4 994 propriétés à vendre à La Roussille

REF 41330 - maison à rénover totalement sur 8442 m² de terrain ! Toute personne recherchant calme et sérénité trouvera à travers cette maison bourbonnaise de 40m² environ au sol, implantée sur une parcelle constructible de 725 m², avec en plus 7717 m² de terres agricoles attenantes, son coup de coeur. La charpente est en bon état, les tuiles manquantes sont en stock disponible sur la parcelle, et tout est à reconfigurer à votre convenance. (DPE non requis) Appelez nous pour plus d'informations ou visiter ! ORPI Allin Immobilier: 04.70.05.05.05 Référence agence: 41330

iad France - Fanny Roger vous propose: À VENDRE – Maison individuelle sur grand terrain – 5 800 m² Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterrée des années 1975 avec sous-sol semi-enterré Maison à rafraichir! De plain-pied: double séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec placards, salle d’eau et WC séparé. Sous-sol complet: cuisine d’été, bureau, cellier, buanderie, cave et garage Atouts: - Proche commodités -Possibilité de se séparer d’une parcelle constructible de 3 000 m² -Dépendance atelier et poulailler -Idéal pour profiter de l’extérieur et d’un projet de vie à la campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente ann

20 minutes NORD-OUEST de MONTLUCON. Propriété comprenant: En position dominante une belle bâtisse en pierres élevée sur caves à usage d'habitation proposant une vaste cuisine équipée ouverte sur séjour d'une surface de 90 m2 avec cheminée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie. Un agréable Préau attenant à la maison ainsi q'une vaste dépendance.2 autres dépendances viennent finaliser ce bien d'exception entouré de 6 hectares attenant avec accés à un ruisseau.Classe Energétique: DPE: G. Prix honoraires agence inclus 275 000 EUR.Honoraires charge acquéreur soit 5,77% du prix affiché. Réf: NA 56. Tél. Une visite virtuelle est disponible sur notre site

Située au calme d'une impasse à Saint-Victor, à proximité de l'autoroute, cette agréable maison de 195m² de 1985 offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée: cuisine indépendante équipée et aménagée, pièce de vie lumineuse de 43 m² avec poêle à granulés et accès direct sur la terrasse, chambre, salle de bains, WC indépendants, cuisine d'été et garage attenant avec porte motorisé. À l'étage, palier desservant: salle d'eau avec WC, chambre de 19 m² facilement divisible en deux, et grande pièce de 29 m² laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable de 16 m² complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 627m². Ses +: nombreuses rénovations avec des matériaux de qualité il y a 10 ans (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation ) et maison adaptée aux personnes à mobilité réduite, disposant également d'un ascenseur. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels

Sur très joli Jardin, Maison individuelle se composant d'un séjour avec balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes Sous sol total avec coin chaufferie et buanderie Terrasse donnant sur terrain A Visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Au calme, Joli Pavillon de plain pied actuellement loué offrant entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée semi ouverte, 3 chambres, salle de bains et douche, toilettes Garage Joli terrain clos Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 876.00 €. Date de réalisation du DPE: 10-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Au milieu de son terrain d'environ 2000m², une maison de plain-pied à rénover comprenant un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Dépendances sur le terrain. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF: 41719 Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 1988 en très bon état offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Idéale pour accueillir votre famille, elle propose une configuration fonctionnelle avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée: Découvrez un grand séjour avec cheminée en pierre pour une ambiance chaleureuse, une cuisine séparée, une grand salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC, un couloir avec rangements et deux chambres lumineuses. Au premier étage: Découvrez un grand palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous avez besoin d'espace supplémentaire, une partie des combles est aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Côté jardin: Profitez d'un bel espace extérieur verdoyant agrémenté d'une terrasse conviviale pour vos repas d'été, d'un balcon à l'étage et d'un charmant bassin apportant une touche de sérénité. Côté pratique: La maison est édifiée sur un sous-sol complet,

A 5 minutes de SAFRAN, dans un quartier résidentiel et calme, maison comprenant de plain-pied: une entrée, cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, wc, un garage attenant; terrasse en bois à l'arrière. Terrain autour d'environ 500m²avec carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 143000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Amoureux de nature, de calme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette ancienne faisanderie, nichée dans un environnement privilégié avec une vue dominante sur le vallon bourbonnais, sur environ 1 hectare 6 de terrain.Entièrement restaurée et en grande partie reconstruite dans les années 80, cette demeure offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible.Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière, avec son espace cuisine équipée ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse d’environ 25 m².Le sous-sol a conservé tout le charme de l’ancien avec de superbes caves voûtéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 190 800 €Honoraires charge v

