24 457 propriétés à vendre à La Compôte

Au cœur de l'authentique village de la Compôte, découvrez cet ensemble immobilier, un potentiel rare, plein de charme composé d'une maison de 160 m² des années 70 avec sa grange baujue indépendante de 58 m² Avec ses 6 chambres, cette maison séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un projet familial, d'une résidence secondaire ou d'un investissement touristique

Un lieu chargé d'histoire, au centre d'un village de montagne authentique, offrant un potentiel rare. Cette bâtisse en pierre, autrefois la forge du village, se situe au cœur de La Compôte, dans le massif préservé des Bauges. Elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel: départs de randonnées, lacs, stations et paysages alpins accessibles en quelques minutes

Une maison familiale spacieuse et immédiatement habitable, avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution au fil du temps. Au cœur de La Compôte, elle offre 150 m² habitables, un jardin de 343 m² et près de 80 m² de sous-sol, comprenant un garage de 19 m². Tout-à-l'égout, chaudière fioul fonctionnelle. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir progressivement, permettant de faire évoluer la maison selon vos envies et votre budget

Un lieu chargé d'histoire, au centre d'un village de montagne authentique, offrant un potentiel rare. Cette bâtisse en pierre, autrefois la forge du village, se situe au cœur de La Compôte, dans le massif préservé des Bauges. Elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel: départs de randonnées, lacs, stations et paysages alpins accessibles en quelques minutes. Un permis existant et un potentiel d'évolution remarquable Le permis de construire actuellement validé prévoit deux plateaux pour une surface totale d'environ 135 m² aménageables. Ce cadre offre déjà une base solide pour un projet d'habitation ou d'investissement. Mais l'intérêt majeur réside dans la possibilité de modifier ce permis, ouvrant la voie à des aménagements plus ambitieux, jusqu'à environ 160 m² habitables selon les configurations. Plusieurs scénarios deviennent alors envisageables: Un grand logement familial de type T5 Deux logements distincts (T3 + T5) Un projet modulé selon vos besoins, vos envies ou votre

Une maison familiale spacieuse et immédiatement habitable, avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution au fil du temps. Au cœur de La Compôte, elle offre 150 m² habitables, un jardin de 343 m² et près de 80 m² de sous-sol, comprenant un garage de 19 m². Tout-à-l'égout, chaudière fioul fonctionnelle. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir progressivement, permettant de faire évoluer la maison selon vos envies et votre budget. Une maison où l'on peut s'installer aujourd'hui et faire évoluer son confort demain. *Des espaces confortables et modulables Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², une agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 17 m² avec deux fenêtres (Chambre de plain-pied, second salon, bureau ou salle de jeux: à chacun d'imaginer son usage) Une salle de bains équipée d'une douche récente à receveur extra-plat et d'une baignoire, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. *À l'éta

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Damien AUDINOT vous propose: Massif des Bauges - Maison de 128 m² utiles / 109 m² habitables - DPE D - Combles Aménageables Véritable havre de paix, située dans le massif des Bauges au cOEur du village de La Compôte, je vous propose cette maison mitoyenne et traversante offrant une ambiance cocooning. Répartie sur 3 niveaux, je développe une surface de 109 m² habitables et 128 m² utiles sur terrain de 250 m² environ avec des combles aménageables de 56 m². Elle offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour un jeune couple, résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une famille en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille avec une cuisine équipée avec son cellier attenant ouverte sur une salle à manger conviviale et fonctionnelle. Son premier niveau s'organise avec un salon baigné de lumière dans une atmosphère cocooning et détente avec accès au balcon et sa vue dégagée montagnes, u

