT A NEUF. A VISITER !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET: 44273355600017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout

3015 - Marseille, Rue de la Butineuse Appartement type 1 traversant, rénové dans un immeuble ancien de la Cabucelle. Au premier étage, il est composé d'une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bains avec wc. Convecteurs et cumulus électrique. Proche des commerces et des commodités - A voir! LOUE 492 EUROS HORS CHARGES Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 350 euros

SOUS OFFRE - Situé au coeur du quartier recherché de la Joliette, au 4 eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, découvrez ce T1 bis de 36m2 au fort potentiel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une chambre noire, pouvant faire office d'espace nuit ou bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. A visiter sans tarder. Locataire en place jusqu'au 19/09/2026

À vendre, appartement unique de 206 m² situé au 22e étage, avec une terrasse exceptionnelle de 90 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Probablement le plus bel appartement de tout Marseille. Situé au cœur du Marseille du XXIe siècle, dans le quartier d’Arenc en pleine transformation, ce bien rare s’inscrit dans un cadre urbain dynamique et moderne. Arenc est aujourd’hui le 3e quartier d’affaires de France, tout en réunissant commerces, services de santé, établissements scolaires, équipements culturels et mobilités douces pour incarner la « ville du quart d’heure ». Héritier de son prestige historique, le quartier d’Arenc redevient une destination résidentielle prisée, offrant des panoramas spectaculaires où la mer et la ville se rejoignent. Caractéristiques du bien: Appartement T4 de 206 m² Terrasse de 90 m² avec vue panoramique 22e étage avec prestations haut de gamme Résidence contemporaine et sécurisée Environnement urbain dynamique et recherché Un bien exceptionnel

L'agence Casaloft vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de 125,49 m² (loi carrez), baigné de lumière et offrant une triple exposition Est / Sud / Ouest, face aux Docks avec vue sur la mer, la ville et les collines. Niché à l'avant-dernier étage d'un immeuble contemporain, il vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée (îles du Frioul et du Château d'If). Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la vaste pièce à vivre d'environ 54 m² en double exposition, orientée face à la mer et prolongée par une terrasse à la vue imprenable sur la ville. Cet espace, ouvert et lumineux, invite au confort et à la contemplation. Un coin nuit spacieux et bien pensé composé de trois grandes chambres (21 m², 18 m² et 13 m²) avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Les lignes arrondies et élégantes de cet immeuble de standing,

Dans un secteur en pleine évolution, au coeur de Sainte-Marthe, sur le boulevard Gabriel Audisio, découvrez ce bel appartement de type 2 de 42,24 m2 (loi Carrez), situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2010, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Le quartier de Sainte-Marthe connaît une véritable transformation urbaine avec l'arrivée de nombreux programmes immobiliers neufs, le développement des infrastructures et une attractivité grandissante. Un emplacement particulièrement intéressant, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son exposition Est et son absence totale de vis-à-vis lui confèrent une agréable luminosité et un cadre de vie calme. L'espace de vie, fonctionnel et lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, d'une superficie de 14 m2, dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'

Opportunité Phare de Provence ! DUPLEX dernier étage à vendre! T3 Duplex ? Adresse d'Exception Vieille Montée des Accoules ? Quartier du Panier Dans l'un des secteurs les plus historiques et poétiques de Marseille, au coeur de la Vieille Montée des Accoules, nous vous présentons ce duplex de charme, perché en dernier étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Déployé sur les 3? et 4? étages, ce T3 offre des volumes élégants et une exposition Sud et Ouest baignée de lumière. Il se compose de: Un séjour généreux, véritable coeur de vie Deux chambres, dont une suite spacieuse avec WC et point d'eau Une cuisine indépendante, dotée d'un grand placard Une grande salle de bain avec fenêtre, apportant charme et confort WC indépendants Depuis le 3? étage, une vue dégagée accompagne le quotidien; depuis le 4?, une petite vue mer rappelle la proximité du large. Une adresse patrimoniale, au coeur de Marseille Un bien rare, empreint d'authenticité, où l'esprit du Panier se mêle à la douceu

T3 - 3ème ETAGE - TERRASSE - BELLE EXPOSITION * Marseille - LES HAUTS DE SAINTE MARTHE L'agence Valority vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement de type 3 au 3ème étage d'une copropriété de 2012. Informations essentielles: - Type 3 - Superficie 61,52 m² - Terrasse 9,60 m² - Etage 3 sur 4 - Résidence sécurisée - Ascenseur Le descriptif: - Entrée avec placard - Belle pièce à vivre avec baie vitrée sur la terrasse - Coin cuisine donnant sur le séjour - 2 Chambres - Une salle de bains - Un WC séparé Annexes en sus: - Une place de stationnement double en sous-sol (pour 16 000 euros) *Les photos sont générés par l'IA pour vous permettre de mieux vous projeter* Contact Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 132 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2602.24 euros

Les HAUTS de SAINTE MARTHE, découvrez ce superbe appartement T4, situé dans la résidence AMALIA, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Construit en 2021, ce bien de 73 m² se distingue par une disposition particulièrement agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille. Occupé depuis mars 2022, ce logement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé qui sépare astucieusement l'espace nuit de la pièce à vivre. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Une deuxième salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse de 10 m². Ce véritable havre de paix, baigné de soleil, vous offre une vue dégagée qui saura ravir vos moments de détente. Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol boxables, accessible

QUARTIER JOLIETTE APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Charmant T3 au dernier étage dans le quartier prisé de La Joliette (13002 Marseille) Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre, ce bel appartement T3 allie le charme de l'ancien et le confort. Niché au coeur du quartier dynamique de La Joliette, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports (tram, métro) et des Docks. D'une surface de 49 m², l'appartement se compose d'une entrée qui dessert une salle de bains et un wc indépendant qui font face à une première chambre. Une pièce de vie lumineuse avec au sol des tomettes et sa cuisine ouverte qui offre un espace de vie attenant à la seconde chambre. Son dernier étage vo

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent:Maison / villa à vendre - MARSEILLE 15 (13015)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un environnement résidentiel et calme, petite maison de ville à vendre de plus de 85m2 habitables (avec sa terrasse de 6m2) dans le quartier de Saint-Antoine, à Marseille (15e).Au rez-de-chaussée, une belle cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie / bureau.Au 1er étage se trouvent 2 autres belles chambres et puis un dressing. Des combles sont éventuellement aménageables sous les toits (mais les travaux seront plus conséquents).Cette jolie petite maison se situe dans une rue tranquille et dans un quartier calme (limite PENNES-MIRABEAU). Double vitrage / volets. A VISITER !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET: 44273355600017-