18 148 appartements à vendre à Le Logis Neuf

Appartement à rénover, à saisir ! L'agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé au 6 ème étage de l'immeuble D3 de la résidence La Mazenode. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Des projections 3D sont mises à votre disposition afin de vous permettre d'envisager le potentiel du bien, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Charges: 197 euros /mois, charges générales, charges du bâtiment, eau froide, ascenseur, DPE: E 1233 kWh/m²/an et 51 kg CO/m²/an. REF: JG-PARIGUIAN A vos téléphones ! (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 986 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2360 euros. Laura KRAJENSKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 934 001 678 - MARSEILLE

Volumes incroyables pour cet appartement ATYPIQUE de près de 200m², entièrement climatisé, comme une maison de ville, situé à deux pas du Vieux Port et de la Corderie. Pièce à vivre de 62m² accueillant cuisine entièrement équipée haut de gamme, salon salle à manger. Charme fou, parquet au sol et poutres apparentes. Trois suites avec: chambre, salle de bains et dressing et toilettes. Salle de jeux. Garage fermé accueillant deux voitures et plus. Coup de coeur assuré, produit unique et rare

Au coeur du quartier recherché des 3 Lucs, découvrez un appartement où calme, lumière et confort se conjuguent à merveille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse exposée plein Sud. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence et constitue l'endroit idéal pour partager un repas entre amis, savourer un café au soleil ou simplement profiter d'un moment de détente. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement T3 de 59 m² a été parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Une place de stationnement privative complète le bien, avec la possibilité d'acquérir deux places supplémentaires en sous-sol sécurisé.

CALANCA - Duplex T4 de 128m² - Terrasse - Parking - 13009 Llinares Immobilier vous présente: CALANCA. Un superbe duplex T4 de 128m², situé au sein d'une résidence sécurisée du quartier recherché du Redon, dans le 9? arrondissement de Marseille. Au calme et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur le Parc National des Calanques, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'espace de vie développe près de 48m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace avec praticité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9,7m², idéale pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de la vue. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour toute la fami

Investissement LMNP géré à Marseille (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.15 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 21.98 m² Carrez - Prix: 195 200 € FAI HT + 3 840 € de TVA récupérable - Loyer: 11 997 € HT/an - rendement 6.15 % HT/HT - Bail commercial: Tacite reconduction depuis le 16/09/2025 - Exploitant: LE NOBLE ÂGE - LNA SANTE - Charges non récupérables: 874 € HT/an - Taxe foncière: 610 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASI

Iad France - Carine Barrali vous propose: Au cOEur de la Belle de Mai à Marseille, venez investir dans ce lot de 53 m² avec extérieur divisé actuellement en 2 appartements loués: - un studio de 23 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine et accès à la cours commune de l'immeuble. - un T1 de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une pièce sans fenêtre pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi que une terrasse privative de la 17 m² côté cour de l'immeuble. Rentabilité locative de 1 100 € HC par mois soit plus de 9 % brut N'hésitez pas m'appeler pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). H

Et si vous investissiez autrement. sans passer par un prêt bancaire ? Age: Homme de 71 ans Bouquet: 150400 EUR Rente: 1593 EUR/mois Valeur du bien: 380000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Une vue rare. Un investissement déjà en place. Au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez ce superbe Type 2 en viager libre, situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, face au célèbre Parc Borély. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un espace de vie agréable et convivial. La chambre, confortable et intimiste, complète parfaitement ce bien pensé pour le confort du quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² prolonge les espaces de vie avec une vue imprenable s

