12 909 appartements à vendre à La Croix-de-Merlet

T2. Idéal investisseur ou primo-accédant. RARE sur le secteur, proche toutes commodités (transports au pied de la résidence), Lloyd & Davis vous présente un appartement fonctionnel dans une copropriété sécurisée de bon standing des années 2000. Grand balcon au calme à l'arrière de la résidence. Entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine. Chambre avec placard. Salle d'eau et WC séparés. Grande place de parking dans la résidence. Copropriété de 110 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS: Sop

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du Cours du Chapeau Rouge et du Grand Théâtre, découvrez ce lumineux T2 traversant de 40 m² niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre typiquement bordelais. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible rare en hypercentre. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un rafraichissement est nécessaire pour le mettre à votre goût. Vous apprécierez: Le charme de l'ancien (immeuble pierre) Le dernier étage Le calme La luminosité L'emplacement premium au cœur de Bordeaux À pied des commerces, restaurants, transports et des quais, ce bien constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité

Découvrez cet appartement T2 au cachet authentique, niché dans un superbe immeuble en pierre, à deux pas du Jardin Public. Dès l'entrée vous serez charmé par les parties communes, agrémentées de vitraux qui soulignent l'élégance de ce lieu. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée,d'une chambre avec cheminée ancienne, et d'une salle d'eau. Ce bien est prêt à vous accueillir tel quel ou bien il offre une belle opportunité de rénovation: imaginez à la fois une cuisine ouverte et un espace bureau, pour façonner un intérieur à votre image. Le potentiel de ce bien, dans une adresse prisée, en fait un projet rare et inspirant au coeur de Bordeaux. Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un

BORDEAUX CHARTRONS - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement traversant, baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. La résidence contemporaine à été réalisée en 2006 par un collectif de huit architectes dans le cadre d'un projet urbain innovent porté par la ville de Bordeaux. Idéalement situé, à 300m des trams C et E (arrêt Emile Counord), et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie de 83 m² (88 m² au sol), ce bien atypique se développe sur trois niveaux. Le premier niveau se compose d'une entrée avec un espace bureau, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un agréable séjour traversant, particulièrement lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 24 m² exposée sud, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur.

Idéalement situé rue Matignon, au cœur du très recherché quartier Fondaudège, à deux pas du Jardin Public et au pied du tram D – arrêt Croix de Seguey, découvrez ce charmant T2 de 41 m², niché au 3ᵉ étage d'un superbe immeuble en pierre. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète de façade et aucun travaux n'est à prévoir, offrant un cadre de vie serein et un patrimoine parfaitement entretenu. L'appartement séduit par sa belle luminosité, son charme et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités. En complément, un grenier privatif situé au 4ᵉ étage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts: Appartement T2 de 41 m² Adresse recherchée: rue Matignon Au pied du tram D – Croix de Seguey Quartier Fondaudège / Jardin Public Immeuble en pierre de caractère Copropriété entièrement ravalée Aucun travaux à prévoir 3ᵉ étage Appartement lumineux Grenier privatif Un bien idéa

CAUDERAN PASTEUR. Situé à Bordeaux Caudéran, dans une résidence au charme et au calme indéniable, nous vous proposons ce très bel appartement rénové récemment. Il est aménagé en duplex et se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie aménagée autour d'une cuisine équipée semi ouverte, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec de grands placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, un palier dessert deux chambres donnant sur une terrasse de 25 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse végétalisée intime donne sur le parc et permet l'accès à la piscine privée de la coproprièté. L'appartement à été aménagé et rénové avec de beaux matériaux. Un garage et une place de stationnement complètent ce bel ensemble et la copropriété a tout prévu pour l'installation d'une prise de recharge électrique. L'appartement est bien desservi par les transports en commun: Bus et est situé à 5 min de la gare de Caudéran. Très pratique pour se rendre à la gare. Contact

Situé au coeur du Bouscat, le cabinet 115 Immobilier vous propose à la vente ce charmant T2 de 40m2 au calme absolu. Dans une résidence sécurisée et arborée particulièrement recherchée pour son calme et sa proximité immédiate des commerces et transports (tram D), découvrez ce beau T2 lumineux de plain-pied de 40m2 bénéficiant d'un environnement agréable et verdoyant. L'appartement se compose: - d'une entrée avec rangements, - d'un séjour de 19m2 avec parquet, - d'une cuisine indépendante aménagée, - d'une chambre confortable au calme - d'une salle d'eau rénovée, - ainsi que de wc séparés. L'ensemble est propre et immédiatement habitable, avec: - double vitrage, - chauffage gaz, - résidence entretenue, - accès sécurisé par portail et hall d'entrée rénovés, Vous apprécierez particulièrement: - le calme de l'appartement situé en retrait de la résidence, - les vues dégagées sur les espaces verts, - le stationnement libre au sein de la copropriété sécurisée, - proximité immédiate du centre

Caudéran - Secteur Pins Francs - Grand Louis - Petite rue Calme - proche toutes commodités et transport BUS LIANE Dans résidence fermée, sécurisée et bénéficiant d'un grand parc arboré. Appartement T3 (63m2) avec 2 balcons et 2 places de parking privatives. Entrée - Séjour ouvert sur Balcon - Cuisine équipée - 2 Chambres ouvertes sur Balcon - Salle de bains - Dressing - Dégagement - Wc séparé. Tout Confort - Ascenseur - Chauffage central - Huisseries double vitrage - Volets électriques. Eau Incluse dans les charges. Idéal 1er Achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CROIX BLANCHE Appartement T4 à Bordeaux situé dans un quartier recherché. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 102 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Le salon, d'une superficie de 26,29 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine aujourd'hui séparée peut être ouverte sur le salon fin d'optimiser les espaces et la luminosité. Pour le confort de ses occupants, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz grâce à une chaudière performante. Ce système de chauffage est complété par une climatisation. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi une flexi

BORDEAUX ? CROIX BLANCHE ? APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET STATIONNEMENT Dans le très recherché quartier Croix Blanche, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, l'agence GRANGE-DELMAS vous propose cet agréable appartement situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Bénéficiant d'un environnement résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour sa situation privilégiée et sa fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un palier desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition et à son ouverture sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, facilement aménageable, complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l

A visiter ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bel appartement de standing situé dans le quartier des Chartrons. Appartement haut de gamme avec prestations de qualité, dans une petite copropriété de 3 lots. Vous entrez par une entrée indépendante par grand garage. Il se compose: d'un grand garage de 38m2 avec porte électrique qui offre la possibilité d'y stationner 2 véhicules. De plus, celui ci est équipé d'une station de recharge pour véhicules électrique ainsi que d'un éclairage au sol. La garage dessert par la suite une entrée, une buanderie avec nombreux rangements, pratique, des toilettes séparées, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin salle à manger, un séjour donnant sur un patio extérieur avec son jacuzzi, un couloir avec cheminée, une chambre parentale avec rangements et une grande salle d'eau. A l'étage, un dégagement desservant une chambre / bureau avec placards, toilettes séparées, une salle d'eau, une deuxième chambre avec placards ainsi

Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, découvrez ce charmant appartement T2 de 25 m² Carrez (lot N°5), niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, actuellement en cours de rénovation complète (ravalement de façade, réfection des parties communes, toiture). Ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de projets: laissez libre cours à votre imagination et transformez le en un véritable cocon à votre image. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre d’environ 10 m² ainsi que d’une pièce de vie de 10 m². Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'ob

EXCLUSIVITE - A mi-chemin entre Saint Michel et la Victoire, à 5minutes à pied des arrêts de TRAM Victoire (TRAM B) et Saint-Michel (TRAM C), nous vous invitons à venir découvrir ce charmant T2 avec ses 2,90m de hauteur sous plafond et situé au premier étage d'une petite copropriété ancienne de 6 appartements / 2 étages. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un dégagement distribuant une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement exposé sud donne sur une toute petite cour sans vis à vis, au calme absolu. Une grande cave au RDC complète ce bien à visiter sans tarder, idéal primo accédant ou investissement locatif. A savoir: ballon d'eau chaude neuf (remplacé le 28 mars 2026)

Découvrez ce charmant appartement meublé de 33,12 m2 idéalement situé cours de la Marne, à proximité immédiate de la gare de Bordeaux. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre une pièce principale fonctionnelle, aménagée avec goût pour un confort optimal. Profitez d'un emplacement recherché, à deux pas des transports, commerces et toutes commodités. A visiter sans tarder ! DPE: E GES: B PRIX NET VENDEUR: 140 000 EUR PRIX HONORAIRES INCLUS: 148 400 EUR HONORAIRES AGENCE: 8 400 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du quartier très prisé de Croix de Seguey, découvrez ce 3 pièces d'environ 67 m² niché au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Véritable page blanche pour les amateurs de rénovation, cet appartement baigné de lumière (exposition Sud-Ouest) offre un potentiel rare. Imaginez votre futur chez-vous avec tout le cachet de l'ancien: - Espace de vie: Un séjour lumineux avec conduit de cheminée existant. - Côté nuit: Deux chambres spacieuses et calmes. - Le plus: Une cuisine indépendante et une terrasse d'environ 20m² orienté est. Vivez Bordeaux à pied: À seulement 100 mètres du Tram D (arrêt Croix de Seguey) et à deux pas des commerces de bouche, pharmacies et épiceries fines. Un emplacement premium pour un investissement serein ou un premier achat passion. (7.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

MÉRIGNAC MARÉCHAUX / PARC BOURRAN - Charmant T2 de 56 m2 en parfait état, deux terrasses avec jardin, parking souterrain, en exclusivité À Mérignac, à proximité immédiate du Parc Bourran et du quartier résidentiel très apprécié des Maréchaux, découvrez ce charmant appartement T2 de 56 m2, situé au sein d'une résidence de 2011 bien entretenue et dont le ravalement a été réalisé en 2022. Un bien rare qui combine surface généreuse, extérieurs exceptionnels et emplacement stratégique, dans un secteur calme et parfaitement desservi de la métropole bordelaise. Le véritable atout de cet appartement ? Ses deux terrasses avec jardin, un luxe rare pour un T2 de ce niveau de prix. Ces espaces extérieurs lumineux et intimistes prolongent naturellement la grande pièce de vie, créant une continuité intérieur-extérieur agréable tout au long de l'année: idéal pour déjeuner au soleil, jardiner ou simplement profiter des douces soirées bordelaises à l'abri des regards. En parfait état, l'appartement ne

Bx Lac - Proche TRAM et toutes commodités. Dans petire résidence (2016) - Bel appartement T3 (64.95m2) TBE avec Loggia (17m2) et place de parking privative abritée. Entrée placard - Séjour ouvert sur Loggia avec cuisine Us équipée - 2 belles chambres - Salle de bains - Wc séparé - Dégagement. Tout confort - Belles prestations - Idéalement placé. Place de parking privative. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (117EUR/mois) - DPE: B A VISITER RAPIDEMENT

Situé à deux pas du Jardin Public, au coeur d'une petite copropriété, cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé s'étend sur 139m2. L'entrée déploie une spacieuse pièce de vie dans laquelle les matériaux nobles tels que la pierre et le parquet épousent des lignes épurées pour créer une atmosphère céleste et contemporaine, accentuée par une hauteur sous plafond considérable. Une cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité tout autant qu'à la fonctionnalité. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres se partageant une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain ouverte, à l'image d'une chambre d'hôtel. Un patio d'environ 15m2 offre un espace extérieur à l'arrière de l'appartement. Une sublime cave voûtée d'environ 30m2 vient conclure la proposition de ce bien qui présente de nombreux atouts recherchés comme son adresse, la qualité des matériaux ou son allure raffinée. CLASSE ÉNERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: B. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Comm

Situé au coeur des Chartrons, à seulement une minute à pied de l'église, ce loft atypique de 122 m² (134 m² au sol) prend place au sein d'une copropriété confidentielle avec entrée indépendante. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, ce bien immobilier rare séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond remarquable et son esprit maison en plein centre de Bordeaux. L'intérieur s'organise autour d'un vaste espace de vie au caractère affirmé, mêlant pierre apparente et matériaux contemporains. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un grand espace aux multiples possibilités d'aménagement. Une mezzanine surplombe l'espace principal, offrant un coin télévision, un bureau ou un espace nuit supplémentaire. La configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs schémas, tout en conservant des espaces ouverts et fluides. La cuisine et la salle de bains s'intègrent harmonieusement dans cet ensemble, avec un potentiel d'optimisation pour révé

A VENDRE au coeur de Bordeaux, l'agence Alpierre vous propose un appartement / maison dans une rue calme et à deux pas de tous les commerces et tous les modes de transport. Ce bien est composé, au rez-de-chaussée d'un garage de 35m2, d'une chambre avec un dressing, d'une salle d'eau, des toilettes séparées. Au premier étage une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une pièce qui peut être un bureau, ou une salle télé/lecture et une salle de bains avec toilettes. Au second étage deux chambres et un dressing. Un bien avec une situation géographique idéale pour profiter de tous les avantages de Bordeaux, sans les nuisances ! A visiter trés vite

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, découvrez ce bel appartement d'environ 90m2, niché au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble élégant dont la toiture vient tout juste d'être rénovée. Ce bien très lumineux, exposé plein Est, vous séduira par ses volumes et sa distribution idéale. Il se compose d'un double séjour spacieux, parfait pour accueillir famille et amis, de deux chambres très confortables, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et WC séparés. L'appartement offre un cadre de vie recherché, en plein milieu des commerces, des transports et des plus belles adresses bordelaises. (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1752.00 euros

Situé entre le Marché des Capucins et la Place Saint-Nicolas, ce loft de 93 m² avec terrasse et garage est issu de la réhabilitation réussie d'un ancien atelier par architecte, offrant un cadre de vie unique mêlant charme industriel et confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 38 m² composée d'un séjour convivial et d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine. L'ensemble profite d'une luminosité naturelle agréable grâce à un patio central et s'ouvre sur une jolie terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une première chambre avec salle d'eau ainsi que d'un bureau ouvert pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. À l'étage, une élégante suite parentale prend place avec sa salle de bain et son dressing, offrant un espace intime et confortable. Ce bien rare dispose également de la climatisation, d'une cave à vin et d'un accès direct à un garage comprenant un

BORDEAUX PARC RIVIERE / TIVOLI - L'agence Sixième Avenue Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 de 83.66m² carrez traversant et lumineux, au 1ième étage avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité du Parc Rivière et proche de toutes commodités (Bus 9 et 15), il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier et loggia fermée, un double séjour donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bains et un WC. Une 2ième chambre peut facilement être créée. Le double séjour était initialement un grand séjour et une chambre. L'appartement nécessite un rafraîchissement. Vous pourrez laisser libre court à votre inspiration pour exploiter le potentiel de cet appartement. Une cave complète ce bien. Vous pouvez contacter Julien BONICHON au ou l'agence au. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX - SAINT SEURIN proche GAMBETTA. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre, situé dans une rue calme à 5 mn à pied de la place Gambetta. Il se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec 2 grandes fenêtres, une cuisine ouverte avec îlot central offrant un espace convivial. Un couloir avec placard dessert la chambre et la salle d'eau avec wc Une cave complète ce bien idéalement situé entre la basilique Saint Seurin et la place Gambetta, proche des transports, lignes 1, 2, 16, 51 et G express vers la gare. Prix: 194.000 EUR (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ÉCLUSIVITÉ BORDEAUX SAINT ANDRÉ Charmant appartement T1 bis très au calme, situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier animé et convivial. Ce bien, construit en 1900, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à sa fenêtre orientée plein sud. La kitchenette, bien agencée, est parfaite pour préparer de bons petits plats. Elle est équipée d'un velux qui apporte une belle luminosité. Vous profiterez de deux coins nuit cocooning, avec vélux et placard. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée d'un WC et d'un placard, et bénéficie également d'un velux pour une ventilation naturelle. Situé au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Plus de soucis de stationnement, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée et abritée, un atout précieux dans cette ville dynamique. un grand cellier est prévu pour stocke