16 850 maisons à vendre à Dizedon

CHÂTEAUBERNARD QUARTIER DE L'ÉCHASSIER Maison familiale avec piscine, studio indépendant et dépendances Dans le quartier recherché de l'Échassier à Châteaubernard, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol, en très bon état et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison bénéficie notamment de huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé avec ouverture à distance. Elle se compose au rez-de-chaussée: cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec WC, bureau donnant sur une agréable véranda. À l'étage: double séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une belle piscine en fond de parcelle, accompagnée de son local technique, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreux espaces complémentaires: un studio indépendant avec pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, salle d'eau et wc (profession libérale par

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous présente cette maison située sur la commune de Châteaubernard. Elle est composée à l'étage d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au Rez de chaussée vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une chaufferie et d'un garage. Profitez d'un extérieur agréable. A la recherche d'une maison située proche des écoles et des commodités et à remettre au goût du jour, ne tardez plus pour contacter votre agence et programmer votre visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

A Châteaubernard, proche des écoles, venez découvrir cette maison familiale qui vous offre une cuisine moderne, un séjour avec cheminée, six grandes chambres et un grand bureau, deux salles d'eau. Vous profiterez également d'un studio attenant de plain pied avec sa chambre, sa cuisine et sa salle d'eau. Jardin arboré et intimiste. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 301228 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Châteaubernard, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de Cognac et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels. La maison se compose d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille, d'une cuisine, ainsi que d'une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bain complète cet espace. Pour un confort supplémentaire, la maison bénéficie d'une véritable pièce dédiée au bien-être avec un espace spa et douche, offrant un lieu privilégié pour se relaxer toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agréable et sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Un double garag

MAISON BERMAX 2 CHAMBRES À CHÂTEAUBERNARD, PROCHES DE COGNAC. Imaginez votre future maison BERMAX Construction à Châteaubernard, idéalement située sur une parcelle viabilisée de 520 m² environ. Cette maison BERMAX Construction comprend trois pièces dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec douche. Possibilité de rajouter un garage ou carport en option. Elle est de plain-pied, offrant une configuration sur un seul niveau. La parcelle de 520 m² environ permet de profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Châteaubernard, la maison bénéficie de la proximité de la ville de Cognac et de son centre-ville et ses commerces. Châteaubernard propose également plusieurs commerces dont un centre commercial avec galerie marchande à quelques minutes du terrain. Un arrêt de bus se trouve à 750 mètres, facilitant les déplacements. Pour les écoles, une école maternelle et une école élémentaire se situent à proximité immédiate ainsi qu'une crèche

Châteaubernard à Vendre Maison en Pierre sur Sous-sol sis sur un terrain de 2600 M2 environ, le terrain fait l'objet de l'obtention d'un certificet d'urbanisme pour 3 lots - Maison d'habitation comprenant 4 grandes chambres, une spacieuse pièce à vivre et une grande cuisine - Le sous-sol accéssible de par un escalier, comprend 2 espaces de stationnement et plusieurs annexes pour une superficie total de 120 M2 environ. La maison se situe non loin d'un axe passant mais pas à proximité de celui-ci. Centre ville de Cognac à une dizaine de minutes environ, commerces, services et animations à une dizaine de minutes également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGO

CHATEAUBERNARD proche COGNAC - Exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée de la Charente - MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE de 250m2 offrant des prestations haut de gamme, modernité et confort- ouvrant sur un jardin paysagé de 2.600m2 avec arrosage automatique avec un bois qui descend à la Charente de 3.800m2. Vaste entrée ouverte sur un grand séjour de 75 m2 très lumineux par d'immenses baies vitrées - salle à manger - cuisine aménagée et équipée, terrasses avec vue sur le fleuve Charente - Grande suite parentale avec dressing, salle de bains, wc indépendant - cellier avec accès cave à vins. A l'étage élégante mezzanine avec bureau et billard - 2 chambres spacieuses - salle d'eau et wc indépendant confort: fibre optique - chauffage central fioul par le sol y compris l'étage - aspiration centralisée - vaste garage 5 voitures avec atelier - portail électrique et securisé par digicode. Une maison indépendante de 62m2 complète ce bien (maison de gardien ou d'amis) comprenant 1 cuisine

