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Habitat participatifLe Pellerin, sur une parcelle de 5,3 hectares de bois, prairies, étang et verger, habitat participatif construit au sein d'une maison de maître du 19ème. La bâtisse a été entièrement rénovée en 2022 par un collectif d'habitant·es et ce, avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement.Aujourd'hui, cinq ménages sont présents et deux logements sont proposés à la vente.Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 115m2 au sol (95m2 loi Carrez), elle se compose:- au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de WC séparés;- à l'étage: d'un palier desservant deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés;- une terrasse privative d'environ 45m2 complète le bien.Les foyers disposent d'un accès libre à la buanderie, au studio indépendant, à une chambre d'ami (idéal pour du télétravail ou recevoir amis/famille), aux deux grandes caves, au garage, aux trois appentis et à

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Le Pellerin. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 330000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Rouans. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 314900. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

À quelques minutes de Nantes et des bords de Loire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare mêlant confort familial, volumes généreux et espaces dédiés aux loisirs et au télétravail.La maison principale développe environ 220m² habitables baignés de lumière, avec de belles pièces de réception ouvertes sur un terrain arboré d’environ 3 200m².En complément, la propriété dispose d’environ 143m² d’espaces aménagés supplémentaires accueillant aujourd’hui: une salle de cinéma, bureaux et pièces polyvalentes, idéales pour une activité à domicile, un espace adolescents, une salle de sport ou un studio créatif.Cet espace indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie: activité professionnelle à domicile, espace adolescents, salle de sport, studio créatif ou réception privée.Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 200m², la propriété bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche des accès vers Nantes, l’aéroport et la côte Atlantique.Les informations

Située dans un environnement agréable, cette maison offre 98 m² habitables, idéalement conçus pour une vie de famille confortable.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon/séjour convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.Les prestations sont complétées par un grand garage d’environ 30 m², une cave, offrant de précieux espaces de rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 1 547 m², idéal pour les moments de détente, les projets d’aménagement ou la vie au grand air.Un bien offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 259 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 250 000 €Honoraires charge acquéreur: 9 900 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honorai

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 130 m² se trouve à proximité immédiate, à pied, de toutes les commodités: écoles, transports et commerces.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez également d'une piscine couverte, idéale pour la baignade tout au long de l'année.Le terrain arboré de 1000 m² comprend une dépendance permettant le stockage et un studio indépendant avec salle d’eau et WC, parfait pour un habitat partagé, un espace professionnel ou un revenu locatif.La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant confort et économies d’énergie.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 399 000 €Honoraires charge vendeu

Maison 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre fonctionnalité et confort au quotidien.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi que d’un dressing. Un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d’appoint selon vos besoins.La maison dispose également d’une seconde salle d’eau ainsi que de deux WC, apportant un véritable confort pour la vie de famille.Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, sans vis-à-vis, permettant de savourer pleinement les espaces extérieurs dans un environnement calme e

Située au cœur de la charmante commune de Rouans, cette maison de ville vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services.D’une surface habitable de 104 m², cette maison offre des espaces confortables et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille.Elle se compose de:Une belle pièce de vie conviviale avec poutres apparentes3 chambres, dont:2 grandes chambres à l’étage avec parquet1 chambre en rez-de-chaussée avec dressingUne cuisine haut de gamme aménagée et équipée de marque Schmidt2 salles d’eau2 WCUn espace supplémentaire ouverte sur la cour: atelier ou pièce annexe carrelée avec évier, idéal pour bricolage, buanderie ou activité complémentaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 210 000 €Honoraires charge vendeu

Maison 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre fonctionnalité et confort au quotidien.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi que d’un dressing. Un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d’appoint selon vos besoins.La maison dispose également d’une seconde salle d’eau ainsi que de deux WC, apportant un véritable confort pour la vie de famille.Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, sans vis-à-vis, permettant de savourer pleinement les espaces extérieurs dans un environnement calme e

À quelques minutes de Nantes et des bords de Loire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare mêlant confort familial, volumes généreux et espaces dédiés aux loisirs et au télétravail.La maison principale développe environ 220m² habitables baignés de lumière, avec de belles pièces de réception ouvertes sur un terrain arboré d’environ 3 200m².En complément, la propriété dispose d’environ 143m² d’espaces aménagés supplémentaires accueillant aujourd’hui: une salle de cinéma, bureaux et pièces polyvalentes, idéales pour une activité à domicile, un espace adolescents, une salle de sport ou un studio créatif.Cet espace indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie: activité professionnelle à domicile, espace adolescents, salle de sport, studio créatif ou réception privée.Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 200m², la propriété bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche des accès vers Nantes, l’aéroport et la côte Atlantique.Les informations

