22 546 maisons à vendre à Louzac-Saint-André

A 10 minutes de COGNAC ! Venez visiter cette maison de plain pied aux volumes agréables. Situé dans un environnement boisé et calme, ce bien est idéal pour se ressourcer. D'une surface habitable de 166 m², ce bien se compose de 4 chambres. A visiter rapidement ! Prix: 234 300Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 220 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2410 Euros et 3310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Maison à vendre avec sous sol sur terrain clos de 1492 m² comprenant une entrée avec placard,salon cheminée insert,cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse sud,salon télévision, quatre chambres,salle d'eau wc,deuxième wc indépendant.Sous sol comprenant un stationnement voiture,coin buanderie chaufferie,cinquième chambre et local stockage bois. (réf. 588987 ) Louzac-Saint-André (16100)

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres A Louzac-Saint-André, à 6 km de Cognac, cette authentique maison charentaise d'environ 351 m2 séduit par son cachet mélant pierre et bois. Sur un terrain clos de 1 268 m², elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de location touristique. L’entrée dessert deux espaces distincts, la partie habitation et celle dédiée aux chambres d’hôtes. L’habitation propose un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d’eau avec WC, à l’étage trois chambres sur plancher bois et une pièce supplémentaire à aménager pour une salle de bains. L'espace chambres d’hôtes s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 63 m²environ, conservant le charme de l’ancienne écurie, complétée par une cuisine,la buanderie, un WC. L’étage accueille quatre chambres, dont deux avec salles de bains et WC privatifs. Un second salon et deux granges attenantes de 70 m² et 120 m² complètent ce bien. Le site internet existant et le dynamisme t

Située dans un village recherché aux portes de Cognac, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement boisé et paisible. Cette propriété est idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commerces et services. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m2, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, son environnement préservé et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée de 10 m2 vous accueille et dessert les différentes pièces de la maison. La cuisine aménagée de 15 m2 propose un espace convivial pour préparer les repas du quotidien. Elle est prolongée par une arrière-cuisine qui apporte un espace supplémentaire très pratique pour le rangement et l'organisation de la vie de famille. Le séjour de 48 m2 constitue la pièce centrale de la maison. Grâce à sa belle superficie et à sa cheminée, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable pour partager des moment

Louzac-Saint-André (16100) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour pe

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goû

Achat / Vente maison t2 2 pièces Proche COGNAC, Créer votre habitation dans un cadre authentique sur une parcelle close et arborée, sans vis-à-vis, nombreuses dépendances. Louzac-Saint-André (16100)

Louzac-Saint-André (16100) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Mézière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied saura répondre aux attentes de nombreuses familles grâce à ses 3 chambres et ses 4 pièces. La Mézière se distingue par son plan en L, disponible en version 2 pans ou 4 pans, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins et à vos envies. Véritable maison sur mesure, elle séduit par ses nombreuses versions et options, permettant de créer un espace de vie unique et personnalisé. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez les menuiseries en aluminium, la domotique pour une maison connectée, ainsi que la possibilité d'ajouter un garage ou un sous-sol. Ces options vous permettront de profiter pleinement de votre nouvelle maison, tout en bénéficiant des dernières inn

Louzac-Saint-André (16100) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour pe

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Mézière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied saura répondre aux attentes de nombreuses familles grâce à ses 3 chambres et ses 4 pièces. La Mézière se distingue par son plan en L, disponible en version 2 pans ou 4 pans, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins et à vos envies. Véritable maison sur mesure, elle séduit par ses nombreuses versions et options, permettant de créer un espace de vie unique et personnalisé. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez les menuiseries en aluminium, la domotique pour une maison connectée, ainsi que la possibilité d'ajouter un garage ou un sous-sol. Ces options vous permettront de profiter pleinement de votre nouvelle maison, tout en bénéficiant des dernières innovations en matière de confort et de sécurité

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Louzac-Saint-André (16100) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Versium Sud. Avec une surface de 125 m², cette maison contemporaine et design est idéale pour une famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La Versium Sud se distingue par son architecture moderne tout en conservant les caractéristiques d'une maison en V traditionnelle du sud. Le garage intégré et les tuiles Canal ajoutent une touche de praticité et d'authenticité à cette maison. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l'enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect de l'environnement. Faites confiance à Babeau-Seguin, constructeur offrant le meil

