8 652 propriétés à vendre à Aveyron

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: DEMEURE DE CARACTÈRE EN AVEYRON Au cOEur d'un environnement naturel préservé, le Château incarne le charme intemporel des belles demeures historiques. Mentionné dans les sources patrimoniales comme remontant aux XIVe-XVIe siècles, il a traversé les générations et aurait été reconstruit entre 1667 et 1669 par la famille de La Vayssière. Son histoire, associée à celle des grandes familles locales, confère à cette propriété une authenticité et un caractère singuliers. Édifié sur un domaine d'environ 2 hectares, le château développe près de 1 000 m² de surfaces bâties, dont environ 600 m² habitables. Il comprend huit chambres, de remarquables caves voûtées d'environ 200 m², un pigeonnier, un double garage ainsi que plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement. Sa structure générale en bon état et ses volumes généreux constituent une base idéale pour un projet de rénovation destiné à révéler toute la noblesse des lieux. Demeu

Exclusivité en première ligne du Lac de Naussac, cette maison nichée sur les hauteurs à une vue exceptionnelle ! Beaux volumes à l'intérieur avec une configuration atypique elle propose 3 chambres un bureau une cuisine dinatoire, une salle à manger avec cheminée, un salon et une mezzanine. En rez de chaussée des annexes permettant de se créer selon ces envies des aménagements complémentaires. Pour le terrain de plus de 1000 m² joliement arboré on profite de 3 terrasses, un bassin et bien sur un coucher de soleil à couper le souffle. Un bien extrêmement rare ! Prix 415 000 euros honoraires charges vendeurs DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570 euros et 4890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente a

RODEZ HYPER CENTRE! Appartement T2 d'environ 49,59 m², situé en plein coeur de Rodez, comprenant: Entrée, cuisine indépendante, un salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec W. C. Des travaux de rénovation sont à prévoir!. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien en copropriété de 8 lots. Surface loi Carrez: 49.59 m²

Maison plain-pied avec sous-sol complet et vue panoramique Située dans un quartier résidentiel paisible, sur les hauteurs de Villefranche-de-Rouergue, cette maison individuelle construite en 1980 offre environ 92 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 018 m², bénéficiant d'une vue panoramique. De plain-pied, le niveau principal se compose d'une cuisine indépendante de 10,60 m², d'un séjour lumineux de 32 m² exposé ouest et ouvrant sur une terrasse, de trois chambres (de 9.70 à 10.80m²), d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une pièce palière et une cave, ainsi que d'un appentis couvert à l'extérieur. Le système de chauffage associe une chaudière au fioul, une pompe à chaleur air/air et un insert dans le séjour. Des travaux d'isolation des combles et du plancher bas ont été réalisés en 2018. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. A proximité du centre-ville, des

Vous recherchez une maison plain pied? Nous détenons votre bonheur! Cette maison de 120 m² bénéficie de 3 chambres, une salle d'eau, un salon séjour et une cuisine séparée donnant sur une terrasse abritée par une pergola bio-climatique. Des travaux de rénovation ont été effectués récemment

Programme Terrain + Maison Construisez la maison qui vous ressemble ! Offre Maison + Terrain Et si cette maison devenait la vôtre ? Maisons Gloriettes vous accompagne pas à pas dans la réalisation de votre projet de vie sur-mesure. Découvrez une projection de votre future maison 100 % sur mesure, conçue pour votre confort: • Maison unique & sur mesure • Économe en énergie, lumineuse, adaptée à vos envies • Conforme RE2020 • Bureau d'études avec architectes • CCMI: prix définitif = aucune surprise • Délais de chantier fermes • Assurances incluses (Dommage-Ouvrage) • Étude gratuite de votre projet Le tout sur un beau terrain situé dans un cadre calme, proches des commodités. Contactez Maisons Gloriettes dès aujourd'hui pour en savoir plus et imaginer votre futur chez vous. Photos non contractuelles, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Maison livrée prête à décorer (peintures, façades placards, sol des chambres non compris). Projet Hors VRD et Hors Adaptation

Maison de caractère à rénover entièrement, idéalement située au cœur du village. Datant de 1860, ce bien dispose de trois chambres et de combles aménageables. Une terrasse et une cour intérieure révèlent un beau potentiel pour créer des espaces extérieurs agréables. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de conserver et valoriser le charme de l'ancien tout en modernisant les prestations