LE PANIER - MARSEILLE 13002 - CHARMANT APPARTEMENT T3 Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 (41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot - Agence préférée des Français 2024-2025) vous présente: Imaginez-vous flânant dans les ruelles typiques du Panier, à deux pas de la place des Moulins et de la Vieille Charité? C'est là, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, que se trouve ce cocon plein de caractère, où le charme de l'ancien rencontre la tranquillité et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée prête à accueillir vos moments de partage, ainsi que deux chambres lumineuses, pensées pour le repos et la sérénité. La salle de bain, récemment rénovée, apporte une touche de modernité et de praticité appréciable. Le séjour, avec son pan de mur en brique, offre une ambiance chaleureuse et authentique. Un des privilèges de ce lieu de vie ? Un accès direct au dernier étage à un extérieur c

MARSEILLE 12e – La Fourragère – T2 avec deux balcons, vue jardin et exposition Sud-Ouest Dans la résidence fermée Le Vendôme, avenue de la Fourragère, venez découvrir cet appartement T2 de 48,64 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble calme avec ascenseur. Son véritable atout: un cadre verdoyant, une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis direct, et une agréable exposition Sud-Ouest qui apporte de la lumière au fil de la journée. L'appartement bénéficie de deux extérieurs, rares et appréciables pour un T2: un balcon de 7,5 m² accessible depuis le séjour, et un second balcon de 5,4 m² côté cuisine. Il se compose d'un séjour de 21,69 m², d'une cuisine aménagée de 9,69 m², d'une chambre de 10,21 m² avec placard encastré, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un second placard de rangement. La résidence est bien située, à proximité des transports, métro, tramway, commerces, écoles et accès autoroutiers. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un pied

Découvrez ce bel appartement T4 de 84,72 m² Loi Carrez, situé dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, à seulement 5 minutes en voiture de la Gare Saint-Charles et à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et commodités du quotidien. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Deux balcons complètent le bien et offrent un agréable espace extérieur en milieu urbain. Traversant et lumineux, ce logement bénéficie d'un cadre de vie recherché pour les familles, les actifs ou les investisseurs souhaitant profiter d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Marseille. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'une climatisation par pompe à chaleur pour un

Appartement Marseille 3 pièce(s) Secteur sainte marguerite Ref: SC-MARGUERITE1299 Human Immobilier Marseille 10ème, Sandrine Cecchini vous présente: Situé dans le secteur recherché de Sainte Marguerite, découvrez cet appartement de type 3 offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud/Est. Au 1er étage sur 4, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau,un WC séparés ainsi que d'un balcon agréable permettant de profiter de l'extérieur. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quartier de Sainte Marguerite. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Charges: 999 euros/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière: 1027 euros. REF: SC-MARGUERITE1299 Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème

Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier de l’Opéra, l'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose ce charmant studio, vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, offre un cadre de vie rare et recherché. À seulement quelques pas du Vieux-Port, de l’Opéra de Marseille, du Cours d’Estiennes d’Orves et de la Canebière, ce bien bénéficie d’un environnement vibrant, au sein d’un secteur en pleine valorisation grâce à une ambitieuse opération de rénovation immobilière. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de l’appartement et son agencement optimisé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Entièrement aménagé avec goût, il constitue une opportunité clé en main, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un pied-à-terre de standing en centre-ville. Ses prestations: - Appartement lumineux - Vendu entièrement meublé et équipé - Libre de toute occupation - Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports -

SOUS OFFRE*EN EXCLUSIVITE* Marseille 13006 *Vauban* Appartement d'exception de 180 m² esprit maison avec grand jardin et terrasse Au calme absolu, situé dans un immeuble bourgeois bien tenu de Vauban, cet appartement de 180 m² offre une qualité de vie rare: celle d'une maison en ville, baignée de lumière et tournée vers un extérieur exceptionnel. L'entrée, spacieuse et ouverte, dévoile dès les premiers pas une belle perspective sur le séjour et la salle à manger, prolongés naturellement par le jardin. Le charme de l'ancien opère immédiatement: magnifiques tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, cheminées, vastes volumes et grandes portes-fenêtres laissant entrer lumière et soleil pour une atmosphère douce. Le vaste séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur un superbe extérieur composé d'une terrasse de 43 m² prolongée par un magnifique jardin arboré de 222 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et conviv

