113 197 appartements à vendre à Le Bouchet Itteville

EXCLUSIVITÉ UDI: Votre futur cocon au cœur de Saint-Vrain Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Serein ! Découvrez cet appartement de 2 pièces (28 m² Carrez), situé en plein centre de la charmante commune de Saint-Vrain. Alliez le calme d'un village recherché au confort d'une vie citadine où tout se fait à pied. Les points forts de ce bien: Agencement optimisé: Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine convivial. Espace nuit au calme: Une chambre indépendante avec dégagement, pour une vraie séparation des espaces. Confort moderne: Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Le Plus indispensable: Fini la corvée de stationnement ! Profitez d'une place de parking privative juste devant votre porte. Une localisation privilégiée: Vivez la vie de village à 100% ! Vous êtes à deux pas de toutes les commodités indispensables: Boulangerie pour vos matins gourmands. Épicerie et alimentation générale. Pharmacie et services de proximité. L'a

Investissement LMNP géré à Saint-Vrain (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.36 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.70 m² - Prix: 146 400 € FAI HT + 2 880 € de TVA récupérable - Loyer: 7 844 € HT/an - rendement 5.36 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - 01/01/2024 - 31/12/2032 - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 300 €/an - DPE / GES: D / C La résidence de haut standing construite en 2010, of

Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un système de vidéosurveillance, cet agréable appartement de type F3 d'une surface habitable totale: 47,87 m2 surface total au sol totale: 55,06 m2 qui offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés (à adapter selon la configuration du bien). Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Les points forts: Appartement de type F3 de 47,87 m2 (surface au sol 55,06 m2) Placards intégrés & aménagés dans les chambres pour l'optimisation des surfaces Résidence calme et sécurisée avec vidéosurveillance Place de parking privative Garage fermé Commune recherchée de Saint-

Situé au coeur d'un véritable havre de paix à Saint-Vrain, découvrez ce charmant appartement de 32 m2 en rez-de-chaussée, niché dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Équipée d'un système de vidéosurveillance, la résidence offre un cadre de vie serein et rassurant, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement se compose de: o Une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur et propice à la détente o Un coin nuit confortable et parfaitement optimisé o Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle o Une salle d'eau en excellent état o Une place de parking intérieur de la résidence Son véritable atout: une magnifique terrasse en bois d'environ 25 m2, un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. La résidence séduit par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa sécurité renforcée grâce à la présence de caméras de

EXCLUSIVITÉ ORPI – SAINT-VRAIN Situé au cœur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement au fort potentiel, niché dans une copropriété sécurisée et pleine de caractère, reconnue pour son histoire et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien parfaitement agencé. L'appartement offre un agréable séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine aménagée et équipée, elle est fonctionnelle et moderne, avec de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la pièce principale et répond parfaitement aux attentes d'un quotidien pratique. L'espace nuit comprend une chambre confortable offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Des rangements viennent compléter les prestations afin d'optimiser chaq

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Un premier appartement de 22,33 m² lot numéro 216, situé au premier étage, comprenant une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau avec w-c. Une place de parking. Actuellement occupé loyer 522,74 EUR dont 36 euros de charges. Un second appartement sous combles de 17.03m² lot n°225 comprenant une pièce principale avec kitchenette (frigo + plaques), une salle d'eau avec w-c. libre d'occupation. Un appartement ayant la lettre F pour le DPE et Un appartement ayant la lettre D pour le DPE. Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles: 1411 euros. Saint-Vrain (91770)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITÉ ORPI – SAINT-VRAIN Situé au cœur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement au fort potentiel, niché dans une copropriété sécurisée et pleine de caractère, reconnue pour son histoire et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien parfaitement agencé. L'appartement offre un agréable séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine aménagée et équipée, elle est fonctionnelle et moderne, avec de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la pièce principale et répond parfaitement aux attentes d'un quotidien pratique. L'espace nuit comprend une chambre confortable offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Des rangements viennent

Iad France - Mikael Guinada vous propose: En plein Coeur de centre-ville à SAINT VRAIN ! Venez retrouver ce F2 de quasiment 25 m² entièrement rénové qui comprend: Une entrée qui donne sur une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée - Une chambre cosy et bien aménagée avec son dressing - Une salle d'eau avec WC - Un espace buanderie pour la machine à laver - Et un accès direct à une double terrasse toujours ensoleillée ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 1.67¤ par mois (soit 20 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement

Iad France - Jessica Perdu vous propose: Appartement F2 - 35 m² en rez-de-jardin à Saint-Vrain Situé à Saint-Vrain, dans une petite copropriété calme de seulement 4 lots, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une petite cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC.Vous bénéficierez également d'une cave individuelle pour le stockage / vélo et d'une cour / jardin commun, idéal pour profiter d'un espace extérieur.L'emplacement est un véritable atout: tous les commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.? Petite copropriété? Syndic bénévole / Faibles charges? Rez-de-jardin? Proximité immédiate des commodités et commerces DPE: E - GES: B Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la

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Appartement type 1 de 21,54 m² au 1er étage comprenant chambre, salle d’eau avec WC. LOCALISATIONLa maison de retraite LE MOULIN DE L’ÉPINE est située à ST VRAIN, une commune de l’ESSONNE, en région ILE DE FRANCE. À 35 km du Sud de PARIS, ce charmant village de 3.000 habitants jouit d’un cadre paisible et boisé, jalonné de châteaux, de jardins et de demeures anciennes, aux portes du Parc Naturel Régional du Gâtinais. À 1h de PARIS via l’A6 et 35 minutes par le RER C de BRETIGNY-SUR-ORGE, SAINT VRAIN bénéficie également de l’arrêt RER D et des gares SNCF de BALLANCOURT et de BOURAY SUR JUINE à moins de 10 minutes en voiture et accessibles en bus. LA RESIDENCELa Maison de retraite LE MOULIN DE L’ÉPINE est une structure type EHPAD qui accueille les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde dans 89 appartements individuels. La résidence compte 82 places en hébergement permanent, 5 en accueil de jour et 2 en hébergement temporaire. Chaque chambre est pour

UDI - Sur la commune de Fontenay-le-Vicomte - Appartement F2 de 46,37 m² Carrez comprenant: Au Rez-de-Chaussée: Séjour, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, wc séparé; Au sous-sol: une grande chambre de 15m², un bureau. Deux places de parking privative - Résidence sécurisée - Cave commune Bien en copropriété de 42 lots dont 14 appartements. Procédure en cours: NON. Charges courantes annuelles 1 299.5 €. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 690 € et 990 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 4538

Rue de Milly, nous vous proposons un appartement DUPLEX, 2 pièces situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 36 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m², d'une chambre de 11 m², d'une cuisine de 4 m² et d'une salle de bain de 4 m². Ce bien est actuellement en état habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les points forts sont nombreux: Faible charges, immeuble 2 étages, nombres de lots (7), Taxes foncières 720 euros, Charges copropriété 110 euros. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à quelques minutes à pied, offrant une vie nocturne animée et des possibilités de sorties. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, avec plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie convivial et pratique, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Montant estimé des dépenses annuel

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Evry-Courcouronnes. Appartement 2 pièces situé à Mennecy, au sein de la résidence Le Bel Air, une petite copropriété calme, arborée et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres PVC équipées de volets roulants électriques offrent un bon confort thermique et acoustique. Deux caves complètent l'ensemble. Les commerces de proximité ainsi que la gare RER sont accessibles à pied, rendant le secteur particulièrement pratique au quotidien. Le logement est vendu loué, générant un loyer mensuel de 850 €, dont 50 € de provisions sur charges. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement rentable, avec des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition et un locataire déjà en place, limitant ainsi les risques de vacance locative. Un placement idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité et rendement. Contactez-nous

GUY HOQUET MENNECY vous invite à venir découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 77,91 m² avec balcon, 2 caves, 1 Box et une place de parking. Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue du Petit Parc Dès l'entrée, avec placard, vous accédez à un espace de vie agréable et lumineux comprenant un salon / une salle à manger avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Actuellement une porte coulissante est installée pour séparer les 2 espaces. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Un couloir avec rangements dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipée de volets roulants motorisés. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Les atouts ne s'arrêtent pas là: une cave, un séchoir, un box ainsi qu'une place de stationnement

UDI BALLANCOURT- Sur la commune de la Ferte-Alais au cœur du centre-ville. Appartement studio de 24 m² Carrez comprenant: une pièce à vivre et salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf. Une place de parking privative. Potentiel locatif, idéal pour un investissement ou un premier achat sans travaux. Bien en copropriété de 65 lots. Procédure en cours: NON. Charges courantes annuelles 720 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 390 € et 590 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien CHIARONI, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 890 861 875. Référence agence:

OFFRES EXCEPTIONNELLES: REMISE DE 2 000E PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !PROPRIETAIRE À MENNECY, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉVenez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 5 maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers: un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien.Cette résidence, conforme aux normes RE 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées. Idéalement située à seulement 30 minutes de Paris, Mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'Orly et Rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Commerces de proximité, écoles, équipements spo

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À Mennecy, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare, appartement de plus de 23 m² situé dans une petite copropriété. Il comprend: Une chambre, Un séjour avec cuisine ouverte, Une salle d'eau, Un local privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI91012023000000035. GoodLink Immobilier, votre agence immobilière digitale en Île-de-France, en Aquitaine et au Pays Basque. Rejoignez-nous et développez votre activité: complément de revenus ou véritable

ERA VAL D'ESSONNE - BALLANCOURT SUR ESSONNE Venez découvrir ce Joli appartement Duplex F2 vendu loué situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue en plein centre-ville de Ballancourt. Il comprend: une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine ouverte, Une terrasse sur l'entrée. Une cave Les +: appartement très bien entretenu, fonctionnel et baigné de lumière. Résidence sécurisée, cadre de vie agréable. Vendu loué. Actuellement Loué au prix de 775€ charges comprises. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 125.00 euros. Valerie DAUNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 828881664 -

Situé à La Ferté-Alais (91590), cet appartement F2 offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Proche des écoles, du lycée et du collège, il convient parfaitement aux familles. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'une terrasse et d'un jardin offre des espaces extérieurs où se détendre en toute tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent deux places de parking, une extérieure et une couverte, ( garage), offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Ces équipements sont un véritable atout pour les propriétaires cherchant facilité et confort au quotidien. A l'intérieur, cet appartement de 38 m² se compose de deux pièces, incluant une chambre à coucher et un espace de vie convivial. Le garage attenant constitue un avantage supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Ce bien allie confort, fonctionnalité et praticité, en faisant un invest

UDI - Sur la commune de Mennecy - Idéal investisseur - Appartement T1 de 25,5m² Carrez comprenant: salon, cuisine, une salle de bains avec wc. Une place de parking privative. Bien en copropriété de 91 lots dont 40 appartements. Procédure en cours: NON. Charges courantes annuelles 1442,24€. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 740 € et 1060 €. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 4430

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À BALLANCOURT-SUR-ESSONNE, à proximité immédiate des commerces et de la gare, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un accès au jardin, idéal pour vos moments de détente. Une cave et un cabanon de rangement complètent les espaces de stockage. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la porte d'entrée, les fenêtres et les volets, apportant confort et tranquillité. Un appartement pratique et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite. S