18 148 appartements à vendre à Le Logis Neuf

Iad France - Sophie Brule vous propose: Appartement traversant lumineux avec balcon - Beau potentiel Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons ce spacieux appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux, largement ouvert par de grandes fenêtres, permettant d'aménager aisément un espace salon et un espace salle à manger. Cet espace de vie se prolonge par un balcon d'environ 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine indépendante est complétée par une loggia, pouvant être utilisée comme buanderie ou espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie prat

T4 de 74m² avec terrasse de 14m2 et 2 place de parking sur le secteur du 11ème. Dans une copropriété très récente, sécurisée, avec accès PMR, cet appartement se trouve au calme, à l'opposée de la route, et se compose d'un belle pièce de vie/cuisine équipée de 23 m² ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres dont la première donne également sur la terrasse, d'une salle de bains et d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux places de parking privée en sous-sol, dont une PMR, complètent ce bien. Charges (234€/mois): eau froide et chaude, chauffage, entretiens communs et espaces verts et charges des 2 places de parking DPE C. TF:1246€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. mandat 7991og Référence agence: 7991

SAJ IMMO 13 vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 57 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de cinq étages, dans une rue calme et agréable du 13? arrondissement de Marseille. Entre St-Just et Malpassé. Emplacement idéal: à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, écoles et commerces. Le secteur est recherché pour sa tranquillité et sa bonne accessibilité. L’appartement se compose de: une entrée desservant l’ensemble des pièces, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’une cave privative en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures et du remplacement des fenêtres — idéal pour un investisseur ou un premier achat à petit prix. Informations financières: Prix de vente: 135 000 € (très attractif pour le secteur) Taxe foncière: 1 050 € / an Charges de copropriété: environ 80 € / mois Les + du bien: Rue très cal

Bel appartement T4 de 73 m2 qui deviendra optimal grâce à un rafraichissement, proche de la L2 et des accès autoroutiers et tout de même au calme. Ce bien est composé d'un lumineux séjour, d'une grande cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés et pour profiter des beaux jours d'une terrasse de 10 m2 ainsi que deux balcons. Pour le stationnement vous trouverez facilement au sein de la copropriété fermée, sécurisée et à taille humaine (résidence le clos Bezombes) Possibilité d'acheter un box de 15 m2 en SUS Les plus: - L'agencement ainsi que l'appartement soit traversant - La copropriété entretenue - La terrasse - La vue sur le jardin arboré de la copro Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Référence agence: 3250

ORPI vous propose ce T4 de 67m² au rez-de-chaussée situé dans la résidence sécurisée Parc de la Rose. Exposé Sud-Est, côté espaces verts, à l'écart de l'avenue Jean-Paul Sartre, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et dégagé. Il dispose d'un séjour donnant sur un balconnet et d'une cuisine séparée et sémi-équipée. Côté nuit trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC suspendu séparé, ainsi qu'un parking privatif et une cave. Double vitrage PVC, peinture refaite, carrelage au sol. À proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces. ). carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 1012

Orpi vous propose cet Appartement T2 de 57 m² à vendre — situé dans une maison de ville datant de 1876, à rénover. Au 1er étage sans ascenseur, il comprend 1 chambre, 1 séjour, une cuisine, une petite pièce d'eau avec douche, et un petit coin faisant office de cagibi. Secteur prisé, proche des transports en commun, commerces à proximité. Possibilité de récupérer les combles selon dernières AG environ 30 M2 belle hauteur sous plafond, (modalités à valider avec le syndic). Prix: 179 000 € — opportunité à saisir, contactez-nous pour une visite. N'hésitez pas à nous demander d'estimer vos biens à vendre, pour réaliser tous vos projets. Nous vous avons proposé des suggestions d'aménagements avec l'IA, à côté de chaque photo de l'appartement. carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 1023

