22 996 propriétés à vendre à Lanovaz

PORTES OUVERTES le vendredi 18 septembre à COLLONGES-SOUS-SALEVE. Venez découvrir une maison d’exception, participer à une visite commentée et échanger avec nos équipes sur votre projet. Infos, adresse et inscriptions sur notre site maisonsoxygene point com Vivre au calme à Juvigny, aux portes de Genève Et si votre quotidien trouvait le juste équilibre entre tranquillité, nature et proximité de la frontière suisse ? À Juvigny, Maisons Oxygène vous propose de concrétiser votre projet de maison neuve sur un terrain de 550 m², dans un environnement annoncé au calme et proche de la frontière. Avec 106 m² habitables et 4 chambres, cette maison familiale offre une organisation pensée pour accompagner les besoins du quotidien. Les espaces peuvent être imaginés autour d'une pièce de vie conviviale, de chambres confortables et d'une vraie place accordée à la vie de famille. Le terrain de 550 m² permet également de profiter d'un extérieur agréable, à aménager selon vos envies et votre façon de v

A seulement quelques minutes de Genève, dans le secteur très recherché de Reignier Esery, découvrez cette magnifique propriété familiale nichée dans un environnement au calme absolu, avec intimité et vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur une superbe parcelle de 2 500 m2 plate, cette maison développe 133 m2 habitables, répartis sur trois niveaux dans une atmosphère chaleureuse et reposante, idéale pour une famille ou des frontaliers en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la Suisse. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall équipé de placards intégrés, un bureau de 8 m2 parfait pour le télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale bénéficiant d'une entrée indépendante, composée de trois dressings et d'une élégante salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne et son wc. Le rez de chaussée propose également un wc indépendant, s'ouvrant sur une belle pièce avec cuisine équipée, disposant d'un insert pour les soirées d'hiv

Situé dans un environnement calme tout en étant accessible à pied du centre de Reignier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare est accessible en seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce 3 pièces se compose de: •Deux chambres, •Un agréable balcon exposé Nord-Est, •Une cave, •Deux places de stationnement, dont une couverte. Le logement affiche un DPE classé C. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur urbain. Proposé au prix attractif de 245 000 €, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour toute information ou pour organiser une visite: Laurent Chevalier, ou Vous pouvez également envoyer un SMS pour un premier contact. À très bientôt !

PERS JUSSY - PISCINE CHAUFFÉE, 1 500 m² CLOS SANS VIS À VIS - 3 GARAGES - 6 min DU LEMAN EXPRESS Piscine chauffée, terrain clos et arboré de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis, trois garages: la combinaison est rare au même endroit, et elle est à six minutes de la gare de Reignier-Ésery et du Léman Express. Cette maison familiale de 180 m² et cinq chambres est implantée à l'écart du passage, dans un secteur résidentiel calme. Véranda de 15 m² plein sud-ouest avec chauffage au sol, prolongée d'une terrasse couverte, suite parentale avec dressing, sous-sol aménagé et grenier de 36 m² au-dessus du double garage. Entretenue et rénovée par étapes: cuisine équipée en 2018, façades reprises en 2022, fenêtres PVC en 2023, toiture tuiles terre cuite et chéneaux cuivre. Le chauffage reste au fioul, et l'audit énergétique est disponible: il chiffre précisément le passage en classe C. / ESPACES DE VIE / Salon / salle à manger avec cheminée à bois (insert tubé) Véranda de 15 m² avec chauffage au sol, ex

? EXCLUSIVITÉ À PEILLONNEX — Maison T4 de plain pied de 91m² avec beau terrain plat et arboré de 1405m². Vous cherchez une maison pratique, lumineuse et entourée de verdure ? Cette maison de plain-pied de 88 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur. ✨ Ce qui la rend agréable au quotidien: ? Un vaste terrain arboré, plat et clôturé sans vis à vis avec une belle vue sur les montagnes environnantes ☀️ Un séjour lumineux avec un accès direct au jardin ?️ Une cuisine équipée séparée (facile à ouvrir sur le salon si besoin) ?️ Trois chambres confortables de 10m², 12m² et 14m² ? Une salle de bains fonctionnelle avec douche et un toilette séparé En annexes: Un garage de 25m² ainsi qu'un abri voiture. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Une cheminée à foyer ouvert est présente dans le salon pour les soirées d'hiver. Une maison facile à vivre, un jardin généreux et un cadre naturel privilégié: une belle opportunité à découvrir rapidement ! Quelques travaux d'amélioration én

