6 963 propriétés à vendre à Aveyron

Le Mas de Jordi — « Domaine de George » Il domine la vallée du Rance, entouré de forêts et ouvert plein ouest, au cœur du Parc naturel régional des Grands Causses. Le domaine se compose aujourd'hui de quatre bâtiments en pierre offrant environ 220 m² habitables, sur un terrain de 18 ha 65 a 99 ca (˜ 18,66 ha) d'un seul tenant, réparti en 21 parcelles. Libre de toute occupation au jour du transfert de jouissance. 220 m² de surface habitable 18,66 ha de terrain 4 bâtiments en pierre E classe DPE (habitation principale ) Deux terrasses arborées relient les bâtiments au paysage: l'une, plantée de deux grands tilleuls, s'ouvre sur la vallée et le coucher de soleil l'autre, également ombragée, s'ouvre sur le versant boisé. Le domaine dispose aussi d'une citerne d'eau de pluie (36 m³ étanchéité à refaire — coût à prévoir). Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Damien Caboche au O6 79 18 96 !

EN EXCLUSIVITE, Dans les gorges du Tarn, MBLH IMMO à le plaisir de vous présenter une belle propriété de prés de 180M² habitables sur un terrain de deux Hektars avec une vue dégagée. Deux maisons reliées par terrasses et jardins. Un abris de plus de 60 M² cadastré; possibilité de construction ! Caves, Garage, Gros potentiels, belle opportunuté. Avisiter sans tarder. Honoraires charge vendeur. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 285000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA ¦SASU¦ immatriculé au RSAC / SIRET: 819 067 802

Affaire à saisir. Idéalement situé à 4 minutes de l'autoroute A75 (axe Clermont, Montpellier), à 30 minutes de Millau, 1h15 de la mer et 20 minutes des Gorges du Tarn, cet ensemble immobilier de 1 300 m² est exploité en Hôtel Restaurant, avec bar Licence IV et espaces réceptifs. La cession porte sur les murs et le fonds, offrant un outil de travail clé en main, en excellent état, avec mobilier et équipements inclus. Seul contrat à reprendre: le standard d'accueil (au terme des 3 ans, le matériel devient propriété du commerce). *Capacités et exploitation Restauration: Salle de restaurant: 60 couverts Véranda: 36 couverts Terrasse: 42 couverts Espaces adaptés à une activité traiteur et réceptions Hébergement: 20 chambres doubles avec SDB et WC 2 chambres triples avec SDB et WC Réparties en R+1 et R+2, avec ascenseur 10 chambres supplémentaires en R+3 à réaménager (fort potentiel) Organisation des niveaux: Rez-de-chaussée Accueil avec entrée indépendante Espace détente Bar Licence IV avec

Iad France - Alexandre Sousa vous propose: Maison d'architecte de 355 m² avec piscine intérieure - Baraqueville Il y a des maisons pensées pour répondre à un besoin. Et puis il y a celles qui offrent suffisamment d'espace pour imaginer plusieurs vies. Au cOEur de Baraqueville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes de Rodez, cette maison d'architecte développe 355,6 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter garages, caves et espaces annexes. Une propriété aux proportions rares, avec un atout particulièrement remarquable: une véritable piscine intérieure de 9 × 4 m. Construite en 1975, la maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2000 et d'un entretien régulier depuis. Son architecture généreuse, ses nombreux espaces et son jardin arboré d'environ 2 000 m² permettent aujourd'hui d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet immobilier plus ambitieux. Des volumes conçus pour vivre grand Le niveau principal concentre une grande partie de l

Iad France - Armand Espeilhac vous propose: Dominant la vallée du Lot depuis près de huit siècles, ce château médiéval du XIIIe siècle offre un panorama exceptionnel et un patrimoine architectural rare. Restauré avec soin, il conjugue aujourd'hui le charme de l'histoire et le confort contemporain. Ce splendide château du XIII siècle inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 1995, se trouve sur la commune d'Ambeyrac, côté Aveyron, à seulement 15 minutes de Cajarc et de Figeac. Ce lieu d'exception séduit par son authenticité, la qualité de sa restauration et la noblesse de son architecture. Détruite en partie durant la Révolution française, sa tour aujourd'hui superbement reconstruite, abrite un remarquable escalier en pierre à vis desservant les trois niveaux habitables du château et donnant accès aux anciens machicoulis (environ 120 m² exploitables). La majeure partie du château a été pensée pour l'accueil touristique avec cinq vastes suites, chacune disposant de sa salle

Cette ancienne demeure notariale de caractère a été rénovée avec soin ces dernières années, tout en préservant son authenticité: murs en pierre, toiture en lauze, poutres apparentes, escalier en granit et cheminée monumentale. La maison offre environ 211 m² habitables répartis sur trois niveaux, reliés par un escalier en frêne sur mesure. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée rénovée en 2014, de six chambres et de deux salles de bains. Vous profiterez également d'une grande cave voûtée, d'un cellier et de plusieurs dépendances. Le terrain clos d'environ 800 m² comprend une cour, un jardin arboré et une piscine de 7 × 3,5 m. Une grange de 50 m² sur deux niveaux complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement. Stationnement possible pour trois à quatre véhicules. De nombreux travaux ont déjà été réalisés: rénovation de la cuisine et des salles de bains, aménagement des combles avec trois chambres supplémentaires, mise aux normes de l'i

Erigé il y a plus de 4 siècles en position dominante sur la ville de Villefranche De Rouergue, ce château d'époque Renaissance est le gardien d'une architecture, d'un patrimoine et d'une histoire préservés au fil des siècles par les différents propriétaires. La partie XVIème s'articule autour d'une cour intérieure et comprend une tour à chaque angle, deux escaliers permettent d'accéder aux étages: l'un partant d'une tour et l'autre de l'aile Est. Des bâtiments annexes datant du XIXème portent la surface de plancher à environ 7000m2 et comprennent: une cuisine professionnelle, des dortoirs, une chaufferie, des ateliers, une chapelle, le tout sur un parc de 6 hectares. L'Eglise en est gardienne depuis 1846, et fait vivre ce lieu qui fut une école, un pensionnat, un foyer. Aujourd'hui le caractère et le charme indéniable de cet ouvrage hors du temps attendent un repreneur qui saura préserver le lieu tout en continuant de le faire vivre. De nombreux projets sont envisageables: relais châte

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME EN PIERRE 5 CHAMBRES, DÉPENDANCES, 3 HA DE TERRAIN DONT 1.9 HA EN BORD DE RIVIÈRE Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, un remarquable potentiel et un environnement naturel exceptionnel. Dans un petit hameau paisible, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre typique de l’Aveyron, implanté dans un environnement préservé et bénéficiant de belles vues sur la campagne. La maison principale offre environ 190 m² habitables, avec 5 chambres, deux salles de bain/d’eau, une cuisine, une salle à manger avec son exceptionnel poêle à bois Godin, une pièce de vie et une grande cuisine d’été attenante. Au dernier niveau, près de 100 m² de combles aménageables permettent encore d’imaginer de nouveaux espaces. La propriété se distingue surtout par son important ensemble de dépendances, offrant plusieurs centaines de mètres carrés supplémentaires: grange en pierre de 135 m² au sol + 135 m² à l’étage, bâtiment d’environ 250 m², dépendance de 118 m², garage

Entre Aubrac et Cantal: Propriété d'exception en pierre et lauze Amoureux de la nature, du calme et de la pierre authentique, laissez-vous séduire par cet ensemble rural unique, entièrement restauré avec des prestations haut de gamme. Située à la sortie d'un charmant village à moins de 10 minutes de Laguiole (tous commerces et services), et à -3 km du parcours 9 trous du Golf de l'Aubrac, cette propriété typique du Nord Aveyron offre un cadre de vie paisible, au frais et au vert. Parfaitement configurée pour une grande maison de famille, une activité de gîtes / chambres d'hôtes ou un projet de co-living, elle développe un potentiel exceptionnel grâce à ses 5 logements indépendants. L'habitation principale (+ 270 m²): Confort et Volumes Aménagée dans l'ancienne étable et la grange, elle offre une vie de plain-pied baignée de lumière: Rez-de-chaussée: Une superbe cuisine dînatoire haut de gamme (conçue par un professionnel) aux multiples ouvertures, un vaste et chaleureux salon-séjour, u