Cette jolie maison à construire de 120m² est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement serein. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses, une pièce agréable à vivre pour recevoir, 2 salles de bains, WC séparé, garage et terrasse couverte. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements

Rare: maison neuve de plain-pied à Châteaubernard, construction 2024, idéale pour une famille. NORME RE 2020!Avec ses 120 m² habitables, cette maison juste délivrée offre un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine aménagée et trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau moderne. Un dégagement dessert également une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendants. Un cellier complète ce bien. Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente et d'un garage non attenant de 20 m² pour votre véhicule. Le chauffage au sol est produit par une pompe à chaleur et l'isolation de qualité assure un confort optimal. DPE en classe A. A proximité des commodités et au calme, vous trouverez tous les commerces alimentaires à quelques pas ainsi que bus et écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique à frais de notaire réduits ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890

CHATEAUBERNARD A Vendre Maison 8 Pièces avec Studio 2 Pièces entrée indépendante. Maison traditionnelle sise sur un terrain de 1500 M2, facilité d'accès et de stationnement. Située au coeur de la ville de Châteaubernard, calme et tranquilité assurés. Commerces, services, animations et transports en commun à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963991

A Chateaubernard, à proximité des commerces, cette maison vous offre un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, trois grandes chambres et deux salles d'eau. Jardin arboré et clos. Cellier, cave et stationnement facile. Double vitrage déjà présent. Cette maison n'attend que vous pour être remise au goût du jour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.99%. Prix hors honoraires: 175000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous proposer ce pavillon plain-pied de 124 m² à remettre au gout du jour construit en 1981. Installée sur une parcelle de 642 m² cette maison offre une entrée sur séjour de 28 m², une cuisine semi ouverte de 13 m², une véranda de 18 m², 4 chambres de 9.20 9.70, 11.80 et 12,60, une salle d'eau et des WC indépendant. Un garage attenant et communicant de 27 m² et un autre indépendant de 29 m² complètent ce bien. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, Combles réisolées. N'attendez plus et. Surface: 124 m² Prix du bien: 204 750 euros Prix du bien hors honoraires: 195 000 euros Honoraires exclusifs: 9 750 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/04/2025 Consommation énergie primaire: 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 186 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 2220 euros et 3040 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations su

Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette agréable maison d'environ 100 m² implantée sur une parcelle de 660 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré demandant peu d'entretien, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage et d'une chaufferie.Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre une vie de plain-pied avec une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont 2 avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.Côté confort, cette maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques ou solaires, d'un portail motorisé ainsi que d'une porte de garage motorisée.Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de toutes les

A Châteaubernard, venez découvrir ce pavillon qui vous offre à l'étage: un séjour lumineux, une grande cuisine, trois chambres avec du rangement et une salle de bain. Le rez de chaussée peut être aménagé selon vos besoins. Il dispose d'un atelier, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un garage avec porte motorisée. Jardin clos. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 187000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² 3 PIÈCES. Cette maison située à Châteaubernard offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 373 m². Cette maison à édifier propose 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie à imaginer selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain de 373 m², idéal pour profiter d'un extérieur à créer selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Châteaubernard propose plusieurs commerces autour du bien. La national (N141) est à 1 km. La gare la plus proche est accessible en 15 minutes à pied. Pour l'éducation, l'école maternelle la Combe des Dames et l'école élémentaire Jules Vallès se situent à environ 5 minutes à pied. NOUS CONTACTER La maison est proposée à la vente au prix de 167800 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Aurélie RICOME de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. N'hésitez pas à la joindre pour échanger sur ce projet

Jolie maison dans un village au calme et proche des commodités. Entièrement rénovée, elle vous séduira grâce à son entrée, son salon-salle à manger, sa cuisine équipée, sa salle d'eau avec WC séparé. A l'étage vous découvrirez trois belles chambres dont une suite parentale. Vous disposerez également d'un garage et d'un terrain clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 141039 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² Faîtes construire une maison à Châteaubernard, dans un secteur résidentiel, avec un terrain de 373 m² offrant un bel espace extérieur. Vous pourrez aménager votre logement selon vos envies tout en profitant de l'air libre. Cette maison à réaliser comprend trois pièces principales dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle d'eau, optimisant ainsi l'espace de vie. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des pièces et offre une circulation agréable. Le terrain de 373 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur confortable, idéal pour vos projets de jardinage ou d'aménagement. ENVIRONNEMENT La maison est située à Châteaubernard. Elle bénéficie de la proximité d'une nationale qui facilite les déplacements. La gare la plus proche se trouve à environ 15 minutes à pied. Pour l'éducation, deux établissements scolaires sont accessibles à quelques kilomètres ainsi que plusieurs commerces. NOUS CONTACTER Cette maison

À Châteaubernard, au cœur de l'agglomération de Cognac, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 174 m², implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 950 m². Construite dans les années 1980 et toujours très bien entretenue, cette maison offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et de nombreux équipements appréciables au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui dessert une agréable cuisine-salle à manger d'environ 25 m², idéale pour partager les repas en famille. Elle bénéficie d'une climatisation et s'ouvre directement sur une belle véranda de 24 m² chauffée, qui devient une véritable pièce supplémentaire à vivre en toute saison. Le salon attenant de 26 m², particulièrement lumineux, constitue un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un wc et d'un accès à un petit garage, particulièrement pratique pour le rangement ou le stationnement d'un véhicule. Un étage parfaitement ada

Maison de caractère avec piscine, jardin paysager et nombreuses dépendances à Châteaubernard Au cœur d'un environnement calme et préservé, cette élégante demeure de caractère en pierre conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort de la vie contemporaine. Édifiée à l'origine en 1894 et soigneusement entretenue, la propriété développe environ 223 m² habitables sur deux niveaux et prend place sur un terrain clos et paysager de 1000 m², offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux authentiques donnent le ton: parquet, moulures et rosaces, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et luminosité composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison propose une distribution familiale particulièrement agréable avec: une entrée accueillante distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger conviviale. Une buanderie.

Maison de caractère 175 m² Cognac Proche de toutes commodités Située à Cognac, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de caractère de 175 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre chambres, dont deux belles suites parentales, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Vous profiterez d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger indépendante, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente. Vous y trouverez également une grande piscine et un jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le bricolage. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité

iad France - Matthieu Geneau vous propose: *Charmante Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Ars* Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 148m² sur un vaste terrain de 1600m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Ars. Construite en 1998 et en très bon état général, cette propriété saura ravir les familles en quête de confort et d'espace. *Intérieur Spacieux et Fonctionnel* Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 39m², deux cuisines distinctes, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. *Extérieur Idyllique* Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste jardin offre un espace de jeu idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. *Équipements et Commodités* Cette maison bénéficie de nombreux é

iad France - Joris Sauvaire vous propose: COGNAC – CENTRE-VILLE – MAISON T3 DE 90 M² – En plein cOEur de Cognac, découvrez cette agréable maison de ville de 90 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une entrée accueillante, un séjour lumineux d’environ 20 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’une buanderie, garantissant un confort de vie au quotidien. Les prestations se complètent par une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace de caractère, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement permettant d’augmenter la surface habitable selon votre projet. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, du raccordement au tout-à-l’égout. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter des commerces, des écoles et des services à pied, faisant de cette maison une opportunité idéale pour une résid

COGNAC-BOUTIERS ST TROJAN, Maison Plain-Pied 134 m² avec:Cuisine aménagée & & équipée, Séjour, de 41 m²,3 Chambres dont une avec salle de bains, Salle d'Eau.Au rez-de-jardin possibilité d'aménager 1 autre pièce en Bureau ou Chambre, Salle d'Eau, Toilettes. La Terrasse donnant sur la Piscine 5 x 10,offre un cadre bucolique et reposant situé dans une zone naturelle et paysagère. Garage. Dépendances. Extérieur paysagé de 2000 m². Pompe à chaleur Air/Eau;Insert Bois; Panneaux Photovoltaïques. DPE C indice 171;GES B indice 6. Réf.: 74310.Prix de vente: 280000,honoraires agence inclus