SAINT JEAN DE THOLOME - Situé dans un environnement idyllique, au cœur de la nature et au calme absolu, ce chalet de 126 m² s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 400 m². Il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une mezzanine apportant charme et volume à l’ensemble. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes et la vallée. Plusieurs abris de jardin permettent de stocker facilement outils, équipements et mobilier d’extérieur. Des emplacements de stationnement complètent ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. L'assainissement est individuel (fosse septique), travaux de remise en conformité à prévoir (devis effectué) Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et

EXCLUSIVITÉ MARCELLAZ – MAISON 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE Une maison récente, 4 chambres, un beau jardin, une grande terrasse… et surtout aucun travaux à prévoir. Construite en 2011, cette maison offre 121 m² au sol et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour avec un poêle à bois. Un espace convivial qui donne directement sur la terrasse et le jardin. Cellier, WC indépendant et accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage: 4 chambres, une salle de bains neuve avec douche et WC ainsi qu’une belle buanderie. Et l’extérieur mérite lui aussi qu’on s’y attarde: exposition sud / sud-ouest, grande terrasse avec pergola bioclimatique avec stores, espace barbecue et jardin plat entièrement clos. Le terrain représente 783m² en tout, dont 555m² utile sans les accès. Vous disposerez également d’un garage de 17 m² et d’un abri de jardin. Pour le confort au quotidien: c

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63m² neuf avec un beau balcon, idéalement situé avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express au calme et avec une belle vue sur les montagnes. En annexe, deux stationnements Livraison prévus au 4ème trimestre 2027. N'hésitez pas à nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, d'autres typologie sont disponibles, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir

✨ Nouveauté à seulement 3 minutes de Peillonnex ✨ ? Saint-Jean-de-Tholome, un village plein de charme, au calme, avec une belle vue sur les montagnes ?️ Entre maison et appartement, ce T4 en duplex de 94m² offre un cadre de vie très agréable, avec de vrais extérieurs et une belle exposition SUD. ? Vous profiterez d’une terrasse de 11 m² et surtout d’un jardin de 187m² avec belle vue sur les montagnes environnantes, parfait pour les beaux jours ☀️ Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains, idéal pour une famille ou pour recevoir. ? Côté pratique, le bien dispose également d’un garage en sous-sol de 18 m² ainsi que d’une place de stationnement L’environnement est très calme, verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’appartement est livré neuf, fini

Secteur Broy. vous cherchez une villa au calme ? Il vous faut 3 chambres et une mise au gout du jour ne vous fait pas peur ? Cette maison de 1990 en demi-niveaux offrant environ 100 m2 est faite pour vous ! Le jardin est très agréable et le terrain piscinable. Il y a un abri de 16 m² ainsi qu'un demi sous-sol avec garage. buanderie/douche/WC. L'intérieur est à moderniser. le chauffage individuel est électrique et un conduit de cheminée est existant pour l'installation d'un poêle à bois ou à granules. Une cours goudronnée accueille les véhicules et donne l'accès au garage. Le cartier est particulièrement calme et recherché pour sa proximité avec l'école des Cadorets et l'accès à toutes les commodités en 5 minutes. Contactez-moi pour une visite en toute intimité afin de vous imprégner des lieux et vous projeter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2180 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Aux portes de Geneve à un peu plus de 15 kms de la frontière, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste et bucolique sur 31 428 m2 de terrain composé de forêts et prairies, Magnifique propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m2, belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan vous invitant à la détente, cuisine professionnelle, ascenseur distribuant tous les niveaux, Vaste hall de réception, salon télé, double salle à manger, 8 chambres en suites dont 1 master, salle de jeux avec bar, cave à vin, 2 piscines, sauna, Hammam, potager et une annexe d'environ 200 m2 à rénover finissent de compléter ce bien d'exception. À découvrir, Plus d'informations

La Roche sur Foron: En EXCLUSIVITE, Maison en plein centre ville, 5 pièces, de 129 m² habitables et 272 m² au total avec ses annexes (plusieurs garages) et ses combles aménageables. Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare et du centre, au calme, tout en étant proche des commodités avec cour privative et ses garages. Elle se compose: au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une buanderie, d'un grand garage (28,34m² avec une hauteur de 2,45 m), d'une double cave (31,33 m²) et d'atelier - garage de 27 et 16 m². Au rez: vous trouverez une salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès au jardin côté sud et nord, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, les combles ont un potentiel d'une surface de 40 m² hab, facilement aménageable (pour ajouter 2 chambres supplémentaires). Chauffage central au gaz, raccordée au tout à l'égout, A DECOUVRIR ! Pour plus de renseignements ou pour organis

