23 227 propriétés à vendre à Le Carreau

Dans un lotissement agréable, vaste terrain d'environ 1037 m² déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un cadre de vie pratique et confortable, avec école, commerces de proximité et centre médical à portée de main. Votre maison, vos règles ! Pourquoi s'adapter à une maison quand elle peut s'adapter à vous ? Ici, tout est modulable et personnalisable ! Un immense séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte prête à accueillir vos inspirations culinaires, et une suite parentale en rez-de-chaussée pour un quotidien tout en confort. L'étage ? Un espace évolutif avec deux chambres et une mezzanine, parfait pour un coin détente, un bureau ou une salle de jeux. À vous d'imaginer la suite !. Ajoutez à cela un bureau indépendant et un garage pratique, et vous obtenez bien plus qu'une maison: un projet conçu à votre image. Ici, tout commence avec vos envies. Et si on dessinait votre futur chez vous ?.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dis

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOULIAC Construisez votre maison sur une parcelle de 765 m² dans la commune de Bouliac. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres. Elle offre également une cuisine et deux salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Le terrain de 765 m² constitue un espace extérieur important qui apportera confort et possibilités d'aménagement. ENVIRONNEMENT Bouliac est une commune proche de Bordeaux, à environ 11 km, et à moins de 10 km de l'océan Atlantique. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité, notamment sur la ligne S5 qui dessert de nombreux points autour de Bouliac. La nationale N230 se situe à 2 km et plusieurs autoroutes sont accessibles à partir de 4 km. Une école élémentaire est également à moins de 10 minutes à pied. Des commerces et des restaurants se trouvent autour du bien. NOUS CONTACTER Cette vente concerne une maison proposée au prix de 314220 euros. Pour plus

L'Agence Cadre d'Envies vous présente, au coeur du très prisé village de Bouliac, cette propriété d'architecte d'exception déployant plus de 500 m2 de volumes épurés, baignés de lumière, au sein d'un parc paysager d'environ 6 500 m2. Une expérience résidentielle unique où chaque détail a été pensé pour sublimer la vue extraordinaire, véritable tableau vivant au fil des saisons. A seulement quelques minutes de Bordeaux. Architecture contemporaine, lignes pures et matériaux nobles Réception magistrale, circulation intérieure-extérieur fluide Cuisine d'exception entièrement équipée, arrière-cuisine, cave à vins 5 chambres et plus, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains Espaces bien-être et loisirs: salle de cinéma/fitness, bureau, family room Prestations haut de gamme: chauffage au sol, cheminée design Extérieurs d'apparat: terrasses plein ciel, joli bassin Stationnements privatifs et garages, atelier Lumineuse à toute heure, cette demeure incarne le meilleur

Découvrez ce superbe loft situé à Bègles, offrant 290 m² habitables sur une parcelle d'environ 850 m².Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée.Ce bien rare comprend quatre chambres, un dégagement pouvant accueillir une salle de sport, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC.À l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'une piscine intégrée dans un cadre paysagé et arboré.Un garage complète ce bien d'exception. Les combles aménageables d'environ 188 m² offrent également un remarquable potentiel d'agrandissement pour répondre à tous vos projets.Le loft bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et culturels, ainsi que d'un accès rapide au centre de Bordeaux. Le tramway se situe à seulement 300 mètres.Ne pas se fier à la localisation.Bien d'exception à découvrir sans attendre.Contactez-moi pour organiser une visite priv

BÈGLES ? MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE Votre agence ERA BÈGLES vous propose cette maison en pierre de 5 pièces offrant de beaux volumes, située dans un environnement calme, à proximité des transports, commerces et commodités. Elle se compose d'une vaste pièce de vie pleine de charme. Sur la gauche, vous découvrirez une grande chambre. Dans le prolongement, un dégagement dessert une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté, la cuisine donne directement accès à la terrasse. Elle est complétée par un cellier ainsi qu'une troisième chambre. A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec douche ainsi qu'un accès à une grande terrasse. Un garage complète l'ensemble. Vous serez séduits par le charme de l'ancien et les beaux volumes de cette maison. A VOIR SANS TARDER !

À VENDRE: Appartement T3 situé à Bègles offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable de 68 m², comprenant un salon spacieux de 23,35 m². L'appartement se compose de deux chambres confortables dont une donnant sur la terrasse, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 2 km, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bègles

Iad France - Julien Colas vous propose: CARIGNAN-DE-BORDEAUX - MAISON - 199 m² - RENOVATION - PRESTIGE - ENVIRONNEMENT Cette maison de caractère située à Carignan-de-Bordeaux, a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 199 m² en plain-pied, implantée sur un terrain de 2 100 m². Son agencement fluide et ses volumes bien proportionnés en font un bien peu courant, alliant cachet et confort moderne. L'entrée, lumineuse et bien dimensionnée, introduit naturellement vers les pièces de vie. Le salon, vaste espace de 50 m², constitue le cOEur de la maison: lumineux, il offre une atmosphère conviviale et aérée, adaptée pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une buanderie attenante qui complète agréablement l'espace de vie quotidien. Le côté nuit regroupe 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines spacieuses, ainsi qu'un bureau indépendant et bien proportionné, bien adapté au télétravail. La sa

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces, dont le véritable atout est une EXCEPTIONELLE terrasse de plus de 80 m², véritable prolongement de l'appartement. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de près de 32 m² avec séjour, cuisine ouverte et entrée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit offre QUATRE chambres, permettant d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Il dispose également d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement desservant les différentes pièces. La terrasse de 80,56 m², qui longe une grande partie de l'appartement, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire: espace repas, salon extérieur, transats, végétalisation… ses dimensions permettent de créer plusieurs espaces distincts et d'en profiter pleinement aux beaux jours. L'appartement prend place au sein de la résidence pensée autour d'une importante présence végétale avec une promenade paysagère. La

33270-FLOIRAC-HAUT FLOIRAC. A seulement 10 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, découvrez au calme absolu du très prisé HAUT FLOIRAC cette magnifique MAISON EN PIERRE d'exception, véritable COUP DE C?UR ASSURÉ. Alliant à la perfection le CACHET DE LA PIERRE et des PRESTATIONS MODERNES haut de gamme, ce bien aux GRANDS VOLUMES et LIGNES ÉPURÉES séduit par ses MATÉRIAUX NOBLES (baies aluminium, travertin, ardoise, chauffage au sol réversible, climatisation). Dès l'entrée, vous serez subjugué par sa BELLE ET GRANDE PIÈCE DE VIE, véritable espace BAIGNÉ DE LUMIÈRE grand ouvert sur un sublime JARDIN PAYSAGÉ. Sa cuisine équipée S'INTÈGRE HARMONIEUSEMENT pour favoriser le PARTAGE et la CONVIVIALITÉ autour d'un poêle à bois chaleureux. Un majestueux ESCALIER EN ARDOISE vous mène à l'étage vers une SUITE PARENTALE avec VUE DÉGAGÉE, GRAND DRESSING et salle de bain privative, complétée par deux autres chambres avec dressing, un second salon modulable et une luxueuse SALLE DE BAIN EN TRAV

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur. En bon état général, il offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. L’appartement comprend un séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains, des espaces de rangement fonctionnels. Idéal pour un couple ou une petite famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui

Iad France - Valérie Marmier vous propose: Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1998, venez découvrir cet appartement particulièrement lumineux, vendu avec sa place de stationnement privative. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La résidence, sécurisée et sans ascenseur, permet de bénéficier de charges de copropriété maîtrisées et dispose également d'un local à vélos à la disposition ses résidents. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré

HUMAN Bègles Centre vous propose cet appartement T4, situé à proxilité du Tram, des commerces et des accès à l'autoroute, dans une copropriété calme et bien entretenue. Il bénéficie d'une vue dégagée sur de la verdure et ne nécessite aucun travaux. Le bien est vendu avec 2 places de parking. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 267000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Grand Studio de 38m2 libre de toute occupation - 33130 - BEGLES. A quelques minutes du centre ville de Bègles: Pour un projet locatif de qualité ou pour un premier achat par exemple, Venez découvrir cet appartement d'environ 38m2, situé au RDC d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie comprenant séjour, cuisine ouverte et coin nuit d'environ 32m2/ une salle de bain avec WC de 5,3m2/un balcon de 4,8m2 ainsi qu'une place de parking privée et sécurisée. Cet appartement est situé à Bègles, à quelques minutes de la mairie, de toutes les commodités (pharmacies, écoles, commerces) et à 2 mn à pieds de l'arrêt de tram le plus proche (la Belle Rose / ligne C). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Contatcez-nous pour organiser votre visite rapidement. Taxe foncière annuelle: 1000EUR Charges mensuelles de copropriété:155EUR chauffage et eau chaude compris dont 20EUR pour le fond de travaux. La façade va être refaite pour un esthétisme plus réus

Hosman vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 50 m² située à Bègles. Ce bien se distingue par son grand jardin sans vis-à-vis, son environnement extrêmement calme en impasse, sa rénovation récente et ses extérieurs aménagés. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée; Une chambre principale; Une seconde chambre ou bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'enfant; de 8m2. Une salle d'eau avec fenêtre; Des WC séparés; Une buanderie fonctionnelle avec fenêtre. La maison bénéficie d'une excellente optimisation des espaces avec une configuration T3 rare pour cette surface. À l'extérieur, la parcelle d'environ 146 m² accueille un jardin végétalisé d'environ 100 m², un espace pavé, une terrasse en bois idéal pour les repas en extérieur et un e

