5 644 propriétés à vendre à Les Godignons

Située au coeur d'Estivareilles, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cette maison indépendante construite en 1958 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 678 m², elle se développe sur trois niveaux et bénéficie de plusieurs améliorations récentes. Le niveau principal comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, un dégagement avec penderie, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, le dégagement dessert une suite parentale avec baignoire, deux chambres supplémentaires ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec une cuisine d'été, un bureau, une buanderie avec toilettes, une pièce de stockage ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse récemment réalisée, prolongée par le jardin. Un cabanon complète l'ensemble. LES + - 4 chambres + bureau - Fenêtres P

REF- 42291 Dans un petit hameau, maison en pierres, comprenant en rez de chaussée: Cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et WC. Un grand grenier au dessus. Garage attenant et celliers. Le tout sur un terrain d'environ 600m² Le plus + Fosse septique récente de 2012 DPE: Non requis ORPI VALLON EN SULLY Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél: O6 81 O9 12 43 Mail: Référence agence: 42291

REF 41330 - maison à rénover totalement sur 8442 m² de terrain ! Toute personne recherchant calme et sérénité trouvera à travers cette maison bourbonnaise de 40m² environ au sol, implantée sur une parcelle constructible de 725 m², avec en plus 7717 m² de terres agricoles attenantes, son coup de coeur. La charpente est en bon état, les tuiles manquantes sont en stock disponible sur la parcelle, et tout est à reconfigurer à votre convenance. (DPE non requis) Appelez nous pour plus d'informations ou visiter ! ORPI Allin Immobilier: 04.70.05.05.05 Référence agence: 41330

Au coeur du village, grange avec maison attenante à rénover entièrement, beau potentiel, puits et dépendances sur le terrain d'environ 3 500m². Honoraires à charge acquéreur: 11.11%. Prix hors honoraires: 45000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF: 42329 Laissez-vous séduire par cette jolie maison de 109 m², située au calme tout en restant proche des commodités. Elle offre de beaux volumes avec 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine, le tout de plain-pied. Son parquet, ses belles ouvertures et ses éléments anciens lui donnent beaucoup de caractère et de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'un espace de stationnement. Un garage et une cave vient également compléter le bien et offre un bel espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Estivareilles – proche écoles et transports PRIX: 111 000 € DPE: F/F Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec de beaux espaces. pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence: 42329

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Maison sur Estivareilles avec sous-sol complet À découvrir, cette maison individuelle construite en 1964, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de: un garage, une cave, une chaufferie, une buanderie / cellier, une pièce annexe avec cuve à fioul. À l'étage, vous trouverez une entrée desservant une salle à manger climatisée avec accès à un balcon situé à l'avant de la maison, un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé. La charpente a été traitée et se présente en bon état général. Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, à l'exception de la porte d'entrée, des fenêtres de la salle de bains, du WC et de celles du sous-sol. A prévoir: Remplacement du système de chauffage puisque la chaudière fioul étant hors service. Revoir les sous de toit à deux endroits As

Au calme, Joli Pavillon de plain pied actuellement loué offrant entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée semi ouverte, 3 chambres, salle de bains et douche, toilettes Garage Joli terrain clos Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 876.00 €. Date de réalisation du DPE: 10-05-2021

Propriété d'exception sur parc arboré de 12 000 m² avec piscine et cours de tennis composé d'une belle entrée donnant sur un séjour cathédrale avec cheminée - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - salle de bains - wc - un bureau Mezzanine avec bureau - trois chambres - une salle de bains - wc Sous sol complet Garage trois voitures Pool house Parc paysager riche d'une grande diversité d'essences. Honoraires à la charge du vendeur

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Au coeur du village, grange avec maison attenante à rénover entièrement, beau potentiel, puits et dépendances sur le terrain d'environ 3 500m². Estivareilles (03190)