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec terrasse à La Roche-sur-Foron. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Connexion, située avenue de la Gare, à La Roche-sur-Foron, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 103 m² environ se prolonge par une terrasse de 24 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 41 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de La Roche-sur-Foron (TER, intermodal) à 200

À seulement 3 minutes du centre de La Roche-sur-Foron, découvrez ce remarquable corps de ferme classé « bâtiment remarquable ». Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², cette bâtisse d’exception offre une emprise au sol d’environ 318 m² et un important potentiel de surface à exploiter sur deux niveaux. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, idéal pour un projet de rénovation d’envergure à la recherche d’authenticité et de caractère. Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite: Bruno Gamard –

À La Roche-sur-Foron (74800), découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé: le coup de cœur est assuré ! Idéalement situé, à seulement quelques pas des écoles, à 5 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue construite en 1997, ce bel appartement développe 67,68 m² habitables pour 82,93 m² de surface utile, offrant des volumes agréables et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 37 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte. Son exposition OUEST lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le balcon, entièrement ouvert sur le séjour grâce à de larges baies vitrées, prolonge naturellement la pièce principale et crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une mezzanine ouverte sur le

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Visite virtuelle 100 % immersive disponible sur demande ou sur notre site internet Découvrez ce T 2,5 traversant de 59 m², situé proche de toutes commodités, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Issu de la rénovation d'un ancien atelier, cet appartement traversant séduit par son esprit loft et son caractère atypique. Il se compose d'un séjour indépendant ouvrant sur son extérieur, ainsi que d'une cuisine aménagée avec espace salle à manger, formant un ensemble à la fois convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre et un bureau de 7 m², pouvant également faire office de chambre d'enfant, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Atout rare: bien qu'intégré à une copropriété, l'appartement bénéficie d'une totale indépendance, sans voisin au-dessus, en dessous ni sur les côtés, garantissant un calme absolu et une excellente intimité. Ce bien est complété par deux places de stationnement, attribuées par la copropriété. Pour p

Reignier-Esery, à 20 minutes de Genève, très belles prestations pour cette maison individuelle offrant sur la partie rez de chaussé: Entrée, accès garage double, buanderie cellier, local technique. Au premier niveau: dégagement, cuisine ouverte équipée, salon donnant l'accès à la terrasse au jardin et à la piscine, une chambre avec salle de douche, toilettes séparées. Au second niveau: dégagement mezzanine, suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec salle de douche, toilettes séparées. Parkings. Plus de renseignements: Tél. Contact par téléphone: Contact par email

Maison de village à rénover A moins de 1km du centre de REIGNIER, cette maison de village sans terrain offre de nombreuses possibilités. Actuellement composée, d'une étable et d'un garage, d'une partie anciennement habitable avec hall, cuisine, salon, salle de bains, et à l'étage 2 chambres, et des combles brut avec grande hauteur. Potentiel de rénovation important. Renseignement et visites sur demande

Dans un environnement préservé, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette propriété offrant une rare combinaison d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² sans vis-à-vis, cette maison individuelle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Genève. Développant environ 165 m² habitables, elle séduit par sa modularité. Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, dont un appartement indépendant d'environ 53 m², elle s'adapte à de nombreux projets: grande maison familiale, habitation avec logement indépendant, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif. La maison dispose aujourd'hui de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Sa structure saine constitue une excellente base pour une rénovation permettant de révéler tout son potentiel et de créer un

iad France - Franck Calise () vous propose: LA ROCHE-SUR-FORON – proche de l’essentiel–-T4 neuf de 86m² environ avec terrasses de 30m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible début 2029. Entre Annecy et Genève, une adresse résidentielle au cOEur de la Haute-Savoie. Profitez d’une mobilité optimale sans renoncer à un cadre de vie naturel. Une situation stratégique pour un quotidien plus simple. Au 3ème étage, T4 de 86 m² environ exposé Sud/Ouest Séjour cuisine de 30m² environ (avec sous-pente supplémentaire de 12m² environ) et donnant sur une terrasse de 22m² environ. Une chambre avec salle de douche privative, une chambre donnant sur une terrasse de 8m² environ, une chambre de 30m² environ au sol (dont 15m² environ en sous-pente). Une salle de bains avec double vasque, 1 WC et 1 cellier. Stationnements privatifs inclus. Résidence sécurisée. SITUATION •Centre historique de La Roche-sur-Foron: 3 min •Tous les commerces à moins d’1km •Gare SNCF à 2 km •Autoroute A410: 3 min (3 km) •