Idéalement située à Floirac, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou un couple à la recherche de sa première maison. ' Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une chambre ouverte sur la terrasse qui serait parfaite pour un bureau. L'entrée de la maison offre un accès direct à un cellier aménagé et au garage parfait pour le stockage et le stationnement des deux roues. A l'étage un large palier avec rangements ouvre sur deux belles chambres et une salle de bains. et bénéficie de la climatisation pour des nuits agréables même en été. La maison avec ses nombreux rangements, offre un confort appréciable au quotidien et permet d'optimiser facilement les espaces. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses aménagées et faciles à vivre, ne nécessitant que très peu d'entretien: idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un jardin à

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun avec le tramway et les bus. Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'une surface habitable de 60.92 m² au 4éme et dernier étage sans ascenseur au sein d'une résidence à taille humaine. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour, cuisine dégagement deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC, débarras, balcon et une cave compléte ce logement. LE DPE est classé E et le GES E - Chauffage individuel gaz Coûts annuels d'énergie du logement de 1140 € à 1590 €par an Copropriété de 448 lots - 224 lots principaux. Charges annuelles: 1098.89 € PRIX: 150 159 € - pas de frais d'agence. Offre d'achat ouverte à tous à partir du 13/10/26 avec priorité aux locataires du parc social du département jusqu'au 13/11/26 par courriel. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr Réception des offres contacter: Référence annonce:VRT080224

A VENDRE T1 à CENON en INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au sein d'une résidence BBC édifiée en 2012, ce studio de 21m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un espace optimisé et fonctionnel. Proposé non meublé, il permet aux locataires d'aménager facilement les lieux selon leurs besoins. Le chauffage collectif au gaz, par radiateurs, assure un confort thermique constant. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode. Un emplacement de parking en sous-sol, également loué, complète ce bien et représente un atout supplémentaire. Le logement est actuellement occupé par une étudiante disposant de garants, garantissant ainsi une stabilité locative. La rentabilité nette s'élève à 5,5 %. Les charges mensuelles incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La r

Floirac Bas, Résidence en face du pont Simone Vieil, à deux pas de l'Arkea Arena et la nouvelle Clinique du Tondu, appartement en trés bon état au 1er étage avec un grand salon donant sur une terrasse d'environ 30 m2, deux chambres et une place de parking sécurisée. A deux pas des commerces, des écoles, des transports

Nouveau sur Villenave d'Ornon et dans votre agence ERA du Pont-de-la-Maye ! Secteur Saint-Bris, Entre Bègles et Talence et à proximité immédiate des transports en commun (tram C, bus 5 et 35) et des écoles (Jean Macé, Pluie de Roses, Vaclav Havel, La Cascade), Venez poser vos valises dans cette maison récente à l'architecture soignée, bénéficiant de toutes les prestations de confort contemporaines (chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants et portail électriques. ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé donnant sur une grande pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière; cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cellier/buanderie. A l'étage, un palier lumineux dessert trois grandes chambres (16,4m², 13,8m² et 11,2m²) avec placard ou dressing, un deuxième WC et enfin une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque. L'extérieur finira de vous séduire avec une piscine intégrée à la terrasse bois et un cabanon de 9m². Maison indivi

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: CÉNAC – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – 94 M² Située sur la commune de Cénac, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie habitable de 94 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC séparé et d'une spacieuse salle de bains avec WC également. Une buanderie complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 330 m², la maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives, avec la possibilité d'aménager un carport. Côté confort, elle dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène. Une maison récente, de plain-pied, aux prestations actuelles et à l'agencement optimisé, idéale

Cenon, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au dernier étage d'une résidence de 2016.Son véritable atout: une terrasse d'environ 58 m², rare par sa superficie et offrant un véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies: coin repas, salon extérieur, jardin urbain ou espace de détente.L'appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparésLa pièce de vie, lumineuse et généreuse, profite elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur.L'appartement est en très bon état généralBien que conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle senior, puisque l'appartement est situé dans une résidence avec services, celle-ci n'est pas exclusivement destinée à ce public. L'appartement peut ainsi intéresser des acquéreurs de tout âge, notamment dans

iad France - Julien RAMOND vous propose: *T4 AVEC TERRASSE EXPOSÉE OUEST + PARKING + GRANDE CAVE* Dans un environnement calme et résidentiel, au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, découvrez cet appartement traversant offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous apprécierez son vaste séjour exposé ouest, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², également exposée ouest. La cuisine est prolongée par une arrière-cuisine aménagée en buanderie. L’espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Soigné et doté de jolies prestations, ce bien bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond. Une place de parking privative ainsi qu’une grande cave de 13 m² complètent l’ensemble. Côté emplacement, l’appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, avec la ligne de bus 27 au pied de la résidence, ainsi que du tramway et de la gare de Cenon accessibles à quelques

