19 947 propriétés à vendre à Bellecombe-en-Bauges

La propriété se trouve à proximité immédiate de l’école primaire et à quelques minutes à pied de l’excellent restaurant-bar La Halte, ainsi que de la boulangerie du village. De nombreux sentiers de randonnée en montagne sont accessibles dès le pas de la porte, et il suffit de franchir le col de Leschaux pour rejoindre rapidement les rives du lac d’Annecy, à Sevrier ou Saint-Jorioz. Le Massif des Bauges est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Très apprécié, il attire une clientèle française et internationale tout au long de l’année. Le gîte de deux chambres offre ainsi un potentiel de revenus locatifs estimé à 25 000 € par an. Vendue en un seul lot, cette propriété représente une opportunité idéale, que ce soit comme résidence principale avec un revenu complémentaire grâce au gîte, pour accueillir une famille élargie, ou encore pour être exploitée en deux hébergements touristiques rentables. Maison principale: Rez-de-chaussée •Cuisine - 22 m² avec cuisinière (piano de

A46550MAS73 - Située dans le très recherché village de Bellecombe, au cœur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, cette propriété est la deuxième que j’ai le plaisir de proposer à la vente. La première fois, il s’agissait d’un important projet de rénovation. Après plusieurs années de travaux minutieux et réalisés avec passion par les propriétaires, elle se compose aujourd’hui de deux habitations modernes, alliant confort contemporain, caractère et éléments d’origine préservés. La première maison est une spacieuse demeure familiale comprenant quatre grandes chambres doubles. La seconde est un gîte de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, pouvant accueillir jusqu’à huit personnes. Il offre un espace de vie confortable, une entrée indépendante via le parking couvert, ainsi qu’une salle de sport équipée d’un sauna et d’une douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 1973, située dans un secteur calme et recherché à Allèves. Idéal pour une famille ou un projet combinant résidence principale et rendement locatif, grâce à la présence d'un T2 indépendant. Composition de la maison: •Surface totale utile: 267,39 m² •Surface habitable: 129,26 m² •Logement principal: 94, 66 m², 4 chambres, séjour lumineux avec cheminée, cuisine et salle de bain •T2 indépendant: 27,19 m², parfait pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif •Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire Équipements et prestations: •Chauffage central au fioul + système bois pour la cheminée •Deux garages et abri •Caves pour le stockage •Exposition sud, lumineuse et agréable Atouts du bien: •Maison sur terrain avec stationnements •Possibilité de profiter du T2 pour un logement indépendant ou location •Combles à aménager et maison à rénover selon vos goûts et besoins Environnement et commodités: Le bien est idéalement

Maison de caractère à fort potentiel au coeur des Bauges – Idéale famille, regroupement familial, artisan et / ou projet de gîtes. Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison typique des Bauges est idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîtes avec possibilités de revenus locatifs saisonniers, dans un secteur naturel et touristique très recherché, proche de stations de ski, d'Annecy et de Chambéry. Située dans le charmant village de Lescheraines, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges, tout en disposant de toutes les commodités accessibles à pieds. Elle séduit par le charme de l'ancien, son authenticité et son cadre montagnard typique. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée, un salon et une bu

Iad France - Isabelle Garnier vous propose: Si vous recherchez l'harmonie parfaite entre ESPACE, CONFORT, ENSOLEILLEMENT et CADRE DE VIE privilégié, cette maison d'architecte construite en 2005 se distingue sans contester ! Une pépite de 178,6 m² de surface habitable, offrant de superbes volumes, une flexibilité d'aménagement totale et des prestations énergétiques de premier ordre. Situé au calme, sur un terrain de 822 m² plat et piscinable, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte / rendement locatif au cOEur du Massif des Bauges. La propriété se compose d'une habitation principale de 137 m² environ et d'un appartement de 41,6 m² environ, communicant tous les deux, et disposant chacun de leur accès indépendant. LES PLUS: 80 m² environ de combles aménageables + 85 m² environ de sous-sol cave. DESCRIPTION DU BIEN: * L'HABITATION PRINCIPALE (Distribuée sur 2 niveaux): Au rez-de-chaussée (Plain-pied partiel): Un hall d'entrée fonctionnel avec débarras mène à une

Iad France - Isabelle Garnier vous propose: Longère comprenant: une partie maison d'habitation de 138 m² environ + une partie espace événementiel de 103 m² environ + un studio de 18 m² environ, deux appartements de type T2: 41,92 m² environ et 44,69 m² environ + une Tiny House de 18 m² environ. Le tout sur un terrain de 2559 m² DOMAINE DE CHARME et d'authenticité, aux multiples possibilités - au milieu du Parc Naturel Régional labellisé Géopark et Patrimoine de l'Unesco. BIENVENUE dans un lieu unique où s'unissent modularité et opportunités d'avenir. Un endroit atypique et bohème ! Laissez-vous séduire par la magie et la polyvalence de ce domaine d'exception hors du commun, implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos d'environ 2 559 m² environ. Situé à Lescheraines, au cOEur du cadre idyllique et préservé du Massif des Bauges, ce bien rare offre une flexibilité totale pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement à bon rendement. Cette pépit

À La Motte-en-Bauges, dans un environnement naturel privilégié au coeur du massif des Bauges, découvrez cette belle propriété de 182 m2 habitables implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, proposée sous la formule sécurisée de la CESSION DE BAIL A VIE. Cette formule patrimoniale permet à l'acquéreur de réaliser un investissement immobilier serein grâce à un bail encadré avec un loyer mensuel prévu de 1 500 EUR, indexé sur l'IRL. Les vendeurs, âgés de 72 ans et 74 ans, conservent l'occupation du bien dans des conditions clairement définies, offrant ainsi rentabilité, visibilité et sécurité à l'investisseur. Vous pouvez financer le bien avec un emprunt bancaire. Vous percevez le loyer immédiatement. Prix d'achat: 374 500 EUR Loyer: 1500 EUR La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau privative, d'un toilette,

ALLEVES _ Charmante maison de village de 106.04 m² (dont 41.09 m² habitables) à réhabiliter, en vente en exclusivité chez Nestenn Annecy. Découvrez cette charmante maison de village des années 1940, offrant un fort potentiel de rénovation. D'une surface totale de 106,04 m², dont 41,09 m² habitables, elle séduira les amateurs de projets de réhabilitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces principales, dont une avec un espace cuisine, ainsi qu'un palier desservant l'étage et une salle d'eau. À l'étage, les combles aménageables, d'une surface de 64 m² au sol, comprennent une mezzanine et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. À l'extérieur, un agréable jardinet vient compléter ce bien. Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et révéler tout le charme de cette maison de village ! Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou po

Nichée sur la commune de Leschaux, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduira les amoureux de la nature et des grands espaces, à seulement quelques minutes de la station de ski du Semnoz et à proximité d'Annecy et de son lac. Édifiée en 1730, cette maison individuelle de charme développe une surface totale de 334 m² habitables (398 m² aménagés, au sol), implantée sur un magnifique terrain de 3 593 m². Elle se compose d'une habitation principale et d'un gîte offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour de multiples projets: résidence familiale, activité touristique, accueil de groupes ou projet mixte. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine avec poêle à bois, deux chambres et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec placard et une autre disposant de sa salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon. Le gîte, parfaitement agencé, comprend au rez-de-chaussée une salle à manger c

A Allèves, dans un environnement naturel préservé entre Annecy et le Massif des Bauges, découvrez cette ancienne bâtisse du XIXe siècle offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. Edifiée sur plus de 1.5 hectare de terrains attenants, cette propriété séduira les amoureux de patrimoine, de grands espaces et de projets de caractère. La bâtisse principale entièrement à rénover conserve l’âme des ancienne fermes baujues: authenticité brute, charpente traditionnelle. D’une superficie d’environ 90 m² découvrez la cuisine, la salle à manger, un salon, toilette, salle de douche et deux chambres, sous combles. Le plateau à aménager dans la partie grange est d’environ 110 m² Une annexe abrite deux chevaux, sur une grande parcelle agricole, en pension. (renseignements par téléphone ou mail) Un lieu rare pour créer une résidence unique, familiale ou secondaire, une activité agricole (clientèle MSA) ou un projet hôtellerie/restauration ou artisanal. Le bien se situe à proximité de la départeme

PROGRAMME NEUF D'EXCEPTION de 9 appartements* L'Orée des Bauges T3 et T4 (jardin et/ou terrasse) à partir de 298 500€ *ex: lot B21 T4 - 87.71 m² Expo Est - avec parking extérieur et box Résidence à 15 mn de Sevrier et d'Annecy située dans un havre de paix sur la commune de Leschaux, entre lac et montagnes du Massif des Bauges Honoraires d'agence inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Découvrez cette charmante maison de village nichée au coeur de Lescheraines, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces. Idéalement située entre Aix-les-Bains et Annecy, cette maison bénéficie d'un accès pratique aux deux villes tout en conservant le charme et la tranquillité des Bauges. D'une superficie de 50 m2, elle propose une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine ouverte et un espace salle à manger, offrant une organisation pratique et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins: bureau, coin lecture ou espace d'appoint pour recevoir. À l'extérieur, un jardin d'environ 50 m2, agrémenté d'un abri de jardin, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire.