Trop tard, ce bien est sous offre acceptée ! quartier 'Carré d'Or' de découvrir ce bel appartement T4/5 de 115 m2 loi Carrez, lumineux, élégant et parfaitement distribué, plus 6 m2 de loggia et un balcon de 5 m2 pour profiter de l'extérieur. Cet appartemment lumineux et charmant bénéficie de 2.90 mètres de hauteur de plafond vous offre: un hall d'acceuil de 14 m2 avec son dressing, 1 grand séjour/salon de 30 M2 exposé Ouest sur balcon, 1 cuisine séparée avec placard de 9 m2 et en dépendance sa buanderie fermée par baies coullissantes de 6m2. 3 grandes chambres (11, 17, dont 1 de 13 m2 avec salle d'eau privative), 1 salle de bains et un wc séparé. 1 grande cave de 8m2 saine en sous-sol. Double exposition Est/Ouest. Parquet au sol, climatisation (chambre et séjour). Secteur au calme proche des très belles adresses du quartier, possibilité de stationner 2 véhicules dans cette copropriété fermée avec gardien de 33 lots. MDT: 1316. Charges annuelles 5 096 EUR.(chauffage, eau froide, eau cha

Votre agence HUMAN Immobilier Marseille 13 Saint Jérôme, vous propose en EXCLUSIVITE à la vente un appartement de type 3 sur les HAUTS DE STE MARTHE d'une superficie de 60m2 Loi Carrez situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de 5,57m², une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour de 23,42 m² donnant sur une terrasse de 8.5 m² offrant ainsi une vue belle vue dégagée, un dégagement de 2,91 m², une chambre de 9,62m², une 2e chambre avec placard de 11.39 m², une salle de bain meublée de 4,75 m² et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une climatisation mais également d'un chauffage électrique individuel. Un box fermé en sous sol vient completer ce bien. A proximité des écoles, commerces, transports. Idéal pour investissement locatif. Vend avec locataire en place bail de 3 ans jusqu'au 1/04/2028 Charges: 192 euros Foncier: 1469 euros Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact: SADKI ZAHIA / mail: Copropriété de

Il y a des quartiers qu'on ne présente plus. et Vauban en fait partie. Situé à deux pas du Cours Pierre Puget et de Notre-Dame de la Garde, découvrez ce bel appartement de type 3, entièrement rénové, de près de 60 m2 (57 m2 loi Carrez). L'espace de vie est bien agencé et s'ouvre sur une agréable terrasse de 7m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un coin buanderie discret, et de nombreux rangements intégrés. Un box simple, rare sur le secteur, peut être vendu en sus pour votre confort et votre tranquillité. Charges mensuelles: 100 euros/ mois Taxe foncière: 1471 euros/ an

ORPI – L'Élégance de l'Ancien à Longchamp, Quartier Emblématique et Tendance – Appartement T3/4 de 113 m² L'Adresse: Au Cœur du Prestige et de l'Animation de Longchamp (Marseille 13001) Situé, au cœur du quartier historique, culturel et très recherché de Longchamp, votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement ancien de 113 m². - À deux pas de l'emblématique Palais Longchamp, véritable chef-d'œuvre architectural et poumon vert de la ville. - L'immeuble 1900, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019, est parfaitement entretenu. L'appartement occupe le 4ᵉ étage sur 5. Le Bien: Cachet, Calme et Fort Potentiel L'appartement, seul sur son palier, bénéficie d'un calme absolu et d'une triple qualité rare: emplacement, cachet et potentiel. On retrouve tout le charme authentique des adresses Longchamp: - Hauteur sous plafond, cheminées d'époque, moulures, et sols en tomettes. - Belle luminosité grâce à une exposition traversante Est–Ouest. Il se compose d'un vaste d

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow positif estimé. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative. Ce studio entièrement meublé tout équipé en résidence de service est un outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 75 200 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 6 900 euros avec un effort d'épargne de 0 euros* et un Cash-Flow positif de 30 euros/an sans fiscalité sur les loyers: 0 euros sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 5 144 euros /an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d’impôt sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée associé aune stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant.

Quartier Les Olives, dans résidence fermée récente de bon standing. Charmant T2 40 m2 2éme sur 3 avec ascenseur à venir découvrir sans tarder. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangement, séjour cuisine ouverte de 20 m2 donnant sur un joli balcon /terrasse de 5,12 m2 qui vient prolonger agréablement la pièce de vie Exposée EST. Belle chambre avec rangement 12 m2. Salle de bains avec WC. Ce logement est proposé avec un emplacement de parking non boxé en sous sol équipé de cameras de surveillance et de borne electrique avec possibilite de raccordement. Proximite creche, environnement calme, agreable et verdoyant. Pas de travaux à prévoir. DPE C. 139 lots d'habitations et 173 lots stationnements/ garages. Quote part Charges copropriétés annuelles 1169 euros. Taxe foncière 1178 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marseille 9ᵉ Appartement d’exception en dernier étage, aux portes des Calanques À la lisière entre l’effervescence urbaine et la quiétude des Calanques, Rhôdania Immobilier Neuf vous dévoile une adresse rare, nichée au cœur d’un environnement paysager soigneusement préservé. Au sein d’une résidence contemporaine élégante, entourée de pins et de restanques végétalisées, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, de la ligne 2 du métro et des principaux axes routiers. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, d’environ 36 m², s’ouvre largement sur deux superbes terrasses totalisant 42 m², idéalement orientées sud-est et nord-ouest, offrant des espaces de détente en toute saison. L’espace nuit accueille trois chambres confortables, accompagnées d’une salle de bains contemporaine et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, alliant esthétique et fonctionnalité.