Cette charmante propriété se trouve en bordure d’un petit village paisible à 15 minutes de Rieupeyroux et profite d’un cadre authentique et naturel. Elle est composée d’une belle maison en pierre avec quatre ou cinq chambres, une grande terrasse ainsi qu’une belle grange en pierre de 135 m2 à fort potentiel. L’ensemble est entouré d’un terrain plat et arboré de 1900 m2 environ. On se gare dans la petite cour de la propriété. Au rez de chaussée, on entre dans la maison et on y trouve un spacieux séjour avec insert à bois et climatiseur. Face à nous un accès à la terrasse et son jardin arboré avec vue sur les champs alentours. Sur la gauche, la cuisine où on retrouvera les équipements standards ainsi que qu’une porte permettant l’accès à une pièce mansardée situé à l’étage, pouvant servir de bureau ou chambre d’amis. A droite du salon, on accède à une chambre spacieuse avec baignoire balnéo, un lavabo et un WC. Un deuxième WC séparé se trouve au niveau du salon. Le premier étage se répar

Hameau privé d’exception avec trois maisons, lac, piscine et tennis en Aveyron - Rare opportunité d’acquérir un hameau privé d’exception, au cœur de six hectares de campagne aveyronnaise. Ce remarquable domaine réunit trois maisons en pierre soigneusement aménagées, un studio indépendant et une superbe annexe de réception de 190 m². Avec neuf chambres, auxquelles s’ajoute le studio, il convient idéalement à une grande famille, à l’accueil d’invités ou à un projet d’hébergement. Vues magnifiques, parc arboré, lac privé, court de tennis, piscine singulière et cours pleines de charme composent une propriété de campagne hors du commun, alliant authenticité, intimité et art de vivre

Propriété de 908m2 sur une parcelle de 18 hectares composée de prés et de bois qui offre une vue imprenable à 360° sans vis-à-vis. Particulièrement adaptée pour une activité équestre ou évènementielle, elle se compose de nombreuses dépendances. Le manoir, entièrement rénové avec gout, propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda. Au 1er étage une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, au 2ème étage, 2 chambres, 1 salle de bain et un pigeonnier aménagé en chambre. Le domaine propose également une maison d'hôtes avec un vaste espace de vie composé d'une vaste entrée aujourd'hui faisant office de boutique pour chambres d'hôtes, une cuisine/ salle à manger une bibliothèque/ salle de massage, et d'un espace bien-être avec spa, hamac, sauna, balnéothérapie. et de 4 suites thématisée. On retrouve également des écuries au rez-de-chaussée et un étage pouvant faire office de salle de réception. Un atelier d'artiste et un bureau indépendant pouvant être réunis

iad France - Dorian Arguel vous propose: Située dans un quartier résidentiel recherché de Rodez, cette élégante maison individuelle de 184 m² habitables, implantée sur un terrain de 720 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1976 et parfaitement entretenue au fil des années, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux composé d’un vaste séjour, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, une mezzanine agréable vient desservir deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une terrasse exposée plein sud, un jardin offrant de nombreus

Surplombant fièrement la vallée du Lot, avec une vue splendide sur la rivière, ce magnifique château médiéval du XIIIe siècle, classé monument historique en 1995, est situé à seulement 15 minutes de Cajarc et de Figeac. Rénové avec amour à partir d'une ruine presque totale, le château propose aujourd'hui un élégant salon/salle à manger avec cheminée, sols en pierre d'origine, et accès au jardin, à la piscine, ainsi qu'à la cour privée. À côté se trouve une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec accès au jardin et à la cour. Également, une grande chaufferie/buanderie avec WC séparé, un vaste atelier avec double porte ouvrant sur la cour et, à l'étage, un magnifique atelier d'artisanat, lumineux, avec mezzanine et bureau attenant. Les chambres sont accessibles par le charmant escalier en colimaçon en pierre de la tour. Il y a trois chambres avec salle d'eau et WC au premier étage, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et WC au second étage. À ce niveau se trouve aussi un

Située dans un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes du village dynamique de La Fouillade, à 15 minutes de Najac classé un des Beaux Villages de France et à 20 minutes de la bastide médiévale de Villefranche-de-Rouergue, cette superbe propriété en pierre de 7 chambres incarne le charme et l’élégance de la campagne aveyronnaise. Entièrement restaurée avec goût et des matériaux de grande qualité, cette ancienne propriété en pierre offre plus de 390 m² habitables, répartis entre la maison principale, un pigeonnier aménagé de 2 chambres et un élégant pool-house d’une chambre. La maison principale, en pierre, est spacieuse et lumineuse et propose 5 chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau privative. Elle a conservé ses éléments d’origine, tels que murs en pierre apparente et poutres, et séduit par son authenticité. Le séjour est mis en valeur par une magnifique cheminée équipée d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. La grande cuisine familiale, pa

L'Agence Hamilton est heureuse de vous présenter cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement rare et préservé, au bout d'un petit chemin, en lisière d'un charmant hameau. A quelques minutes à pied d'un village offrant les commodités essentielles, à seulement 6 minutes d'un centre commercial et à 10 minutes de la bastide de Villefranche-de-Rouergue. Idéalement située aux confins de l'Aveyron, du Lot et du Tarn-et-Garonne, la propriété bénéficie également de la proximité de plusieurs des plus beaux villages de France, accessibles en 30 à 40 minutes. Entourée d'une campagne paisible, cette demeure d'exception offre une intimité absolue, un calme remarquable et un charme intemporel, parfaitement alliés au confort moderne. Sans aucun vis-à-vis ni nuisance, cette propriété de prestige conviendra aussi bien comme vaste résidence familiale, maison intergénérationnelle ou investissement locatif de qualité (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété compr

Château de Lugagnac – Demeure d'exception en Aveyron Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des Gorges du Tarn et du Viaduc de Millau, le Château de Lugagnac est une propriété historique du XIVe siècle, entièrement restaurée avec soin. Développant environ 585 m² habitables, ce château séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son confort moderne. Il offre de superbes espaces de réception, dont une salle à manger ouverte sur terrasse avec vue sur la vallée, une cuisine voûtée entièrement équipée, une bibliothèque, ainsi qu'un vaste salon de 47 m² encadré par deux tours aménagées en bureaux. La partie nuit comprend plusieurs chambres lumineuses avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une grande suite familiale avec chambres attenantes. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une résidence familiale de prestige qu'une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Le château est implanté sur environ 3 hectares de terrain avec parc arboré, jardin potager,

Habitation: Gentilhommière et ses dépendances typiques entièrement restaurées dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et écologiques. Maison principale, rénovée avec goût, alliant parfaitement l'architecture locale avec ses murs de pierre et son pigeonnier, et le confort moderne avec des équipements hautement qualitatifs Exploitation: Bâtiments d'exploitation organisés sur deux espaces distincts: - Dans la cour, des écuries traditionnelles comprenant 4 boxes, surmontées d'une belle remise facilement aménageable en salle de réception ou en logement supplémentaire. - Sur les terres, détachés de la demeure principale, un grand hangar agricole de 175 m² et 6 boxes en bois implantés sur autant de paddocks équipés et clôturés Foncier: Très belle structure foncière de 18 ha répartis en deux ilots proches l'un de l'autre. Très grande majorité des surfaces occupée par des prairies clôturées Parcelles boisées en limite de propriété ou à proximité des bâtiments. Eléments complémentaire

Au cœur d’un environnement préservé, cette ancienne demeure seigneuriale du XIIe siècle, liée à l’Ordre Hospitalier de Saint-Jean de Jérusalem, offre une rare alliance entre patrimoine, authenticité et confort contemporain. Entièrement restaurée dans le respect de son histoire, elle a bénéficié d’importants travaux, notamment la réfection de la toiture et la restauration de la tour. Murs épais en pierre, escalier à vis, cheminées anciennes, cantous, poutres et parquets témoignent encore de son passé. La maison développe environ 160 m² habitables sur plusieurs niveaux. Une salle basse voutée en pierre précède l’accès par un remarquable escalier à vis intérieur en bois. Un escalier extérieur en pierre, prolongé d’un perron côté jardin, permet également d’accéder directement au niveau principal. Celui-ci accueille les espaces de vie, avec une cuisine équipée autour d’un ancien cantou, une salle à manger avec cheminée et un salon aux poutres apparentes et parquet ancien, formant un bel ens

BARNES Propriétés et châteaux vous propose d'acquérir ce hameau du XVIIème entièrement rénové niché entre l'Aubrac, les Grands Causses et la Margeride. Idéalement situé proche de l'autoroute A75 à proximité du chemin de St Jacques de Compostelle composé de gites indépendants et d'une ancienne grange transformée en habitation principale sur une propriété de 2ha500. Un gite modulable d'une capacité de 6 à 9 personnes composé de 3 chambres avec leur salle de bain, d'un studio indépendant. Cuisine, séjour extérieur et accès au spa privatif. Un second gite pouvant accueillir 8 personnes avec terrasse extérieure accès au SPA. Cinq Chambres d'hôtes chaleureuses pour deux personnes. Chacune avec un thème différent. Une auberge avec cuisine professionnelles pour les petits déjeuners et repas du soir ou de groupes. L'ancienne grange rénovée compose la partie habitation principale pouvant accueillir deux familles La première partie est composée de 4 chambres dont une suite parentale cuisine séjou