20 minutes NORD-OUEST de MONTLUCON. Propriété comprenant: En position dominante une belle bâtisse en pierres élevée sur caves à usage d'habitation proposant une vaste cuisine équipée ouverte sur séjour d'une surface de 90 m2 avec cheminée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie. Un agréable Préau attenant à la maison ainsi q'une vaste dépendance.2 autres dépendances viennent finaliser ce bien d'exception entouré de 6 hectares attenant avec accés à un ruisseau.Classe Energétique: DPE: G. Prix honoraires agence inclus 275 000 EUR.Honoraires charge acquéreur soit 5,77% du prix affiché. Réf: NA 56.. Une visite virtuelle est disponible sur notre site

Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison récente de 119 m2 offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux, ses matériaux modernes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et traversante, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. La maison dispose de trois chambres confortables, toutes offrant de beaux volumes et un sol moderne dans des tons neutres, parfaits pour s'adapter à tous les styles de décoration. La salle d'eau et les espaces techniques sont conçus pour optimiser le confort quotidien. Le garage intégré permet un accès direct à la maison, apportant praticité et sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, idéal pour les moments en famille, les repas en plein air. À venir visiter rapidement !

ref 41585 Exclusivité ORPI Charmante maison à vendre à Audes 14mins de Montluçon et 10 mins de vallon en sully, petit village tranquille ou il fait bon vivre, avec école, ramassage scolaire pour le collège. Elle offre de plein pied: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau, à l'étage 2 autres chambres, un grand dressing, une 2ème salle d'eau. Un sous-sol pratique dont une partie aménagée, un garage attenant. Cette maison a des frais de fonctionnement très faible: taxe foncière de 650€, elle est équipée de panneaux photovoltaïque et une pompe à chaleur permettant une dépense énergétique minime! DPE C/A N'hésitez pas à venir visiter si vous cherchez une maison habitable de suite avec des frais de fonctionnement réduit dans un endroit calme et serein pour votre famille. DPE C/A Référence agence: 41585

Grande demeure à réinventer à 5 minutes à l'ouest de La Chapelaude (commune de Chambérat) Aux portes de La Chapelaude, dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste propriété offre plus de 200 m² habitables et un potentiel rare pour qui recherche de l'espace, de la lumière et une vraie liberté d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 949 m², la maison principale développe 11 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain, permettant d'envisager de nombreux projets: grande maison de famille, activité d'accueil, habitation avec atelier ou création de plusieurs logements. Le confort de base est présent: chauffage central, double vitrage sur la majorité des ouvertures, et plusieurs dépendances (garages, atelier) apportant un véritable supplément de fonctionnalité. Le tout s'inscrit dans un cadre champêtre, en bordure d'une petite route très peu passante le calme sans l'isolement. Certes, la propriété demande aujourd'hui une rénovation complète: électricité, décoration, ass

Sur st victor dans une impasse maison comprenant cuisine avec accès terrain, séjour, 2 chambres salle d'eau et wc. double vitrage et volet roulant. Sous sol complet avec garage, cellier et cave voûté sous les dépendances avec terrain de 1400m² attenant. un verger en face et des bois pour environ 16000m². tout à l'égout. Honoraires à charge acquéreur: 11%. Prix hors honoraires: 65000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

REF 41377 - Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO- Situé sur la commune d'Estivareilles, appréciée pour son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités du secteur, ce pavillon bien entretenu offre un beau potentiel après une mise aux normes actuelles et constitue une opportunité intéressante pour les personnes recherchant espace, tranquillité et qualité de vie La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi que d'une chambre pouvant convenir parfaitement pour recevoir ou pour un espace indépendant À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, une cuisine aménagée, trois chambres dont deux disposant de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² permettant d

Sortie de Audes, 2 maisons à rénover avec possibilité de faire une seule habitation. Une de plain pied avec cuisine séjour, chambres salle d'eau. l'autre bien à l'étage possède cuisine séjour chambres. dépendances en face et terrain. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 48000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Iad France - Fanny Roger vous propose: À VENDRE - Maison individuelle sur grand terrain - 5 800 m² Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterrée des années 1975 avec sous-sol semi-enterré Maison à rafraichir ! De plain-pied: double séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. Sous-sol complet: cuisine d'été, bureau, cellier, buanderie, cave et garage Atouts: - Proche commodités -Possibilité de se séparer d'une parcelle constructible de 3 000 m² -Dépendance atelier et poulailler -Idéal pour profiter de l'extérieur et d'un projet de vie à la campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente an

RÉF: 41799 L'agence Orpi de Montlucon vous propose cette très belle maison entièrement de plain-pied, véritable havre de paix dans le secteur calme et recherché de Saint-Victor. Construite en 2011 et en excellent état, cette maison de 150 m² habitables offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain dédiée à la partie enfant. Pièce de vie lumineuse (environ 60 m2)avec baies vitrées et accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée et un cellier. Pour les familles qui souhaiteraient plus d'espace les combles sont aménageables. Cette maison dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse pour profiter des extérieurs en famille, ainsi que d'un garage indépendant de 36 m² et de plusieurs stationnements extérieur en complément. - Chauffage au sol - Assainissement individuel conforme - Isolation performante Cette maison allie modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agence Orpi Mont

La Chapelaude — Maison de charme, authenticité et potentiel Dans l’un des secteurs les plus recherchés - La Chapelaude - cette maison pleine de caractère s’offre comme une belle opportunité pour qui souhaite conjuguer authenticité, confort et projet de rénovation mesuré. Sa silhouette évoque une ancienne petite auberge, un lieu où l’on imagine volontiers une vie douce, chaleureuse, structurée autour d’espaces simples et sincères. Le bien a fait l’objet d’un entretien attentionné: Menuiseries en double vitrage récentes, Porte d’entrée changée, Installation électrique actualisée.
Autant d’éléments essentiels déjà pris en charge, offrant une base technique rassurante. Le diagnostic énergétique classe la maison en G, en raison notamment de remontées d’humidité au niveau de certains murs périphériques. Pour autant, les solutions sont identifiées et cohérentes: doublage des murs, permettant à la fois assainissement et amélioration de l’isolation, dans une logique de rénovation simple, lisibl

Amoureux de nature, de calme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette ancienne faisanderie, nichée dans un environnement privilégié avec une vue dominante sur le vallon bourbonnais, sur environ 1 hectare 6 de terrain.Entièrement restaurée et en grande partie reconstruite dans les années 80, cette demeure offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible.Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière, avec son espace cuisine équipée ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse d’environ 25 m².Le sous-sol a conservé tout le charme de l’ancien avec de superbes caves voûtéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 190 800 €Honoraires charge ve

Amoureux de nature, de calme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette ancienne faisanderie, nichée dans un environnement privilégié avec une vue dominante sur le vallon bourbonnais, sur environ 1 hectare 6 de terrain.Entièrement restaurée et en grande partie reconstruite dans les années 80, cette demeure offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible.Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière, avec son espace cuisine équipée ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse d’environ 25 m².Le sous-sol a conservé tout le charme de l’ancien avec de superbes caves voûtéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 190 800 €Honoraires charge ve

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A 5 minutes de SAFRAN, dans un quartier résidentiel et calme, maison comprenant de plain-pied: une entrée, cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, wc, un garage attenant; terrasse en bois à l'arrière. Terrain autour d'environ 500m²avec carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. La Chapelaude (03380)

Un bien rare… et presque introuvable: 2,5 hectares d'un seul tenant, sans vis-à-vis, au calme absolu. Au coeur de la nature, cette authentique fermette de 127 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté. Trouver aujourd'hui une propriété avec 2,5 hectares de terrain attenant relève presque de l'impossible. Dès l'entrée, le charme opère avec ses magnifiques sols et ses murs en pierre de 60 cm d'épaisseur, garants d'un confort naturel remarquable en toute saison. L'isolation performante et le DPE classé C, rare pour ce type de bien, apportent un véritable atout. Le rez-de-chaussée propose une belle salle à manger avec cuisine de 37 m², ainsi qu'une superbe pièce de vie de 33 m² ouverte sur la terrasse et la nature. Une seconde cuisine avec accès extérieur ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, 38 m² restent à façonner selon vos envies, permettant la création de 2 à 3 chambres, accompagnés d'une mag

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située au calme d'une impasse à Saint-Victor, à proximité de l'autoroute, cette agréable maison de 195m² de 1985 offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée: cuisine indépendante équipée et aménagée, pièce de vie lumineuse de 43 m² avec poêle à granulés et accès direct sur la terrasse, chambre, salle de bains, WC indépendants, cuisine d'été et garage attenant avec porte motorisé. A l'étage, palier desservant: salle d'eau avec WC, chambre de 19 m² facilement divisible en deux, et grande pièce de 29 m² laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable de 16 m² complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 627m². Ses +: nombreuses rénovations avec des matériaux de qualité il y a 10 ans (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation ) et maison adaptée aux personnes à mobilité réduite, disposant également d'un ascenseur. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande