21 093 propriétés à vendre à Rue de lEspérance Bordeaux

Aux portes de Bastide Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence intimiste à Cenon, conçu comme un véritable havre de paix. Grâce à une isolation acoustique de haute qualité, vous profiterez d'un calme absolu. La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de plus de 33 m² baigné de lumière, incluant un espace cuisine convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon de 17m², idéal pour profiter de l'extérieur. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de deux belles chambres confortables et d'une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'une baignoire, avec un WC séparé pour plus de confort. C'est un bien rare de près de 70 m² habitables où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort, le tout complété par un emplacement stratégique, atout majeur de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent égale

iad France - Charles Genest vous propose: Idéal Premier Achat ou Investissement LocatifSitué avenue René cassagne au sein d'une résidence sécurisée de 2005 et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'une excellente exposition Sud.Un agencement optimisé et moderne L'espace de vie: Une entrée fonctionnelle avec placard menant à un séjour, prolongé par un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte a été entièrement aménagée en 2021. Le coin nuit: Une belle chambre lumineuse avec placard intégré, offrant elle aussi un accès direct à la terrasse et jardin.Une salle de bain rénovée en 2021 et un WC séparé.Les points forts Extérieur privatif exposé plein Sud. Rénovations récentes (cuisine et salle de bain de 2021).Que ce soit pour votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à saisir.Contactez moi pour organiser une visite !La present

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose: Appartement Cocooning de 4 Pièces à Cenon À la recherche d'un appartement chaleureux et lumineux à Cenon ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 5ème étage d'une résidence de 8 étages. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter du calme et de la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le séjour spacieux et fonctionnel est un lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complété par un balcon. La cuisine, bien aménagée, est un espace agréable pour concocter de délicieux repas. Les 2 chambres offrent des espaces de repos propices à la détente, et la salle de bain est un véritable havre de bien-être. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur et de la fibre optique pour v

Casavo vous propose à la vente à Cenon, quartier de la Morlette, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 13,50 m² et d'une place de parking sécurisée au sous-sol. Résidence récente aux normes actuelles, offrant confort et performance énergétique, avec frais de notaire réduits. Prix: 226.000 € FAI Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo

Casavo vous propose à la vente à Cenon, quartier de la Morlette, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, appartement T2 de 42 m² situé au 2ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 11,50 m² et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Résidence récente aux normes actuelles, offrant confort et performance énergétique, avec frais de notaire réduits. Prix: 177.592 € FAI (résidence principale) Idéal pour un premier achat ! Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo

En exclusivité sur le secteur de HAUT CENON et au calme, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.A l'extérieur, sur une belle parcelle de 267 m², vous trouverez un grand garage de 24 m², un atelier et un beau jardin d'accueil paysagé avec 2 places de parking. Les+: de plain pied, au calme. 400 m du Tram A, commerces, écoles et rocade. Extension possible de 30 m² au sol + étage possible.Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 239 500 €Honoraires charge vendeu

Projet de construction - Terrain + Maison contemporaine 145 m² - Lormont (33310)Découvrez ce projet de construction sur un terrain exceptionnel de 700 m², idéalement situé à Lormont, à seulement 200 mètres du tram et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain plat, en première ligne, offre un environnement calme et préservé, sans nuisance sonore, tout en permettant un accès rapide à Bordeaux et à l'ensemble de la métropole grâce à la rocade située à seulement 5 minutes.Avec sa belle façade d'environ 28 mètres, sa clôture végétale déjà présente sur rue, son emprise au sol d'environ 200 m² et la possibilité de réaliser des annexes, ce terrain constitue une opportunité rare pour créer une maison familiale de qualité dans un secteur recherché.Projet proposé: Maison contemporaine de plain-pied - 145 m² habitablesImaginée par SO'9 Habitat, marque premium du Groupe HDV, cette maison contemporaine allie élégance architecturale, c

Découvrez ce magnifique T2 de 37 m², niché au cœur d'une résidence neuve et sécurisée. Son atout majeur est sans conteste son large balcon de 13 m² exposé plein Sud, offrant un véritable espace de vie extérieur pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente. À l'intérieur, l'agencement est pensé pour la lumière: la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une sensation d'espace immédiate. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements intégrés, complétée par une salle d'eau aux finitions soignées. Le tramway à deux pas: À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux. Accès rapide: Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement. Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proches. Frais de notaire réduits ! Offre du moment:

iad France - Cedric Blanchard vous propose: LORMONT – Grand T4 de 78 m² avec ascenseur, cave et fort potentiel locatifSitué à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides vers Bordeaux, découvrez cet appartement T4 d’environ 78 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence entretenue.Le tram A ainsi que plusieurs lignes de bus sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement Bordeaux centre, les Bassins à flot, Cenon ou encore les principaux pôles universitaires et bassins d’emploi de la métropole.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une cave/cellier privatif complète l’ensemble.Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage via réseau de chaleur, l’eau, l’ascenseur ainsi que l’ent