Appartement 2 pièces 53 m² Venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 54 m2 dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités, son accésibilité, son extérieur, son état et sa place de parking. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial N TROCELLIER RCS: 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface: 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/04/2026 Consommation énergie primaire: 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 10 pièces 220 m² CHARMANTE MAISON de 220 m2 Venez découvrir cette charmante maison construite en 1975 à seulement 3 kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue, à proximité de tous ses commerces. En rez de chaussée, cette habitation comprend un Hall d'Entrée de 10.50 m2 qui dessert, d'un côté au premier étage l'espace de vie principal et de l'autre, un appartement T3 de plein pied de 52 m2 pouvant être agrandi facilement en T4 (grâce à une réserve non aménagée et une pièce de 12 m2). Cet appartement se compose d'un Salon / Cuisine de 24 m2, d'un WC de 1.50 m2, d'une Chambre de 15 m2 avec douche et lavabo et d'un espace de 21 m2 à aménager. Le premier étage dessert via un premier couloir une Cuisine de 12 m2, une Salle à manger de 31 m2 avec une cheminée avec insert ainsi qu'un Salon de 14 m2. La Cuisine et la Salle à manger donnent accès à une Terrasse extérieure de 36 m2 et le Salon vous permet d'accéder à une autre terrasse avec piscine. Un deuxième

Propriété 4 pièces 110 m² Située dans la charmante commune de Montlaur, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal grâce à sa proximité avec la gare locale (3 minutes), le péage autoroutier (5 minutes), Labège Innopole (moins de 20 minutes) et la métropole Toulousaine (20 minutes). À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 357 m², comprenant non seulement cette maison rénovée en 2022, mais aussi trois places de parking pratiques pour les résidents ou les visiteurs. Le terrain entièrement clos assure intimité et sécurité, tandis que l'agencement extérieur garantit confort et praticité au quotidien. En rez de chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition. A l'étage, les trois chambres, dont une avec dressing, et la salle de bains (baignoire et douche) sont idéales pour une vie en famille. Les équipements modernes tels que le poêle à bois, la climatisation, le chauffe-eau solaire et les

En exclusivité avec notre agence. Venez découvrir cette maison de village avec son jardin attenant située dans le centre ville historique de Ste Eulalie d'Olt. Sur trois niveaux, elle se compose d'un sous sol de 42 m² environ en acces direct sur le jardin. A l'étage se trouvent une entrée desservant le coin cuisine/salle à manger, le salon et un cellier. Au 2ème étage sont disposées 2 chambres, la salle d'eau et des rangements. L'intérieur est agréable et en bon état général

Maison 8 pièces 178 m² Au bord d'un ruisseau, dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette magnifique demeure en pierre d'environ 180 m², nichée au coeur d'un parc plat et arboré de 3 400 m². Le charme de la nature et le caractère de l'ancien s'unissent ici pour offrir un cadre de vie rare et authentique. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu'un espace indépendant composé d'un grand bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet de location saisonnière. L'habitation principale, répartie sur deux niveaux, propose de nombreux espaces de vie confortables et chaleureux, parfaitement adaptés à une vie de famille dans un cadre unique et verdoyant. Surface: 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/05/2024 Consommation énergie primaire: 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 224 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre

A Firmi, découvrez ce bel appartement T3 de 88,7 m² alliant confort contemporain et belles prestations. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple ou une famille en quête d'un cadre verdoyant et fonctionnel. Les atouts du bien: Espace de vie: Séjour/salle à manger spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Côté nuit: Deux chambres spacieuses. Extérieur: Accès direct à un jardin clos pour profiter des beaux jours en toute sécurité et sans vis-à-vis

Rodez T4 Duplex avec terrasse et loggia. Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex d'environ 118,54 m², traversant, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable loggia. Un dégagement vous donnera accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant

Maison 7 pièces 260 m² Le Projet de vos Rêves commence ici ! Située dans la charmante commune de Vabres-l'Abbaye (12400). La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et authenticité. Vous apprécierez la proximité avec les commerces locaux et les paysages pittoresques du Parc naturel régional des Grands Causses. Vous cherchez une page blanche pour créer la maison qui vous ressemble ? Cette bâtisse n'attend que votre vision et votre savoir-faire pour retrouver sa superbe. Cette maison spacieuse de 260 m², érigée sur un terrain de 387 m², comprend 7 pièces dont 4 chambres. Malgré ses atouts, il est important de noter que le bien est a rénover entièrement. Cependant, son généreux espace habitable offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique et sur-mesure. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation ou investisseurs souhaitant transformer cette propriété en une résidence à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Appartement 3 pièces 64 m² Situé dans le quartier de Bourran à Rodez, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T3 lumineux de 64 m² vous séduira par sa spacieuse terrasse de 60 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les atouts du bien: - Très grande terrasse accessible par le séjour et les chambres, - Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation individuelle (2018), vous laissant la liberté de choisir votre fournisseur d'énergie, - Sa configuration permet de climatiser efficacement l'ensemble de l'appartement, - Résidence avec piscine, - Un parking couvert complète le bien. L'appartement est à remettre au goût du jour et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation, selon vos envies et votre projet. Il est situé au rez-de-chaussée côté cour et au 1er étage côté rue (2 entrées), l'immeuble ne

Propriété 9 pièces 255 m² EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec appartement indépendant et fort potentiel Saint-Christophe-Vallon. À seulement 10 minutes de l'aéroport et 20 minutes de Rodez Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain de 954 m², cette maison d'environ 255 m² habitables se compose d'une habitation principale d'environ 163 m², complétée par un appartement indépendant de 92 m², actuellement libre d'occupation. L'ensemble bénéficie également d'un grand garage de près de 78 m², d'espaces extérieurs agréables et d'une excellente exposition. Une construction de qualité Construite en 1982, cette propriété a été réalisée avec des matériaux de qualité: charpente traditionnelle, toiture en ardoise soigneusement entretenue et murs doublés en briques. La maison profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable, tout en restant proche des commerces et

À vendre à Millau, dans une rue recherchée à deux pas du centre-ville et de la place de la Capelle, découvrez cet agréable appartement T2 bis de 47 m² situé en rez-de-chaussée. Son emplacement et son accès de plain-pied en font un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent la praticité d'un logement sans étage, notamment pour des personnes souhaitant limiter les contraintes liées aux escaliers

Maison 4 pièces 142 m² Découvrez cette charmante maison T4 entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur de Millau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage de 52 m2, d'un atelier ainsi que d'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'une véranda de 12 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 22 m2 exposée plein sud, ainsi que d'un cellier. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le troisième étage propose une spacieuse chambre de 39 m2 avec rangements, accompagnée de sa salle d'eau et de son WC. Enfin, une cave de 28 m2 vient compléter ce bien. Surface: 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/05/2026 Consommation énergie primaire: 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre

Maison 6 pièces 119 m² Kévin JACKEL vous propose, sur la commune de Saint-Saturnin-de-Lenne, cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, d'un garage, d'un jardin et d'une grange. La première maison, lumineuse, saine et très bien entretenue, séduit par ses pierres apparentes en façade. Elle peut parfaitement convenir comme résidence principale. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine donnant sur le salon, une salle à manger, une pièce d'eau et un accès direct au garage. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une troisième chambre est aménagée sous les combles au dernier niveau. La seconde maison, d'environ 60 m2 habitables, peut accueillir famille ou amis, ou être exploitée en location saisonnière. Elle comprend un studio indépendant de 23,7 m2 au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 24,8 m2 exposé plein sud au premier étage, puis une chambre de 16,7 m2 avec cheminée, WC et lavabo au dernier niveau. Des travaux de

Maison 4 pièces 100 m² Située dans un village typique de la région, cette maison d'environ 100 m² et son jardin attenant sauront vous séduire. Elle a été totalement rénovée il y a moins de deux ans: toiture, fenêtres, planchers, sol, plafonds, électricité. Les factures et les détails des travaux sont disponibles; de plus, elle est raccordée au tout à l'égout. L'isolation y est très performante et effectuée avec des matériaux naturels. Dans un environnement calme, agrémentée d'un terrain plat et attenant, elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée, d'un espace ouvert et lumineux ainsi qu'une grande chambre à l'étage, les combles quant à elles sont magnifiquement aménagées et peuvent être divisées en deux chambres si besoin. Plus d'informations par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt: Damien Durand: [Coordonnées masquées] Surface: 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/08/2025 Consommation énergie primaire: 171

En plein coeur de ville de Millau, découvrez ce charmant appartement T2 rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'une ambiance moderne et agréable. Il constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 248.00 euros