Century 21 Cognac, vous propose cette très belle maison bourgeoise au cœur de Cognac, un bien d'exception avec beaucoup de potentiel. Elle se compose d'un grand salon au rez de chaussée et de différentes pièces avec une superbe vue sur le jardin public. L'ensemble de ces volumes peut, après rénovation,ajouter des pièces de vie,convenir à une profession libérale ou encore demeurer une zone de stockage (ou grenier), comme utilisé actuellement. En rez de jardin, une cuisine et une salle à manger avec terrasse et son jardin intimiste. Au 1er étage, un grand palier servant de bureau ou bibliothèque et une suite parentale.Au 2° étage,3 chambres et une salle d'eau. Dépendances: Une chaufferie, une cuve à fuel, une grande cave à vin, une dépendance de 30 m², un bûcher et un lavoir. Vous allez tomber sous le charme de l'ancien. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Sandra vous présente en exclusivité cette jolie maison d'environ 177m2, parfaitement entretenue, située à seulement 9km de Cognac, dans un environnement calme et agréable. Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Vous découvrirez une belle entrée avec de beaux placards, une grande cuisine équipée entièrement refaite en 2020, ainsi qu'un vaste séjour salon d'environ 45m2 avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Le rez de chaussée dispose de 2 chambres dont une avec placard, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie avec adoucisseur. A l'étage, 3 grandes chambres de plus de 12m2 chacune, une seconde salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Pour le confort de la maison elle dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage, alarme, portail électrique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin d'une superficie de 701m2 entiérement clos et arboré d

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous présente cette maison située sur la commune de Châteaubernard. Elle est composée à l'étage d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au Rez de chaussée vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une chaufferie et d'un garage. Profitez d'un extérieur agréable. A la recherche d'une maison située proche des écoles et des commodités et à remettre au goût du jour, ne tardez plus pour contacter votre agence et programmer votre visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

iad France - Cyril Laurent vous propose: Maison 4 pièces de 78 m² avec grand terrain, garages et cave – Châteaubernard À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et agréable, cette maison individuelle des années 1975, parfaitement entretenue, offre 78 m² habitables sur une belle parcelle de 766 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra aussi bien à un jeune couple, à des retraités qu’à un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être habité. Elle se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, d’un jardin d’environ 120 m², d’un puits et d’une cave de 15 m², idéale pour le stockage. Deux garages viennent compléter cet ensemble: un garage en tôle de 17 m², un garage en bois de 16 m². Prestations Maison en très bon état général. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants sur la pa

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de ville idéalement située, au calme, à 6 mn à pied de la place François 1er et 9 mn du jardin public. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée spacieuse, un séjour donnant accès à la cour et des toilettes. Au premier étage: un palier dessert trois chambres et une salle de bains rénovée avec WC sanibroyeur. Au deuxième étage: une chambre mansardée. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage gaz (chaudière 2021), double vitrage et adoucisseur d'eau neuf. Pour vos moments de détente, profitez d'une cour de 22 m² exposée Sud, à l'abri des regards. Une cave de 20 m² complète ce bien. A la recherche d'une maison en bel état général, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1440.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, a

Iad France - Guillaume Brunet vous propose: Sur Cognac à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette MAISON DE VILLE composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon / séjour avec cheminée foyer fermé, WC. Côté nuit: À l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une terrasse de + 48 m² environ avec accès direct depuis la chambre parentale et le palier. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour agrémentée d'une terrasse couverte, ainsi qu'un garage ouvert pour 2 voitures, avec porte motorisée. Chauffage pompe à chaleur air / eau de 2024. Ce bien vous intéresse. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponi

MERPINS MAISON SUR SOUS-SOL AVEC BEAU POTENTIEL Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison sur sous-sol offrant une belle parcelle de terrain et un potentiel intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement. La maison se compose d'un séjour de 27 m², d'une véranda de 20 m² et de trois chambres sur le niveau principal. Le sous-sol propose une quatrième chambre avec petite salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de garage d'environ 70 m², complété par un second garage de 40 m². La maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz. En bon état général, elle nécessitera toutefois une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer et réaliser les travaux progressivement, ou pour un investisseur souhaitant valoriser le bien dans le temps. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage