12 915 appartements à vendre à La Croix-de-Merlet

ÉCLUSIVITÉ BORDEAUX SAINT ANDRÉ Charmant appartement T1 bis très au calme, situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier animé et convivial. Ce bien, construit en 1900, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à sa fenêtre orientée plein sud. La kitchenette, bien agencée, est parfaite pour préparer de bons petits plats. Elle est équipée d'un velux qui apporte une belle luminosité. Vous profiterez de deux coins nuit cocooning, avec vélux et placard. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée d'un WC et d'un placard, et bénéficie également d'un velux pour une ventilation naturelle. Situé au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Plus de soucis de stationnement, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée et abritée, un atout précieux dans cette ville dynamique. un grand cellier est prévu pour stocke

Situé à quelques minutes à pied du jardin public, à proximité immédiate des commerces de la rue Fondaudège et de la ligne D. Au sein d'un bel immeuble d'angle, venez découvrir cet adorable appartement doublement exposé et entièrement réhabilité par un architecte. Au deuxième et dernier étage, entièrement climatisé, vous serez immédiatement séduit par son charme, sa luminosité naturelle et une quiétude rarissime pour de l'ultra centre-ville. Son agencement ultra optimisé permet de recevoir deux belles chambres avec rangements. Une vaste cave vient compléter ce patrimoine de qualité. Idéal pour un premier achat, un pied à terre et/ou un investissement premium. Proposition d'aménagement générée par intelligence artificielle

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de CENON vous présente cet appartement de type 2, idéalement situé sur les hauteurs de CENON. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux à double exposition, d'une cuisine indépendante de 8 m², d'un cellier/buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1503.00 euros

Bordeaux, dans le quartier prisé de l'Hôtel de Ville Vous recherchez un grand T2 bis, avec jardin d'environ 150m²et garage privatif? CITYA BORDEAUX réalisera votre rêve en vous proposant ce charmant appartement situé en plein cœur de notre ville. En plus, vous profiterez d'une excellente performance énergétique (DPE C) garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. Venez découvrir ce petit coin de paradis, au calme, idéalement situé, proche de toutes commodités. Vous serez séduit par la pièce de vie avec cuisine équipée, et la chambre donnant sur le jardin. Vous trouverez également, une salle de bain, un grand bureau, une buanderie. Terminé les galère de stationnement deux roues et voiture, cet appartement a un atout majeur. un garage individuel! N'hésitez plus, il vous attend, et nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir sans attendre

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, cet appartement T2 atypique offre une atmosphère singulière et baignée de lumière. Installé au 2ième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre, ce cocon sous les toits développe 70 m2 au sol (35 m2 Carrez) et séduit par son charme mansardé et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse grâce à des velux exposés plein sud, accueille une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'un sauna privatif, un véritable atout bien-être rare en centre-ville. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie authentique et intimiste. Une adresse idéale pour les amateurs de lieux atypiques ou pour un pied-à-terre bordelais plein de cachet

Découvrez ce magnifique appartement situé au troisième étage d'un immeuble en pierre au style élégant, niché dans le prestigieux Triangle d'Or, à quelques pas des Grands Hommes. Ce bien rare vous offre une localisation privilégiée, parfaite pour ceux qui apprécient le dynamisme et le charme de la ville de Bordeaux. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un parquet ancien et d'une cheminée qui apportent du caractère et de la chaleur à votre intérieur. Vous trouverez également une chambre spacieuse, dotée d'une cheminée, qui séduira les amateurs de charme. L'appartement comprend une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine séparée, offrant un grand potentiel pour être réaménagée selon vos envies et vos besoins. Bien qu'à rénover, cet appartement dispose de nombreux atouts qui en font une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent donner libre cours à leur imagination. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un quartier prisé, alliant cultu

Le cabinet 115 immobilier vous propose à la VENTE ce studio meublé de 16,73m2 loi carrez en rez-de chaussée côté cour, au sein d'un petit immeuble calme avec syndic bénévole. A seulement 5minutes à pied de la place de la Victoire et au coeur du quartier étudiant bordelais, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Fonctionnel et optimisé il se compose: - d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit - d'une kitchenette équipée, - d'un coin repas, - d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé et déja aménagé pour la location étudiante. bail meublé en cours. Les points forts du bien: - emplacement recherché - environnement calme côté cour, - faible charges de copropriété, - syndic bénévol, - immeuble sécurisé. Informations financières: - actuellement appt loué meublé, - rentabilité nette: 5.35% - charges annuelles: 260EUR - taxe foncière: 589EUR idéal investisseurs ou parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études Le

Situé au 4e étage d’un immeuble neuf (2023) au cœur de la Bastide, dans l’éco-quartier Belvédère, cet appartement moderne de 116,4 m² (DPE A) allie lumière et convivialité. Son séjour de 50 m², ouvert sur une terrasse ensoleillée de 34 m² avec vue dégagée, est parfait pour se détendre ou recevoir. Le bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée. Prestations haut de gamme: fenêtres coulissantes en double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté et Internet haut débit. La résidence, sécurisée et accessible PMR, bénéficie d’un éclairage extérieur soigné. À proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, salle de sport ON AIR, Parc Eiffel, parc aux Angéliques et des quais de Garonne, ce bien rare incarne la modernité et l’art de vivre bordelais

Hyper-centre de Bordeaux Dans un immeuble en pierre au charme bordelais, agréable T2 rénové et meublé, situé au 1er étage, en retrait de la rue et au calme. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Place de stationnement possible en sus, un véritable atout en centre-ville. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, alliant emplacement privilégié, calme et cachet de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Adresse: 42 rue Laseppe 33000 BORDEAUX. La société GTL vous propose à la vente ce T3 bis avec beaucoup de potentiel. Au 5ème et dernier étage d'une résidence située à 5 minutes à pied du Jardin Public et du tram D arrêt 'Croix de Seguey'. Il comprend: une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains et WC séparés. Possibilité d'aménager un bureau ou une petite chambre d'enfant. Chauffage individuel électrique. Des travaux sont à prévoir. Vous disposerez également d'un balon avec vue dégagée, d'une cave et d'une place parking couverte. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Votre contact: Flavie Vella

Situé à deux pas des commerces et transports de Camille Godard, cet appartement de 44m2 prend place au rez-de-chaussée d'un sublime immeuble en pierre, entièrement rénové. Bénéficiant d'une entrée privative et indépendante, cet appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Issu d'une rénovation récente, de grandes ouvertures permettent à la luminosité de s'inviter, créant une atmosphère chaleureuse. Une chambre en second jour, séparée par une verrière type atelier, accueil un espace nuit cocooning. Enfin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC concluent la proposition de ce charmant appartement. Une place de parking est disponible en sus dans l'immeuble. Situé dans une rue calme du quartier prisé des Chartrons, cet appartement offre un confort moderne absolu. CLASSE ÉNERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 521et

BORDEAUX CENTRE - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2 de 38 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, prend place au sein d'un bel immeuble en pierre au coeur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la place Fernand Lafargue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par ses superbes prestations: une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres apportant une luminosité agréable, ainsi que la présence d'un ascenseur dans l'immeuble (un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur de Bordeaux). Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Vous pouvez contacter Mateo BERGEY au ou l'agence au. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX ALSACE LORRAINE - Appartement d'exception dans un immeuble haussmannien Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement rare de 208 m² prend place au quatrième étage d'un immeuble haussmannien emblématique, accessible par ascenseur. Offrant une vue imprenable sur la ville, il séduit par son élégance et son charme intemporel. Dès l'entrée, qui peut faire office de salon de lecture ou espace bureau, la lumière naturelle met en valeur le volume et le cachet des lieux. La salle à manger - séjour de 60 m², agrémentée de moulures raffinées et de deux cheminées d'époque, s'ouvre sur plusieurs balcons romantiques, idéal pour profiter des douces soirées bordelaises. La cuisine séparée, aménagée et équipée d'une chaudière récente, séduira les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal. Les quatre chambres spacieuses et lumineuses possèdent chacune leur propre caractère, avec c

Charme et Modernité au Cœur de la Ville de Bordeaux Élégant T2 en Duplex Rénové en 2025 Travaux de rénovation complète effectués en 2025 sous garantie décennale. Au calme, nichée dans l'une des rues les plus prisées de Bordeaux, Rue Émile Fourcand, cette pépite immobilière conjugue avec brio cachet de l'ancien et confort contemporain. Situé au sein d'un petit immeuble en pierre, ce duplex entièrement rénové développe 55 m² au sol (45 m² Carrez) dans une atmosphère chic et épurée, aux belles prestations. Les atouts de ce magnifique T2 en duplex: La spacieuse et confortable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée L'élégante rénovation, aux finitions soignées et matériaux de qualité. La luminosité omniprésente grâce à trois grandes fenêtres et une exposition idéale. L'adresse: un quartier central, calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités rue Fondaudège et du Jardin Public, tram D arrêt Charles Gruet Idéal en résidence principale ou pied à terre pour amateur de charme et

FLOIRAC - Situé à Floirac, au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre, cet appartement T3 construit en 2015 séduira par son confort et sa fonctionnalité. D'une superficie de 64 m², il offre un agencement optimisé, idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie pratique et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant une organisation optimale. Véritable atout de ce bien, la spacieuse terrasse constitue un prolongement naturel de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Situé au premier étage d'une résidence récente de quatre niveaux avec ascenseur, l'appartement offre un confort de vie au quotidien. Un cellier complète ce bien pour un rangement faci

Dans une résidence sécurisée et entretenue,découvrez ce studio meublé idéalement situé dans le quartier animé de Nansouty, à Bordeaux. Lumineux et en bon état, il dispose d'un balcon sans vis à vis. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée séparée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires: Cellier en sous-sol: Pratique pour le rangement et le stockage Balcon: Un espace extérieur pour profiter de l'air frais et des vues sur le quartier. À proximité: Le quartier Nansouty offre de de nombreux commerces de proximité, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Bordeaux: Tram et bus. Ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et agréable dans un quartier vivant

EXCLUSIVITE - BORDEAUX PARC RIVIERE / TIVOLI - L'agence Sixième Avenue Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T2 de 51m² lumineux et rénové avec goût, au 2ième étage avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité du Parc Rivière, à 5 min à pied de la barrière du Médoc et proche de toutes commodités (Tram D, Bus 9, H1 et 24 ainsi que tous les commerces de proximité), il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une chambre ouvrant sur un second balcon, d'une salle d'eau, d'un grand espace de rangement et d'un WC. L'appartement est en excellente état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une grande cave complète ce bien. L'optimisation et l'agencement des espaces sont des atouts complémentaires. Gardien dans la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Une place de parking dans la résidence peut être acheté en complément. Vous pouvez contacter Julien BONICHON au ou l'

BORDEAUX SAINT SEURIN - L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement rénové au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble en pierre idéalement situé dans une rue calme proche de la place des Martyrs et de l'hyper centre. Petite copropriété de 4 appartements. Ce bien à l'ambiance chaleureuse et contemporaine se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, mur en pierre apparente et cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre et une salle d'eau complètent cet appartement en très bon état et à la décoration soignée dans un secteur prisé. Proche hyper centre et des transports, bas 2, 16, 82 et G ligne express vers la gare. Prix: 199.000 EUR (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX coeur CHARTRONS - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 de 71 m², situé dans un immeuble en pierre dont la façade a été refaite récemment. Idéalement situé au coeur des Chartrons, à proximité du tram, cet appartement entièrement refait à neuf en 2020 allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. Il bénéficie d'un équipement sur mesure, qualitatif et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable. L'appartement séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa rénovation soignée et son emplacement recherché. L'immeuble est géré par un syndic bénévole, ce qui permet de ne pas avoir de charges mensuelles: les dépenses sont simplement réparties et réglées au fil des factures. Possibilité de louer une place de parking couverte et sécurisée à proximité immédiate du bien. Vous pouvez contacter MATEO BERGEY au ou l'agence au. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédu

Adresse: 128-130 cours Gambetta, 33150 CENON. La société GTL vous propose à la vente cet appartement T2 situé dans une résidence récente (2015). Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés (plan à la fin des photos). Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Chauffage indivuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 89 euros par mois et comprennent la provision sur consommation d'eau froide. Il n'y a aucune procédure en cours. Taxe foncière 2025: 1315 EUR. Votre contact: Flavie Vella

A 5 min à pied de la gare ST JEAN et 2 min de l'arrêt de Tram C, D et F 'Tauzia' venez découvrir ce T2 avec balcon au 3ème étage avec ascenseur dans résidence récente et sécurisée AVEC PARKING. Une pièce principale avec coin cuisine équipé (placards, hotte, plaque), 1 chambre avec placard, WC séparés et une salle de bains. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. DPE nouvelle version, classe énergétique C, classe climat A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620EUR et 880EUR par an (estimation réalisée à partir des prix d'énergie de référence de l'années 2021, 2022, 2023) TOUS LES MONTANTS ET HONORAIRES AFFICHES SONT TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS Vous rêvez d'un investissement sans stress qui rapporte tous les mois, sans lever le petit doigt ? Cet appartement meublé en résidence de service est la pépite qu'il vous faut ! Les atouts qui vont vous séduire: -Loyers garantis: Revenus assurés, occupé ou non ! -Résidence étudiante avec services: Accueil, ménage, petits déjeuners, maintenance, les locataires ont tout à portée de main … Zéro souci ! -Investissement sécurisé & rentable: Une valeur sûre pour votre patrimoine. -Loyers annuels HT 2 714 € (rentabilité brute 6.16 %) Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs malins ! Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Estelle BARIAT par téléphone au Camille PICAREL par téléphone au ou par mail à l'adresse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa

Duplex rare 3-4ème étage, Chartrons - Camille Godard, 102,5 m², trois chambres dont suite parentale spacieuse. Entièrement rénové de fond en comble avec finitions contemporaines soignées. 3ème étage: vaste séjour-salon-cuisine ouvert de 45 m² équipée, baigné de lumière naturelle. WC séparé. Terrasse généreuse 24 m² orientée sud-ouest, vue dégagée -votre véritable pièce à vivre en plein air. 4ème étage: suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, deux autres chambres généreuses, salle de bain moderne avec WC. Deux places de parking incluses. Copropriété entièrement refaite à neuf - immeuble impeccable, syndic actif, zéro travaux en perspective. Localisation stratégique: au pied du tram pour un accès direct au centre-ville et tous les quartiers. Secteur Camille Godard, coeur battant de Chartrons avec commerces de proximité, restaurants, vie urbaine dynamique. Exclusivité ! À visiter sans tarder. (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 511 lots - don

Au coeur du quartier Saint-Michel, cet appartement en duplex, rénové par architecte, occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d'une petite copropriété de trois lots. Dès l'entrée, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine dinatoire et d'un salon tourné vers le patio. Le bois, le métal et la pierre s'associent pour créer une atmosphère chaleureuse et cosy. Une première chambre de belles dimensions, avec sa salle de bains, s'ouvre également sur le patio, renforçant l'effet traversant de l'appartement. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre, lumineuse, dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Enfin, accessible par un escalier mêlant bois, métal et verre, une pièce supplémentaire d'environ 25 m² peut accueillir un bureau, un salon ou une chambre selon les besoins. Un appartement singulier, bien pensé, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Une place de stationnement en location peut être reprise. CLASSE ÉNERGIE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement très lumineux entièrement rénové situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en deuxième ligne. Il se compose d'une entrée qui dessert une superbe double réception de 65m² avec parquet et vitre d'atelier donnant sur une agréable terrasse, au calme, avec une vue dégagée. La cuisine indépendante a également un accès à une terrasse. Un couloir avec placard distribue l'espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et wc. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bel appartement calme en excellent état, à l'emplacement très recherché à proximité des commerces du quartier Croix Blanche, des écoles et des transports lignes 2 et G express vers la gare. Prix: 945.000EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)