REF 41330 - maison à rénover totalement sur 8442 m² de terrain! Toute personne recherchant calme et sérénité trouvera à travers cette maison bourbonnaise de 40m² environ au sol, implantée sur une parcelle constructible de 725 m², avec en plus 7717 m² de terres agricoles attenantes, son coup de coeur. La charpente est en bon état, les tuiles manquantes sont en stock disponible sur la parcelle, et tout est à reconfigurer à votre convenance

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - Cette maison, habitable après quelques rafraichissements, se trouve dans le Bourg. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine équipée et à l’étage vous avez 3 chambres et une salle d’eau avec wc. Derrière la cuisine une porte vous mène dans la chaufferie et le garage, accessible sur le côté de la maison également. A l’étage vous avez une chambre, une salle d’eau, un wc, un débarras et un petit grenier. La chaufferie pourrait se transformer en salon / cuisine de façon à créer un appartement indépendant. Pas de jardin ni de cour. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Tout à l’égout. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.6% du prix du bien (62500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - - RSAC: 482445483 Clermont-Ferrand Estivareilles (03190)

Située à deux pas du canal de Berry, idéal pour les balades à pieds ou à vélo, à Vaux, petite commune à 10mn de Montluçon et de l'autoroute A71. Maison d'habitation composée de plain-pied d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour et d'un WC. A l'étage, un palier, une grande chambre parentale avec placards, une seconde chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres spacieuses avec placard et une salle d'eau avec WC. Grande dépendance servant de buanderie, de lieux de stockage et d'atelier, un double garage avec portes motorisées, piscine hors sol avec cabane technique. Des panneaux photovoltaïques alimentent la maison en énergie notamment pour la climatisation réversible et la production d'eau. Le tout élevé sur un jolie terrain clos et sans vis à vis de 1464m2

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Sur très joli Jardin, Maison individuelle se composant d'un séjour avec balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes Sous sol total avec coin chaufferie et buanderie Terrasse donnant sur terrain A Visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732 Reugny (03190)

Réf 41970 Maison de caractère de 175 m² à vendre, conçue en 1876, idéale pour une famille recherchant le calme. Située à Verneix, au calme et proche d'Estivareilles, cette demeure en bon état offre 4 chambres confortables, cuisine ouverte sur de belles pièces de vie. Vous profiterez d'un beau terrain entretenu, pour vos repas en plein air, et de places de parking extérieures et couverte. DPE: D GES: D Prix demandé: 266 000 EUR

Venez découvrir ce beau terrain aux portes de Montluçon avec d'une superficie de 1000 m2 viabilisé avec le tout à l'égout Faites construire cette belle maison de plain-pied, qui conjugue fonctionnalité et convivialité. Vous pourrez profiter d'une grande pièce principale traversante, très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. Située en retrait de la partie jour, les trois chambres sont équipées d'un emplacement pour des placards intégrés

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au calme, Joli Pavillon de plain pied actuellement loué offrant entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée semi ouverte, 3 chambres, salle de bains et douche, toilettes Garage Joli terrain clos Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 876.00 €. Date de réalisation du DPE: 10-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732 Estivareilles (03190)

REF: 42334 Laissez-vous séduire par cette jolie maison de 109 m², située au calme tout en restant proche des commodités. Elle offre de beaux volumes avec 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine, le tout de plain-pied. Son parquet, ses belles ouvertures et ses éléments anciens lui donnent beaucoup de caractère et de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'un espace de stationnement

BELLE MAISON DE BOURG MITOYENNE PROCHE MONTLUCON JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL. Cette maison, habitable après quelques rafraichissements, se trouve dans le Bourg. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine équipée et à l’étage vous avez 3 chambres et une salle d’eau avec wc. Derrière la cuisine une porte vous mène dans la chaufferie et le garage, accessible sur le côté de la maison également. A l’étage vous avez une chambre, une salle d’eau, un wc, un débarras et un petit grenier. La chaufferie pourrait se transformer en salon / cuisine de façon à créer un appartement indépendant. Pas de jardin ni de cour. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Tout à l’égout. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.6% du prix du bien (62500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL. RSAC: 482445483 Clermont-Ferrand

Située à deux pas du canal de Berry, idéal pour les balades à pieds ou à vélo, à Vaux, petite commune à 10mn de Montluçon et de l'autoroute A71. Maison d'habitation composée de plain-pied d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour et d'un WC. A l'étage, un palier, une grande chambre parentale avec placards, une seconde chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé

iad France - France Bellini vous propose: Charmante Maison de Village de 110m² avec Terrasse et dépendances à EstivareillesLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Estivareilles, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 1948, rénovée avec goût, saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante, lumineuse et conviviale, vous invite à des moments de partage et de convivialité. Ce bien dispose de trois chambres, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire agrémentent le confort de cette charmante maison. Profitez également d'une agréable terrasse de 8m², l'endroit parfait pour vous détendre en plein air et profiter des rayons du soleil. L'exposition ouest assure

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Maison sur Estivareilles avec sous-sol complet À découvrir, cette maison individuelle construite en 1964, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat.Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de:un garage, une cave, une chaufferie, une buanderie / cellier, une pièce annexe avec cuve à fioul.À l'étage, vous trouverez une entrée desservant une salle à manger climatisée avec accès à un balcon situé à l'avant de la maison, un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.La charpente a été traitée et se présente en bon état général.Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, à l'exception de la porte d'entrée, des fenêtres de la salle de bains, du WC et de celles du sous-sol.A prévoir:Remplacement du système de chauffage puisque la chaudière fioul étant hors service.Revoir les sous de toit à deux endroitsAssainissem

Situé au 4e étage avec ascenseur de la Résidence République à Montluçon, ce type 4 de plus de 80 m2 disponible immédiatement constitue une belle opportunité d'investissement grâce à son prix au m2 particulièrement attractif, laissant une marge intéressante pour réaliser une rénovation adaptée à son projet. Implanté dans un quartier populaire du centre-ville, à seulement 80 mètres de l'un des principaux pôles commerciaux de Montluçon, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, notamment la réfection de l'installation électrique. Vendu en l'état, cet appartement laisse à son futur acquéreur la possibilité de poursuivre les aménagements selon ses envies et son budget. Les travaux restant à réaliser concernent principalement les peintures, papiers peints, revêtements de sols, menuiseries, salle d'eau et cuisine. L'enveloppe globale est estimée à environ 25 000 EUR, permettant d'envisa

Domérat, Maison avec jardin face à l'étang de Sault Face à l'étang de Sault, à proximité de l'hypermarché Auchan, cette maison offre un cadre verdoyant et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. Garage. À l'étage, deux pièces sont à réaménager selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 819 m², d'une terrasse avec barbecue et d'un garage indépendant. La maison dispose également d'une chaudière au gaz et de volets roulants électriques. Un cadre au charme champêtre, tout près des commerces et des services. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sylvain Bertin vous propose: AUDES - MAISON - T5 - 98M² - GARAGE Au fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied développe 98 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec son insert, avec accès à une terrasse offrant une belle vue sur la vallée du Cher. La cuisine, équipée et aménagée, complète cet espace de vie. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé achèvent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing. Le bien dispose d'un garage indépendant, sur un terrain clos et arboré. Raccordé au tout-à-l'égout, il bénéficie également d'une faible taxe foncière. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré offre un confort de vie avec la partie habitation de plain-pied. L’entrée s’ouvre sur un couloir central qui dessert d’un côté une cuisine aménagée donnant sur une belle véranda lumineuse, idéale pour en profiter en toute saison, et de l’autre un salon chaleureux avec cheminée. Une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol se compose d’un grand garage, d’une chambre (surface habitable additionnelle), d’un coin WC et cabinet de toilette ainsi que d’un espace buanderie. L’ensemble est édifié sur un joli terrain clos. Après quelques mises aux normes et travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un lieu de vie très agréable, dans un secteur apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Agnès AUVITY, Tél.:, E-mail: - EI - Agent com