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Versium Sud. Avec une surface de 125 m², cette maison contemporaine et design est idéale pour une famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La Versium Sud se distingue par son architecture moderne tout en conservant les caractéristiques d'une maison en V traditionnelle du sud. Le garage intégré et les tuiles Canal ajoutent une touche de praticité et d'authenticité à cette maison. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l'enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect de l'environnement. Faites confiance à Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, pour réa

Louzac-Saint-André (16100) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Sauvetière sud. Avec ses allures de maison moderne et son plan en L, cette maison de 80 m² vous séduira à coup sûr. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied économique est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. La Sauvetière sud dispose de 3 pièces, dont un grand séjour lumineux et 2 chambres spacieuses. Son architecture en L intègre un garage accolé, offrant un accès direct à la maison. Vous aurez le choix entre une toiture à 2 pans ou 4 pans, recouverte de tuiles Canal, pour une esthétique traditionnelle et élégante. Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour cette maison: volets roulants motorisés, domotique et menuiseries en aluminium. Ces équipements modernes vous offriront un confort de vie optimal et une gestion s

maison neuf t3 3 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Sauvetière sud. Avec ses allures de maison moderne et son plan en L, cette maison de 80 m² vous séduira à coup sûr. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied économique est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. La Sauvetière sud dispose de 3 pièces, dont un grand séjour lumineux et 2 chambres spacieuses. Son architecture en L intègre un garage accolé, offrant un accès direct à la maison. Vous aurez le choix entre une toiture à 2 pans ou 4 pans, recouverte de tuiles Canal, pour une esthétique traditionnelle et élégante. Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour cette maison: volets roulants motorisés, domotique et menuiseries en aluminium. Ces équipements modernes vous offriront un confort de vie optimal et une gestion simplifiée de votre habitat. Cette maison neuv

Louzac-Saint-André (16100) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Nous vous présentons une opportunité d’achat unique: un terrain de 527 m² situé à Louzac-Saint-André, en Charente. Ce terrain plat, arboré et ensoleillé est idéal pour un projet de construction de maison. Avec la possibilité de profiter de toutes les commodités à proximité, ce bien présente un excellent potentiel pour réaliser votre rêve immobilier. La configuration de la parcelle ainsi que l’accès aux réseaux d’eau, électricité et tout-à-l’égout en bordure du terrain ajoute une valeur indéniable à ce projet. Située dans une commune dynamique, Louzac-Saint-André offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez bénéficier d’écoles à proximité, de commerces et de services variés, garantissant une qualité de vie optimale pour les familles. La région de Charente est également réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et son accessibilité aux loisirs, tels que

maison neuf t4 4 pièces Nous vous présentons une opportunité d’achat unique: un terrain de 527 m² situé à Louzac-Saint-André, en Charente. Ce terrain plat, arboré et ensoleillé est idéal pour un projet de construction de maison. Avec la possibilité de profiter de toutes les commodités à proximité, ce bien présente un excellent potentiel pour réaliser votre rêve immobilier. La configuration de la parcelle ainsi que l’accès aux réseaux d’eau, électricité et tout-à-l’égout en bordure du terrain ajoute une valeur indéniable à ce projet. Située dans une commune dynamique, Louzac-Saint-André offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez bénéficier d’écoles à proximité, de commerces et de services variés, garantissant une qualité de vie optimale pour les familles. La région de Charente est également réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et son accessibilité aux loisirs, tels que des activités en plein air, créant ainsi un

Élégante Maison de Maître avec vue sur les vignes – 5 chambres et 4 SDE – à 9 km de Cognac. - Élégante Maison de Maître de caractère, cette propriété d’exception se distingue par sa rare architecture à deux façades principales, lui conférant une présence remarquable. Située au cœur d’un hameau paisible, ancien domaine viticole de Cognac entouré de vignes, elle bénéficie de superbes vues sur les vignobles et la campagne vallonnée. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures traversantes, la demeure offre de beaux volumes avec quatre pièces de réception. Elle a conservé de nombreux éléments authentiques: majestueux escalier tournant, cheminées, murs en pierre apparente et poutres anciennes. Les cinq chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative, profitent toutes d’une vue dégagée sur les jardins et les vignes. Un garage et une dépendance complètent l’ensemble. À moins de 10 km de Cognac, cette propriété rare allie charme, élégance et cadre de vie privilégié

