115 347 appartements à vendre à Le Paté

A 3 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE LA NORVILLE, dans une résidence de 2024, appartement NEUF, comprenant séjour donnant sur terrasse, cuisine, une chambre, salle d'eau avec toilettes, rangements, et parking en sous-sol. PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET COMMERCES. RARE SUR LE SECTEUR. Prix: 188 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe C - GES: classe C Date d'établissement du DPE: 03/12/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: Entre 345 euros et 467 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au

iad France - Mikael Guinada vous propose: À Brétigny-sur-Orge ! Nous retrouvons un très bel appartement de quasiment 80m², très proche des commodités du centre-ville et à quelques minutes à pieds de la gare RER C ! Cet appartement très beau, d'une Résidence récente de 2011, nous propose une magnifique terrasse de 150m² ! Niché au troisième et dernier étage, ce bien nous propose: Une entrée accueillante, Un très beau séjour donnant sur la terrasse, trois chambres au total dont une étant utilisée comme séjour actuellement, un WC indépendant et une très belle salle d'eau refaite à neuf. Le logement se complète également par un stationnement en sous-sol sécurisé. Les +: Chauffage collectif gaz. Stationnement sécurisé. Résidence sécurisée. Triple exposition. Appartement très lumineux. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la

A 3 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE LA NORVILLE, dans une résidence de 2024, appartement NEUF de 24.79 m² habitable et 32.30 m² au sol, comprenant une pièce principale de 20 m² donnant sur une terrasse de 10 m² et une salle d'eau avec des toilettes, rangements, et parking en sous-sol. PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET COMMERCES. RARE SUR LE SECTEUR. Prix: 168 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe C - GES: classe C Date d'établissement du DPE: 03/12/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: Entre 320 euros et 433 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GR

Mandat confiance: BRETIGNY SUR ORGE 91.220: Notre agence à le plaisir de vous présenter ce magnifique trois pièces. Situé au cœur de Brétigny-sur-Orge, à deux pas de la gare et des commerces, dans une copropriété calme et sécurisée. L'appartement se compose: - d'une grande entrée, une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres avec placard intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé, ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Ses plus: pas de travaux, parking et caves, fibré, centre de Brétigny, pas de vis à vis

iad France - Sandrine Maurice vous propose: A VISITER TRES RAPIDEMENT ! Venez découvrir ce grand appartement de type T3 de 87m² transformable en T4 (ancien T4) situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée entièrement sécurisée, verdoyante et au calme, à 3 mins à pied seulement de la place du marché et de ses commerces. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée et aménagée. Une belle pièce à vivre de 27m² environ exposée au sud permet de profiter d’une belle luminosité. Une chambre de 21m² avec placard, (possibilité de créer une 3éme chambre), une deuxième chambre de 11m² environ avec également son placard. Une salle d’eau avec sèche serviette, d'un WC séparé, et une buanderie viennent parfaire ses atouts. Un grand box de 29m² environ en sous-sol sécurisé avec électricité, il est possible de garer 2 voitures côte à côte, vient compléter ce bel appartement. Les plus: Volets roulants électriques, ainsi que les velux équipés de

Adresse prisée & cadre de vie idéal ! Découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 74,02 m² habitables situé au 1ᵉʳ étage, au cœur du prisé écoquartier Clause Bois Badeau, alliant confort moderne, luminositée et prestations de qualité. L'espace de vie comprend une superbe pièce principale lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 33,23 m². Le coin nuit offre trois agréables chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, complétées par une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau balcon de 6,19 m² exposé Est, idéal pour bénéficier d'un bel ensoleillement matinal. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Idéalement située à Brétigny-sur-Orge dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence permet un quotidien ultra-pratique à deux pas du centre-ville et des commerces, et à seulement 600 mètres de la gare RER C. Bâtiment basse consommation certifié NF Habitat et répondant aux no

Bel appartement lumineux de 60 m² situé au sein de l'éco-quartier recherché Clause-Bois Badeau. Ce secteur récent et dynamique bénéficie d'espaces verts, de commerces, d'établissements scolaires et d'un accès pratique aux transports (Gare de Brétigny-sur-orge. ) L'appartement se compose de: Une entrée avec grand placard de rangement Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une cuisine aménagée et entièrement équipée Deux chambres, chacune disposant de son propre placard intégré Une salle de bain Un dégagement avec rangement WC séparés Les plus: Balcon Cuisine aménagée et équipée Nombreux placards intégrés Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé Quartier calme et agréable Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur. Cette annonce référence 339147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC d

BRÉTIGNY-SUR-ORGE - 91220 Mandat Confiance Votre Agence Capitole Immobilier vous propose, en exclusivité, ce bel appartement situé en plein centre-ville de Brétigny, A deux minutes à pied de la gare et des commerces, au sein d'une résidence fermée et entièrement rénovée, offrant un environnement pratique pour un quotidien à proximité immédiate des principales commodités. Totalement refait à neuf de type F4 ce bien comprend un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Vous disposez de parking dans la résidence en extérieur et d'une grande cave. Les + du bien: un appartement récemment rénové et prêt à vivre, une belle luminosité dans les pièces de vie, une résidence rénovée énergiquement et extérieurement et sa situation en plein centre-ville

EXCLUSIVITE: Une vidéo de cet appartement est disponible sur notre site internet ou via les liens dans l'annonce. A quelques minutes de la gare, des commerces et écoles, dans une résidence récente et sécurisée, appartement 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur séjour, balcon, couloir desservant 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc séparés. En sous-sol, une place de parking privée. NOTRE AGENCE FETE SES 26 ANS. Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3075.00 euros

iad France - Nicolas Venet vous propose: BRÉTIGNY-SUR-ORGE - APPARTEMENT - PARKING - location Idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, cet appartement de 2 pièces, construit en 1948, se présente dans un très bon état général et saura séduire par son caractère soigné et fonctionnel. Intégré à une résidence sécurisée avec digicode, il offre un cadre de vie calme et rassurant. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le salon, d'une surface de 16 m², constitue le cOEur du logement: lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable et confortable. La chambre, cosy et au calme, bénéficie d'une bonne configuration. L'ensemble est complété par une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés, garantissant un agencement pratique au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la ventilation mécanique contribue à un air intérieur sain. Un emplacement de parking privatif complète avan

EXCLUSIVITE: CE BIEN EST DISPONIBLE EN VIDEO EN INTEGRALITE sur internet ou via notre site internet SYSTEM PLUS Immobilier. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS. CENTRE VILLE. Dans résidence de 2008, au 2ème étage avec ascenseur, studio lumineux en parfait état comprenant entrée avec rangement, belle pièce de vie de 21m² lumineuse et permettant un agencement harmonieux avec un espace nuit et séjour donnant sur balcon, cuisine récente équipée, salle d'eau avec wc. En sous-sol, une place de parking privée. NOTRE AGENCE FETE SES 26 ANS. Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1032.00 euros

À VERT-LE-PETIT, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces de 77,73 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin avec terrasse et jardin à jouissance privative d'environ 200 m². Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/air réversible installée en 2022, un ballon thermodynamique, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants solaires et une isolation intérieure des murs. À l'extérieur: terrasse, store banne électrique et point d'eau. Deux caves en sous-sol et deux places de stationnement privatives complètent le bien. Une configuration rare, idéale pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison avec les charges maîtrisées d'une petite copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété: 14 lots dont 4 d'habitation. Charges annuelles: 850 €. Pas de procédu

BRETIGNY SUR ORGE: (91220) MANDAT CONFIANCE Dans une résidence récente située en centre-ville à deux pas des commerces et de la gare. L'agence Century21 immobilier vous propose ce lumineux trois pièces, qui comprend une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée sur mesure, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. L'appartement est vendu avec sa place de parking en sous-sol sécurisé. Ses plus: fibre, immeuble récent, gare à pied

iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose: Idéal investissement locatif ou premier achat. Studio entièrement refait à neuf comprenant un séjour lumineux, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par cette petite copropriété de deux étage, située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Les + • Faibles charges • Aucun travaux à prévoir • Secteur recherché • Proche transports et commerces La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financi

Votre agence Citya 3 Vallées vous propose à la vente un appartement T3 de 54 m² avec terrasse privative à Brétigny-sur-Orge (91220). Profitez d'un confort absolu et d'une vraie tranquillité d'esprit grâce à des charges de copropriété tout inclus: chauffage, eau chaude et froide, assurance de l'immeuble et entretien régulier des parties communes. Situé dans une résidence récente de 2019, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux et fonctionnel offre des prestations de qualité. Agencement: Une entrée de 4,30 m² Un dégagement de 2,85 m² Deux chambres de tailles équivalentes Un séjour spacieux de 23,70 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse privative de 6,30 m² Une salle de bain moderne Les prestations sont soignées: double vitrage pour une isolation optimale, chauffage collectif urbain avec radiateurs pour une chaleur douce, digicode et vidéophone pour une sécurité renforcée, ainsi qu'un parking privé en sous-sol. Un at

