17 903 propriétés à vendre à Aillon-le-Vieux

iad France - Isabelle Garnier vous propose: Propriété de PRESTIGE - 3 CHALETS D'EXCEPTION à Aillon-le-Vieux.Vous rêvez d'un lieu, alliant CHARME, ESPACE et CONFORT ?Bienvenue dans le Parc Naturel Régional du Massif Des Bauges - Labellisé Géoparc mondiale UNESCO.Cette propriété de TROIS chalets - COTTAGES d'EXCEPTION et de PRESTIGE à Aillon-le-Vieux est la pépite à ne pas manquer ! Idéalement située avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur les Montagnes, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie inégalé, parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou de l'investissement locatif de standing.Sur un Vaste Terrain de 2056 m² environ, c'est un ensemble Immobilier Prêt à Exploiter !Composé d'un chalet d'habitation principal et de deux chalets indépendants entièrement équipés (idéaux pour l'activité de gîtes). L'ensemble est dans un excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Une OPPORTUNITÉ clé en main !*LE CHALET PRINCIPAL (Habitation) d'une surface Habi

Appartement •Cuisine - 22m2 •Séjour - 19m2 avec cheminée •Chambre 1 - 13,5m2 •Chambre 2 - 22,5 m2 •Salle d'eau & WC - 7m2 •Garage - 40m2 Grange •Niveau d'entrée - 44m2 •Plancher principal - 78m2 avec vue dégagée •Plancher latéral - 31m2 •250m2 habitables possibles sur 2 étages. Rez-de-jardin inférieur •Cave 1 - 30m2 avec plafond voûté et potentiel pour fenêtres •Cave 2 - 30m2 avec plafond voûté •Cave 3 - 23m2 avec fenêtres existantes

Vous rêvez de créer un bien hors du commun au cœur du Parc Naturel des Bauges ? Avec sa fabuleuse charpente apparente, impressionnante par son volume et son cachet, cette ancienne grange, dans le village authentique d'Aillon-le-Vieux, vous offre une opportunité rare: transformer une structure unique en un ou deux appartements de charme et dans un cadre préservé. Située en bordure d'une petite impasse très calme avec vue sur les montagnes et sur la station des Aillons-Margériaz 1400, la grange a environ 300m² de belles surfaces à transformer: - un premier niveau de 160m² avec une magnifique charpente apparente en plafond, - un second niveau de 125m², - un troisième niveau pour une pièce unique pourra également être envisagé. Le bien est actuellement composé d'un T4 de 82m² à l'état brut, sur un seul niveau, situé sous la grange. Cet appartement pourra être rénové, en l'agrandissant par exemple avec une suite parentale à l'étage, le transformant ainsi en T5 d'environ 115m². Une terrasse

A29681MAS73 - Située sur une petite route calme d'Aillon-le-Vieux avec vue sur les montagnes et de la station de Aillon-Margeriaz 1400. La grange a plus de 150m2 de belle surface à transformer. La charpente apparente rendra un plafond magnifique avec un autre 100 m2 possible d'un deuxième étage. Au niveau inférieur se trouve un T4 de 100m2 avec une terrasse plein sud et un garage de 40m2. Au rez-de-jardin il y a deux caves voûtées plus une autre pièce à aménager À vendre avec un permis de construire accordé pour une maison T5 et les études d'assainissement individuel prêt à commencer votre projet sans délai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Aillon le Jeune, domaine de la Mense, dans un environnement exceptionnel au coeur du Parc des Bauges, véritable chalet 5 pièces avec vues panoramiques sur les montagnes. Edifiée dans les années 70 puis agrandie dans les années 80, cette habitation traditionnelle de 73 m² habitables et 86 m² de surface totale, avec jardin aboré de près de 700 m² se compose de la façon suivante: - cellier et stationnements au rez de chaussée - cuisine, séjour et salle d'eau avec WC en rez de jardin - salon, 2 chambres et balcon au 1er étage, accès vers le studio - chambre avec rangement et point d'eau + WC au 2e étage - studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC, accolé au logement principal, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie Joli jardin arboré autour du chalet. Actuellement chauffé à l'aide de convecteurs électriques, ce bien fonctionnel peut facilement être équipé d'une pompe à chaleur dans le cadre de sa rénovation énergétique. Il est raccordé au tout à l'égou

