23 171 propriétés à vendre à Amancy

Amancy coté la Roche sur Foron dans un quartier calme propose une villa ossature bois T4 de 98 m2 RE2020 DPE A. Elle est composée d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse ensoleilée et son jardin,un hall d'entrée avec un wc et placard et à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Garage 1 voiture. Chauffage au sol alimenté par une pompeà chaleur,grands carreaux, menuiserie pvc avec volets roulants motorisés, isolation extérieure. Prix 429 000 EUR frais de notaire réduits. Hors peintures et parquet, cuisine aménagée. Livrable 2028. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Amancy coté la Roche sur Foron dans un quartier calme propose une villa ossature bois T5 de 116 m2 RE2020 DPE A. Elle est composée d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse ensoleilée et son jardin, une chambre avec une douche,un hall d'entrée avec un wc et placard et à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Garage 1 voiture. Chauffage au sol alimenté par une pompeà chaleur,grands carreaux, menuiserie pvc avec volets roulants motorisés, isolation extérieure. Prix 499 000 EUR frais de notaire réduits. Hors peintures et parquet, cuisine aménagée. Livrable 2026. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

AMANCY: Superbe emplacement pour cette villa ARTIS récente de 2021, aucun travaux et parfait état, 165 m² hab sur 1036 m² de terrain arboré et aménagé comprenant au RCH: une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, 1 chambre avec SDB et wc, buanderie, chaufferie PAC et wc séparé, accès garage double motorisé et borne pour véhicule EDF, en demi-niveau: une suite parentale avec chambre, dressing et SDB (douche, bain, wc), au 1er étage: une mezzanine avec coin TV / détente, 3 chambres de 13 m², une SDB (bain + douche + wc), chauffage au sol au RCH, radiateur à l'étage, tout à l'égout, abri voitures (*2), pergola, volets roulants motorisés, vide sanitaire, très faibles consommation énergétique, DPE Classe B. calme, vue, proches toutes commodités. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi: David LABET - Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet: Niveau de consommation énergétique: 53 - B Niveau d’ém

Située sur AMANCY, Belle propriété de 155,16 m² hab, 62,24 m² d'annexes et 93 m² non prises en compte sur un terrain de 1547 m² plat et clos, portail et garage motorisés, piscine chauffée PAC 9X4, Pool House, vaste terrasse (46,90 m²), exposition SUD-OUEST, volets roulants solaire centralisés et individualisés, Chauffage EDF et BOIS, comprenant une cuisine équipée (17,42 m²), salon séjour avec cheminée (38,80 m²), 4 chambres (3 chambres - 1 dressing), 3 wc, 2 Salles d'eau, 3 balcons, un studio avec accès indépendant, un vaste garage de 46,20 m², cour goudronnée, DPE Classe E (Possibilité Classe C avec une PAC Air-Air), buanderie, Nombreuses pièces de rangement / Réserves. Tout à l'égout, proche des commodités. A VISITER ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi: David LABET - Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet: Niveau de consommation énergétique: 327 - E Niveau d’émission des gaz à effet de serre: 10 - B Montant estimé

A 20 MIN GENEVE. AU CENTRE VILLE de LA ROCHE. Plongez dans un cadre de vie rare et inspirant, niché à La Roche-sur-Foron, charmante cité médiévale de Haute-Savoie. Cet élégant 3 pièces vous offre tout le confort, dans une résidence contemporaine inspirée du style savoyard, à seulement 10 minutes à pied de la gare Léman Express menant à Genève et Annecy. L’appartement séduit par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains moderne, des WC, et de nombreux rangements. Une terrasse prolonge l’espace vers un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de nature. À proximité immédiate: écoles, collège, lycée, parcs arborés, commerces, marché local, restaurants… Le tout à deux pas du centre historique et avec un accès rapide à l’A410. Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire. PRIX DE L'APP

La Roche sur Foron: En EXCLUSIVITE, Maison en plein centre ville, 5 pièces, de 129 m² habitables et 272 m² au total avec ses annexes (plusieurs garages) et ses combles aménageables. Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare et du centre, au calme, tout en étant proche des commodités avec cour privative et ses garages. Elle se compose: au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une buanderie, d'un grand garage (28,34m² avec une hauteur de 2,45 m), d'une double cave (31,33 m²) et d'atelier - garage de 27 et 16 m². Au rez: vous trouverez une salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès au jardin côté sud et nord, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, les combles ont un potentiel d'une surface de 40 m² hab, facilement aménageable (pour ajouter 2 chambres supplémentaires). Chauffage central au gaz, raccordée au tout à l'égout, A DECOUVRIR ! Pour plus de renseignements ou pour organis

Maison familiale 156 m² - Vue Léman - Terrain 4 033 m² - La Roche-sur-Foron Vue dégagée sur le lac Léman • 4 chambres • Pièce de vie de 68 m² • Terrain de 4 033 m² • Pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques Située sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, secteur Chez Janin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 156 m² habitables, implantée sur un exceptionnel terrain arboré de 4 033 m². Sa situation privilégiée lui permet de profiter d'une vue dégagée sur le lac Léman et d'un cadre naturel particulièrement agréable. Une pièce de vie exceptionnelle de 68 m² Le niveau principal s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 68 m², lumineuse et modulable, agrémentée d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 9,29 m², fonctionnelle et lumineuse, qui pourra être modernisée selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant et une pièce de 10,27 m² actuellement utilisée comme cellier/buanderie. 4 chambres

A 20 MIN GENEVE. AU CENTRE VILLE de LA ROCHE. Plongez dans un cadre de vie rare et inspirant, niché à La Roche-sur-Foron, charmante cité médiévale de Haute-Savoie. Cet élégant 3 pièces vous offre tout le confort, dans une résidence contemporaine inspirée du style savoyard, à seulement 10 minutes à pied de la gare Léman Express menant à Genève et Annecy. L’appartement séduit par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains moderne, des WC, et de nombreux rangements. Un balcon prolonge l’espace vers un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de nature. À proximité immédiate: écoles, collège, lycée, parcs arborés, commerces, marché local, restaurants… Le tout à deux pas du centre historique et avec un accès rapide à l’A410. Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire. PRIX DE L'APPART

AMANCY: Superbe emplacement pour cette villa ARTIS récente de 2021, aucun travaux et parfait état, 165 m² hab sur 1036 m² de terrain arboré et aménagé comprenant au RCH: une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, 1 chambre avec SDB et wc, buanderie, chaufferie PAC et wc séparé, accès garage double motorisé et borne pour véhicule EDF, en demi-niveau: une suite parentale avec chambre, dressing et SDB (douche, bain, wc), au 1er étage: une mezzanine avec coin TV / détente, 3 chambres de 13 m², une SDB (bain + douche + wc), chauffage au sol au RCH, radiateur à l'étage, tout à l'égout, abri voitures (*2), pergola, volets roulants motorisés, vide sanitaire, très faibles consommation énergétique, DPE Classe B. calme, vue, proches toutes commodités. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi: David LABET - 06/64/91/63/12 o Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet: www.marguerettaz.immo/fr/ Nive

Situé à La Roche-sur-Foron, dans un cadre agréable et prisé, cet appartement T4 attique en dernier étage offre un cadre de vie confortable, sublimé par un généreux espace extérieur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², ouvrant directement sur une grande terrasse de 125,90 m² exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, un placard de rangement est à disposition. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes avec accès à la terrasse, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre équipée d'un dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien, garantissant un agencement à la fois pratique et fonctionnel. En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage de 25,40 m², d'une cave ainsi qu'un cellier extérieur sur la terrasse, offrant un réel confort en matière de stationnement et de rangement. Idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF, cette adresse permet de rejoindre facilement

Découvrez cette belle maison familiale 129 m2 habitables, implantée sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 2 100 m², offrant un cadre de vie privilégié et de beaux espaces pour toute la famille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour lumineux communiquant avec une cuisine équipée semi-ouverte. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre salle de bains et de nombreux rangements, offrant un espace confortable et indépendant. A l'extérieur, la maison offre un véritable espace de détente avec une grande terrasse surplombant la piscine enterrée. La véranda permet également de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Côté stationnement, vous disposerez d'un carport, d'un garage ainsi que de nombreuses places de s

À La Roche-sur-Foron, le viager occupé devient un placement stratégique: une décote de plus de 50 %, une valorisation portée par le Léman Express et l'attractivité croissante de la Suisse toute proche, moteur économique majeur de la région. Age: Femme de 77 ans / Homme de 80 ans Bouquet: 82250 EUR Rente: 353 EUR/mois Prix d'achat: 124250 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Au calme, proche du centre ville et dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de 4 pièces de 77 m² localisé à LA

Idéalement située à Amancy, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation stratégique. À proximité immédiate de La Roche-sur-Foron et de l'accès autoroutier, elle offre une connexion rapide vers la Suisse et les grands axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Nichée au sein d'un petit lotissement de seulement 5 maisons, cette propriété de 100 m² habitables s'ouvre sur un généreux jardin de 302 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique séjour de 40 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est. Cet espace convivial invite aux moments de partage et crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Vous profiterez également d'un dressing, d'une salle de bai

A 25 MIN DE GENEVE Plongez dans un cadre de vie rare et inspirant, niché à La Roche-sur-Foron, charmante cité médiévale de Haute-Savoie. Cet élégant 2 pièces BBC vous offre tout le confort, dans une résidence contemporaine inspirée du style savoyard, à seulement 10 minutes à pied de la gare Léman Express menant à Genève et Annecy. L’appartement séduit par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains moderne, des WC, et de nombreux rangements. Une terrasse prolonge l’espace vers un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de nature. À proximité immédiate: écoles, collège, lycée, parcs arborés, commerces, marché local, restaurants… Le tout à deux pas du centre historique et avec un accès rapide à l’A410. Voici votre future adresse rare et privilégiée Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de

74800 – AMANCY – MAISON FAMILIALE DE 157 M² (fortes possibilités d'optimisation dont TERRAIN de 1 172 M² – VENTES AUX ENCHERES IMMOBILIÈRES INTERACTIVES POUR FAMILLES – MARCHANDS DE BIENS – INVESTISSEURS - GITE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Philippe et Pascale SAUVAGET vous proposent, ce bien immobilier offrant de nombreuses possibilités, situé à Amancy, dans un environnement particulièrement calme, avec vue magnifique, à proximité des principaux axes routiers. Vu la forte demande, uniquement celles faites via les sites de diffusion (SE LOGER, LE BON COIN, BIEN ICI. ) ne seront prises en compte. Chaque demande sera traitée dans les délais les plus avantageux. Cette propriété est implantée sur un terrain de 1789 m² et se compose d'une maison principale des années 50, de 157 m² habitables, soit environ 176 m² de surface utile, dont une parcelle constructible de 1 172 m² située à l'arrière de la maison. Une opportunité rare qui pourra répondre à différents projets: -R

En exclusivité sur la commune d'Amancy (74), appartement formé d'un espace cuisine de 7m2, d'un coin salon/salle à manger de 31m2, ce qui porte la pièce de vie à 39m2, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Sa surface habitable fait environ 89m2. La construction s'est terminée en 2012. Ce domicile vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking et d'un garage attenant à l'appartement (accès direct). Vous profiterez d'un espace jardin privatif de 150m2 (environ) sécurisé avec une vue panoramique sur les massifs environnants et d'une vaste terrasse abritée. A propos de la copropiété: syndic bénévole à faibles charges ( 50EUR/mois)

AMANCY – RARE SUR LE SECTEUR – PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE & 1 800 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE À seulement 2 minutes de La Roche-sur-Foron, découvrez cette belle propriété villa nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant piscine, vue dégagée sur les montagnes et près de 1 800 m² de terrain entièrement constructible. Spacieuse et chaleureuse, la maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 33 m², un espace salon avec accès direct à la terrasse et à la piscine, 4 chambres, une grande salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, un espace plus intimiste accueille une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou coin lecture. Un sous-sol complet complète la propriété avec garage, cave à vin, atelier et local technique. À l'extérieur, véritable coup de coeur: une magnifique parcelle arborée d'environ 1

Propriété de caractère où confort moderne et charme intemporel s’harmonisent parfaitement. Développant 181 m² habitables et un sous-sol complet cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et raffinement. Elle comprend:Une cuisine à la fois élégante et fonctionnelle, un double séjour lumineux avec insert et climatisation, une chambre de 23 m², une vaste salle de bainsA l'étage trois grandes chambres confortables et lumineuses, une salle de bains, toilettesLes grandes ouvertures invitent la lumière naturelle et offrent de jolies vues sur l’environnement, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Le sous-sol présente un double garage avec portes automatisées, une cave, une buanderie, un cellier.GrenierLe tout sur une parcelle de 1553 m² arborée et constructible.Située dans un secteur résidentiel cette maison incarne un véritable art de vivre, alliant tranquillité et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxque

REF:247 CHM Découvrez cet appartement traversant spacieux situé à La Roche-sur-Foron, offrant trois chambres confortables avec rangements intégrés et des pièces lumineuses. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, constitue le cœur de l’appartement, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque chambre profite d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, renforçant le charme chaleureux de ce lieu de vie. L’accès à l’internet haut débit facilite le télétravail. Situé à seulement deux pas du centre, l’appartement dispose d’une cave ainsi que de places de stationnement au pied de l’immeuble

Dans une agréable maison de ville divisée en deux lots sans ascenseur, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové avec soin. Vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur le séjour, accompagné d'une cuisine séparée semi-équipée, donnant chacun sur un grand balcon d'angle orienté Est/Sud/Ouest, une salle de douche et un wc séparé. Vous bénéficierez de la chaleur agréable d'un poêle à granulés, installé dans l'entrée, pour une diffusion optimale de la chaleur dans tout l'appartement. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards (10,17 m², 11,17 m² et 12,15 m²). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m², non attenant au balcon, idéal pour des moments de détente en plein air. En complément, un garage avec une buanderie/cellier vous attend, ainsi que deux places de parking privées. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes du centre-ville, de la gare et de l'entrée de l'autoroute, avec toutes les commodités accessibles à pie

LA ROCHE-SUR-FORON – Maison familiale 4 chambres avec jardin clos, garage et équipements performants Située dans un secteur recherché de La Roche-sur-Foron, cette maison familiale de 123,75 m² utiles séduit par son excellent état général, sa belle luminosité, ses 4 chambres et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de faibles consommations énergétiques. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Construite en 1998 par le constructeur Metral, cette maison bénéficie d'une conception en demi-niveaux qui apporte une circulation fluide entre les espaces et une véritable sensation de volume. La cuisine équipée, moderne et de qualité, s'ouvre sur un séjour lumineux orienté vers la terrasse et le jardin, créant un espace de vie convivial pour le quotidien comme pour les réceptions. Les quatre chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace tout en

COUP DE CŒUR assuré pour cette magnifique propriété de charme, nichée au cœur d’un terrain joliment arboré et entièrement clôturé de 646 m². Ce corps de ferme, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, propose de superbes volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée menant par un bel escalier à un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale donnant sur une cuisine séparée entièrement équipée avec son cellier attenant. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et sa propre salle de bains. Trois salles d’eau supplémentaires, une buanderie/chaufferie fonctionnelle et 4 wc répartis sur les niveaux complètent le confort de la maison. Les combles ont été magnifiquement aménagés avec beaucoup de charme et accueillent actuellement un bureau et une salle de jeux. Une superbe cave à vin pour les passionnés ainsi qu'un futur carport prévu pour 2 véhicules viennent parfaire ce bien d'exception. Fort potentiel d'amé

Positionnez-vous dès aujourd'hui sur cette opportunité rare d'une maison individuelle sur la commune de LA ROCHE SUR FORON et profitez des leviers du viager occupé pour construire votre patrimoine dans des conditions particulièrement attractives ! Age: Homme de 86 ans Bouquet: 133986 EUR Rente: 2460 EUR/mois Prix d'achat: 315846 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Au coeur du très recherché lieu-dit Orange, sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, cette maison contemporaine construite en 2025 offre une op

A moins de 10 mn à pieds de la gare, proche des commodités et des commerces, venez découvrir ce lumineux appartement de type T4 de 68m2 doté de 3 belles chambres, une cuisine équipée, un large salon (15m2), une salle de douche et un toilette. Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, sans ascenceur, ce bien possède d'une cave. Places de stationnement non attribuées en bas de l'immeuble ou dans la rue. Idéal, pour un 1er achat ou investissement locatif. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À découvrir: charmant appartement T2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence neuve, dans un environnement calme et agréable. Il se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec accès à une belle terrasse privative. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et activités, tout en bénéficiant d’un cadre naturel en lisière du centre-ville. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire. Frais de notaire jusqu'au 31/12/2026 Date de livraison: Octobre 2027 Prix TVA 20%: 227 000 € + stationnement: 17 000 € + cave: 3 000€ (honoraires à charge vendeur 5% inclus) Pour un rdv ou une visite merci de