SEQENS VEND à BRETIGNY SUR ORGE (91220) Réf. 333429 - Lot n°46 - Etage: 4 DPE: C (141 kWh/m2.an) – GES: A (5 kg CO2/m2.an) Découvrez cette résidence de 1997 avec ascenseur en plein cœur de Brétigny, à deux pas des commerces, du RER C, du cinéma et de la place du marché. L'appartement situé au 4ème étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine fermée (ouvrable sur le séjour), de deux chambres, d'un WC séparé et d'une une salle de bains. Un box en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. Belle résidence et sans travaux, ce bien mérite une visite. Copropriété de 96 lots sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 2 179 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 320 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière: 1 152 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: CENTRE VILLE. APPARTEMENT DUPLEX de 90m² au dernier étage avec ascenseur, lumineux (exposé sud-est) et traversant comprenant: entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine indépendante équipée, rangement, chambre avec salle d'eau privative, wc séparés. Au 1er étage: palier-bureau, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains récente avec wc suspendus. En sous-sol, un garage fermé. Egalement, une place de parking extérieure privée. La copropriété compte 74 logements. Chauffage individuel électrique - ballon électrique récent. NOTRE AGENCE FETE SES 26 ANS. Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

iad France - Sofia Roizenberg vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T3 avec Balcon à Vert-le-Petit ! Situé au RDC dans une résidence au calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 57m² à rénover selon vos gouts. Potentiel incroyable pour devenir un cocon chaleureux et moderne... Il se compose d'une entrée, d'une belle piéce a vivre, de deux grandes chambres, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. La salle d'eau nécessite des travaux de réhabilitation pour devenir une pièce moderne et fonctionnelle. La cuisine, actuellement non équipée, pourra être repensée pour devenir un espace convivial adapté à vos besoins. Le point fort de cet appartement est son balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Il possède également une place de parking ainsi qu'une cave pour plus de confort. Au sein d'un immeuble de 4 étages, entouré de verdure, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour redevenir un lieu de vie confortable et moderne. Toutef

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Les Jardins du Lac 2, chemin des Pâtures - 91220 Brétigny-sur-Orge Le Bien: Chambre meublée de 20.36 m2 Prix de vente: 120 000EUR Loyer annuel: 6 000EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 412EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: B

BRETIGNY-SUR-ORGE (91.220): MANDAT CONFIANCE Notre agence a le plaisir de vous présenter, ce magnifique trois pièces, situé dans une copropriété de haut standing, dans un quartier vivant, à proximité des commerces, transports et écoles. L'appartement se compose: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur balcon sans vis à vis, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau, un WC séparé et un cellier / buanderie. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ses plus: aucun travaux, volets électriques, pas de vis à vis, 2 emplacements de stationnement avec borne de recharge de véhicules électrique.

PROPRIÉTAIRE ÇA SE VITJUSQU’À 30 000€ DE REMISE*Devenez propriétaire à Brétigny-sur-Orge, en accession libre ou en BRS*. TRAVAUX EN COURSAvec le BRS*, accédez à votre résidence principale jusqu’à 30 % moins cher et bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %.Au cœur du nouveau quartier Clause-Bois Badeau, la résidence Bellis vous propose un cadre de vie paisible dans un environnement urbain dynamique. Son architecture contemporaine accueille des appartements du 2 au 3 pièces, lumineux, fonctionnels et pour la plupart prolongés par des espaces extérieurs: loggias, terrasses ou jardins privatifs.Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations de qualité ainsi qu’une isolation thermique et acoustique performante. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la gare RER C, des commerces, écoles et services, elle réunit tous les atouts pour habiter ou investir.Deux solutions s’offrent à vous pour devenir propriétaire:1) En accession libre, pour un achat classique, en r