PROGRAMME NEUF D'EXCEPTION de 9 appartements* L'Orée des Bauges T3 -T4 en duplex avec jardin et terrasse, à partir de 298 500€ *ex: lot B03 T4 - 85.84 m² -Jardin 36.66 m² Terrasse 14.55 m² - parking et box en sous-sol 391 000 € - Expo Ouest Rejoignez Annecy/Sevrier en 15 mn, Autoroutes A43/A41 Alby en 26 mn, Epagny 35 mn Sur le flanc sud du massif des Bauges, au cœur de la nature, le village de Leschaux à 900 m d'altitude fait le bonheur des cyclistes en été, qui apprécient de gravir son Col culminant à 1666 m Pour recevoir les informations plans - et descriptif du programme Honoraires inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur des Bauges et du village, à Doucy, cette maison de village offre un volume incroyable, avec une grande hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement infinies. Un grand studio avec accès indépendant est un plus pour accueillir de la famille ou pour une location saisonnière.La couverture en ardoise est en excellent état et le grenier pourrait être également aménagé. Situé à 50 min d'Annecy, Aix-Les Bains et Chambéry, cette maison sera un pied à terre idéal pour vos randonnées estivales et un lieu de repos dans un cadre montagnard idylliqe.Cette maison vous est proposée à l'achat pat votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly.Pour tout complément d'information ou pour une visite, vous pouvez - Réf MB330Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans agréable village de montagne, ce petit chalet plein de charme offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À rénover selon vos envies, il représente une belle opportunité de créer un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'environnement montagnard, des randonnées, des activités de plein air et du calme de la vie de village. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce chalet. Un permis de construire valide Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. geori

Maison de luxe - 5 - 147: Combloux - vente

Cet appartement à Megève s'affirme comme une retraite alpine raffinée, occupant l'intégralité du dernier étage d'un chalet discret situé à quelques pas du centre du village et des pistes de ski. Cette propriété de 126 m² est baignée de lumière naturelle, chaque fenêtre offrant une vue panoramique sur la montagne qui invite à un profond sentiment d'évasion et de calme. Un séjour de style cathédrale de plus de 40 m² constitue le cœur de l'appartement, défini par son volume généreux et ses matériaux soigneusement choisis. Un parquet en chêne massif et des finitions en bois raffinées instaurent une atmosphère de qualité durable, complétées par une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur un spacieux balcon orienté sud-ouest, invitant à profiter des vastes panoramas alpins. Les quatre chambres comprennent deux suites avec salle de bains attenante, chacune disposant d'un accès direct à l'extérieur. La résidence est complétée par une salle de bains fami

Cet appartement de trois chambres à Megève définit l'art de vivre alpin moderne, offrant un accès ski aux skis et la proximité du village dans un environnement lumineux et paisible. Situé au sein d'un chalet intimiste de seulement quatre unités, ce duplex de 129 m² bénéficie d'une double exposition et de vues panoramiques depuis sa terrasse avec balcon. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un coin repas sous des poutres apparentes, une cuisine indépendante et un accès direct au balcon qui renforce la sensation d'espace. À l'étage, deux des trois chambres sont des suites avec salles de bains, chacune s'ouvrant sur l'extérieur pour une expérience en montagne véritablement immersive. Le confort et la fonctionnalité ont été pris en compte dans leur ensemble, avec un double garage fermé, deux places de stationnement extérieures, un casier à skis et une cave inclus. L'appartement est proposé meublé, alliant discrétion et disponibilité pour une occupation immédiate. Parfaitement positionnée

Le Chalet Megève vous accueille dans un cadre harmonieux où espaces généreux et raffinement se conjuguent harmonieusement. Offrant 156 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m², ce chalet dispose de cinq chambres, chacune conçue avec soin pour créer une atmosphère de luxe discret et de confort. Le rez-de-chaussée est dédié à trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, garantissant une intimité totale. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon convivial avec cheminée, qui se prolonge avec élégance sur une terrasse propice à la détente ou à la contemplation. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une pour enfants, et une salle d'eau, témoignant d'une grande polyvalence et d'un confort optimal. Pour parfaire cette atmosphère de retraite, un espace spa extérieur avec sauna et jacuzzi offre un lieu de ressourcement en toute saison. La propriété comprend un garage et quatre places de parking extérieures, ajoutant à so

L'appartement Megève offre un refuge raffiné à quelques pas du cœur du village. Avec une pièce de vie de 85.30 m², cette propriété est située au premier étage et est facilement accessible par ascenseur. L'appartement vous accueille avec une entrée menant à une cuisine lumineuse et un séjour agrémenté d'une cheminée. De grandes fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée qui allie lumière et espace dans une harmonie paisible. Trois chambres et deux salles de bains offrent confort et intimité aux résidents et aux invités. Des équipements attentionnés incluent un garage fermé et deux casiers à skis, assurant un aspect pratique. L'équilibre entre la vie intérieure et extérieure fait de cet appartement à Megève l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de calme après une journée passée dans le centre animé ou sur les pistes. L'appartement Megève se présente comme une invitation sereine à découvrir l'art de vivre alpin avec un attrait durable

Appartement - 5 - 190: Megève - vente

Niché au cœur des paysages époustouflants des Trois Vallées Méribel, The Falcon Lodge est une résidence neuve luxueuse et exclusive destinée à redéfinir votre expérience de la vie en montagne. Elle a été achevée juste à temps pour Noël 2023. Ce projet remarquable propose un nombre limité de 32 unités. Ce nouveau programme neuf répond à divers styles de vie, garantissant que votre maison de montagne de rêve devienne une réalité. Mais faites vite, seules 4 unités et 2 chalets sont encore disponibles. Caractéristiques et équipements: 1. Service d'hôtel cinq étoiles: Élevant votre séjour à un nouveau niveau, The Falcon offre des services d'hôtel 5 étoiles impeccables qui promettent un confort et une commodité inégalés. 2. Retraite bien-être: Détendez-vous et régénérez-vous avec élégance grâce à une sauna et un hammam, ainsi qu'à des salles de massage et de soins conçues pour apaiser vos sens après une journée sur les pistes.3. Piscine privée dans les chalets: Les propriétaires de chalets e

Niché au cœur des paysages époustouflants des Trois Vallées de Méribel, le Falcon Lodge est un programme luxueux et exclusif qui révolutionne votre expérience de vie à la montagne. Il a été achevé juste à temps pour Noël 2023. Ce projet remarquable propose un nombre limité de 32 unités. Ce nouveau programme s'adapte à une variété de styles de vie, vous permettant de réaliser votre rêve de maison de montagne. Mais dépêchez-vous, il ne reste que 4 unités et 2 chalets disponibles. Caractéristiques et commodités: 1. Service hôtelier cinq étoiles: Pour un séjour inoubliable, le Falcon Lodge offre des services hôteliers 5 étoiles impeccables qui promettent un confort et une commodité inégalés. 2. Espace bien-être: Détendez-vous et ressourcez-vous avec style grâce au sauna et au hammam, ainsi qu'aux salles de massage et de soins conçues pour apaiser vos sens après une journée sur les pistes. 3. Piscine privée dans les chalets: Les propriétaires de chalets exclusifs peuvent profiter du luxe d'

Niché au milieu des paysages à couper le souffle des Trois Vallées de Méribel, The Falcon Lodge est un développement luxueux et exclusif destiné à redéfinir votre expérience de vie en montagne. Il a été achevé juste à temps pour Noël 2023. Ce projet remarquable offre un nombre limité de 32 unités. Ce nouveau développement s'adresse à une variété de styles de vie, garantissant que la maison de montagne de vos rêves devienne réalité. Mais dépêchez-vous, seuls 4 appartements, 3 duplex et 2 chalets sont encore disponibles. Caractéristiques et commodités: 1. Service hôtelier cinq étoiles: Élevant votre séjour à un nouveau niveau, The Falcon offre des services hôteliers 5 étoiles impeccables qui promettent un confort et une commodité inégalés. 2. Retraite bien-être: Détendez-vous et rajeunissez-vous avec style grâce à un sauna et un hammam, ainsi qu'à des salles de massage et de soins conçues pour apaiser vos sens après une journée sur les pistes. 3. Piscine privée dans les chalets: Les prop

Les Ski-In / Ski-Out Luxury Residences à Méribel Lac Bleu constituent un programme neuf de luxe exceptionnel situé dans l'un des cadres ski-in / ski-out les plus prisés de Méribel, directement au pied des pistes et à quelques instants du télésiège de Morel. Cette prestigieuse résidence alpine offre une collection limitée d'appartements haut de gamme, avec seulement quelques résidences encore disponibles, incluant un penthouse remarquable. Les prix débutent à partir de 4 430 000 € HT, reflétant la rareté, l'envergure et la qualité de ce programme neuf emblématique au cœur des Trois Vallées. Emplacement privilégié à Méribel – Pistes de Morel / Hulotte Parfaitement positionné pour un accès immédiat au ski, Lac Bleu bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine un accès direct aux pistes, un panorama alpin et la proximité des commodités du village de Méribel. En hiver, les résidents accèdent directement aux pistes; en été, le cadre se transforme en une retraite alpine tranquille entour