L'Office Immobilier de Montluçon vous propose à la vente un château néoclassique de 1875, idéal pour un projet d'investissement touristique et événementiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6928-MDI. (Lien direct sur les photos) Situation privilégiée Il s'agit d'un bien de caractère entièrement rénové et exploité, prêt à être repris sans délai. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le domaine se situe à 17 km de Montluçon, à proximité immédiate des autoroutes A71 et E62. Il bénéficie ainsi d'un accès facile aux grandes villes en train: • 1h de Clermont-Ferrand • 3h de Paris et Lyon • 4h de Bordeaux Description du château et des dépendances Développant une surface d'environ 1 389m², le château a été construit par le général Louis-Henri d'Auvergne, puis agrandi en 1934 avec l'ajout de deux tours. Il comprend: • Deux grandes salles de réceptio

MONTLUÇON centre ville maison de famille avec beaucoup de cachet et d'authenticité d'une surface de 179 m2 élevée sur caves comprenant en rez-de chaussée; hall d'entrée sol carreaux de ciment, cuisine équipée vue sur la cour intérieure, séjour-salon avec poêle à bois de 32 m2, 1 chambre ou bureau. Au premier étage 3 chambres beau volume, salle de bains de 12 m2 avec douche,baignoire et double vasque, WC séparé. Au deuxième étage un salon de 33 m2 et deux autres chambres. Beaucoup de charme avec cet escalier en chêne et ferronnerie, parquet dans les chambres et cour abritée d'un murier platane afin de limiter la chaleur de l'été. Caves. Huisseries double vitrages, chaudière à granulé avec silot de 2022. Classe Energétique DPE: D. Prix honoraires agence inclus 190 000 EUR.Honoraires charge acquéreur soit 5,56% du prix affiché. Réf: NA 120. Tél

Située dans une impasse calme de Domérat, à proximité du centre-bourg de Domérat, des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de Montluçon et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, partiellement équipée, est fonctionnelle et pourra être aménagée selon vos envies. Une belle véranda baignée de lumière prolonge les pièces de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison, avec une agréable ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un second WC est présent au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: Bienvenue à Montluçon, dans cette magnifique maison d'architecte de 143m², construite en 1978 et en excellent état général. Située sur un terrain de 965m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont un grand séjour lumineux avec accés direct à la terrasse, une cuisine séparée avec cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, une autre chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage une belle mezzanine, deux chambres avec coin lavabo, une douche et un wc. Au sous-sol une grande pièce à aménagéer selon vos besoins, une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Chaque pièce a été pensée avec soin et offre un confort optimal aux futurs occupants. De plus, la maison dispose d'une véranda ouverte idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré vous offrant un espace verdoyant et apaisant, ainsi qu'un garage po

iad France - Floriane André vous propose: MONTLUÇON – T3 57 m² – GARAGE FERMÉ – CAVE À vendre, appartement T3 de 57 m² situé à Montluçon, dans une résidence sécurisée. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il offre une distribution fonctionnelle avec: * un séjour lumineux * une cuisine indépendante aménagée * 2 chambres * une salle d’eau * un WC indépendant * une pièce annexe avec fenêtre, équipée pour accueillir un lave-linge et comprenant le ballon d’eau chaude Le bien est vendu avec un garage fermé privatif ainsi qu’une cave. Les principaux atouts: * 57 m² * 2 chambres * Garage fermé * Cave * Appartement en bon état * Résidence sécurisée avec digicode et interphone * Fibre optique * Chauffage par réseau de chaleur urbain * Chauffage et eau chaude compris dans les charges Charges de copropriété: 2 788 € par an, soit environ 232 € par mois. Elles comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’électricité des parties communes. DPE: D Pr