5 247 propriétés à vendre à La Capelle Viaur

Située à Saint-Benoît-de-Carmaux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie paisible, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse conviviale avec accès direct à la piscine. Cet espace extérieur, agrémenté d'un jardin paysagé entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, avec une superbe vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes harmonieux, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de deux WC séparés, dont un situé au sous-sol. La maison développe une surface habitable de 93 m², complétée par un sous-sol total de 103 m² offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier ou aménagement selon vos envies. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Idéalement située, la mai

Situé dans un village calme et pittoresque à seulement 20 minutes d'Albi, cette propriété a l'emplacement idéal pour une famille qui aime la campagne mais qui souhaite également l'accès d'une grande ville. Elle est consituée de 3 maisons mitoyennes dont une déjà prête à être aménagée (102m2) (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison principale consiste à deux habitations (129 & 154 m2) qui sont identiques l'une de l'autre. Les deux habitations peuvent être finies comme une grande maison de maître ou comme deux habitations mitoyennes séparées (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec les fondations déjà existantes, il vous reste à décorer et compléter à votre guise. Prix honoraires inclus: 300 000 € Prix honoraires exclus: 280 374 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette maison de village située dans la commune du FRAYSSE. Une première chambre en rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied, idéale pour un couple ou pour accueillir des invités. L'étage se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la cuisine dans un espace ouvert, convivial et facile à aménager. On retrouve également une seconde chambre et la salle d'eau. L'ensemble constitue un intérieur agréable à vivre, avec un fort potentiel d'optimisation selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle parcelle de 840m². Cet espace généreux offre de multiples possibilités: potager, aire de jeux pour les enfants, coin détente, ou même piscine selon vos envies. Que vous soyez amateur de jardinage, amoureux de la nature ou simplement en quête de tranquillité, ce jardin répondra à toutes vos attentes. Un cadre rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous profiterez égal

À la recherche d’un bien à fort potentiel ? À seulement 20 minutes au nord d’Albi, découvrez cette maison de village de 81 m² habitables à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose de deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage:Un espace bureau distribuant deux chambres lumineuses. Un atout supplémentaire:Des combles aménageables vous permettent d’augmenter la surface habitable selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 8 m². Espaces extérieurs et annexes – Le véritable point fort ! Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances: Une grande dépendance en pierre de 86 m², non attenante, offrant un fort potentiel d’aménagement (gîte, logement indépendant, salle de jeux…). Un garage spacieux de 30 m². Un atelier de 28 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle de 232 m². Idéal pour un premier achat

Située dans un hameau paisible près de Montirat, dans le Tarn, cette élégante maison de campagne baignée de lumière offre 280m² d’espaces de vie superbement rénovés. La propriété comprend 6 chambres et 4 salles de bain, conçues avec soin pour accueillir une famille ou des hôtes. Nichée sur plus de 5 000m² de terrain, la maison bénéficie de magnifiques vues sur la campagne environnante, d’une terrasse et d’un jardin orientés plein sud baignés de soleil, ainsi que d’un joli verger. Un éclairage extérieur plein de charme met en valeur la propriété à la tombée du jour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison offre une excellente performance énergétique, avec une cheminée ouverte, une pompe à chaleur pour le chauffage central, et des menuiseries en bois double vitrage récemment installées avec volets et moustiquaires intégrées. Le terrain dispose également de deux puits, sources naturelles d’eau précieuses. Un ensemble de dépendances offre un potentiel exceptionnel: Un at

[ MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE ] Située à Blaye-les-Mines, cette maison exposée sud-ouest bénéficie d'un cadre calme et d'une belle luminosité. Elle se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le terrain de 1246 m², bien aménagé, comprend un jardin avec un puits fonctionnel à l'année, un abri pour voiture, il y a également un emplacement pour un garage, validé par un permis de construire déjà délivré. L'accès au jardin se fait par une allée latérale qui mène à l'arrière de la maison. Le sous-sol couvre la totalité de la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. À l'intérieur, la maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, avec une seconde salle de bains à l'étage. La cuisine est ouverte sur le salon, créant un espace de vie lumineux et convivial. Vous apprécierez la lumière qu'apporte la véranda, parfaite pour prof

Bel ensemble avec 6 hectares de champs attenants. La maison principale est déjà rénovée. Très lumineuse, elle offre des grands volumes totalisant une surface habitable de 240m², une grande cuisine, 2 séjours, 3 chambres avec 3 salles de bain! Système de chauffage central avec chaudière à bois récente et 2 énormes ballons de 6000 l pour le chauffage et 3000 l pour l'eau chaude sanitaire. Piscine avec une vue panoramique. Un puits, et un grand réservoir de récupération d'eau de pluie suffisent amplement pour non seulement arroser, donner à boire au animaux, mais même pour combler la piscine. Aucun travaux n'est à prévoir. En revanche, les dépendances offrent encore une multitude de possibilités, par exemple pour les transformer en gîtes (sous réserve des permis de construire nécessaires). Ceci pourrait bien être votre coup de cœur. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement! Prix honoraires inclus: 409 000 € Prix honoraires exclus: 389 524 € Honoraires de 5% TTC à charge acquére

A saisir - superbe maison en pierre, jardins, parc, étang, grande maison tout confort avec piscine chauffée - Combinez un mode de vie idyllique à la campagne avec un revenu provenant de locations de vacances faciles. Aménagé pour accueillir des clients en chambre d'hôtes et/ou en gîte, avec de nombreuses salles de bains et des espaces accueillants pour passer du temps à l'intérieur comme à l'extérieur. Le terrain comprend une grande piscine creusée et chauffée, un petit lac, un potager traditionnel, et plusieurs jardins et patios accueillants. Excellent accès à Internet. L'agencement offre une grande flexibilité. La consommation énergétique est très raisonnable pour une propriété de cet âge et de cette taille et la maison reste bien fraiche même en période de canicule. Situé entre Albi et Rodez, à seulement 110 km de Toulouse, ce refuge rural est facilement accessible en voiture depuis les aéroports et les gares

Maison familiale récente aux beaux volumes, dans un environnement rural avec accès rapide aux axes principaux entre Albi et Rodez. Construite en 1999, cette maison de plain-pied bénéficie d’un accès PMR, de grands espaces ouverts et lumineux, ainsi que d’un excellent classement énergétique (DPE), gage de confort et de maîtrise des coûts. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger, complétée sur la droite par une salle de sport / salle de jeux. La partie nuit, située à gauche, comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, un garage / atelier, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin, apportant de nombreuses possibilités d’usage. Depuis le salon, l’accès se fait directement vers une superbe terrasse arrière avec jacuzzi, ouverte sur le jardin et les vues dégagées, ainsi qu’une terrasse couverte à l’avant, équipée d’une cuisine d’été, id

Cette maison, située au calme, est composée d'une cave au rez-de-chaussée, d'un garage à l'étage, d'une pièce de vie, d'une chambre, et sous les combles, d'un salon, d'un wc et d'une chambre. Une deuxième maison attenante, nécessitant une restauration complète, fait partie de la propriété. L'environnement est paisible, avec une vue magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Joëlle RAYNAUD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s?intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs ? balcons, terrasses ou jardins ? offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d?énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d?une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

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Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s?intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs ? balcons, terrasses ou jardins ? offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d?énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d?une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

Un corps de ferme de 127 m2, une grange cathédrale et 8 000 m2 de terrain divisible et en partie constructible à deux pas du centre-ville. L'habitation: Rénovation saine et prête à vivre. 3 chambres, séjour chaleureux, cuisine équipée, double vitrage et toiture remaniée. Le potentiel: Grange, atelier et deux garages. Parfait pour un projet de loft, une activité pro ou des collectionneurs. Quel est votre projet ? Famille: Un parc de 8 000 m2 pour les enfants et les animaux, avec commerces et écoles à pied. Pragmatique: Détachez et vendez des parcelles constructibles pour autofinancer votre achat. Visionnaire: Un placement patrimonial stratégique et hautement valorisable. Le charme de l'ancien, la puissance du foncier. Saisissez cette exclusivité. CAP IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une question, une visite ? L'équipe CAP IMMOBILIER est à votre écoute au ou à

Au détour d'une rue calme, il existe un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Une maison qui, depuis 1929, regarde passer les saisons avec une douce obstination. Ici, pas de surfaces glacées ni de perfection standardisée. Ses 93 m2 ont le charme de l'authentique et murmurent une promesse simple: celle de devenir votre refuge. Les espaces de vie: Deux chambres inspirantes: Des volumes prêts à accueillir vos nuits calmes, vos réveils douillets, un bureau pour créer ou une pièce pour voir grandir vos projets. Un intérieur qui respire: Chaque mur raconte une histoire, chaque pièce attend que vous y écriviez la vôtre. Le jardin secret: À l'extérieur, un coin de verdure se dérobe au tumulte du monde. C'est l'endroit parfait pour un café qui s'éternise au soleil ou une soirée d'été à refaire le monde sous les étoiles. Un véritable luxe de simplicité. L'avis de l'unique: Cette maison ne cherche pas à séduire tout le monde. Elle a ses petites imperfections, son caractère bien à elle. Elle attend

Maison de maître – ancienne propriété du notaire, avec un cachet exceptionnel – idéale pour B&B ou commerce - Cette maison de maître, anciennement la propriété du Notaire se situe à Mirandol-Bourgnounac 81190 dans le Ségala, avec ses paysages préservés et son patrimoine culturel riche. Ce bien rare allie charme de l’ancien et confort moderne: - Hauteurs sous plafond impressionnantes, moulures d’époque, parquet massif et cheminées d’origine confèrent à chaque pièce une atmosphère élégante et raffinée. - 5 chambres spacieuses - 2 grands salons et une salle à manger - Une cuisine équipée - 2 WCs et 3 salles de bain - Une buanderie - Un espace pouvant convenir à un commerce local (type boutique hôtel, un restaurant avec une licence III ou une boutique artisanale. ) - Double garage de 50m² - Un local technique + zone de stockage - Jardin clos et arboré Une maison idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer authenticité, espace et qualité de vie

Située dans le cadre verdoyant et paisible de la charmante commune de Mirandol-Bourgnounac, découvrez cette magnifique propriété écologique de 340 m² habitables. Sans aucun vis-à-vis et proche des commodités, elle offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne, autonomie et opportunités touristiques (gîte et chambre d'hôte). ​Un extérieur d'exception de 1,7 hectare entièrement clôturé. ​Espace détente: Piscine, jacuzzi et sauna pour vos moments de relaxation, complétés par une superbe cuisine d'été couverte idéale pour recevoir. ​Vers l'autonomie: Un grand jardin paysager avec verger varié, un potager clôturé, une mare naturelle, un ruisseau et des puits fonctionnels. ​Dépendances: Deux grands box de 100 m² et un carport de 100 m² (idéal pour passionnés de nature, animaux ou stockage). ​La maison principale 340 m². ​Un espace de vie spacieux et baigné de lumière avec une authentique cheminée. ​Une cuisine ouverte entièrement équipée. ​Côté nuit: 5 belles chambres, 2 salles d'e

Maison de 230m2, idéal profession libérale Visite virtuelle sur demande A Sainte-Gemme, dans un hameau se situant à 3minutes de l'école des Farguettes, à 4 minutes de l'accès à l'autoroute ALBI / RODEZ, à 8 minutes de Carmaux (commerces, collèges, lycées, médiathèque, piscine. ), à 20 minutes de l'entrée d'Albi et 30 de celle de Rodez, je vous invite à découvrir cette ancienne école d'une superficie d'environ 230 m2 habitables, sur une parcelle entièrement close de 820m2, au très gros potentiel de développement ! Vous entrerez sur le terrain par une allée arborée, sur laquelle vous pourrez stationner deux véhicules. En face de vous, vous trouverez une agréable terrasse qui vous permettra d'accéder à la cuisine d'une superficie de 24 m2. Installée en 2010, le mobilier est toujours sous garantie. Attenante, vous trouverez une pièce de 13m2 environ, qui vous permettra de rejoindre la buanderie, qui comporte un WC, ou le séjour. Traversante, dotée d'un poêle à bois et très lumineuse, cette

A SAISIR ! Résidence de vacances à TREBAS-LES-BAINS (81), aux portes de l'Aveyron et au coeur de la nature. Très bel appartement T2 avec 1 chambre, un salon / séjour avec coin cuisine équipé, 1 salle de bain et sanitaires indépendants. Vue exceptionnelle sur la vallée. Parking. Piscine intérieure commune. Climatisation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain pied à 10 minutes du centre ville d'Albi. La vue dégagée sur toute la vallée procure un sentiment de quiétude et de liberté tout en restant à proximité directe des commodités. Cette construction de 1972 a été rénovée et entretenue au fil des années. Vous retrouverez trois chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un espace buanderie. Le séjour donne accès à une terrasse exposée plein Sud avec une vue portant jusqu'à la montagne noire. La maison est équipée des menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une cheminée Sur la parcelle de 927m², vous profiterez d'un garage, d'un espace de stockage et d'un jardin agréable. Une maison fonctionnelle implantée dans un cadre verdoyant pour votre avenir. Vous trouverez l'ensemble des commerces sur la commune de Cagnac-Les-Mines et les écoles à 10km. Contactez nous au pour plus d'informations sur ce bien.

CENTURY 21 Lapérouse vous propose à la vente une charmante maison à rénover sur la commune de CARMAUX à 15 minutes d'ALBI et proche de la double voie direction RODEZ ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et une salle d'eau. Un bel escalier en bois nous permet d'accéder à l'étage avec ses trois grandes chambres et un bureau. Les beaux planchers et portes en bois ajoutent une touche de cachet à cette maison de ville qui attend d'être personnalisée. Un jardin et un abri de jardin complètent ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Cette maison est située dans un quartier avec de nombreuses places de parking gratuit. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles, à quelques minutes à pied. Aussi, nous retrouvons toutes les commodités nécessaires au sein de la commune ! N'hésitez pas à contacter: CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS pour des renseignements complémentaires ou

Sur la commune de Sérénac à 20 minutes d'Albi, cette jolie maison vous offre une surface habitable de 117m2. Passé la porte d'entrée, nous vous proposons un séjour de 38 m2, avec accès terrasse, une cuisine, deux grandes chambres, un espace bureau et une belle salle d'eau/WC. A l'étage, nous retrouvons une grande salle de jeu et la suite parentale. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close. Pour toutes demandes, nous contacter au, ou nous retrouver dans nos locaux au 2bis Avenue Jean Jaurès

A SAISIR ! Secteur ALBAN, venez découvrir cette belle maison de village en partie rénovée de 340 m² habitables et de 600 m² de surface totale. Elle est composée d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine et d'une salle à manger séparée, de 9 chambres ainsi que de 3 salles d'eau. Le tout sur un terrain de 430 m² avec piscine. Belle vue dégagée ! On visite ? Contactez-nous: CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8280.0 € et 11270.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien BOURG EI, agent commercial (RSAC 847570322)

L'agence Century21 Plein Sud vous présente cette charmante maison en pierres pleine de caractère, offrant un très beau potentiel pour les amoureux de projets et d'authenticité. En rez-de-chaussée vous retrouverez un espace cuisine indépendant ainsi qu'une pièce de vie de 43 m² donnant vue sur le jardin. L'étage se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison nécessite d'être remise au goût du jour, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Nichée dans un environnement calme et apaisant, cette propriété vous séduira par son cadre verdoyant et sa tranquillité. Un vaste terrain de 3 095 m² accompagne la maison, parfait pour profiter de la nature, aménager un jardin ou imaginer de beaux espaces extérieurs. Une opportunité rare pour les amateurs de pierre et de sérénité ! Century 21 Plein Sud Immobilier, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI ! Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Im