22 269 propriétés à vendre à Avenue de lÎle de France Bordeaux

Située dans les plus beaux quartiers d'Artigues, belle traditionnelle en position dominante, avec séjour baigné de lumière équipé d'une cheminée pour profiter de belles soirées au coin du feu. Cuisine équipée, cellier, 3 bellles chambres avec placards penderies, salle de bains avec douche, wc. Au sous-sol grand garage pour deux véhicules avec atelier et cave. Dépendance à usage d'abri de jardin. Parcelle arborée aux essences diverses. A deux pas des commerces et écoles Hono inclus 4.5 % à la charge de l'acquéreur. Agence CARRERE L'IMMOBILIER 'AGENCE A LA RECHERCHE D'UN COMMERCIAL POUR ETOFFER L'EQUIPE EN PLACE'

iad France - Clémence Granger () vous propose: SECTEUR ARLAC – Maison 3 pièces avec jardin, garage et cabanon. iad France – Clémence Granger vous fait découvrir une pépite avenue Victor Hugo, dans le secteur prisé d'Arlac à Mérignac: une maison individuelle de 74 m² environ sur une parcelle de 178 m² environ, rénovée avec soin en 2013, avec jardin, garage et cabanon. Un vrai coup de cOEur pour qui rêve d'un extérieur sans quitter la ville ! Au rez-de-chaussée Un séjour de près de 30 m2 environ, chaleureux avec son poêle à bois et parfaitement confortable été comme hiver grâce à la climatisation réversible. La cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, tandis qu'une salle de bain, des WC indépendants et un cellier de 10 m² environ apportent tout le confort du quotidien. À l'étage Deux chambres agréables, dont une avec grand placard intégré – idéal pour optimiser le rangement. Côté extérieur Un joli jardin pour profiter des beaux jours, complété d'un garage de 12 m² environ et

iad France - Zeina Bourdais vous propose: IVRY-PORT / ACCES RAPIDE A PARIS — LUMINEUX 4 PIECES DE 70 M² AVEC TERRASSE, LOGGIAS ET PARKING Entre le RER C et la Seine, laissez-vous séduire par ce calme et lumineux 4 pièces traversant de 70 m, en très bon état, avec 3 extérieurs et parking. Situé dans une résidence moderne de 2016 très bien entretenue, il offre un cadre de vie idéal: 1/ Le confort et l'agencement optimal de l'appartement qui ne nécessite aucun travaux, comprenant: - 3 extérieurs: une terrasse et deux loggias pour profiter du calme et du soleil. - Une double-exposition Est-Ouest - Un séjour spacieux et chaleureux - Une cuisine ouverte équipée donnant sur une loggia sans vis-à vis - 3 chambres dont 1 sur loggia et 1 sur terrasse et dotée chacune de rangements - Une vaste salle de bains et son coin-buanderie - WC séparés - Appartement vendu équipé et meublé (nombreux rangements) 2/ Des transports à proximité vous menant rapidement à Paris 13e: - RER C à moins de 10 minutes à

33150-CENON-Coup de coeur assuré à Cenon, Quartier Plaisance: magnifique maison de PLAIN-PIED avec GRAND JARDIN. A la recherche d'un HAVRE DE PAIX aux portes de Bordeaux ? Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED, totalement NON MITOYENNE, nichée dans une IMPASSE AU CALME et A L'ABRI DES REGARDS dans le prisé quartier Plaisance à Cenon. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'intérieur se compose d'un VASTE SÉJOUR LUMINEUX ouvert sur le jardin, d'une CUISINE INDÉPENDANTE aménagée et équipée, de 3 CHAMBRES confortables, ainsi que d'une SALLE DE BAINS COMPLÈTE dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une GRANDE BUANDERIE et une CAVE SAINE viennent compléter l'ensemble pour un maximum de praticité au quotidien. A l'extérieur, vous découvrirez un MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ et SANS VIS-A-VIS, véritable écrin de verdure idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le ter