33150-CENON-Coup de coeur assuré à Cenon, Quartier Plaisance: magnifique maison de PLAIN-PIED avec GRAND JARDIN. A la recherche d'un HAVRE DE PAIX aux portes de Bordeaux ? Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED, totalement NON MITOYENNE, nichée dans une IMPASSE AU CALME et A L'ABRI DES REGARDS dans le prisé quartier Plaisance à Cenon. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'intérieur se compose d'un VASTE SÉJOUR LUMINEUX ouvert sur le jardin, d'une CUISINE INDÉPENDANTE aménagée et équipée, de 3 CHAMBRES confortables, ainsi que d'une SALLE DE BAINS COMPLÈTE dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une GRANDE BUANDERIE et une CAVE SAINE viennent compléter l'ensemble pour un maximum de praticité au quotidien. A l'extérieur, vous découvrirez un MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ et SANS VIS-A-VIS, véritable écrin de verdure idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le ter

Appartement récent de 2016 situé en rez de chaussée au sein d’une copropriété bien entretenue. D’une surface de 62 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le séjour ouvre sur un agréable extérieur comprenant deux terrasses de 12 m² et 7 m² ainsi qu’un jardin privatif d’environ 39 m², offrant un espace ensoleillé et calme côté jardin. Une place de parking souterraine sécurisée avec portail complète ce bien.Emplacement privilégié avec commerces, services, crèches et écoles accessibles à pied. Excellente desserte en transports en commun avec le tramway à proximité immédiate, bus à 130 mètres, gare à 70 mètres et station de vélos à proximité. Appartement fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un primo accédant ou pour une personne retraitée recherchant un logement de plain pied sans contraintes d’entretien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annu

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 18.8 m², situé au 2ème étage de la résidence étudiante DOCKS 33 - gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Ecoles Les atouts de l'investissement -Rentabilité: 4.75 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2037 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels: 3 912 euros net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP: revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE D Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située: universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus

À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T5 d'environ 100 m², idéalement situé rue Charles Péguy, dans une résidence sécurisée, calme et arborée.Situé au 1er étage, ce bien séduit par sa belle luminosité. Toutes les pièces bénéficient d'un accès à un balcon, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La résidence, récemment rénovée en façade, dispose de nombreuses places de stationnement libres, un véritable atout dans le secteur.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon pouvant être conservé en espace détente ou transformé en quatrième chambre selon vos besoins, d'une cuisine aménagée et équipée complétée par un cellier très pratique.L'espace nuit comprend trois belles chambres, toutes ouvertes sur un balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Vous profiterez également d'une cave de 12m2 privative, idéale pour le stockage.Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double

Lormont (33310) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Visitez votre appartement neuf et appréciez la qualité des prestations Promogim Aux portes sud de Lormont, la résidence Villa Blanche bénéficie d’un emplacement central et très accessible, à proximité immédiate du centre commercial « Les 4 Pavillons », du tram A et de plusieurs lignes de bus. Le parc de l’Ermitage et les accès à la rocade et à l’A10 sont également tout proches. D’architecture contemporaine, sobre et lumineuse, la résidence s’intègre naturellement dans un quartier composé d’immeubles récents. Répartis en deux bâtiments entourés de jardins, les appartements bénéficient de belles expositions, notamment à l’Est, et sont tous prolongés par un balcon ou une vaste terrasse plein ciel. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité:- Seulement 500 € à la réservation - Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté* - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos parten

Idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram Jean Jaurès et de toutes commodités. Appartement T2 de 41,5m2 niché au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur comprenant: - Un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, une chambre et une salle de bain avec WC. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 861.89 euros

Nichée au dernier étage de la résidence cet appartement rare redéfinit l'art de vivre en hauteur. Entre ciel et ville, découvrez un appartement baigné de lumière où chaque pièce semble s'ouvrir sur l'extérieur. Ce qui va vous séduire: Une terrasse panoramique: Plus de 45 m² de balcon filant pour embrasser la vue et prolonger vos soirées d'été. Un volume de vie traversant: Un séjour-cuisine de près de 30 m², véritable cœur battant de l'appartement, tourné vers la clarté. L'équilibre parfait: Trois chambres au calme, dont une suite avec salle d'eau privative, pour un confort sans compromis. Le tramway à deux pas: À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux. Accès rapide: Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement. Douceur de vivre: Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proc

Découvrez ce bien rare où l'art de vivre prend de la hauteur. Son atout majeur: une terrasse panoramique de 45 m² en balcon filant, offrant une vue imprenable et un espace extérieur unique. L'intérieur dévoile une pièce de vie traversante de 30 m² baignée de lumière, complétée par un espace nuit au calme comprenant trois chambres, dont une suite privative. Le tramway à deux pas: À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux. Accès rapide: Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement. Douceur de vivre: Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proches. Frais de notaire réduits ! 3 000 par pièce Logement Bâtiment basse consommation Photos non contractuelles 2 Places de Parking incluses Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me j