Idéalement situé dans une rue calme proche du centre de Bouliac, avec un grand jardin d'environ 250 m², la climatisation et une place de parking, venez découvrir cet appartement T4 de 78 m² dans le style d'une maison.À l'intérieur, ce bien offre un séjour avec une grande cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et son coin buanderie, trois chambres et un Wc, le tout donnant sur le grand jardin sans vis-à-vis, avec une vue sur les hauteurs de Bouliac. Ce bien dispose également d'une entrée privée et d'un garage/atelier au fond du jardin.Les points forts: le jardin, le calme, la climatisation, le garage. Vidéo disponible. pour en discuter, Romain Telera Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien

Idéalement située au coeur de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison traditionnelle des années 1970, élevée sur sous-sol, offre environ 116 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m² donnant accès à un balcon équipé de stores bannes électriques, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol complet accueille une chaufferie ainsi qu'un garage d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'extension de l'espace de vie. Le tout est implanté sur une parcelle de 756 m², offrant un agréable extérieur à valoriser. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché et proche des commodités

Liberkeys vous présente ce bel appartement T2 traversant et lumineux de 47 m² Carrez, idéalement situé rue Caussade. À seulement 3 minutes à pied de la Gare Saint-Jean et de ses connexions majeures (Trams C, D, F, Bus 20, 35, TGV), ce bien offre un emplacement stratégique exceptionnel pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Disponible immédiatement ! Points Forts & Agencement Luminosité & Traversant: Exposition Est-Ouest assurant une clarté naturelle optimale tout au long de la journée. Emplacement n°1 Hyper-Connecté: À 3 min de la Gare Saint-Jean, des trams C/D/F, des bus et des commerces de proximité. Agencement optimisé: Séjour accueillant, chambre confortable orienté coté cours très calme, salle d'eau fonctionnelle et rangements intégrés. La cuisine est ouverte sur un grand séjour de 25m2. Informations clés & Copropriété Petite copropriété saine: Immeuble de seulement 5 lots, très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Très faibles charges: Seuleme

À VENDRE: Appartement T2 à Cenon, pour investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 38 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2012. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,6 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une kitchenette fonctionnelle. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, et d'un système de chauffage collectif par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La taxe foncière pour l'année 2025 est à 938 €. Ce T2 est loué au gardien de la résidence depuis mai 2023, avec un loyer mensuel actuel de 556 €, auquel s'ajoutent des charges de 80 €. Le loyer est réglé directement par le syndic, ce qui vous assure un rendement locatif sans TURN OVER de locataires. CITYA BURDIGALA pourra vous accompagner en gestion locative. L'appartement dispose ég

Iad France - Matthieu Mellier vous propose: T1 bis avec belle terrasse couverte à 200 m de la gare Idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare, découvrez ce charmant T1 bis de 28 m², fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie offrant un espace séjour et nuit, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Une cave privative de 6 m² complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce notamment à son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du v

À VENDRE: Appartement T3 à Bègles, 33130 Découvrez cet appartement spacieux de 64 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, construite en 2004. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des colocataires. Le salon, d'une superficie de 23,3 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le loyer est fixé à 832 € cha

Situé dans une résidence intimiste de 21 logements Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces dont l'atout phare est une terrasse privative de plus de 36 m². La partie jour se compose d'un séjour/cuisine de 21 m² ultra-lumineux. L'espace nuit dispose de deux chambres optimisées avec rangements, complétées par une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants avec buanderie. Situé stratégiquement, vous profitez du Tram A à 10 minutes et de la ligne de bus 27 au pied de l'immeuble pour une mobilité totale vers le centre-ville. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande

Investissez aux portes de Bastide. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 situé au deuxième étage d'une résidence intimiste, conçu comme un véritable havre de paix. Un espace de vie lumineux et traversant La pièce maîtresse ? Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32m², baigné de lumière et particulièrement convivial. Cet espace de vie s'ouvre directement sur deux balcons de 9 m² situés de part et d'autre de l'appartement idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un coin nuit parfaitement agencé L'espace nuit, bien délimité pour préserver votre intimité, se compose de deux belles chambres confortables: Une première chambre de 11,52 m² idéalement exposée. Une seconde chambre de 10,50 m² Des prestations soignées pour votre quotidien Salle de bain moderne² équipé d'une baignoire et d'une double vasque. Fonctionnalité: Un cellier/rangement dédié ainsi qu'un WC indépendant. Surfaces extérieures: Près de 18 m² de balcons au total pour profiter de chaque orientation. EST/OU