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1122-227208-MVR. Prix terrain: 84 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain

maison neuf t3 3 pièces Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1122-227208-MVR. Prix terrain: 84 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos parten

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Vue sur campagne, terrain viabilisé sur la commune de ROUANS. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 960-228683-MVR. Prix terrain: 73 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un pr

maison neuf t5 5 pièces Vue sur campagne, terrain viabilisé sur la commune de ROUANS. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 960-228683-MVR. Prix terrain: 73 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. L

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Au coeur du Le Pellerin, à 300 m des écoles, commerces et transports, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 58 m² avec cheminée insert et ouverture sur le jardin exposé sud/ouest, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite avec douche privative, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et cellier/buanderie. Un espace indépendant avec accès privatif, parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile ou au télétravail. Une solution idéale pour concilier confort de vie et activité libérale. Jardin clos avec grande terrasse exposée sud/ouest et abri de jardin. Électricité neuve, façades et toiture nettoyées, peintures intérieures refaites. REF: VB2604 * Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien * - Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1770 euros / montant maximum estimé: 2450 eu

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À ROUANS, PROCHE NANTES, 4 PIÈCES À construire, cette maison de 80 m² offre un espace de vie à réaliser dans la commune de Rouans, idéalement située à proximité de Nantes et à moins de 7 km de la mer. Le terrain de 463 m² permet de profiter d'un extérieur agréable en lien avec votre future maison. Cette maison à édifier dispose de 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle vous offre la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements entre les différentes pièces sur un même niveau. Le terrain d'environ 463 m² constitue un espace extérieur ouvert pour créer un cadre de vie adapté à vos attentes. ENVIRONNEMENT Rouans est une commune située à moins de 23 km de Nantes et à près de 7 km de l'océan Atlantique. Le secteur bénéficie de la proximité des infrastructures routières, notam

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf ROUANS - VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ! Beau terrain de 663 m² envi. entièrement constructible, situé en second rideau, dans un hameau tranquille à 2 km env. du bourg. La viabilisation est à prévoir (dont assainissement individuel). SES ATOUTS: - Vue imprenable sur la campagne pour plus de sérénité, sans vis à vis. - Belle façade de 25 m² environ pour une liberté de construction. - situé en zone Ub offrant un grand potentiel de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. P

maison neuf t4 4 pièces ROUANS - VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ! Beau terrain de 663 m² envi. entièrement constructible, situé en second rideau, dans un hameau tranquille à 2 km env. du bourg. La viabilisation est à prévoir (dont assainissement individuel). SES ATOUTS: - Vue imprenable sur la campagne pour plus de sérénité, sans vis à vis. - Belle façade de 25 m² environ pour une liberté de construction. - situé en zone Ub offrant un grand potentiel de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1050-227208-MVR. Prix terrain: 84 000 €, hors frais d'agence à la charge de

maison neuf t4 4 pièces Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1050-227208-MVR. Prix terrain: 84 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Vue sur campagne, terrain viabilisé sur la commune de ROUANS. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 859-228683-MVR. Prix terrain: 73 000 €, hors fr

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROUANS, PROCHES DE NANTES À construire sur un terrain de 479 m² à Rouans, cette maison à bâtir est située dans un secteur accessible à environ 7 km de la mer. Profitez d'un cadre qui allie la proximité d'une grande ville comme Nantes avec un environnement à développer selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, offrant une configuration simple et pratique. Le terrain de 479 m² constitue un espace extérieur appréciable pour aménager selon vos besoins. ENVIRONNEMENT La commune de Rouans est proche de Nantes, située à 22 km, offrant un accès facile à une grande ville. La mer se trouve à environ 7 km. Deux écoles primaires, l'école primaire privée Saint Martin et l'école primaire publique Jules Verne, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Plusi

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’

maison neuf t4 4 pièces Vue sur campagne, terrain viabilisé sur la commune de ROUANS. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 859-228683-MVR. Prix terrain: 73 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acq

maison neuf t4 4 pièces Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également