Nichée sur la commune de Lormont dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse bâtisse de 220 m2 propose un cadre de vie idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. Un emplacement privilégié À quelques pas du tramway et des commerces, cette propriété marie parfaitement le confort de la ville et le calme d’un secteur résidentiel. Son jardin arboré est une véritable oasis de sérénité, parfaite pour les moments de détente en plein air et les réceptions amicales. Un agencement optimisé L'organisation des pièces favorise à la fois les moments partagés et l’indépendance de chacun. Elle dispose de 4 chambres claires, d’un bureau (pouvant devenir une 5ème chambre), de vastes salons et d’un rez-de-chaussée polyvalent. Ce niveau offre de multiples opportunités: cabinet médical, salle de sport, bureau professionnel, home-cinéma, espace bien-être ou studio autonome. Les points forts du bien: Conception architecturale alliant vie sociale et discrétion. Volumes géné

Résidence les Genêts, rue Salvador Allende.Appartement spacieux et traversant de 98m2 au 2ème étage sur 3.Le bien comporte une entrée qui dessert un salon de 20m2 donnant accès à un grand balcon d'environ 6m2 et une cuisine de 10m2 avec cellier.Vous trouverez ensuite 4 chambres dont 3 avec placards de 11m2, 11m2, 10m2 et 9m2, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant, un dressing.Double vitrage oscillobattant, Chauffage et eau collectif, cave d'environ 5m2DPE CParking libre devant la résidenceTram A Pelletan 300m, CommercesLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 215 000 €Honoraires charge ve

Au coeur d'une copropriété ancienne de caractère, cet appartement T4 de 78.60m2, vendu loué, incarne un subtil équilibre entre charme architectural et placement sécurisé.Baigné de lumière, il se distingue par des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour le confort du quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon confidentiel, offrant une respiration extérieure rare et appréciée, idéale pour prolonger les espaces de vie.L'appartement propose trois chambres aux proportions harmonieuses, une cuisine séparée fonctionnelle et des prestations qui valorisent l'authenticité du lieu: hauteur sous plafond, lignes épurées et atmosphère chaleureuse propre aux immeubles anciens.Déjà loué, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main, alliant rendement immédiat et valorisation patrimoniale durable, au sein d'un environnement recherché et pérenne.Une adresse discrète, un actif sûr, un bien à l'élégance durable.Contact: Les informations sur les risques auxquels ce bien

Découvrez ce charmant 3 pièces de 70m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d’eau WC indépendant un balcon de 40m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustra

L'agence Laforêt Immobilier vous propose un grand appartement 2 pièces d'une superficie habitable de 53,20m² en très bon état avec un balcon couvert de 8m², au 1er étage avec ascenseur dans une petite résidence sécurisée bien entretenue de 2006 à LORMONT, située à proximité immédiate du tramway (Ligne A, arrêt CARRIET) et des commodités. Il se compose d'une entrée/dégagement avec placard intégré, d'une vaste pièce de vie de 27m² ouverte sur un balcon, d'une cuisine couloir aménagée/équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier aménagé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété, un ravalement extérieur a été réalisé et les charges de syndic s'élèvent à 93 euros/mois. Appartement fonctionnel et clés en mains, idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien ! Contactez-nous pour organiser une visite. (6.43 % honoraires TTC à la

« Un écrin de sérénité » Découvrez cette superbe maison T4 duplex située dans un cadre préservé à Artigues-près-Bordeaux, au cœur d'une résidence sécurisée en fin d'aménagement. Alliant une architecture contemporaine à de belles prestations, cette propriété d'exception de 110 m² habitables a été pensée pour offrir un confort de vie absolu et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de plus de 39 m² avec cuisine ouverte s'articule sous un vide sur séjour. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysager. Le terrain de 385 m² accueille déjà une piscine (4,00 m x 3,00 m) parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Le niveau bas propose également une première suite avec chambre avec placard. Une configuration idéale à l'étage: L'espace nuit supérieur distribue un vaste dégagement/bureau de avec vue sur séjour, deux grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing et une seconde de avec placard), une sall

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre T2 lumineux - Balcon & Parking - Cenon / Bordeaux Bastide ✨ Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de 2015, idéalement située à Cenon, aux portes de Bordeaux Bastide ! Vous apprécierez son environnement calme, son exposition Nord-Est sans vis-à-vis ainsi que sa vue dégagée. Un emplacement privilégié à seulement 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 10 minutes. ✨ Université Bordeaux Bastide proche ️ Commerces, restaurants et quais de la Bastide à proximité immédiate. L’appartement se compose de: * ✨ une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia de 4 m² offrant une vue dégagée, * ️ une chambre confortable avec bel espace, * une salle d’eau fonctionnelle avec douche, vasque, WC et espace de rangement. ⭐ Les atouts du bien: * Résidence récente et sécurisée avec

Iad France - Celine Leclercq vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Loggia et parking à Cenon proche Floirac Venez découvrir cet appartement au calme, composé d'un grand séjour avec cuisine, ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. La Résidence construite en 2016, sécurisée avec digicode et espaces clos vous garantit calme et tranquillité. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en très bon état général. Vous pourrez emménager facilement ou mettre directement ce bien en location. Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à me contacter afin que nous organisions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Hono