Certaines propriétés ne se décrivent pas, elles se vivent. À proximité de Genève, dans un environnement privilégié, à proximité du Golf d'Ésery, cette remarquable villa d'architecte incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, prestations haut de gamme et art de vivre. Construite en 2016 sur deux niveaux, sur un terrain paysager de 1 017 m², cette jolie villa dévoile une architecture élégante et moderne, sublimée par une spacieuse pièce de vie lumineuse. Le rez-de-chaussée, s'organise avec une cuisine haut de gamme et son ilot centrale, salle à manger et salon moderne. Véritable coeur de la maison, cet espace s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. À l'abri des regards, jolie piscine chauffée entourée dans un écrin de verdure soigneusement aménagé. Un lieu privilégié où chaque instant invite à la détente, au calme et à la convivialité. L'espace nuit révèle une distribution pensée pour le confort de tou

Propriété d'architecte Dunoyer – Panorama alpin exceptionnel, piscine & double habitation – Axe Annecy / Genève Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique remarquable sur la vallée de l'Arve et les massifs alpins environnants. Signée Dunoyer, elle incarne avec élégance l'architecture contemporaine bois et verre, reconnue pour la qualité et l'esthétique de ses réalisations. Située sur les hauteurs d'Étaux, dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes Annecy / Genève, avec un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers et au Léman Express. Une propriété aux multiples possibilités La propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant de beaux volumes et une grande modularité d'usage: résidence familiale, profession libérale, activité bien-être ou revenu locatif. La maison principale De superbes espaces de vie lumineux, largement ouverts sur le paysage: • Deux e

iad France - Franck Calise () vous propose: LA ROCHE-SUR-FORON – proche de l’essentiel–- grand T3 neuf de 72m² environ avec belle terrasse. Frais de notaire offerts. Disponible début 2029. Entre Annecy et Genève, une adresse résidentielle au cOEur de la Haute-Savoie. Profitez d’une mobilité optimale sans renoncer à un cadre de vie naturel. Une situation stratégique pour un quotidien plus simple. Au 3ème étage, T3 de 72 m² environ exposé Sud/Est Séjour cuisine de 28m² environ avec sous-pente supplémentaire de 14m² environet donnant sur une large terrasse de 24m² environ. Deux chambres dont une donnat sur une terrasse privative, 1 salle de bains, 1 WC et 1 cellier. Une place de stationnement privative est incluse. Résidence sécurisée. SITUATION •Centre historique de La Roche-sur-Foron: 3 min •Tous les commerces à moins d’1km •Gare SNCF à 2 km •Autoroute A410: 3 min (3 km) •Autoroute A40: 6 min (6 km) •Annecy: 30 min en voiture ou en train •Genève: 35 min en voiture et 45 min en train •Aé

Appartement de type F3 d'une superficie de 65,41 m² Carrez, situé à proximité du centre-ville, dans une résidence construite en 2014 et orientée plein sud. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 13 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un WC séparé. Deux places de stationnement sont inclus, dont une en sous-sol, ainsi qu'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 760 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580.00 € et 784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de Type 2 avec un garage et une cave, en plein centre de La Roche-Sur-Foron. Au cinquieme étage sur six (avec ascenseur), l'appartement est ainsi agencé: - Couloir d'entrée avec placard; - Cuisine indépendante aménagée et équipée; - Loggia attenant à la cuisine; - Salon / séjour donnant avec porte vitrée vers le balcon; - Chambre avec placard et accès au balcon également; - WC indépendant; - Salle-de-bains. Les pièces de vie et le balcon sont orientées Sud-Est. Au cinquieme étage, non seulement l'appartement est très lumineux mais il offre également une magnifique vue dégagée. En annexes, une cave de 8.3 m2 et un garage de 19.4 m2 complètent ce bien. Un vrai atout, en plein centre-ville ! Contact direct: Océane Bache - O6 14 88 98 92