Villa Uzès. À seulement 10 minutes d'Uzès, à Foissac 7 pièce(s) 133 m2, 4 chambres avec piscine et dépendance de 40m2 type P2 UZES: en EXCLUSIVITE, A seulement 10 minutes d'Uzès, à Foissac (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 133 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Cette villa spacieuse comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant. Une dépendance de 40 m², de type P2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année. Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de

Appartement 4 pièces 88 m² Au sein de la résidence du XVI située sur le bas de l'Avenue Charles de Gaulle, venez découvrir cet appartement F4 de 88 M2 situé au premier étage avec ascenseur. L'appartement dispose de trois chambres, salon séjour, salle d'eau, WC séparé et d'une cuisine séparée donnant sur un balcon au calme. Son état est excellent et les prestations vous raviront par le confort apporté au quotidien, cave de 9,50 m2, ascenseur et place de parking privative. Son emplacement près du Parc de la Victoire et de ses commodités vous ravira ! Les charges de copropriété incluent la consommation de chauffage, d'eau froide et eau chaude (chaudière collective gaz). À découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 88 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 58 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/04/2025 Consommation énergie primaire: 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 200

Maison 5 pièces 100 m² à 2 pas tous commerces, maison T4 ( environ 100 m2 habitables) avec joli terrain plat, arboré et clôturé de 1600m2. pièce de vie (environ 32m2) avec cuisine équipée, séjour avec poêle à granulés, wc, salle d'eau, buanderie. étage: 3 chambres, rangements, terrasse. garage, caves, abri jardin, atelier. belle rénovation, intérieur refait à neuf, très bonne isolation. chauffage gaz de ville ( chaudière neuve) + poêle à granulés. menuiseries PVC double vitrages. Contactez nous pour plus d'informations au [Coordonnées masquées]-Eric SEGOND- Surface: 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/04/2026 Consommation énergie primaire: 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison 4 pièces 90 m² Charmante maison T4 située au coeur de Rieupeyroux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres de taille similaire et une troisième, plus spacieuse. Une salle d'eau complète ce bien. Enfin, vous y trouverez un jardin d'une superficie d'environ 600 m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux grands garages offrant une surface équivalente à celle de la maison. DPE E, estimation des coûts annuels: entre 2720EUR et 3720EUR (année de référence 2021.2022.2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur. Surface: 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/05/2026 Consommation énergie primaire: 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 720 € et 3 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

À quelques minutes à pied du Mandarous, cet appartement de 91 m², situé au 2ème étage d'une copropriété vous séduira par ses beaux volumes. L'appartement se compose d'un séjour de 30 m², offrant un espace de vie agréable et confortable, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une grand salle d'eau et d'un WC séparé. Un galetas et une cave complète ce bien. Côté confort, le logement dispose de menuiseries PVC en double vitrage et d'un chauffage au gaz

LE MONASTÈRE! Située dans un environnement agréable, cette maison récente de type 4 développe environ 101 m²habitables sur une parcelle d'environ 332 m². Elle se compose, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, offrant un accès direct à laterrasse, idéale pour les beaux jours. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau avecWC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, offrant un espace nuitfonctionnel et confortable

Appartement 2 pièces 42 m² Découvrez ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et à faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et agréable de 23 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une spacieuse salle de bains, pensée pour votre confort au quotidien. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 44 lots d'habitation DPE: E Estimation des coûts énergétiques actuels: 1180EUR - 1850 EUR Prix affiché honoraires agences

Maison de village 'Clé en main' avec 1200 m2 de terrain - Conques-en-Rouergue Vous recherchez un bien sans travaux, prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement ? Découvrez cette opportunité rare située à Saint-Cyprien-sur-Dourdou, sur la commune prisée de Conques-en-Rouergue. Ce bien, alliant confort moderne et charme authentique, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts majeurs: État irréprochable: Une maison fonctionnelle et lumineuse où vous n'avez qu'à poser vos valises. Agencement optimisé: 57 m² bien pensés, incluant 1 chambre + sdb, une belle pièce de vie et une dernière pièce avec salle d'eau, pouvant servir de chambre d'ami, ou de bureau. terrain extérieur: terrain de 1 200 m² non attenant avec l'eau courante. Vivre à Conques-en-Rouergue: En choisissant ce bien, vous vous installez dans un secteur à la renommée bien établie. La commune profite d'un environnement préservé et dynamique, porté par: Un patrimoine