22 049 maisons à vendre à Le Pérat Salignac-sur-Charente

Iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM / 2019093 - POUR LES PASSIONNES DE PATRIMOINE ET DE RENOVATION, TRES BEAU POTENTIEL POUR CE CORPS DE FERME DE CARACTERE AUX VOLUMES IMPRESSIONNANTS ! Au coeur du village de Louzac Saint André, sur une parcelle de plus de 2500 m², venez découvrir cette maison bourgeoise d'une superficie habitable de plus de 300 m² offrant des pièces spacieuses, une belle hauteur sous plafond, des planchers massifs, des cheminées en pierre et en marbre. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces. Les dépendances (chai, remise) offrent un potentiel de plus de 200 m² auxquels s'ajoutent plus de 200 m² de préaux et anciens cuviers. Les perspectives sont multiples: gîtes, salles de réception ou séminaires, ateliers d'artistes, écurie, artisan, stockage. sous réserve d'y consacrer un budget de rénovation conséquent. Pour en savoir plus sur cette opportunité, je vous invite à me con

iad France - Matthieu Geneau vous propose: *Charmante Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Ars* Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 148m² sur un vaste terrain de 1600m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Ars. Construite en 1998 et en très bon état général, cette propriété saura ravir les familles en quête de confort et d'espace. *Intérieur Spacieux et Fonctionnel* Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 39m², deux cuisines distinctes, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. *Extérieur Idyllique* Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste jardin offre un espace de jeu idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. *Équipements et Commodités* Cette maison bénéficie de nombreux é

Élégante maison de ville de 6 chambres avec jardin privé – à quelques pas du centre de Cognac - Située dans un emplacement très prisé, à quelques pas du centre historique de Cognac, cette ancienne cave à vin magnifiquement rénovée allie le charme authentique au confort moderne et à une polyvalence exceptionnelle. La maison principale dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. À l’étage, quatre chambres spacieuses sont complétées par deux salles d’eau et deux WC. Une partie séparée, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une kitchenette – idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et une piscine chauffée offrent un cadre paisible et intime. Une occasion rare d'acquérir une propriété de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de Cognac, offrant à la fois une belle demeure et un potentiel commercial

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés -Privées qui vous accompagne dans vos projets vous propose. Pour les esprits créatifs: Découvrez cette maison mitoyenne de 73m² habitables offrant une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine,d'une salle d'eau,d'un espace de vie avec des volumes exploitables et un agencement modulable. A l'étage deux chambres complète ce bien. Un bien idéal pour les amateurs de projets, à la recherche d'un potentiel à exploiter dans un environnement de village. >DPE E 279 GES 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina THIMONET, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financie

Maison individuelle avec 2 chambres, un studio indépendant, à distance de marche du centre de Cognac. - Située dans la ville touristique de Cognac, cette charmante maison individuelle de caractère offre un parfait équilibre entre charme, confort et praticité. La maison principale comprend deux lumineuses pièces de réception, deux chambres et deux salles de bains, dont une idéalement située au rez-de-chaussée. Un studio indépendant, avec sa propre entrée, constitue une excellente opportunité de revenus locatifs tout au long de l’année ou d’hébergement pour des invités. La propriété se trouve à distance de marche du centre-ville, avec un accès direct à la gare, à un large choix de restaurants et de bars le long de la pittoresque rivière Charente, ainsi qu’à toutes les commodités. Le festival Blues Passions, événement musical de renommée internationale, se tient chaque année dans le magnifique parc public de la ville, contribuant à son dynamisme culturel. Située dans une rue calme, la mai

Karine, KF Signature Immobilière à Cognac, vous présente: ENVIRONNEMENT: À Ars (16130), à seulement 10 minutes de Cognac, découvrez cette maison familiale de 148 m² habitables environ, construite en 1998, offrant de très belles prestations et un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain paysager, clos et constructible de 1622,88 m², cette propriété séduit par ses volumes, son confort moderne et ses nombreux équipements. LE BIEN: Intérieur lumineux & fonctionnel: Belle entrée avec placards Salon/salle à manger spacieux ouvrant sur l'extérieur Cuisine moderne et arrière-cuisine récente 3 chambres avec rangements intégrés Salle d'eau rénovée Nombreux espaces de rangement Sous-sol complet de 200 m²: Double garage avec portes motorisées Buanderie, lingerie, chaufferie, atelier Extérieur & loisirs: Piscine chauffée 4x7m (chlore, dôme, sécurité) Terrasse couverte de 70 m² Potager, préau pour véhicule ou bois Entrée de parking goudronnée Portail motorisé, interphone, digicode, visiophone Zone

Située dans un hameau de Brive-sur-Charente, cette maison de style longère vous séduira par son charme et son caractère. Elle est mitoyenne d'un côté et dispose d'un chauffage réversible ainsi que d'une installation électrique récente. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. Son terrain de1045 M2 non attenant vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous y trouverez également 3 chambres. Garage d'environ 70 m2. NOMBREUSES POSSIBILITES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Votre agence Century 21 vous propose cette maison sur 3 niveaux sur la commune de Javrezac. Vendue louée, elle se compose: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie principale avec coin cuisine. - Au premier étage: un palier distribuant une chambre spacieuse de 15 m² et une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage: un palier distribuant deux chambres. Une cave complète ce bien. Maison louée 430 €/mois. Investisseurs: à la recherche d'un bien à rénover, contactez notre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de la visite. Pour information, un garage non attenant de 60 m² ainsi qu'un petit terrain de 50 m² se situent à toute proximité et pourraient être vendus en supplément: nous contacter). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1241.0 € et 1679.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

LONGERE DU 19ème SIECLE DE 580 m² ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT 2 HABITATIONS INDEPENDANTES ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES SUR UNE PARCELLE DE 2 295 m² Derrière un beau porche d’entrée, très belle propriété de type longère datant du 19ème siècle entièrement restaurée, offrant de beaux volumes avec plus de 580m² habitables. Le tout sur un terrain de 2295m² clos de murs avec piscine, terrasses, grande salle à manger d’été et de nombreuses dépendances (+/- 500m²) offrant un beau potentiel supplémentaire. Un ensemble très confidentiel situé à 15min de Cognac. La maison d’habitation (14 pièces dont 8 chambres au total) est actuellement aménagée en deux parties indépendantes et attenantes: D’une part: Entrée, grande cuisine / salle à manger avec cheminée, salon, suite parentale avec dressing et salle de bain et douche, bureau, buanderie. A l’étage: palier avec un petit salon en mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain. D’autre part: Entrée, grande cuisine dinatoire, séjour de 47m² avec cheminée

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette belle maison située face au jardin public. L'entrée indépendante dessert un salon, une salle à manger prolongée par un espace cuisine, cellier et toilettes. A l'étage: 2 belles chambres et une suite parentale( salle d'eau et dressing), une salle de bains et toilettes. La maison pleine de charme est extrèmement lumineuse. Le jardin est clos, arboré pourvu d'une terrasse. Une belle dépendance de 70 m2 environ complète l'ensemble.Chauffage au gaz de ville, double vitrage, foncier de 1566 euros MAISON IDEALEMENT SITUEE Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Maison moderne de plain-pied à vendre sur le secteur recherché de Saint-Laurent-de-Cognac, à seulement quelques minutes de Cognac et de toutes les commodités. Venez découvrir cette belle maison de 120 m² habitables, offrant de très belles prestations et des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon ouvert sur la salle à manger. Grâce à sa grande baie vitrée et les deux portes fenêtres, l'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un accès direct à une agréable terrasse extérieure, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose de nombreux rangements et d'un agencement moderne parfaitement pensé pour le quotidien. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, permettant d'accuei

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - vous présente cette maison située 126 Avenue Victor Hugo à COGNAC. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 230 m² habitables, située dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur la ville. Descriptif: - Rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse, un bureau (ou chambre selon vos besoins), un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée, de nombreux placards de rangement et un WC. - 1er étage: Un palier avec placards, 4 chambres, dont une avec cabinet de toilettes, une salle d'eau avec WC, et une salle de bains avec douche. - 2nd étage: Un palier avec placard, une 5ème chambre et un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs: Profitez d'une terrasse surplombant la ville, idéale pour vos moments de détente. La maison bénéficie également d'un jardin clos et arboré, d'une très grande cave, d'un garage fermé et d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Atouts

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 52 m2 vendue louée avec un loyer mensuel de 580 euros. Maison composée d'une belle pièce de vie, coin cuisine, jardin de 50 m2 environ, deux chambres à l'étage, salle d'eau et toilettes. Le foncier est 600 euros. Chaudière gaz à condensation changée en 2025, double vitrage Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Propriété charentaise à 10 minutes de COGNAC ! À seulement 10 minutes du centre de Cognac, découvrez cette magnifique propriété charentaise en pierre de taille au charme authentique et préservé. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare à la vente séduira les amoureux de belles pierres et d'espaces généreux. Elle se compose d'une maison principale d'environ 190 m² offrant tout le cachet de l'ancien: volumes chaleureux, matériaux authentiques et atmosphère pleine de caractère. Une seconde habitation attenante mais totalement indépendante d'environ 60 m² complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité de gîte ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 5 600 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux projets de vie à la campagne. De nombreuses dépendances représentant près de 240 m² viennent enrichir ce bien aux multiples possibilités: stockage, atelier,

A 10 minutes de COGNAC ! Venez visiter cette maison de plain pied aux volumes agréables. Situé dans un environnement boisé et calme, ce bien est idéal pour se ressourcer. D'une surface habitable de 166 m², ce bien se compose de 4 chambres. A visiter rapidement ! Prix: 234 300Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 220 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2410 Euros et 3310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés -Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans. Découvrez cette maison traditionnelle idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme. Elle offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocoon. Entrez et laissez-vous séduire par l'élément central de cette maison avec sa pièce de vie lumineuse, depuis cette espace accédez directement à la terrasse et son jardin. Fonctionnalité avec l'espace nuit, il se compose de trois chambres avec placard.La maison est équipée de deux points d'eau séparés,une salle de bain et une salle d'eau c'est l'assurance d'un confort familial. Les atouts supplémentaires; Garage. Pompe à chaleur récente. Emplacement privilégié,à proximité des commodités. Prenez contact pour une visite privilégiée ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera deman

Située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, de la Place François 1er et du Jardin Public, découvrez à la vente cette charmante maison de ville des années 60' rénovée avec soin (toiture neuve). Ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, et se compose d'une lumineuse pièce de vie, mise en valeur par de beaux planchers d'origine, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une buanderie. Agréable cour privative et garage, rare en centre-ville ! Une opportunité à saisir pour vivre au coeur de Cognac, dans un cadre paisible et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2200EUR et 3030EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village de Gimeux, nous vous proposons une grange à vendre, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer leur espace unique. Ce bien, qui nécessite une rénovation totale, présente une superficie généreuse avec une grange de 260 m² environ au sol et une dépendance de 15 m², offrant ainsi de multiples possibilités de réaménagement et d'adaptation à vos besoins et à vos goûts. Les espaces vastes et ouverts vous permettent de laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité pour créer votre future maison. Cette propriété, située dans un environnement calme et verdoyant, profite d'une qualité de vie exceptionnelle. La tranquillité des lieux et la proximité de la nature offrent un cadre idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la ville tout en étant à proximité de tous les commodités nécessaires. Avec un peu d'élégance et de savoir-faire, cette maison peut devenir un véritable bijou, reflétant votre personnalité et votre style de vie. Rejoignez

Dans le charmant village de Saint Laurent de Cognac, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Avec ses cinq pièces, elle offre une surface habitable de 145 mètres carrés, largement suffisante pour créer des espaces de vie confortables. Le salon, spacieux, donne sur une salle à manger de 35 mètres carrés, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, pratique pour le quotidien. Les trois chambres, dont les surfaces varient de 9 à 15 mètres carrés, offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chacun. Une salle de bains et deux WC complètent ce logement, qui dispose également d'un appentis et d'un garage pour un rangement optimal Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre une belle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé. Les futurs propriétaires pourront ainsi mettre leur touche et faire de ce lieu leur

Sur la commune de Gimeux, au Sud de Cognac, découvrez à la vente cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Bien entretenue, vous serez séduits par son spacieux séjour avec plafond cathédral et cheminée, la cuisine équipée récente est un point important de séduction. L'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bains. La terrasse couverte accessible par la cuisine vous fera apprécier le grand jardin qui s'ouvre à vous. L'avis du conseiller: Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et cadre de vie idéal et verdoyant dans un bourg à moins de 10 minutes de COGNAC. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080 EUR et 1510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COGNAC: Située dans un secteur très recherché de Cognac, à proximité immédiate du centre-ville, votre agence LAGET & Associés vous propose cette maison R+1 contemporaine, non mitoyenne, aux prestations haut de gamme. D'une superficie de près de 140m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé sud/ouest avec climatisation encastrée et espace bar, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie dans la continuité. L'espace nuit, parfaitement distinct de l'espace de vie, offre un bureau pouvant faire office de chambre, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement les prestations sur mesure et le confort de cette maison pensée sans aucune perte de place: domotique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, matériaux et finitions haut de gamme. À l'extérieur, une grande terrasse avec

Une opportunité rare à Cognac ! Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, idéalement située et offrant un fort potentiel ? Cette maison de 82 m² a tout pour vous séduire. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite le quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez son excellent état général, sa luminosité et son agencement fonctionnel avec un séjour accueillant, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son véritable point fort est son vaste sous-sol complet, qui offre de multiples possibilités d'aménagement: création d'une pièce de vie supplémentaire, bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier ou espace de rangement. Un garage et un abri de jardin attenant complètent ce bien particulièrement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 701 m², agréable et facile à entretenir, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les projets d

NOUVELLE OPPORTUNITÉ: La vie de famille 'tout à pied' au coeur de Cognac ! Et si votre quotidien changeait de rythme ? Située au 50 rue Marguerite de Navarre, cette maison de ville n'est pas qu'une simple adresse: c'est le point de départ d'une vie facilitée. Imaginez. les écoles à pieds, les balades dominicales au Jardin Public ou une séance de jogging au Parc, le tout à seulement quelques minutes de marche de votre porte. Une maison qui respire le volume: Avec ses 147 m², cette demeure est une perle rare pour ceux qui refusent de se sentir à l'étroit en ville: - Espace Nuit: 4 chambres spacieuses à l'étage pour que chaque enfant ait son univers. - Coeur de Maison: Un séjour chaleureux avec sa cheminée insert, idéal pour les soirées cocooning après une journée en centre-ville. Le 'Bonus': Une pièce d'été de 19 m² et une dépendance avec étage. Un extérieur intime Sa cour privative de 25 m² est un véritable salon à ciel ouvert: zéro tonte de pelouse, 100% de détente pour vos déjeuners e

INVESTISSEMENT CENTRE DE COGNAC Située à proximité du Jardin Public de Cognac et à cinq minutes à pied de la Place François 1er, cette maison de 43 m², dotée de deux chambres, représente une option parfaite pour ceux qui souhaitent acheter pour la première fois ou envisagent un investissement locatif. Elle est actuellement louée 550 Euros par mois, dont 10 Euros de charge. Nous vous recommandons de la découvrir prochainement ! Prix: 99 000Euros * *Dont Honoraires 7.61 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 92 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 830 Euros et 1160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité à Cognac, quartier Champ de foire, cette maison de ville rénovée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine équipée. A l'étage: un pallier dessert deux vastes chambres, une salle de bains avec WC et un coin dressing. Double vitrage PVC et chaudière gaz de 2016. Pour votre stockage, une cave complète ce bien et vous profiterez d'une cour extérieure avec petite dépendance pour des moments de détente. A la recherche d'une maison en bon état général et proche de toutes les commodités, ne tardez plus pour contacter votre agence et programmer votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001.0 € et 1355.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)