A 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, EN FACE DU PARC DU CAROUGE, appartement traversant comprenant séjour double de 26 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres possibilité 3, salle de bains, nombreux rangements, fibre, balcon et une cave. PROCHE ECOLES ET COMMERCES. Prix: 172 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe E- GES: classe E Date d'établissement du DPE: 23/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRIGOROV Nikola, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRIGOROV Nikola, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 7941790

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Les Garancières 1, rue des Erables - 91630 Leudeville Le Bien: Chambre meublée de 20.5 m2 Prix de vente: 107 505EUR Loyer annuel: 5 859EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 303EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILIN

BRETIGNYS SUR ORGE: (91.220) MANDAT CONFIANCE A deux pas de la gare et des commerces, en plein centre ville de Brétigny sur Orge. Dans une résidence ravalée récemment, calme et sécurisée. L'agence Century 21 Capitole Immobilier vous propose cet appartement type F3 comprenant: Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon de 10m² bien exposé, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est vendu avec son box en sous-sol. Se plus: immeuble récemment ravalé, aucun travaux à prévoir, box en sous-sol, centre-ville

EXCLUSIVITE: CE BIEN EST DISPONIBLE EN VIDEO EN INTEGRALITE sur internet ou via notre site internet SYSTEM PLUS Immobilier. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS. À 7 minutes à pied de la gare, dans une petite copropriété calme, charmant studio d'environ 26 m² avec un jardinet d'environ 43m². Il se compose d'une pièce de vie, une avec cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking. IDEAL INVESTISSEMENT ou PREMIER ACHAT. NOTRE AGENCE FETE SES 26 ANS. Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets

Dans petite résidence offrant un cadre verdoyant et calme, Appartement de 2 pièces de 38m² comprenant: séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC, cellier. De plus: cave, 1 place de parking et jardin commun

ERA VAL D'ESSONNE - CHEPTAINVILLE Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 3 pièces comprenant 2 chambres situé dans un environnement verdoyant au sein d'une petite copropriété calme. Il bénéficie de faibles charges et se trouve à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles etc. surface au sol: 90,42M² surface carrez: 63,76M² Ce jolie appartement comprend: une entrée indépendante, un séjour lumineux sur une cuisine ouverte le tout faisant 35m², une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un grand palier pouvant servir de dressing desservant deux chambres (13,56 m² et 18,89m² au sol). LES +: SURFACE AU SOL 90,42M² SURFACE CARREZ 63,76M² CHARME DE L'ANCIEN PETITE COPROPRIETE 6 APPARTEMENTS FAIBLES CHARGES: 70€/MOIS CONSOMMATION ELECTRIQUE:1 225 €/an ENTREE INDEPENDANTE PRIVATIVE Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1039.00 euros. Florian L'ANTON (EI)

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Les Garancières 1, rue des Erables - 91630 Leudeville Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 109 785EUR Loyer annuel: 5 859EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 303EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI

iad France - Maryline Mousset vous propose: Magnifique appartement T3 à Brétigny-sur-Orge EN TRES BON ETAT avec Balcon et Terrasse à seulement 10 min à pied de la gare RER C, des écoles et tous commerces ! Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, récente de 2014 à Brétigny-sur-Orge, cet appartement calme et lumineux de 71m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur sera le coup de cOEur de toute la famille. Cet appartement traversant et exposé sud comprend: une grande entrée avec placards coulissants, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa terrasse de 10 m² orientée sud et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte toute équipée. Côté nuit, un dégagement qui dessert deux belles chambres COTE JARDIN de 12m² et 9m², dont une avec placard et balcon, un espace dressing ou cellier, une salle de bain complète avec baignoire et les WC séparés qui ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage collectif au gaz de ville ave

BRÉTIGNY-SUR-ORGE - ÉCOQUARTIER CLAUSE-BOIS BADEAU - 3 PIÈCES 63 m² - TERRASSE 15 m² - PARKING S/SOL Au coeur de l'écoquartier Clause-Bois Badeau, face au parc, à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m² en parfait état, au sein d'une résidence récente de seulement deux étages avec ascenseur. Il comprend: Vaste entrée avec rangements Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Cuisine neuve, aménagée et équipée 2 chambres Salle de bains WC séparés Belle terrasse de 15 m² au calme, sans vis-à-vis, avec vue sur le jardin de la copropriété Place de parking sécurisée en sous-sol Les +: Normes PMR, résidence calme à taille humaine, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne 'tout à pied'. A découvrir ! Honoraires de 3.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598