122 729 appartements à vendre à Leudeville

Investissement LMNP géré à Leudeville (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.7 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.56 m² Carrez - Prix: 105 400 € FAI HT + 2 080 € de TVA récupérable - Loyer: 6 009 € HT/an - rendement 5.7 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/10/2026 - 30/09/2035) - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 361 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'achat plu

Appartement type 1 de 20,46 m2, situé au premier étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC LOCALISATIONLa maison de retraite LES GARANCIERES est située à LEUDEVILLE, dans le département de l’Essonne, en plein cœur de Île-de-France. Commune de 1500 habitants, elle se situe à moins de 15 minutes de CORBEILLES-ESSONNES, et 45 minutes de la capitale. Elle est également située entre BRETIGNY-SUR-ORGE et SAINT-VRAIN. Implantée dans un petit bourg au sud de Paris, la résidence se situe à proximité de tous commerces au cœur d’un cadre paisible et boisé, jalonné de châteaux, de jardins et de demeures anciennes. Accessible par plusieurs nationales et desservie par le RER C ainsi qu’une ligne de bus la résidence bénéficie d’un cadre de vie idéale au cœur de la nature. LA RESIDENCELa résidence LES GARANCIERES est une maison de retraite qui accueille depuis 2014 ses résidents dans 88 chambres. Chacune est entièrement équipée, dotée d’une douche privative, d’un téléphone en ligne directe, d’un

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 859 € • Rentabilité: 6,5 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis (ex-Orpea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Elle se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Garancières est une résidence EHPAD, idéalement située à Leudeville, à proximité des commerces et des principaux bassins de vie de l'Essonne. Elle accueille une clientèle médicalisée et pr

Investissement LMNP géré à Leudeville (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.7 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.56 m² Carrez - Prix: 105 400 € FAI HT + 2 080 € de TVA récupérable - Loyer: 6 009 € HT/an - rendement 5.7 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/10/2026 - 30/09/2035) - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 361 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'achat plu

Dans le village de Leudeville, découvrez cet appartement de 4 pièces en duplex. L'appartement s'ouvre sur une entrée, une cuisine, un grand toilette, et un salon en 2 parties À l'étage, 2 chambres et une salle de bain, un toilette et dans les combles un espace de 20m2 au sol pour un bureau ou bien stocker À l'extérieur une cour privative d'environ 60m2 avec son cabanon, et un jardin de 230m2 Cette annonce référence 333313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien: 175 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 660,00 A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/11/2024 Score DPE: 269 kWhEP/m²/an Score GES: 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: ent

Retrouvez cet appartement de type F2 de 30m² carrez ( 34m² avec la véranda ) dans la charmante commune de Leudeville en Essonne. Il dispose d'un salon/cuisine/chambre, d'un bureau/pièce à coucher séparé avec la possibilité de fermer, une salle d'eau et d'une place de parking dans une cours fermée. Les plus: Radiateurs programmable, double vitrage, cuisine aménagée, Place de parking dans une cours fermée Idéal investisseur. Conseil de loyer de 650/mois CC. taxe foncière: 560/an Charge: 1155/an dont 500 de provision Cette annonce référence 271998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CAPDEVIOLLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87874869800015. Prix du bien: 99 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 7 Charges prévisionnelles annuelles: 855,00 A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/09/2024 Score D

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Retrouvez cet appartement de type F2 de 30m² carrez ( 34m² avec la véranda ) dans la charmante commune de Leudeville en Essonne. Il dispose d'un salon/cuisine/chambre, d'un bureau/pièce à coucher séparé avec la possibilité de fermer, une salle d'eau et d'une place de parking dans une cours fermée. Les plus: Radiateurs programmable, double vitrage, cuisine aménagée, Place de parking dans une cours fermée Idéal investisseur. Conseil de loyer de 650€/mois CC. taxe foncière: 560€/an Charge: 1155€/an dont 500€ de provision Cette annonce référence 271998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CAPDEVIOLLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87874869800015. Prix du bien: 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 7 Charges prévisionnelles annuelles: 855,00 € A propos des performances énergétiques: Date de r

! SPÉCIAL INVESTISSEUR !APPARTEMENT VENDU LOUÉ Venez découvrir cet appartement en duplex de 42,60 m² carrez, à 15 minutes à pied de la gare RER C d'Arpajon ! Au premier étage de l'immeuble: entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, wc indépendants, à l'étage chambre, accès à la salle de bains composée d'une baignoire, cabine de douche, vasque. Au sein de cette petite copropriété, cour commune, local à vélo. Stationnement libre. Les plus ? - DPE D ! - Aucune anomalie électrique ! Loyer mensuel: 682,57 € Le montant des charges prévisionnelles trimestrielle s'élève à 348,62 € comprenant les charges communes et l'eau froide avec compteur. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 7 lots dont 6 lots d'habitation. Procédure en cours: désordres importants sur le mur soutenant le bâtiment B. L'appartement n'es pas en contact direct avec le mur objet de la procédure. Un devis de travaux a été réalisé par le syndic pour un montant de 19 240 € concernant le lot objet de la vente permettant d

A vendre à Saint Michel sur Orge dans votre agence Beauséjour immobilier, un appartement 2 pièces. L'appartement est idéalement situé dans une résidence calme et agréable à 8 min à pied de la Gare (RER C) ! Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante spacieuse et une chambre. L'appartement nécessite des travaux de réfection mais les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage. Vous disposerez également d'une place de parking privée en extérieur et une cave. A visiter au plus vite ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAGNIFIQUE 3 pièce(s) Appartement neuf de 62.25 m² avec terrasse PRIVATIF d'une surface de 34 m² Prix de vente: 249500 € Contactez dès maintenant votre conseiller Cogimmo au pour en savoir plus. Acheter un Appartement neuf présente plusieurs avantages: Des frais de notaire réduits Une isolation thermique renforcée Une isolation phonique entre étages Bâtiment Basse Consommation garantissant une consommation énergétique inférieure à 110 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre inférieures à 11 kg CO2 / m² / an, Vous bénéficiez d'une Garantie décennale Constructeur pendant 10 ans pour plus de sérénité, Des charges de copropriété faibles évaluées entre 1.80€ et 2,50€ par m2 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cogimmo SARL au capital de 36.000€ inscrite au RCS de Bobigny sous le numéro B482 446 010. Carte Professi

SAINT MICHEL SUR ORGE MANDAT CONFIANCE: Travaux de rénovation énergétique déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur. Au bord de la Vallée de l'Orge, dans la résidence du Parc de Lormoy, découvrez ce superbe appartement de 106m², alliant de beaux volumes et des prestations de qualité. Appartement comprenant: entrée, séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée IXINA qui répondra aux attentes des plus exigeants, cellier attenant, quatre chambres dont une avec dressing privatif, dégagement, salle d'eau, salle de bains, deux toilettes. Cave. Une place de parking privative. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à seulement 300 mètres des écoles maternelle et primaire de Lormoy, à moins de 700 mètres du collège Jean Moulin, et de la gare accessible à pied en moins de 10 minutes. Les promenades le long de la Vallée de l'Orge, située au pied de la résidence, offriront un cadre de vie privilégié au quotidien. La résidence, reconnue pour son standing, est construite en pierre

iad France - Cassandra ROBIN vous propose: Exclusivité – Duplex lumineux dans une résidence sécurisée Situé sur la commune de Leuville-sur-Orge, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 52 m² loi Carrez (65 m² au sol), entièrement rénové avec goût. Au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée construite en 2006, cet appartement fonctionnel ne nécessite aucun travaux: vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre ou d’espace télétravail. Une place de parking privative complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAGNIFIQUE 4 pièce(s) Appartement neuf de 83.90 m² Prix de vente: 307500 € Contactez dès maintenant votre conseiller Cogimmo au pour en savoir plus. Acheter un Appartement neuf présente plusieurs avantages: Des frais de notaire réduits Une isolation thermique renforcée Une isolation phonique entre étages Bâtiment Basse Consommation garantissant une consommation énergétique inférieure à 110 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre inférieures à 11 kg CO2 / m² / an, Vous bénéficiez d'une Garantie décennale Constructeur pendant 10 ans pour plus de sérénité, Des charges de copropriété faibles évaluées entre 1.80€ et 2,50€ par m2 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cogimmo SARL au capital de 36.000€ inscrite au RCS de Bobigny sous le numéro B482 446 010. Carte Professionnelle N° CPI 9301 2016 000 011 961 délivrée

Dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales de 61.5 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente (2015) comprenant: une entrée, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse de 27m² avec cuisine semi-ouverte équipée, un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains. L'appartement béneficie également d'un balcon. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Les +: - Normes RT 2012 (faibles consommation energétique) - Normes PMR - Proche des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, fromagerie. ) - Proche transports en commun (arrêt de bus a 2 mins à pied) - Aucun travaux à prévoir Pour plus d'information, contactez nous !

UDI - Sur la commune de Fontenay-le-Vicomte - Appartement F2 de 46,37 m² Carrez comprenant: Au Rez-de-Chaussée: Séjour, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, wc séparé; Au sous-sol: une grande chambre de 15m², un bureau. Deux places de parking privative - Résidence sécurisée - Cave commune Bien en copropriété de 42 lots dont 14 appartements. Procédure en cours: NON. Charges courantes annuelles 1 299.5 €. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 690 € et 990 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 4538

Mandat confiance: BRETIGNY SUR ORGE 91.220: Notre agence à le plaisir de vous présenter ce magnifique trois pièces, vendu loué. Situé au cœur de Brétigny-sur-Orge, à deux pas de la gare et des commerces, dans une copropriété calme. L'appartement se composé: d'une entrée spacieuse, une cuisine fermée aménagé et équipé, d'un séjour lumineux permettant l'accès au balcon, deux chambres avec placard intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé, ainsi que deux caves viennent compléter l'achat de ce bien. Rentabilité brut de 5% parfait pour un investisseur. Ses plus: pas de travaux, parking et caves, fibré, centre de Brétigny, pas de vis à vis

Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un chambre avec placard donnant accès a une salle de bain avec WC. Une places de parking privative vient compléter ce bien. Les plus: La luminosité et le balcon L'absence de travaux Les normes PMR Taxe foncière: 1133€ Montant des charges prévisionnelles trimestrielles 240 € comprenant les charges communes et l'eau avec compteur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots dont 37 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez en savoir plus ? L'agence immobilière Sixième Avenue Arpajon & Brétigny sur Orge est prête pour les visites ! Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternel

EXCLUSIVITE: Une vidéo de cet appartement est disponible sur notre site internet ou via les liens dans l'annonce. A quelques minutes de la gare, des commerces et écoles, dans une résidence récente et sécurisée, appartement 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur séjour, balcon, couloir desservant 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc séparés. En sous-sol, une place de parking privée. NOTRE AGENCE FETE SES 26 ANS. Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3075.00 euros

EXCLUSIVITE: CE BIEN EST DISPONIBLE EN VIDEO EN INTEGRALITE sur internet ou via notre site internet SYSTEM PLUS Immobilier. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS. CENTRE VILLE. Dans résidence de 2008, au 2ème étage avec ascenseur, studio lumineux en parfait état comprenant entrée avec rangement, belle pièce de vie de 21m² lumineuse et permettant un agencement harmonieux avec un espace nuit et séjour donnant sur balcon, cuisine récente équipée, salle d'eau avec wc. En sous-sol, une place de parking privée. NOTRE AGENCE FETE SES 26 ANS. Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1032.00 euros

iad France - Valérie Brun vous propose: Appartement Marjorie – 3 pièces avec terrasse et parking – Arpajon Je vous présente Marjorie, un appartement moderne et lumineux de 57.57 m² habitables, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2015). Marjorie séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et donnant accès à une belle terrasse de près de 10 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter du soleil. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Parmi ses atouts, Marjorie est un appartement coup de cOEur, impeccable et sans aucun travaux à prévoir. Sa terrasse de près de 10 m² plein ouest apporte une vraie qualité de vie. La cuisine est équipée avec électroménager inclus. La résidence bénéficie encore de la garantie décennale jusqu’à fin 2025. L’appartement dispose d’une place de parking privative en sous-sol. Vous pr

BRETIGNY SUR ORGE: (91220) MANDAT CONFIANCE Dans une résidence récente située en centre-ville à deux pas des commerces et de la gare. L'agence Century21 immobilier vous propose ce lumineux trois pièces, qui comprend une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée sur mesure, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. L'appartement est vendu avec sa place de parking en sous-sol sécurisé. Ses plus: fibre, immeuble récent, gare à pied

SAINT MICHEL SUR ORGE: Isolation extérieure du bâtiment votée: montant à la charge des vendeurs. Idéalement situé dans une résidence calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de 4 pièces spacieux et lumineux vous séduira par ses atouts et son agencement. Situé au 2ème étage avec ascenseur cet appartement comprend: Une entrée, un séjour double de 32m² donnant accès à un balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables (possible 3ème chambre) un dressing, dégagement avec placards, une salle de bains, toilettes séparés. Deux caves, place de parking extérieure. Les charges de copropriété comprennent l'ensemble des dépenses courantes: eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, entretien des parties communes et ascenseur, pour une gestion simplifiée de votre budget. Travaux de rafraîchissement a prévoir. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles

Dans une petite copropriété de deux étages, cet appartement de deux pièces vous propose: - une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon donnant accés à une magnifique terrasse continuant sur un beau jardin de 200m2 contenant un barbecue fixe, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous pouvez me joindre au, 7 jours sur 7 de 9h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Noémie SIMONEL, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805

! EXCLUSIVITÉ ! L'agence immobilière Sixième Avenue vous propose un appartement 3 pièces de 66.52 m² en rez-de-chaussée. Situé dans une résidence récente, cet appartement lumineux offre de beaux volumes. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendants. Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieure permettant le stationnement d'un véhicule. Les plus ? - Grande pièce de vie, - Résidence sécurisée, - Aucune anomalie électrique. Chauffage électrique. Taxes foncières 2025: 1034 €. Montant des charges de copropriété trimestrielles prévisionnelles: 383,92 € comprenant eau froide et charges communes. Pas de procédure en cours. Copropriété de 43 lots dont 15 lots d'habitation. Vous voulez en savoir savoir plus ? Toute l'équipe Sixième Avenue Arpajon & Brétigny sur Orge est prête pour les visites ! Ce bien se trouve dans la commune du Plessis-Pâté, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la

Votre Agence Century 21 Agence de la Mairie d'Arpajon vous propose un APPARTEMENT de trois pièces principales située dans une résidence ayant fait l'objet d'une rénovation énergétique totale en 2022. Il comprend: une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement avec placard, deux chambres, w.c une salle d'eau. Il bénéficie également d'une cave, d'un box et d'un parking extérieur. la résidence est sécurisée et a de nombreux espaces verts. Elle est sécurisée et se situe à 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre ville. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, les espaces verts, l'ascenseur, le gardien