Investissement immobilier de premier choix accessible a tous. avec un budget raisonnable de 92 921 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 7 000 euros avec un effort d'épargne de seulement 62 euros/ mois* sans fiscalité sur les loyers ni CSG sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 5 654 euros /an nets de charges et de gestion * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H.Ass Ou comment augmenter son patrimoine de 92 921euros immédiatement avec un effort d’épargne de 2 euros/jours en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité

Iad France - Ana Clotet vous propose: Superbe appartement T 5 / 6 très lumineux et bien orienté sud-ouest, avec vue sur la verdure, offrant 176 m² au sol (168 m² loi carrez) au sein d'une résidence de standing proche du parc Bagatelle. Situé au 1er étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1960, ce bien bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Une belle entrée dessert un vaste séjour prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie convivial. Une cuisine séparée avec sa loggia / buanderie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une avec sa salle de bain, une autre avec sa salle d'eau, de 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Des travaux pour personnaliser et moderniser selon vos goûts sont à prévoir. Une terrasse de 57 m² complète ce bien, adaptée pour profiter de l'ensoleillement et sans vis à vis. Une cave est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire appréci

Au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence, cet appartement T2/3 de 54,82 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle clarté tout au long de la journée. Son agencement permet d'envisager plusieurs projets: résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial. Le séjour offre un espace de vie agréable et peut être repensé selon vos besoins. La chambre est confortable et la salle de bains complète cet appartement fonctionnel. Situé dans un secteur particulièrement apprécié, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, du stade Vélodrome, des axes autoroutiers ainsi que de toutes les commodités du quotidien. Les atouts du bien: Dernier étage (8/8) Appartement lumineux Vue dégagée Bon état général Secteur recherché Michelet / Sainte-Marguerite Proche commerces, écoles et transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Prix: 167 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

En plein cœur du centre-ville, au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² à l esprit loft,où le cachet de l’ancien s’exprime pleinement. La pièce à vivre, véritable coeur de ce bien,séduit par son volume généreux, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.La cuisine ouverte prolonge cet espace et invite à la convivialité et au partage. Côté nuit, une chambre de 15m2 avec rangements intégrés assure calme et confort.La salle de bains et les toilettes indépendantes complètent le niveau principal. Un escalier en bois mène a une mezzanine pleine de charme, idéale pour un espace bureau, un coin lecture et une chambre supplémentaire. Un bien rare, au cachet authentique, niché en plein centre-ville.à proximité immédiate de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Bien proposé par Sabine Bonnacier - - Agent commercial 978 759 678 RSAC Marseille Les informations sur les ri

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant appartement type 3, idéalement situé dans le 5e arrondissement de Marseille, à proximité des commodités. Édifié en 2000 cet immeuble bénéficie d'un ascenceur. Ce bien de 60,55 m² bénéficie d'une terrasse de 7 m², offrant un agréable prolongement extérieur et une vue dégagée. Situé au 5e étage d'une résidence soignée, il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. L'agencement rationnel et l'état général prêtent à une vie confortable, sans gros travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus un garage au deuxième sous-sol pour 25 000 EUR. Prix de vente: 260 000 EUR. Ce bien représente une belle opportunité pour un couple ou une famille recherchant calme et praticité dans un quartier recherché du 5e arrondissement. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à

Castellane/ Lodi, à 500m du METRO Baille, T5 83 m2 au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien a été entièrement RENOVE avec des PRESTATIONS de qualité: Parquet, Double vitrage, Climatisation réversible partout Libre de toute occupation, il offre une grande flexibilité: résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif;;anciennement exploité en colocation, cet appartement offrait une RENTABILITE DE 8,6% ( loyer global pouvant atteindre environ 2 160 EUR hors charges par mois) Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de