À Artigues Prés Bordeaux (limite Tresses), dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (CUB) et centres médicaux, IAMI Bordeaux vous présente cette charmante propriété entièrement clôturée, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m². Authentique maison en pierre de 221 m² répartie sur deux niveaux, d'un garage de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m permettant notamment d'accueillir un camping-car, ainsi qu'un chai de 20 m². À seulement quelques minutes de Bordeaux, cette propriété offre un véritable havre de paix alliant charme, confort et cadre verdoyant. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle de bain/douche et un WC. À l'étage: trois chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un grand espace polyvalent et modulable en 5ème chambre, coin bureau, salle de jeux. À l'e

Rare sur le secteur - Bas Floirac, le Cabinet Mélé vous propose un ensemble immobilier de 2 maisons, en copropriété de 4 lots, avec des dépendances et environ 750m² de jardin. La première maison d'environ 92m² habitables comprenant un salon/séjour de 30m², une cuisine aménagée avec une buanderie. La partie nuit se compose de 2 chambres avec une salle d'eau commune. La seconde maison d'environ 96m² habitables est entièrement à rénover. Proche des commerces et des commodités. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Théodora Allemand vous propose: Bordeaux Bastide Appartement 2 pièces à Bordeaux Bastide - Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez cet appartement de 46m² situé à Bordeaux Bastide il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'une place de parking Son emplacement est idéal à proximité immédiates des transports (Bus, tram A et E) Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 179000 euros. Prix hors honoraires: 172000 euros. Honoraires TTC à la charg

À quelques minutes de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue. Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, un cellier, une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son magnifique balcon de 11 m² prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.

A deux pas du tram des écoles et commerces, maison pierre années 50 à remettre 'au goût du jour' (prévoir travaux). Agencement: séjour cuisine, buanderie, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau, wc, dépendance et atelier. Jardin paysagé. Secteur très recherché ! A vos projets ! Hono inclus 4.9 % à la charge de l'acquéreur

Découvrez Votre Nid Douillet en Plein Coeur de la Ville Un appartement T3 spacieux, lumineux et moderne, prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Cet appartement T3, niché au 5ème étage d'un immeuble sécurisé et entretenu par un gardien, comprend une entrée, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En moins de 10 minutes, vous pourrez rejoindre les principaux axes routiers pour des escapades en dehors de la ville, ou profiter des lieux culturels et de loisirs qui animent la vie locale. ? Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Un espace généreux de 63 m² pour vivre confortablement et recevoir vos proches. Une luminosité exceptionnelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage. Une cuisine indépendante et équipée Un balcon de 7 m² Un ascenseur pour un accès facile Un quartier dynamique et bien desservi, alliant tranquillité et animation. Un cadre de vie sécurisé et agréabl

iad France - Virginie Sirac vous propose: À seulement 5 minutes de la rocade bordelaise, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve de 2024 offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 450 m² entièrement clôturée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée: Une chambre, pouvant également faire office de bureau Une salle d’eau Un cellier fonctionnel À l’étage: Un palier aménageable en espace bureau Trois chambres avec rangements Une salle de bain et une salle d’eau Prestations et confort: Climatisation réversible avec split mural dans chaque pièce Maison lumineuse et bien agencée Stationnements sur la parcelle Secteur calme et agréable Aucun travaux à prévoir Cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et

LES CHARGES DE COPROPRIETE COMPRENNENT LE CHAUFFAGE AINSI QUE L'EAU CHAUDE, en plus des entretiens courants, ascenseur et espaces verts. Bordeaux, quartier Bastide, à deux pas du pont Chaban, au calme, dernier étage avec vue dégagée, magnifique appartement achevé en 2021. D'une superficie de 114m2, il comprend une pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte et équipée, une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec rangements sur mesure et grande salle d'eau avec wc suspendu, sèche serviette à eau, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain avec grands placards. Également un second wc. Pour votre confort, grande terrasse exposée sud, climatisation dans la pièce de vie, alarme. Place de stationnement. La résidence est à 5.2 km du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie par la ligne de tram B à 750 m avec une rame toutes les 3 à 5 min. Vous disposez face à la résidence d’un arrêt de bus desservi par 4 lignes dont la ligne 45 avec un pa