Immobilier.notaires® et l’office notarial CALMEL, notaire vous proposent:Maison / villa à vendre - MILLAU (12100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EN EXCLUSIVITEPropriété composée d'une villa T5, d'une maison T3 sur un terrain plat et clôturé de 2880 m² viabilisé pour pouvoir accueillir deux maisons individuelles de plus.La villa d'environ 194 m² fut édifiée en 2007 sur deux niveaux et comprend en son rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un séjour, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage de 43 m² et une partie encore en travaux comprenant une salle d'eau et une chambre. L'étage comprend une grande chambre donnant sur une terrasse ainsi qu'une salle de bain équipé d'une baignoire et d'une douche. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol sur les deux niveaux par une pompe à chaleur air/eau. La maison T3 d'environ 69 m² édifiée également sur deux niveaux comprend en son rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un WC indépendant

Une architecture bioclimatique dans un cadre naturel d'exception Cette maison prend place dans le lotissement de Roquebrune, alternative innovante au lotissement conventionnel, réalisé entre 1972 et 1975 par l'architecte Jacques Hondelatte et ses associés Jean-Claude Duprat et Michel Fagart. Au sein d'un terrain privatif paysager de 736 m², la maison développe une surface habitable de 132 m² répartie sur 4 niveaux. Les pièces de vie s'organisent sur un demi-niveau. Elles intègrent une cuisine ouverte équipée refaite en 2024, un salon et un espace salle à manger en double hauteur. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées géométriques donnant sur le massif forestier des Palanges. Cet espace est complété par un bureau pouvant faire office de chambre et une salle de bain avec wc séparés. Le niveau supérieur, desservi par un escalier hélicoïdal en bois et métal au design typique des années 1970, abrite trois chambres avec rangements, des wc séparés et une salle d'ea

À seulement 15 minutes de Figeac, au cœur d’un environnement naturel remarquable et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de caractère s’étend sur 19 hectares de bois et de prairies entièrement clôturés, avec une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme authentique de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. La demeure principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une élégante suite parentale, ainsi que plusieurs chambres supplémentaires aménagées avec soin. Installations équestres Pensée pour les passionnés et les professionnels du monde équestre, la propriété dispose d’installations complètes et de qualité: plusieurs paddocks spacieux; prairies clôturées et alimentées en eau;autonomie totale en récolte de fourrage. hangars et espaces de stockage; carrière de 40 x 20 m; rond de longe. L’ensemble offre un cadre idéa

Iad France - Jérôme Bosc vous propose: Château situé au centre du pittoresque du village du Truel. Cette bâtisse de caractère déploie 400 m² habitables, répartie sur 8 pièces, dont 4 chambre spacieuse. Amoureux de l'authentique, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses caves voûtées et ses dégagements offrant un cachet unique. Les combles aménageables de grandes envergure permettent d'imaginer des suites parentales, atelier d'artiste ou une salle de réception sous une charpente majestueuse. Une opportunité rare pour un projet d'investissement (gîte, chambre d'hôte ou découpe en plusieur lots ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Faisant face à un problème technique de boite mail, pour toute demande de contact - me joindre exclusivement par téléphone au 06_83_72_99_41 ou par mail à Offrez-vous un pan de l'histoire Aveyronnaise ! Située à Belmont sur Rance, cette maison bâtie vers 1650, au coeur des anciens remparts du village, est une page blanche à faire revivre ! Nécessitant d'importants travaux, vous pourrez à terme développer une surface habitable de 110m² environ, sur trois niveaux. Dans ses murs massifs en pierre de pays, on peut observer d'anciennes meurtrières et ouvertures qui donnaient jadis sur les contrebas des remparts. Côté jardin, une superbe fenêtre à meneau parfaitement conservée. Le jardin de 43m² environ, intimiste, voit affleurer une source jouxtant un appentis établi à même le roc. Le bien n'est pas habitable en l'état, les raccordements de viabilisation (eau, électricité et assainissement) se trouvent devant la maison, sur la voie publique. La toiture à faire contrôler, semble à reprendre.