Iad France - Marjorie De Luca vous propose: Nouveau En Exclusivité chez iad ! 13380 Plan de Cuques - Résidence 'Les Allées Pasteur' Venez découvrir ce joli T2 de 39 m² en rez-de-jardin avec son extérieur de 38 m² au calme et sans vis-à-vis dans une résidence sécurisée de 2015 à deux pas des commerces, écoles, transports et parc. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard de rangement, d'un espace de vie climatisé avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse et jardin par une grande ouverture, et une chambre avec salle d'eau et wc. Aucun travaux à prévoir ! Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking intérieur en sus. A ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). Hono

Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier de l’Opéra, l'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose ce charmant appartement de type T1, vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, offre un cadre de vie rare et recherché. À seulement quelques pas du Vieux-Port, de l’Opéra de Marseille, du Cours d’Estiennes d’Orves et de la Canebière, ce bien bénéficie d’un environnement vibrant, au sein d’un secteur en pleine valorisation grâce à une ambitieuse opération de rénovation immobilière. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de l’appartement et son agencement optimisé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Entièrement aménagé avec goût, il constitue une opportunité clé en main, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un pied-à-terre de standing en centre-ville. Ses prestations: - Appartement lumineux - Vendu entièrement meublé et équipé - Libre de toute occupation - Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants

L'agence Sainte-Victoire vous propose sur Aubagne cet appartement T3 de 58 m2 avec une jolie terrasse. Situé dans une résidence récente de 2022, fermée et sécurisée, aux parties communes soignées, l'appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement est bien sûr très moderne, il se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse de 10 m2 idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables avec placard ainsi que d'une salle d'eau moderne comprenant douche, vasque, sèche-serviette et emplacement pour la machine à laver. Un WC séparé complète le bien. Pour le stationnement, un grand garage fermé de 20 m2 est disponible en supplément. L'appartement est exposé à l'ouest, il dispose de chauffage électrique ainsi que d'un ballon thermodynamique, la copropriété est très récente et bénéficie donc d'un excellent DPE garantissant de belles

Architecture des années 60 et lumière traversante pour ce charmant T3 situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, orientée plein sud, offrant une vue entièrement dégagée sur les toits et la ville. La luminosité y est omniprésente, apportant une sensation d'espace et de confort. La cuisine semi-équipée s'intègre dans un espace ouvert qui peut facilement être optimisé. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent le bien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un très beau potentiel pour qui souhaite investir ou personnaliser son intérieur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif. Taxes foncières: 787 EUR Prix de vente: 79 000 EUR - Honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots: Numéro de lot: 89 Quote-part annuelle de charges: 908 EUR DPE: 97 kWh ep/m2.an (Classe B )GES: 8

Iad France - Nathalie BOYER vous propose: AUBAGNE - EXCLUSIVITE SECTEUR RECHERCHE ! Idéal primo accédant ou investisseurs (possibilité de louer 730 € HC / mois). Secteur Passons et Centre Historique / Musée. Au calme, dans un petit immeuble de 3 lots, Position Dominante pour ce bel appartement T2 traversant, d'une surface d'environ 42 m² (loi Carrez 41.14 m²) et à 5 mn à pieds du centre ville. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue de toutes les pièces, avec le soir un magnifique coucher de soleil. Il se composé d'un salon avec cuisine ouverte moderne et équipée exposée Sud, d'une surface d'environ 23 m², sans aucun vis-à-vis, 1 chambre parentale lumineuse d'environ 16.50 m² avec penderie + salle d'eau / coin buanderie exposée Est, 1 wc séparé avec un coin de stockage. PRESTATIONS: carrelage au sol, double vitrage pvc, fibre optique, chauffages électriques, volets bois et faibles charges de copropriété comprenant l'assurance immeuble à l'année.

Situé dans le dynamique quartier des Camoins, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités indispensables. L'accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus, facilite les déplacements. L'environnement calme et verdoyant de cette résidence offre une qualité de vie paisible, idéale pour les familles.À l'extérieur, ce bien dispose d'une charmante terrasse exposée ouest, d'une place de parking extérieure privée, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. La résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès, et l'appartement bénéficie d'un interphone et d'un digicode pour une tranquillité d'esprit absolue.À l'intérieur, cet appartement de 60 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard. La cuisine, ouverte et aménagée, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le séjour avec sa baie vitrée donnant su

COSYA - T2 de 32m² - terrasse - 13011 Marseille Llinares Immobilier vous présente: COSYA. Un appartement T2 de 32m2 (30,43m² carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme absolu, dans un environnement résidentiel et privilégié du 11? arrondissement de Marseille. Entièrement rénové et vendu meublé, il offre un agencement optimisé avec un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace de vie se prolonge par une agréable terrasse de 7,5m² avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien dans un environnement paisible. Parmi les prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 700euros et 750euros par mois. Un appartement

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose ce bien atypique à deux pas du Palais Longchamp A seulement 100 mètres du Palais Longchamp, découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin offrant une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, espace bureau, penderie et salle d'eau. Vous profiterez d'une agréable loggia de 15 m², prolongée par un magnifique jardin privatif de 100 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. La chambre principale se situe dans une dépendance au fond du jardin, et bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un espace nuit intimiste et original. Un bien rare alliant charme, volumes et extérieur exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Travaux de rafraichissement à prévoir. Diagnostic pour la vente en cours de réalisation. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros

À Marseille 13009, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cet appartement T3 traversant de 53,91 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Déjà loué jusqu'en 2029 avec des locataires sérieux, il offre une rentabilité attractive de 7,3 %, idéale pour un investissement sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Proche du métro Dromel et des commodités, avec faibles charges, ce bien allie emplacement stratégique et gestion sereine. Contactez l'agence IMREP Sainte Marguerite pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement Marseille 4 pièce(s) 73m2, Marseille 13eme - av merleau Ponty - terrasse - parking - dernier etage - St jérome ref: JG-GOMBERT Jérémy de l'agence Human Immobilier Marseille vous propose en exclusiité: Dans les hauteurs du 13e arrondissement de marseille, au sein d'une copropriété moderne datant de 2021, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement équipé, niché dans un cadre paisible et entouré de verdure au 2eme et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas pratique avec un premier WC indépendant. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec des matériaux de haute qualité (factures à l'appui). D'une surface d'environ 30 m², cet espace lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose une première chambre avec sa propre douche, une spacieuse chambre parentale, ainsi qu'une troisième pièce actuellement aménag

Human immobilier Marseille 9e Secteur La Pomme, Au sein d'une petite sécurisée et arborée, nous vous présentons cet appartement 4 pièces de 73m² avec terrasse. Traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'un séjour de 22m² avec accès terrasse, cuisine semi-ouverte de 8m², 3 chambres (10m²), salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements. Stationnement libre dans la résidence. Charges: 126/mois Taxe foncière: 1500 euros/an REF: Charly Estimation Offerte sous 48h Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros

À vendre – Exclusivité - Superbe T3 rénové avec vue mer – Résidence Parc Montvert, Marseille 7? L'agence Home Shop, spécialiste du 7? arrondissement de Marseille, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 3 de 80 m², situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Niché au sein de la très recherchée résidence Parc Montvert, véritable havre de paix implanté sur un parc arboré de 2 hectares, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au-dessus de la mer et de la Corniche, offrant une vue mer remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien se distingue par ses prestations soignées: Parquet massif Cuisine entièrement équipée Séjour lumineux Chauffage collectif Place de parking au sein de la résidence Gardien sur place Jardinier L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence, ultra recherchée, séduit par son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités, des p