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Tresses – Maison de plain-pied de 145 m² sur 1 072 m² de terrain avec piscine Située dans un environnement calme et familial, cette maison de plain-pied offre une superficie de 145 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 072 m² sans vis-à-vis. Elle comprend: Une entrée avec placard, Un salon et un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Un cellier/buanderie, 4 chambres + 1 bureau, 2 salles d’eau et 2 WC. À l’extérieur: Jardin paysagé avec potager, Piscine et terrasse en bois, Garage, local technique, abri de jardin, abri bois, Puits, panneaux solaires en autoconsommation. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités et des accès vers Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur

CENON - Haut Cenon. CENTURY 21 vous propose à la vente, en exclusivité, ce joli T2 de 38 m² avec terrasse sécurisée exposée plein ouest, au sein d'un immeuble récent de 2015. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, le tout réparti sur un étage facilement accessible. L'agencement optimise chaque mètre carré et offre un espace de vie agréable. À proximité du tramway et d'Artigues. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports: tram A et bus Corol 32, reliant rapidement le centre de Bordeaux. La résidence avec gardien dispose d'un interphone et digicode, pour assurer la tranquillité des lieux. Le chauffage et l'eau collectifs garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Idéal pour un investissement locatif (fort potentiel) ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CENTURY 21 Étude Saint Seurin - 19 Place des Martyrs d

Situé au cœur du nouvel éco-quartier Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin, du Musée de la Mer et de la Marine et du tram B, ce studio meublé de 31 m² se trouve dans une résidence hôtelière récente à l'architecture originale en forme de paquebot, implantée au bord d'un plan d'eau de 20 hectares. Le logement, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, est entièrement équipé: lit double (160x200), canapé convertible, coin bureau, salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC, climatisation. Les espaces sont optimisés, lumineux et fonctionnels. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux restaurants, un supermarché et la Halle de Bacalan à seulement 150 mètres, ainsi que les quais de Garonne accessibles à pied. Type d'acquisition: pleine propriété. Type de bail: bail commercial meublé. Montant du loyer: 370 € HC par mois, soit 4 440 € HC à l'année, pour une rentabilité brute d'environ 7,4 %. Gestion assurée par un exploitant professionnel, garan

Emplacement recherché secteur Floirac, pour cette maison de plain-pied d'une surface d'environ 88 m2 composée d'un salon séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC, dépendance, garage et jardin d'environ 400 m2. A ttes prox. du tram, des bus, des écoles et des commerces. Hono inclus 5 % à la charge de l'acquéreur. Agence CARRERE L'IMMOBILIER 'AGENCE A LA RECHERCHE D'UN COMMERCIAL POUR ETOFFER L'EQUIPE EN PLACE'

A vendre maison 4 chambres à 33270 Floirac En exclusivité dans notre Agence Nestenn ! Vous recherchez une maison de plain pied dans un environnement boisé complétement dépaysant, alors, lisez vite la suite. Située dans le Haut Floirac, à 2 pas du Domaine de la Burthe, cette maison très bien entretenue vous donnera l'impression de vivre en pleine nature et à l'abri du regard des autres. En entrant, vous découvrirez un séjour de plus de 30 m² donnant sur la véranda. Avec sa cuisine attenante, vous aurez une pièce de vie de plus de 40 m² à aménager. Les 4 chambres de plain pied donnent chacune sur de la verdure, ce qui renforce l'impression de vivre à la campagne. Avec des placards, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et un garage, vous habiterez dans une maison confortable. Par ailleurs, la maison est saine et énergétiquement performante. Sur place, vous découvrirez une pompe à chaleur air/eau, une ventilation double flux et une cheminée avec insert pour profiter des soirées hivern

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté en exclusivité appartement T3 de 65m² lumineux en bon état. Idéalement situé à Cenon, cet appartement de 65 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie confortable et soigné, dans un état remarquable. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit une pièce de vie lumineuse et bien orientée à l'ouest, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 2 chambres bien agencées: une première chambre spacieuse de 12,8 m², un dressing, une seconde chambre cosy et lumineuse. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. Le balcon, accessible depuis la pièces de vie, prolonge l'appartement vers l'extérieur et profite de l'exposition ouest pour des fins de journée ensoleillées, une loggia pour machine à laver et sèche linge et rangement. La résidence dispose de nombreux équipements appréciables: ascenseur, digic

iad France - Jerome Julien vous propose: IMPORTANTE BAISSE DE PRIX Appartement T4 de 95 m2 avec terrasse et garage à Floirac - Idéal pour une vie confortable et conviviale. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec une luminosité naturelle optimale toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant de 62 m2, comprenant un vaste salon séjour, un espace bureau et une cuisine équipée. 2 chambres confortables, une salle de bain, un cellier et un WC séparé lui garantissent un confort de vie optimal. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 35m2 sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'un garage personnel pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Enfin, l'emplacement de cet appartement est i

En exclusivité, Situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, spacieux appartement de trois pièces. Le bien est composé, d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec placards et d'une loggia sans vis-à-vis, d'un dégagement desservant deux chambres avec un accès sur une seconde terrasse, une salle de bain et WC séparé. Cet appartement dispose également d'un cellier et d'un garage sécurisé et privatif. Proximité immédiate du tramway et des commerces du haut Floirac

CENON - A 600 mètres du Tramway Idéalement située dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 83 m² qui représente une véritable toile blanche pour vos projets de rénovation et de personnalisation. La maison est équipée de doubles vitrages et est tout à fait habitable en l'état: Prévoir au moins l'aménagement d'une cuisine. Entièrement libre de projet, elle est implantée sur un superbe terrain de plus de 600 m², un atout rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement. Le salon spacieux d'environ 22 m² peut facilement être transformé en une vaste pièce de vie moderne et traversante, grâce à la présence de cloisons non porteuses faciles à ouvrir. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres confortables, faisant toutes plus de 10 m². Une agréable véranda d'environ 15 m² vient prolonger l'espace de vie, offrant une transition parfaite et une ouverture lumineuse vers le grand jard

iad France - Celine Leclercq vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Loggia et parking à Cenon proche Floirac Venez découvrir cet appartement au calme, composé d'un grand séjour avec cuisine, ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. La Résidence construite en 2016, sécurisée avec digicode et espaces clos vous garantit calme et tranquillité. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en très bon état général. Vous pourrez emménager facilement ou mettre directement ce bien en location. Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à me contacter afin que nous organisions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Hono

A vendre maison 3 chambres à 33150 Cenon Vous rêvez d'une maison non mitoyenne avec un jolie jardin ? Alors, lisez vite la suite. Dans une rue calme de Cenon et à 2' du tram A, cette maison en excellent état vous permettra de vivre confortablement. Vous serez séduit par le séjour lumineux grâce à sa double exposition. De là, vous accéderez au jardin par 2 baies vitrées distinctes. La cuisine entièrement meublée et équipée agrandira votre espace de vie. Pour augmenter votre confort, vous aurez un cellier, un espace buanderie et 2 WC, un par niveau. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une équipée d'un grand dressing et une belle salle d'eau de presque 5 m² entièrement rénovée récemment. Par ailleurs, le poêle à bois récent vous permettra de chauffer toute la maison pour moins de 700 € par an ! A l'extérieur, vous profiterez du jardin de 130 m² aménagé avec une terrasse de 23m², une pergola. et un abri de 8m². Vous aurez même un coin pour votre potager. En plus, vous pourrez garer vo

iad France - Valerie Pelletan vous propose: Charmante maison de 90m² avec Jardin et Garage à Floirac - Située dans le quartier paisible de Floirac, cette maison mitoyenne d'un coté sur un terrain de 456m² offre un potentiel incroyable.Construite en 1974, elle dispose d'un charme authentique avec ses nombreuses possibilités. Avec sa grande cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé. Parfait pour personnaliser son espace de vie avec sa mezzanine et bureau toit sous pente. Sa terrasse avant et arrière donnant sur un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou barbecue entre amis.Un garage fermé ainsi qu'un cabanon complètent ce bien. A quelques pas des commodités de la ville (BUS ligne 28) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 282000 euros. Prix hors honoraires: 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix d

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de FLOIRAC vous présente une maison située sur le haut Floirac, proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le garage est accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison, pour plus de praticité. Garantie revente de 7 ans offerte. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)