Louzac-Saint-André (16100) - Achat maisons à vendre t2 logement neuf Sur ce terrain, nous vous présentons Focus Flex Sud, une maison neuve et évolutive, conçue pour s'adapter à vos besoins présents et futurs ! Dotée d'un espace de vie entièrement prêt à habiter de 50 m², cette maison moderne et économe en énergie, conforme à la norme RE2020, vous offre tout le confort à un prix exceptionnel. Le véritable avantage ? Une extension de 45 m², aménageable selon vos envies ! Que votre famille s’agrandisse ou que vous ayez besoin de plus d’espace, cette partie flexible, directement attenante à la maison principale, vous permet de faire évoluer votre habitation à votre propre rythme. Fini les travaux interminables et les trajets onéreux vers des chantiers éloignés. Vous restez chez vous, tout en ajoutant des mètres carrés au gré de vos envies. Des options telles que la réalisation d’une dalle béton et l’extension des réseaux électriques et d’eau sont également disponibles pour simplifier encor

maison neuf t2 2 pièces Sur ce terrain, nous vous présentons Focus Flex Sud, une maison neuve et évolutive, conçue pour s'adapter à vos besoins présents et futurs ! Dotée d'un espace de vie entièrement prêt à habiter de 50 m², cette maison moderne et économe en énergie, conforme à la norme RE2020, vous offre tout le confort à un prix exceptionnel. Le véritable avantage ? Une extension de 45 m², aménageable selon vos envies ! Que votre famille s’agrandisse ou que vous ayez besoin de plus d’espace, cette partie flexible, directement attenante à la maison principale, vous permet de faire évoluer votre habitation à votre propre rythme. Fini les travaux interminables et les trajets onéreux vers des chantiers éloignés. Vous restez chez vous, tout en ajoutant des mètres carrés au gré de vos envies. Des options telles que la réalisation d’une dalle béton et l’extension des réseaux électriques et d’eau sont également disponibles pour simplifier encore davantage vos futurs aménagements. Avec Foc

Iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM / 2019093 - POUR LES PASSIONNES DE PATRIMOINE ET DE RENOVATION, TRES BEAU POTENTIEL POUR CE CORPS DE FERME DE CARACTERE AUX VOLUMES IMPRESSIONNANTS ! Au coeur du village de Louzac Saint André, sur une parcelle de plus de 2500 m², venez découvrir cette maison bourgeoise d'une superficie habitable de plus de 300 m² offrant des pièces spacieuses, une belle hauteur sous plafond, des planchers massifs, des cheminées en pierre et en marbre. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces. Les dépendances (chai, remise) offrent un potentiel de plus de 200 m² auxquels s'ajoutent plus de 200 m² de préaux et anciens cuviers. Les perspectives sont multiples: gîtes, salles de réception ou séminaires, ateliers d'artistes, écurie, artisan, stockage. sous réserve d'y consacrer un budget de rénovation conséquent. Pour en savoir plus sur cette opportunité, je vous invite à me con

Maison de plain-pied située sur la commune de Louzac-Saint-André, aux portes de Cognac, offrant un accès rapide aux commodités (à seulement 5 minutes en voiture). D'une surface habitable de 104 m², cette maison se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. Elle dispose également de 3 chambres, parfaites pour une vie familiale confortable. Vous trouverez en complément une arrière-cuisine non chauffée, une véranda agréable, ainsi qu'un garage. Le tout est sécurisé par un portail motorisé. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, avec un DPE classé C, offrant un bon potentiel énergétique. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1950.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Alyssia

Proche COGNAC, Créer votre habitation dans un cadre authentique sur une parcelle close et arborée, sans vis-à-vis, nombreuses dépendances. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 125000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM / 2005151 - À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER en pierre au caractère authentique et chaleureux ! Un bien plein de charme, en excellent état, lumineux, parfaitement entretenu, avec maison d'habitation et grande dépendance, dont une partie prête à vivre - aucun travaux à prévoir. Côté habitation: Une maison d'environ 135 m² offrant une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon cosy, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse, une chambre très confortable ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses et douillettes, une salle de bains et un espace dressing / buanderie complètent l'ensemble. Le tout avec un jardin clos verdoyant et arboré. Côté dépendances (200 m² au total), juste en face de la maison, séparée par une ruelle pleine de charme: * Une dépendance de 146 m² (73 m² au sol, 73 m² à l'étage) en très bo

Century 21 Cognac Xso immobilier vous propose cette maison de charme à fort potentiel. Située sur la commune de Louzac-Saint-André, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Edifié sur une vaste parcelle, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison se compose de cinq jolies chambres dont une suite de plain-pied, d'un garage et de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. Elle est idéale pour un projet de rénovation avec de belles perspectives d'aménagement. Amateurs de vieilles pierres, de cachet et de projet de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une bâtisse pleine d'authenticité dans un environnement calme et recherché. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)