8ème carré d'Or, Paradis/2ème Prado, magnifique appartement traversant T3 de 82 m² entièrement rénové avec de belles prestations et une terrasse de 7m2. C'est un véritable petit bijou que j'ai le plaisir de vous présenter, situé dans un immeuble de standing, au sein d'une copropriété très bien entretenue, avec Gardienne et disposant d'un ascenseur. Un vaste hall d'entrée donne le ton. On découvre un appartement aux beaux volumes entièrement parqueté et climatisé. D'un côté un vaste séjour/salle à manger de 30m2 baigné de lumière de par son exposition et ses larges fenêtres permettant l'accès à la terrasse. De l'autre une cuisine équipée contemporaine de 11m2 avec de nombreux rangements et son accès à la loggia/Buanderie. Plus loin, le coin nuit dessert d'abord une première chambre spacieuse de 15m2 puis une salle de bain avec une grande douche, le wc séparé puis la seconde chambre de 13m2. Prestations raffinées, matériaux haut de gamme ont été apportés pour donner un réel charme à ce g

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER - Marseille, 13006 - LODI / BAILLE: Dans résidence récente, appartement de type 3 de 56.68m2 avec terrasse exposée Est de 13m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23m2 avec cuisine US équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La pièce de vie ainsi que les deux chambres ont un acces sur la terrasse. Climatisation, double vitrage, belles prestations! POSSIBILITE DE GARAGE EN SOUS SOL EN SUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1894 L'Immobilier vous dévoile un bien rare, confidentiel, au sommet d'un immeuble de standing avec ascenseur situé au 6 rue Henri Cheneaux: un appartement toit-terrasse de type 3/4, d'une superficie de 97 m², niché au 9e et dernier étage. Dès l'entrée, le regard est attiré par un somptueux séjour de 55 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein ciel aux vues spectaculaires sur les toits de Marseille, les collines environnantes, le stade Vélodrome. Un panorama à couper le souffle, véritable tableau vivant à chaque heure du jour. Cet espace extérieur, dominant, offre un cadre exceptionnel pour recevoir ou simplement savourer l'instant. L'appartement comprend actuellement deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une cuisine séparée, et offre la possibilité de créer une troisième chambre en repensant une partie du séjour, selon vos envies. Idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or, un cadre de vie privilégié, au cœur de toutes les commodités: à moins de 3

Au cœur de la résidence recherchée Castel Roc Haut, découvrez ce superbe appartement de 79 m², situé au 3ᵉ étage, offrant une exceptionnelle terrasse de 43 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 55 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie très agréable. Cet agencement présente également un véritable potentiel d'aménagement. Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre tout en conservant un séjour confortable. L'appartement dispose actuellement de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et deux dressings. La grande terrasse de 43 m² constitue un véritable atout, parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées ensoleillées. Son emplacement est particulièrement apprécié: École primaire Saint-Tronc Castel Roc à seulement 1 minute à pied. Commerces et restaurants à proximité immédiate. Arrêt de bus Conditions de la vente en viager occupé Valeur vénale du bien: 250 000 € Bouquet: 72 500 € Rente viagère mensuel

Cet appartement T2 de 32 m², situé au 5e étage d'un immeuble très récent aux prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau moderne avec WC. Appartement bien agencé, lumineux, aucun travaux à prévoir. La résidence offre des services premium, dont une salle de sport privative réservée aux résidents, ainsi qu'une place de stationnement privée en sous-sol, un véritable atout pour la location. Immeuble sécurisé, charges maîtrisées, excellente attractivité locative. Bien vendu exclusivement pour un projet d'investissement. DPE: C / GES: A Charges: 45 / mois Taxe foncière: 530 Pas de procédure en cours

Situé au 14 rue Louis, 13002 Marseille, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce superbe appartement de type 2 au charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son grand espace de vie, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, le tout dans un environnement particulièrement calme. L'appartement est vendu avec locataire en place, dans le cadre d'un bail meublé en cours jusqu'au 01/11/2026. Loyer actuel: 760 EUR hors charges Idéal investisseur: Revenus locatifs immédiats Bonne stabilité locative Aucun risque de vacance à court terme Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Produit rare sur le secteur, alliant cachet, tranquillité et rentabilité. Contact