Un lieu chargé d'histoire, au centre d'un village de montagne authentique, offrant un potentiel rare. Cette bâtisse en pierre, autrefois la forge du village, se situe au cœur de La Compôte, dans le massif préservé des Bauges. Elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel: départs de randonnées, lacs, stations et paysages alpins accessibles en quelques minutes. Un permis existant et un potentiel d'évolution remarquable Le permis de construire actuellement validé prévoit deux plateaux pour une surface totale d'environ 135 m² aménageables. Ce cadre offre déjà une base solide pour un projet d'habitation ou d'investissement. Mais l'intérêt majeur réside dans la possibilité de modifier ce permis, ouvrant la voie à des aménagements plus ambitieux, jusqu'à environ 160 m² habitables selon les configurations. Plusieurs scénarios deviennent alors envisageables: Un grand logement familial de type T5 Deux logements distincts (T3 + T5) Un projet modulé selon vos besoins, vos envies ou votre

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Une maison familiale spacieuse et immédiatement habitable, avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution au fil du temps. Au cœur de La Compôte, elle offre 150 m² habitables, un jardin de 343 m² et près de 80 m² de sous-sol, comprenant un garage de 19 m². Tout-à-l'égout, chaudière fioul fonctionnelle. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir progressivement, permettant de faire évoluer la maison selon vos envies et votre budget. Une maison où l'on peut s'installer aujourd'hui et faire évoluer son confort demain. *Des espaces confortables et modulables Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², une agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 17 m² avec deux fenêtres (Chambre de plain-pied, second salon, bureau ou salle de jeux: à chacun d'imaginer son usage) Une salle de bains équipée d'une douche récente à receveur extra-plat et d'une baignoire, ai

A46008MAS73 - Située sur une route de montagne paisible au-dessus de Doucy-en-Bauges, au cœur du magnifique Parc naturel régional du Massif des Bauges, cette chaleureuse maison de deux chambres bénéficie d'un climat estival particulièrement agréable et offre un cadre de vie exceptionnel. La maison existante constitue un pied-à-terre en montagnes dès aujourd'hui, tandis que la grande grange attenante offre un formidable potentiel de rénovation

Maison de caractère à fort potentiel au cœur des Bauges – Idéale famille, regroupement familial, artisan et / ou projet de gîtes. Bien rare offrant un fort potentiel d’aménagement, cette maison typique des Bauges est idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîtes avec possibilités de revenus locatifs saisonniers, dans un secteur naturel et touristique très recherché, proche de stations de ski, d’Annecy et de Chambéry

Venez découvrir ce charmant studio de 30.70m² à Aillon-le-Jeune. Il bénéficie d'un balcon de 4.62 m² offrant une jolie vue sur le ruisseau. Un coin nuit séparé du séjour peut être aménagé. Un local à skis complètent ce bien. Que vous soyez particulier ou investisseur. cet appartement saura vous séduire par sa tranquillité. Honoraires d'agence inclus à charges vendeur 5000 € (6.25%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce charmant studio T1 a été rénové avec goût. (12.20 m² carrez) 34.79 m² au sol Malgré sa petite superficie l'appartement propose tout le confort et les commodités. Une cuisine équipée, une salle de douche à l'italienne entièrement rénovée avec toilette, un espace bureau. Une mezzanine propose un coin nuit indépendant, accessible par un escalier de meunier, les deux grandes fenêtres de toit neuves s'ouvrent sur les prairies. Idéal pour investisseur locatif

Venez découvrir ce charmant studio de 29,85m² à Aillon-le-Jeune. Il bénéficie d'un balcon de 4 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un coin nuit, séparé du séjour peut être aménagé. Un local à skis et une cave complètent ce bien. Que vous soyez particulier ou investisseur, cet appartement saura vous séduire par sa tranquillité. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur 5000 € (6

Grande maison de village mitoyenne côté Est, avec jolie vue sur les montagnes A RENOVER ENTIEREMENT (compris l'assainissement individuel en fonction du projet. ) La maison se situe à Jarsy dans le Massif des Bauges dans un environnement calme et chaleureux avec la vue sur les sommets des Hautes Bauges Ce bâti a le charme des anciennes maison baujue d'une superficie de 125.57 m² + un plateau de 100 m² sous les combles et peut-être rénovée dans le cadre d'une habitation principale, ou secondaire

A29681MAS73 - Située sur une petite route calme d'Aillon-le-Vieux avec vue sur les montagnes et de la station de Aillon-Margeriaz 1400. La grange a plus de 150m2 de belle surface à transformer. La charpente apparente rendra un plafond magnifique avec un autre 100 m2 possible d'un deuxième étage. Au niveau inférieur se trouve un T4 de 100m2 avec une terrasse plein sud et un garage de 40m2

EXCLUSIVITE BAUGES IMMOBILIER À seulement 20 min d’Annecy et 40 min d’Aix-les-Bains, cette maison réunit ce que l’on recherche souvent sans le trouver: le calme des Bauges, la proximité des villes et une maison prête à vivre. À Bellecombe-en-Bauges, découvrez cette maison contemporaine parfaitement entretenue, nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Quelques menus travaux de rafraichissement pour la mettre à votre goût, et vous posez vos valises et profitez

Découvrez à la vente cette grange Baujue entièrement reconstruite dans un emplacement privilégié à la vue panoramique. Ce bien d'exception propose deux plateaux à aménager selon vos projets. (chambre de plain-pied possible) Une attention particulière a été apportée aux matériaux et aux techniques de construction

Au cœur du Massif des Bauges, en Savoie, découvrez cette maison de 100 m² habitable, (220 m² au sol) bien entretenue, offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Vous apprécierez l'entrée avec sa véranda baignée de lumière et sa très belle vue dégagée sur les montagnes. Elle propose 3 chambres spacieuses, un séjour/salon de 30 m², une cuisine équipée indépendante

Au Noyer, au coeur des Bauges, à 30 minutes d'Aix les Bains et Chambéry et 40 minutes d'Annecy, 1 heure de Genève, belle ancienne ferme rénovée de caractère de 336 m² habitables et 228,4 m² loi carrez, avec un potentiel exceptionnel. Située au calme, dans un environnement privilégié avec une jolie vue dégagée sur un terrain quasi plat d'environ 2.350 m² piscinable, découvrez cette magnifique ancienne ferme rénovée en bon état, offrant 228,4 m² Loi Carrez (336 m² de surface totale)

En hiver, la maison est économique à chauffer grâce à son poêle à bois récemment remplacé par un modèle plus petit, l'ancien étant devenu trop puissant pour le volume de la maison. Malgré un diagnostic de performance énergétique (DPE) peu représentatif – notamment en raison des critères appliqués aux habitations situées à plus de 800 mètres d'altitude – l'altitude constitue un véritable atout, offrant des températures nettement plus fraîches et confortables pendant les mois d'été. Le véritable joyau de cette propriété est sa vaste grange attenante, qui présente un potentiel d'aménagement exceptionnel. Elle peut être transformée en une magnifique habitation de montagne de 150 m², comprenant de vastes espaces de vie ouverts, une spectaculaire façade entièrement vitrée et un balcon idéalement orienté pour profiter pleinement des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Si vous recherchez une propriété dont vous pourrez profiter immédiatement tout en réalisant un projet de rénova

La propriété se trouve à proximité immédiate de l’école primaire et à quelques minutes à pied de l’excellent restaurant-bar La Halte, ainsi que de la boulangerie du village. De nombreux sentiers de randonnée en montagne sont accessibles dès le pas de la porte, et il suffit de franchir le col de Leschaux pour rejoindre rapidement les rives du lac d’Annecy, à Sevrier ou Saint-Jorioz. Le Massif des Bauges est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Très apprécié, il attire une clientèle française et internationale tout au long de l’année. Le gîte de deux chambres offre ainsi un potentiel de revenus locatifs estimé à 25 000 € par an. Vendue en un seul lot, cette propriété représente une opportunité idéale, que ce soit comme résidence principale avec un revenu complémentaire grâce au gîte, pour accueillir une famille élargie, ou encore pour être exploitée en deux hébergements touristiques rentables. Maison principale: Rez-de-chaussée •Cuisine - 22 m² avec cuisinière (piano de

Maison •Salon- 47m2, double hauteur avec vue panoramique •Cuisine - 20m2 •Salle a manger - 15m2 •Espace bureau - 5m2 •Salle de bains - 10m2 avec douche Italien •WC - 1.8m2 •Mezzanine - 10m2 •WC - 1.8m2 •Chambre 1 – 11m2 avec mezzanine •Ch 2 - 10m2, avec mezzanine •CH 3 - 11.5m2 avec mezzanine •CH 4 - 25m2 avec dressing Appartement •Entrée - 4m2 •Dressing - 5m2 •Sejour - 10m2 •Cuisine - 5.5m2 •Salle d'eau + WC - 3m2 Garage / atelier - 70m2 isolé avec chauffage Garage - 21m2 avec cave

Appartement •Cuisine - 22m2 •Séjour - 19m2 avec cheminée •Chambre 1 - 13,5m2 •Chambre 2 - 22,5 m2 •Salle d'eau & WC - 7m2 •Garage - 40m2 Grange •Niveau d'entrée - 44m2 •Plancher principal - 78m2 avec vue dégagée •Plancher latéral - 31m2 •250m2 habitables possibles sur 2 étages. Rez-de-jardin inférieur •Cave 1 - 30m2 avec plafond voûté et potentiel pour fenêtres •Cave 2 - 30m2 avec plafond voûté •Cave 3 - 23m2 avec fenêtres existantes

73630 SAINTE-REINE. Située au coeur de l'un des traditionnels hameaux baujus, cette grange mitoyenne offre le potentiel d'une rénovation en habitation Doté d'un plateau aménageable de plus de 100m² abrité par une charpente et couverture en parfait état et d'un petit extérieur d'environ 80m², cette grange est localisée en proximité des grands espaces naturels du plateau des Bauges emmenant aux alpages. L'ensemble des réseaux de viabilisation passent en bordure de son terrain. Ref.21890LG0909 Prix: 65 000€ Lionel FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 499584316 - CHAMBERY

iad France - Isabelle Garnier vous propose: Si vous recherchez l'harmonie parfaite entre ESPACE, CONFORT, ENSOLEILLEMENT et CADRE DE VIE privilégié, cette maison d'architecte construite en 2005 se distingue sans contester ! Une pépite de 178,6m² de surface habitable, offrant de superbes volumes, une flexibilité d'aménagement totale et des prestations énergétiques de premier ordre. Situé au calme, sur un terrain de 822m² plat et piscinable, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte/rendement locatif au cOEur du Massif des Bauges. La propriété se compose d’une habitation principale de 137m² environ et d’un appartement de 41,6m² environ, communicant tous les deux, et disposant chacun de leur accès indépendant. LES PLUS: 80m² environ de combles aménageables + 85m² environ de sous-sol cave. DESCRIPTION DU BIEN: * L'HABITATION PRINCIPALE (Distribuée sur 2 niveaux): Au rez-de-chaussée (Plain-pied partiel): Un hall d’entrée fonctionnel avec débarras mène à une grande

Au coeur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, dans un environnement verdoyant de 2350 m² de terrain offrant de belles perspectives sur les montagnes environnantes, cette authentique maison de caractère édifiée avant 1900 développe 228,4 m² habitables et plus de 336 m² au sol. DPE C avec changement du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur, ainsi que l'installation d'une VMC ( Hygroréglable type B). (Audit énergétique du 17/08/2026). Dès l'entrée, la maison révèle tout le charme des bâtisses anciennes. Poutres apparentes, boiseries, parquets, carreaux anciens, portes en bois et balcon traditionnel composent une atmosphère chaleureuse, préservée au fil du temps. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver son indépendance. La cuisine familiale a conservé une ambiance particulièrement authentique, notamment grâce à ses nombreux éléments en bois. Elle communique avec une salle à manger de plus de 20 m² avec

Au coeur du massif des Bauges, dans l'atmosphère authentique d'un village savoyard, découvrez les deux tiers d'un ancien corps de ferme, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La bâtisse a conservé tout le charme de son architecture d'origine: charpente traditionnelle, poutres apparentes, volumes généreux et caractère savoyard. Une base idéale pour imaginer une rénovation mêlant authenticité et confort contemporain. L'ensemble permet d'envisager différents projets: grande maison familiale, résidence secondaire, création de plusieurs logements ou de gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Un appartement de quatre pièces, aujourd'hui dans son état d'origine, est également intégré au bien. Il pourra être entièrement repensé et intégré au projet global ou aménagé de façon indépendante selon les besoins. À l'extérieur, un espace permet d'envisager plusieurs stationnements ainsi qu'un petit jardin ou une terrasse, selon l'aménagement retenu. Le b

A découvrir! Cette ancienne ferme de 434 m², située au cœur du parc naturel régional du Massif des Bauges, sur un terrain de 1,6 hectare, offrant un cadre de vie de vie inégalé. Entièrement rénovée entre 2016 et 2019, cette propriété unique possède un potentiel exceptionnel. Actuellement, une partie de la bâtisse est dédiée à l’accueil de séminaires et retraites et compte trois chambres doubles avec salles de bains privatives et entrées indépendantes ainsi qu’un appartement en duplex équipé d'une kitchenette et d'une salle de bains pour assurer le confort des hôtes. Au rez-de-chaussée, l’ancienne étable a été transformée en une chaleureuse salle de réception de 82 m² avec une cheminée centrale et une cuisine professionnelle. À l’étage, une superbe salle de formation, baignée de lumière et empreinte de sérénité, offre de nombreuses possibilités. La partie de la maison réservée à la famille, d’une superficie de 167 m², comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger a

Vous rêvez de créer un bien hors du commun au cœur du Parc Naturel des Bauges ? Avec sa fabuleuse charpente apparente, impressionnante par son volume et son cachet, cette ancienne grange, dans le village authentique d'Aillon-le-Vieux, vous offre une opportunité rare: transformer une structure unique en un ou deux appartements de charme et dans un cadre préservé. Située en bordure d'une petite impasse très calme avec vue sur les montagnes et sur la station des Aillons-Margériaz 1400, la grange a environ 300m² de belles surfaces à transformer: - un premier niveau de 160m² avec une magnifique charpente apparente en plafond, - un second niveau de 125m², - un troisième niveau pour une pièce unique pourra également être envisagé. Le bien est actuellement composé d'un T4 de 82m² à l'état brut, sur un seul niveau, situé sous la grange. Cet appartement pourra être rénové, en l'agrandissant par exemple avec une suite parentale à l'étage, le transformant ainsi en T5 d'environ 115m². Une terrasse

Un lieu chargé d'histoire, au centre d'un village de montagne authentique, offrant un potentiel rare. Cette bâtisse en pierre, autrefois la forge du village, se situe au cœur de La Compôte, dans le massif préservé des Bauges. Elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel: départs de randonnées, lacs, stations et paysages alpins accessibles en quelques minutes. Un permis existant et un potentiel d'évolution remarquable Le permis de construire actuellement validé prévoit deux plateaux pour une surface totale d'environ 135 m² aménageables. Ce cadre offre déjà une base solide pour un projet d'habitation ou d'investissement. Mais l'intérêt majeur réside dans la possibilité de modifier ce permis, ouvrant la voie à des aménagements plus ambitieux, jusqu'à environ 160 m² habitables selon les configurations. Plusieurs scénarios deviennent alors envisageables: Un grand logement familial de type T5 Deux logements distincts (T3 + T5) Un projet modulé selon vos besoins, vos envies ou votre