Au Noyer, au coeur des Bauges, à 30 minutes d'Aix les Bains et Chambéry et 40 minutes d'Annecy, belle ancienne ferme rénovée de caractère de 336 m2 habitables et 232 m2 loi carrez, avec un potentiel exceptionnel. Située au calme, dans un environnement privilégié avec une jolie vue dégagée sur un terrain quasi plat de 2.630m2 piscinable, découvrez cette magnifique ancienne ferme rénovée en bon état, offrant 232 m2 Loi Carrez (336 m2 de surface totale). Elle se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Édifiée sur son terrain de 2 630 m2, la propriété dispose également de plus de 90 m2 de combles aménageables et d'une annexe, un chalet de 40 m2 au sol sur 3 niveaux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Informations complémentaires: - Possibilité d'aménager le chalet indépendant - Cheminée avec insert - Chauffage et production eau chaude au fioul (chaud

Maison de caractère à fort potentiel au coeur des Bauges – Idéale famille, regroupement familial, artisan et / ou projet de gîtes. Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison typique des Bauges est idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîtes avec possibilités de revenus locatifs saisonniers, dans un secteur naturel et touristique très recherché, proche de stations de ski, d'Annecy et de Chambéry. Située dans le charmant village de Lescheraines, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges, tout en disposant de toutes les commodités accessibles à pieds. Elle séduit par le charme de l'ancien, son authenticité et son cadre montagnard typique. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée, un salon et une bu

Un lieu chargé d'histoire, au centre d'un village de montagne authentique, offrant un potentiel rare. Cette bâtisse en pierre, autrefois la forge du village, se situe au cœur de La Compôte, dans le massif préservé des Bauges. Elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel: départs de randonnées, lacs, stations et paysages alpins accessibles en quelques minutes. Un permis existant et un potentiel d'évolution remarquable Le permis de construire actuellement validé prévoit deux plateaux pour une surface totale d'environ 135 m² aménageables. Ce cadre offre déjà une base solide pour un projet d'habitation ou d'investissement. Mais l'intérêt majeur réside dans la possibilité de modifier ce permis, ouvrant la voie à des aménagements plus ambitieux, jusqu'à environ 160 m² habitables selon les configurations. Plusieurs scénarios deviennent alors envisageables: Un grand logement familial de type T5 Deux logements distincts (T3 + T5) Un projet modulé selon vos besoins, vos envies ou votre

Au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant offrant de belles perspectives sur les montagnes environnantes, cette authentique maison de caractère édifiée avant 1900 développe 232,05 m² habitables et plus de 336 m² au sol. Dès l'entrée, la maison révèle tout le charme des bâtisses anciennes. Poutres apparentes, boiseries, parquets, carreaux anciens, portes en bois et balcon traditionnel composent une atmosphère chaleureuse, préservée au fil du temps. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver son indépendance. La cuisine familiale a conservé une ambiance particulièrement authentique, notamment grâce à ses nombreux éléments en bois. Elle communique avec une salle à manger de plus de 20 m² avec son ancienne cuisinière en fonte Un salon de près de 24 m² complète cet ensemble agrémenté d'une cheminée avec insert, ce dernier, ouvre directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un second salon indépendant d'environ 13 m². Ces différen

À La Motte-en-Bauges, dans un environnement naturel privilégié au coeur du massif des Bauges, découvrez cette belle propriété de 182 m2 habitables implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, proposée sous la formule sécurisée de la CESSION DE BAIL A VIE. Cette formule patrimoniale permet à l'acquéreur de réaliser un investissement immobilier serein grâce à un bail encadré avec un loyer mensuel prévu de 1 500 EUR, indexé sur l'IRL. Les vendeurs, âgés de 72 ans et 74 ans, conservent l'occupation du bien dans des conditions clairement définies, offrant ainsi rentabilité, visibilité et sécurité à l'investisseur. Vous pouvez financer le bien avec un emprunt bancaire. Vous percevez le loyer immédiatement. Prix d'achat: 374 500 EUR Loyer: 1500 EUR La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau privative, d'un toilette,

Au coeur du massif des Bauges, dans un environnement authentique de village, découvrez les deux tiers d'un ancien corps de ferme typiquement savoyard à rénover intégralement. Ce bien de caractère offre de très beaux volumes et un réel potentiel de transformation pour un projet familial, la création de plusieurs logements, de gîtes, ou un investissement destiné à des acquéreurs en quête d'un bien à repenser entièrement. L'ensemble conserve de beaux éléments anciens: charpente traditionnelle, poutres apparentes, volumes généreux et architecture savoyarde typique, offrant une base intéressante pour une rénovation ambitieuse. Au sein du corps de ferme se trouve également un appartement de quatre pièces, demeuré dans son état d'origine et entièrement à rénover, permettant d'envisager différents usages selon les besoins du projetLe bien dispose d'un espace extérieur pouvant accueillir des stationnements et/ou un petit jardin selon l'aménagement envisagé. Une servitude de passage existe au bé

Iad France - Isabelle Garnier vous propose: Maison de village au cOEur des Bauges - 123 m² habitable (Fort potentiel) L'esprit Bauju et le charme de l'ancien. * Au rez-de-chaussée: - Pièce de vie lumineuse de 32 m² ouverte sur un salon de 15 m² avec cheminée. - Accès direct à la terrasse. - Cuisine d'ambiance de 15 m² avec poêle à bois. - Salle d'eau et WC séparé. * À l'étage (Coin nuit & Bureau): - 3 chambres (9 m², 14 m² avec balcon, et une suite parentale de 16 m²). - Un bureau de 7 m². * Les grands volumes à exploiter: - Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. - Atelier attenant de 18 m². - Dépendance mitoyenne à rénover de 39 m² au sol (7 m de hauteur sous plafond): idéal pour un agrandissement. - 3 belles caves saines. Le tout sur un terrain de 336 m². Secteur calme et bucolique, aux abords des champs, avec vue sur les montagnes. Proche des activités de montagne. Situé entre Annecy, Chambéry et Aix Les Bains (environ 40min) Ce bien vous correspond, je me ferai un p

Achat / Vente maison t5 5 pièces Grange rénovée vue panoramique Découvrez à la vente cette grange Baujus entièrement reconstruite dans un emplacement privilégié à la vue panoramique. Ce bien d'exception propose deux plateaux à aménager selon vos projets. (chambre de plain-pied possible) Une attention particulière a été apportée aux matériaux et aux techniques de construction. Le gros œuvre, l'isolation, l'assainissement, la toiture, les portes et les fenêtres sont neufs et conformes au performances énergétiques actuelles: DPE PROJETE EN A, ETUDE DE PERMEABILITE A L'AIR REALISEE; Caissons prévus pour les volets roulants. Toutes les arrivée et évacuations sont en attente en vide sanitaire. Une grande terrasse de 50 m2, 4 places de stationnement et une partie grange brute, à rénover d'environ 50 M2 complètent ce bien. Contactez nous pour plus de renseignements et pour visiter sans tarder ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Découvrez à la vente cette grange Baujus entièrement reconstruite dans un emplacement privilégié à la vue panoramique. Ce bien d'exception propose deux plateaux à aménager selon vos projets. (chambre de plain-pied possible) Une attention particulière a été apportée aux matériaux et aux techniques de construction. Le gros œuvre, l'isolation, l'assainissement, la toiture, les portes et les fenêtres sont neufs et conformes au performances énergétiques actuelles: DPE PROJETE EN A, ETUDE DE PERMEABILITE A L'AIR REALISEE; Caissons prévus pour les volets roulants. Toutes les arrivée et évacuations sont en attente en vide sanitaire. Une grande terrasse de 50 m2, 4 places de stationnement et une partie grange brute, à rénover d'environ 50 M2 complètent ce bien. Contactez nous pour plus de renseignements et pour visiter sans tarder ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inc

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Iad France - Isabelle Garnier vous propose: Maison de village au cOEur des Bauges – 123 m² habitable (Fort potentiel) L'esprit Bauju et le charme de l'ancien. * Au rez-de-chaussée: - Pièce de vie lumineuse de 32 m² ouverte sur un salon de 15 m² avec cheminée. - Accès direct à la terrasse. - Cuisine d'ambiance de 15 m² avec poêle à bois. - Salle d'eau et WC séparé. * À l'étage (Coin nuit & Bureau): - 3 chambres (9 m², 14 m² avec balcon, et une suite parentale de 16 m²). - Un bureau de 7 m². * Les grands volumes à exploiter: - Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. - Atelier attenant de 18 m². - Dépendance mitoyenne à rénover de 39 m² au sol (7 m de hauteur sous plafond): idéal pour un agrandissement. - 3 belles caves saines. Le tout sur un terrain de 336 m². Secteur calme et bucolique, aux abords des champs, avec vue sur les montagnes. Proche des activités de montagne. Situé entre Annecy, Chambéry et Aix Les Bains (environ 40mi

73340-LE NOYER-DOMAINE RARE AU COEUR DU PARC NATUREL DES BAUGES-MAISON 200M2 SUR 3HA DE TERRAIN Il existe des lieux que l'on ne visite pas, on les ressent. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, A Le Noyer, dans un environnement naturel d'une rare beauté, cette propriété de caractère vous invite à ralentir, à respirer, à retrouver l'essentiel. À seulement 30 minutes de Chambéry, Annecy et Aix-les-Bains, et à 45 minutes de Genève, vous découvrez un monde à part. Trois hectares d'un seul tenant, sans vis-à-vis, avec un accès entièrement privé, offrent une sensation exceptionnelle de liberté. La vue panoramique sur les reliefs environnants évolue au fil des saisons et la nature devient un décor vivant au quotidien. La maison principale développe environ 200 m² et s'ouvre sur un spectaculaire séjour cathédrale de 47 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées vers les montagnes. La cuisine de 20 m² prolonge cet espace convivial, tout comme la salle

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur la commune d'Aillon-le-Jeune au dessus du village dans un cadre exceptionnel, avec une vue à couper le soufle ! A saisir très jolie maison ancienne mitoyenne à réhabiliter d'une superficie habitable de 121.84 m2 env sur deux niveaux. Autre surface de 226.92m2 Potentiel d'environ 348.76 m2 à développer ! Vieille bâtisse du début du siècle sur 5100 m2 de terrain comprenant: - Séjour / salle à manger ouvert sur le jardin et terrasse - Cuisine séparée - 3 Chambres de bonne taille - 3 dépendances et caves. Stationnemenst extérieurs multiples A découvrir sans tarder ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations contacter Maud Perrier: O6 22 34 48 23 Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674 Aillon-le-Jeune (73340)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison mitoyenne sur 2 niveaux plus combles Au cœur du charmant village de Routhennes, au sommet du col du frène, cette maison mitoyenne (d'un côté) des années 70 offre une belle surface à réinventer selon vos envies, (141 m² hors combles) Bénéficiant d'une belle exposition plein Sud et d'une cour privative ce bien propose RDC: Une entrée, une buanderie, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, WC R+1: Un couloir, 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de douche, WC. R+2: des combles à aménager sous toiture d'environ 56 m². Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, plus l'électricité (devis réalisé) et l'assainissement individuel. Nombreux commerces et infrastructures accessibles rapidement en voiture. Le village de Routhennes niché en fond de vallée, est un des panoramas les plus spectaculaires des Bauges, avec comme porte d'entrée une vue magnifique sur Le Trélod et ses somptueux couchers de soleil en hiver. L

Venez découvrir ce charmant studio de 30.70m² à Aillon-le-Jeune. Il bénéficie d'un balcon de 4.62 m² offrant une jolie vue sur le ruisseau. Un coin nuit séparé du séjour peut être aménagé. Un local à skis complètent ce bien. Que vous soyez particulier ou investisseur. cet appartement saura vous séduire par sa tranquillité. Honoraires d'agence inclus à charges vendeur 5000 € (6.25%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle Garnier vous propose: Maison de village au cOEur des Bauges 123 m² habitable (Fort potentiel) L'esprit Bauju et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée: - Pièce de vie lumineuse de 32 m² ouverte sur un salon de 15 m² avec cheminée. - Accès direct à la terrasse. - Cuisine d'ambiance de 15 m² avec poêle à bois. - Salle d'eau et WC séparé. À l'étage (Coin nuit & Bureau): - 3 chambres (9 m², 14 m² avec balcon, et une suite parentale de 16 m²). - Un bureau de 7 m². Les grands volumes à exploiter: - Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. - Atelier attenant de 18 m². - Dépendance mitoyenne à rénover de 39 m² au sol (7 m de hauteur sous plafond): idéal pour un agrandissement. - 3 belles caves saines. Le tout sur un terrain de 336 m². Secteur calme et bucolique, aux abords des champs, avec vue sur les montagnes. Proche des activités de montagne. Situé entre Annecy, Chambéry et Aix Les Bains (environ 40min) Ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir d

A46008MAS73 - Située sur une route de montagne paisible au-dessus de Doucy-en-Bauges, au cœur du magnifique Parc naturel régional du Massif des Bauges, cette chaleureuse maison de deux chambres bénéficie d'un climat estival particulièrement agréable et offre un cadre de vie exceptionnel. La maison existante constitue un pied-à-terre en montagnes dès aujourd'hui, tandis que la grande grange attenante offre un formidable potentiel de rénovation. Elle peut être transformée en une superbe résidence principale, laissant la maison actuelle comme gîte. Une autre possibilité consiste à aménager les combles ouverts de la maison existante afin d'en doubler la surface habitable, tout en créant une seconde habitation indépendante dans la grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au coeur des Bauges et du village, à Doucy, cette maison de village offre un volume incroyable, avec une grande hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement infinies. Un grand studio avec accès indépendant est un plus pour accueillir de la famille ou pour une location saisonnière. La couverture en ardoise est en excellent état et le grenier pourrait être également aménagé. Situé à 50 min d'Annecy, Aix-Les Bains et Chambéry, cette maison sera un pied à terre idéal pour vos randonnées estivales et un lieu de repos dans un cadre montagnard idylliqe.Cette maison vous est proposée à l'achat pat votre agence Miboo Immo à Rumilly. Pour tout complément d'information ou pour une visite, vous pouvez - Réf MB330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Doucy-en-Bauges (73630)

Chalet typique 5 pièces avec jardin arboré - vue panoramique - Parc des Bauges Exclusivité. Aillon le Jeune, domaine de la Mense, dans un environnement exceptionnel au coeur du Parc des Bauges, véritable chalet 5 pièces avec vues panoramiques sur les montagnes. Edifiée dans les années 70 puis agrandie dans les années 80, cette habitation traditionnelle de 73 m² habitables et 86 m² de surface totale, avec jardin aboré de près de 700 m² se compose de la façon suivante: - cellier et stationnements au rez de chaussée - cuisine, séjour et salle d'eau avec WC en rez de jardin - salon, 2 chambres et balcon au 1er étage, accès vers le studio - chambre avec rangement et point d'eau + WC au 2e étage - studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC, accolé au logement principal, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie Joli jardin arboré autour du chalet. Actuellement chauffé à l'aide de convecteurs électriques, ce bien fonctionnel peut facilement être équipé d'une pompe à chale

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio Aillon le Jeune Venez découvrir ce charmant studio de 29,85m² à Aillon-le-Jeune. Il bénéficie d'un balcon de 4 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un coin nuit, séparé du séjour peut être aménagé. Un local à skis et une cave complètent ce bien. Que vous soyez particulier ou investisseur, cet appartement saura vous séduire par sa tranquillité. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur 5000 € (6.02%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Aillon-le-Jeune (73340)

Maison Doucy En Bauges 4 pièce(s) 128 m2 Au coeur des Bauges et du village, à Doucy, cette maison de village offre un volume incroyable, avec une grande hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement infinies. Un grand studio avec accès indépendant est un plus pour accueillir de la famille ou pour une location saisonnière. La couverture en ardoise est en excellent état et le grenier pourrait être également aménagé. Situé à 50 min d'Annecy, Aix-Les Bains et Chambéry, cette maison sera un pied à terre idéal pour vos randonnées estivales et un lieu de repos dans un cadre montagnard idylliqe. Cette maison vous est proposée à l'achat pat votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly. Pour tout complément d'information ou pour une visite, vous pouvez - Réf MB330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr