21 947 maisons à vendre à Le Pérat Salignac-sur-Charente

Maison de ville comprenant quatre chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, un salon salle à manger, un atelier, un garage, un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 169842 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de bourg offrant cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau, véranda, nombreuses dépendances. Un garage compléte ce bien. Jardin clos sans vis-à-vis. Possibilité de créer plusieurs logements indépendants. A rénover, laisser libre court à vos envies. Honoraires à charge acquéreur: 11.3%. Prix hors honoraires: 60000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison lumineuse, idéalement située dans un quartier recherché de Cognac, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités: tout peut se faire à pied! Très fonctionnelle et avec de nombreux rangements, elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (donnant accès à la terrasse), une salle d'eau avec WC et placards. A l'étage: un palier dessert trois chambres dont deux spacieuses avec grands placards et une salle d'eau avec WC et rangement. Pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une charmante cour avec sa petite dépendance (pratique pour le stockage). Votre véhicule sera sécurisé dans un garage semi-ouvert. Maison en bon état général, double vitrage, chauffage gaz et DPE en D. Ne tardez plus pour contacter votre agence pour de plus amples renseignements et programmer votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0

Iad France - Muriel Dessapt vous propose: Beau potentiel aux portes de Cognac ! Dans une impasse au calme, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 134 m² implantée sur une parcelle de 4 471 m² dont une partie constructible, offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de deux vérandas ouvertes sur le jardin. Le sous-sol complet comprend garage, remises, chambre, salle d'eau et WC. Véritable atout du bien: un vaste bâtiment indépendant d'environ 210 m² au sol avec étage, idéal pour artisan, entrepreneur, atelier, stockage, activité professionnelle ou projet indépendant. Maison à moderniser avec climatisation réversible, chauffage gaz, panneaux photovoltaïques et huisseries en bon état. Un bien rare au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 25. Les i

COGNAC – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – DPE A – 4 CHAMBRES POSSIBLESÀ seulement quelques minutes du centre de Cognac et des commodités, venez découvrir cette agréable maison rénovée alliant confort moderne, beaux volumes et excellentes performances énergétiques.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. La maison offre également une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.Une véranda chauffée prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un agréable espace supplémentaire en toute saison.À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace aménagé sous combles pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos envies.Les atouts:• Classe énergétique A• Pompe à chaleur• Ballon thermodynamique• Double vitrage• Isolation perform

Situé à Châteaubernard, dans une impasse, ce pavillon bénéficie d’un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Ce pavillon, vendu loué, offre à ses locataires, un agréable jardin arboré, parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un garage pour stationner ou stocker en toute simplicité. De plain-pied et d’une superficie de 95 m², il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Son atout pour les investisseurs: ce bien est actuellement loué à un locataire sérieux. Le revenu annuel brut est de 6000€. Une visite virtuelle est disponible sur demande, alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 100 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 94 000 €Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 6,38 % TTC

Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, située dans un quartier paisible. Avec ses 110 m2 habitables, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce à vivre de 23 m2, d'une chambre, d'un espace bureau et d'un garage. A l'étage, une cuisine aménagée ouverte, une chambre supplémentaire et une superbe terrasse bien exposée vous attendent. Bien que nécessitant quelques rafraichissements, cette maison est habitable en l'état, avec des menuiseries PVC double vitrage et un assainissement collectif tout-à-l'égoût. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien offrant calme et commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky G

Dans le quartier de Crouin décrouvrez cette maison de ville dans une rue calme, La pièce de vie, généreuse et lumineuse, constitue le coeur de la maison et invite à la détente comme aux moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central. Elle se prolonge naturellement vers la terrasse d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants - une configuration pensée pour un confort optimal en famille. Un garage complète ce bien, offrant rangement et praticité au quotidien. À l'extérieur, un bel exterieur d'environ 100 m2 - rare pour une maison de ville - offre un espace vert privatif, propice aux jeux, à la détente ou au jardinage. Performances & équipements Ce bien se distingue par ses équipements techniques de premier ordre, garantissant confort et économies d'énergie: pompe à chaleur, ballon d'eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. Un ensemble cohé

Cette maison de ville située proche du centre ville vous offre en rez de chaussée une cuisine aménagée, un salon lumineux, un wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant une chambre spacieuse sur parquet ancien, un espace dressing, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou un primo accèdant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 73700 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au coeur de Cognac, à seulement quelques minutes à pieds de toute les commodités, cette jolie maison à construire de 90m² est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement serein. Vous allez adorer son cadre paisible, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses, une pièce agréable à vivre pour recevoir, salle de bain spacieuse, WC séparé, garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette ravissante maison, parfaitement entretenue, composée d'une belle pièce de vie et sa cheminée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, 2 toilettes. L'extèrieur de 850 m2 est en partie constructible. Un garage de 25 m2, un carport et un atelier chauffé agrémentent le tout. Toiture neuve, pompe à chaleur clim réversible, double vitrage, isolation des murs, volets en alu avec isolation, cumulus neuf, foncier de 1150 euros. Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

ÉLEGANTE DEMEURE DE CARACTERE AUX PORTES DE COGNAC – 488 M² HABITABLES – JARDIN DE 2 610 M² À seulement quelques minutes du centre-ville de Cognac, découvrez cette remarquable demeure de caractère, issue de la réhabilitation d'une ancienne distillerie datant de 1870. Édifiée en pierre de taille, agrémentée d'une élégante tour et d'une toiture en ardoise, cette propriété a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant d'améliorations et de rénovations récentes offrant un excellent niveau de confort. Développant plus de 488 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de ses éléments d'origine: parquets anciens, moulures, portes d'époque et belles hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, protégée par une superbe marquise, les espaces de vie révèlent toute l'élégance de la maison. La cuisine dînatoire d'environ 30 m², prolongée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, constitue un véritable espace de convivial

Iad France - Catherine Gaildraud vous propose: COGNAC centre, rue très calme, secteur prisé, proche écoles, commerces, transports en commun, jardin public, Maison de ville 120 m², lumineuse, toujours bien entretenue, à remettre au goût du jour (prévoir quelques travaux de rénovation). Agréable jardinet très ensoleillé avec terrasse couverte, le tout clos de murs. Garage. RDC: Entrée, salon, salle à manger, cuisine ouvrant sur terrasse, arrière-cuisine, WC, cave. ETAGE: palier desservant 2 grandes chambres plus une 3ème pièce plus petite pouvant être utilisée comme chambre d'enfant ou bureau. Grande salle de bains avec baignoire. Chauffage gaz de ville, menuiseries alu double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: h

COGNAC Centre,Edifiée à la fin du XIX ème,cette Maison de Maître, de 231 m² de surface habitable, vous propose: Au rez-de-Chaussée:Entrée avec une porte intérieure Art Déco,Salon avec cheminée Séjour traversant donnant sur Terrasse, Bureau,Cuisine aménagée, Placards de rangement. Toilettes. Ces pièces de vie offrent de Beaux volumes et une Luminosité agréable. Au premier étage un couloir avec Placards dessert 4 Chambres dont 2 avec Dressings, 2 toilettes,1 Salle Bains,1 Salle d'Eau. Au deuxième étage: la 5 ème Chambre.1 Grenier aménageable. Terrasse avec vue sur la ville. Dans la Cave on trouve la Buanderie, Local Chaufferie, Cave à vins. On découvre l'ancien Poulain, échelle rampe qui servait autrefois à faire descendre ou monter les tonneaux,rappelant l'origine et l'histoire de cette demeure construite pour un négociant de cognac. Enfin une Terrasse sous véranda donne sur un Jardin clos arboré de 200 m². Un Garage et un Appentis, chacun avec ouverture automatique complètent les prest

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité, cette maison meublée et rénovée, idéalement située, en plein cœur de Cognac. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé. Au 1er étage: une chambre spacieuse avec grand placard et sa salle de bains privative. WC séparés. Au 2ème étage: une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1310.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! situé à ARS, 12 mn de Cognac et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale principalement de plain-pied, construite en 2000 par artisans locaux, comprenant de beaux volumes, 5 chambres dont une à l'étage Celle-ci est composée en rez de chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine 'moderne' aménagée et équipée avec son coin repas et sa cheminée foyer fermé en 'pierres' ainsi qu'un spacieux salon avec accès direct sur la terrasse côté piscine, 4 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, cellier, buanderie / dressing. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine surplombant le salon ainsi qu'une cinquième chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1020 m² agrémenté d'une piscine chauffée 4mx8m / 1.50m, d'un abri de jardin et de 2 terrasses. Situé dans un environnement très calme, à l'abri des regards ! vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informat

Iad France - Stéphane Thierry vous propose: ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE - LUMINOSITÉ ET CHARME AU COEUR DE COGNAC Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Disponible immédiatement, cette propriété est située en plein cOEur de Cognac et offre 231 m² de volumes généreux et lumineux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des cheminées élégantes et des éléments architecturaux authentiques. Un intérieur raffiné et baigné de lumière: Dès l'entrée, une magnifique porte Art Déco vous accueille. Le rez-de-chaussée dévoile un salon et sa superbe cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine aménagée et un bureau (ou chambre selon vos besoins) et un WC complètent cet espace de vie. De nombreux rangements viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un espace nuit confortable: Le premier étage s'organise autour d'un vaste palier distribuant quatre chambres lumineuses, dont

Coup de coeur ! Maison aux portes de Cognac à Merpins. La Fabrique Immobilier vous propose une maison lumineuse, pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour allier confort, lumière et qualité de vie. Idéalement située, proche commerces (Leclerc, boulangerie. ) et écoles (maternelle et primaire), elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un bel espace de vie de 31 m² chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une dépendance de 25m2, arrière-cuisine et buanderie, pouvant être remplacées par une suite parentale, complètent ce bien. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 11 m², 14 m² et 16 m², la plus grande bénéficiant d'un beau balcon avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, laissez-vous séduire par

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de 146 m² située sur la commune de Ars, dans un environnement calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, dressing, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage: mezzanine servant de bureau et un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, pour vos moments de détente, profitez d'un jardin arboré et d'une piscine avec cuisine d'été. Une chaufferie, un double garage avec grenier, un carport et des toilettes complètent ce bien. Le tout sur une parcelle close de 2050 m². A la recherche d'une maison familiale, fonctionnelle et en bon état général, ne tardez plus pour contacter votre agence et programmer la visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercia

Opportunité à saisir ! Nous vous proposons une maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables avec extérieur, actuellement louée jusqu'au 1er septembre 2026 (loyer: 561 € / mois). Le logement sera libre à partir de cette date, offrant aussi bien une opportunité d'investissement que de résidence principale à terme. La maison se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol, très fonctionnel, offre une grande pièce de 28 m², utilisée aujourd'hui comme chambre (sans fenêtre), donnant sur une salle d'eau (avec fenêtre), et pouvant facilement être aménagée selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport). S'y ajoutent une buanderie, une chaufferie et une cave avec accès direct à la cour extérieure. Un extérieur complète ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez dès maintenant notre agence pour plus de renseignements. Montant estimé des

Entre Cognac et Saintes, sur la commune de Saint-Laurent-de-Cognac, découvrez cette maison sur sous-sol de 141 m², implantée dans un environnement verdoyant.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé avec piscine coque, terrasse conviviale, barbecue et système d'arrosage automatique pour un entretien facilité.L'espace de vie lumineux bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin et la piscine grâce à ses grandes portes-fenêtres en double vitrage. Le séjour avec insert offre une atmosphère chaleureuse en toute saison.La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol accueille un garage carrelé, une cave ainsi que plusieurs espaces offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Pour votre confort, la maison est équipée d'un système d'alarme.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à quelques minutes de Cognac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

VENTE à TERME d'une pleine propriété grevée d'un droit d'usage et d'habitation la vie durant du vendeur. Maison d'habitation de 140 m² environ comprenant quatre chambres,salon,cuisine et véranda.Atelier et garage le tout sur 3000 m² de terrain clos.Bouquet 50 000 €,Capital converti en rentes 52 339 €,Rente 436 € Durée 120 Mois. www.optimhome.com/conseillers/chalifour (réf. 563879 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 594943 )

Proche du centre de Cognac, venez découvrir cette maison de ville à finir de rafraichir qui vous offre de beaux volumes de vie: un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une cour intimiste et sa partie de terrasse couverte, d'un atelier et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

8KM COGNAC - VAL DE COGNAC 50% de remise immédiate sur cette maison de charme aux beaux volumes soit un gain immédiat de 147 680EUR Age: Femme de 77 ans / Homme de 77 ans Bouquet: 55288 EUR Rente: 681 EUR/mois Prix d'achat: 149940 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: COUP DE COEUR VAL DE COGNAC. Située à 10mn du centre de Cognac, coup de coeur pour cette belle maison aux beaux volumes et aux excellentes prestations. Cette maison a été entièrement rénovée sur la base d'un bâtiment ancien, elle est lumineus

Iad France - Herve Erisset vous propose: Authenticité et Charme Intemporel d'une Maison de Ville à Cognac Située au cOEur de la charmante ville de Cognac, cette maison de ville du XIXe siècle vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité. Offrant une surface habitable de 264 m² sur un terrain de 695 m², elle incarne l'élégance et le confort, idéale pour les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez envoûté par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. La maison se compose de 9 pièces, dont 2 salons (36 et 40 m²), une salle à manger de 28 m², 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, une buanderie, une cuisine équipée et une véranda. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'intérieur de la maison déborde de cachet, avec des éléments d'origine préservés, des cheminées et un parquet ancien. L'atmosphère qui s'en dégage est à la fois élégante et chaleureuse,