5 273 propriétés à vendre à La Capelle Viaur

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ceignac, venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2003, offrant une qualité de vie rare grâce à sa conception particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, ouverte sur une belle terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, le séjour avec cheminée ainsi que les espaces de vie invitent à partager de beaux moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son implantation: le terrain en pente permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied côté séjour, terrasse et jardin, tout en bénéficiant d'un accès de plain-pied au vaste garage depuis la rue. Une configuration particulièrement pratique au quotidien. En sous-sol, vous découvrirez près de 95 m² supplémentaires, comprenant un imm

SECTEUR LUC LA PRIMAUBE: À vendre: appartement de 3pièces au premier étage, idéalement situé à Luc-la-Primaube. Vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une terrasse, une cave et une place de parking. Le quartier bénéficie d'une excellente offre commerciale avec un supermarché BioCoop à deux pas et un Carrefour Market à 3min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et cafés à proximité immédiate. Les transports en commun sont très accessibles assurant une bonne desserte du secteur. A visiter sans tarder !

À seulement 10 minutes de Flavin et 20 minutes de Rodez, dans un charmant hameau au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1978. D'une surface fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une loggia, d'une entrée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble. Il dispose d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités: hébergement familial, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenu. Implantée sur un terrain d'environ 2300 m2, entièrement clôturé et joliment arboré, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Un abri voiture complète les prestations et peut facilement être transformé en garage fermé. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air, complété par un poêle à bois. L'isolatio

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje

À découvrir sur Luc-la-Primaube, cette maison implantée sur une parcelle de 605 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 100m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous apprécierez son séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'une cheminée à granulés, apportant chaleur et convivialité. Le sous-sol de 90 m² constitue un véritable atout: il offre la possibilité d'y créer une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Une dépendance de 35 m² complète l'ensemble, idéale pour stationner un camping-car, créer un atelier ou convenant parfaitement à un entrepreneur. Située dans un quartier bien desservi, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, avec un supermarché accessible à pied. Les familles seront séduites par la présence d'établissements scolaires à proximité, dont une école élémentaire toute proche, ainsi que par les transports en comm

SECTEUR LUC LA PRIMAUBE: Appartement de deux pièces au premier étage, entièrement habitable sans travaux, comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cave et une place de parking. Une terrasse privative complète ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur. Le quartier offre un accès aisé aux transports, desservent l'arrêt L'Étoile à quelques minutes à pied. Vous trouverez également à proximité immédiate un supermarché BioCoop et, à trois minutes, un Carrefour Market, ainsi que plusieurs restaurants et cafés à distance de quelques minutes de marche, offrant un quotidien pratique et agréable. A visiter sans tarder !

Rare sur le secteur de La Primaube ! Appartement T2 en rez-de-jardin de 45m² neuf de 2025 aux normes RT2012, vous garantissant une isolation de qualité et des consommations d'énergies minimales. L'appartement, qui est extrêmement lumineux, est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, de presque 28m², d'une salle d'eau de 4.3m², d'une grande chambre de 11.62m² et d'une superbe terrasse de 30m² ! Le tout aux normes PMR. Il se situe dans une copropriété toute neuve, garantissant tranquillité d'esprit et prestations de qualité et tout cela à proximité de tous les services que propose le village supermarché, docteur, pharmacie? A découvrir d'urgence ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 111.00 euros. Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À vendre à Luc-la-Primaube, un appartement T3 de 67m² au 1er étage avec ascenseur, proposé à 219000€ DPE A. Le logement comprend un séjour/cuisine de 30m², deux chambres de 10m² et 12m², une grande salle d'eau, un WC séparé et des rangements fonctionnels. Le bien est habitable sans travaux. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports avec l'arrêts de bus LigneH à quelques pas. Plusieurs établissements scolaires (primaire et maternelle) se situent à proximité du logement et un supermarché se trouve à 3minutes à pied, offrant un quotidien pratique. Pour terminer un garage box motorisé et une place de parking en extérieur privative complète le bien. N'attendez plus pour venir le visiter !

En exclusivité, venez découvrir cette maison traditionnelle de caractère, en pierre de pays, à rénover, sur une parcelle de 800 m² avec une toiture neuve (lauze et ardoise). À l'intérieur vous apprécierez le séjour spacieux et sa cuisine séparée, ainsi que les quatre grandes chambres de l'étage. Vous tomberez sous le charme d'une magnifique cave voûtée en rez-de-chaussée et vous pourrez même en complément aménager le grenier. À l'extérieur le terrain situé à l'arrière, garantit le calme et l'absence de vis-à-vis (piscinable). Le garage avec son étage aménageable (studio - bureau - salle de jeu et bien d'autres options de service) vient compléter cet ensemble. Située dans l'accueillant village de Comps-la-Grand-Ville, vous profiterez de son commerce multiservices (épicerie, restaurant, bar, snack, dépôt de pain, presse, française des jeux. ) tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et privilégié. Que vous soyez amateur de nautisme et de pêche au Lac de Pareloup, passionné de balad

Authentique maison en pierre de 152 m², prête à vivre, sur terrain plat et clos de plus de 450 m². - Toiture et gros oeuvre en très bon état - Belle pièce de vie avec cheminée - Jusqu'à 6 chambres possibles plus des espaces modulables - Fort potentiel d'amenagement ou de division Située dans un environnement calme avec un commerce e proximite dans le bourg. Idéal premier achat, Investissement locatif - possibilité plusisuers logements ou location type saisonnier. Résidence secondaire - pour le Lac de Pareloup, (Plage, balades, pêche. ) Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Maison de type 3 entièrement de plain-pied, acquise et rénovée totalement en 2018. Ce pavillon individuel propose un espace jour d'environ 39 m2, avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que deux chambres, salle d'eau et W.C. Toutes les pièces sont au même niveau en rez-de-jardin. Le garage actuel est en cours de transformation, il proposera un logement de type STUDIO, entièrement indépendant. Ce dernier pourra bien sûr être intégré au logement principal, ou sera destiné à la location. A proximité du pavillon, on trouvera une petite construction, de 19 m2 environ, qui servira de cuisine d'été. 2 terrasses ouvrent sur l'extérieur. La grande et belle parcelle de plus de 2000 m2 offre une vue panoramique sur la campagne. Cette maison individuelle est suffisamment éloignée des autres pavillons, pour permettre une situation très typée 'campagne'. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des d

Un véritable havre de paix à la campagne, avec vue panoramique Située au hameau de La Barthe, au sud de Comps-la-Grand-Ville, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans nuisance ni passage, tout en restant à seulement 25 minutes de Rodez. Implantée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée de 2 074 m², cette maison construite en 1993 et entièrement rénovée intérieurement en 2018 allie confort moderne et environnement naturel exceptionnel. Elle développe environ 70 m² habitables avec une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement permettant de créer environ 10 m² supplémentaires. Côté confort: Poêle à granulés Double vitrage PVC Isolation réalisée Électricité conforme Tout-à-l'égout DPE: D À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre grâce à deux terrasses, dont une exposée sud-ouest avec une vue totalement dégagée sur l

Située au calme et sans vis à vis, maison de 1993 d'environ 125 m² avec une chambre de plain pied et un grand garage, l'ensemble sur un terrain à borner représentant environ 2 500 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. A 3 kms des premières nécessités et de l'école, 9 kms de la plage et du port du lac de Pareloup et 22 kms de Rodez. La maison bénéficie d'un garage de 87 m² au sous-sol. Depuis celui-ci, un escalier mène sur l'entrée du niveau supérieur qui est de plain pied. On y découvre un séjour/salon, un coin salle à manger séparée de la cuisine à aménager. A noter que l'ensemble de ces pièces pourraient ne constituer qu'une seule et même grande pièce de vie d'environ 62 m² ! Une chambre de 12,1 m², une salle de bains et un w.c indépendant complètent ce niveau. A l'étage, 2 chambres, l'une de 10,7 m² avec une pièce de 7,4 m² pouvant s'aménager en dressing, bureau ou débarras et l'autre de 18 m². Reste 2 pièces séparées afin de créer une salle d'eau et un w.c. Un bien dont

Amoureux du calme et du bien être, cette maison rénovée avec passion vous ira à ravir ! Située sur un terrain de plus de 4600 m² à un quart d'heure de Rodez, nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre naturel paisible, cette propriété de caractère de 180 m²entièrement rénovée avec goût offre un art de vivre rare, alliant confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, les volumes harmonieux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le séjour chaleureux, s'organise autour d'une cheminée, véritable cœur de la maison, invitant à des moments de convivialité en toute saison. La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, prolonge l'espace de vie dans une atmosphère à la fois fonctionnelle et élégante. Côté nuit: Trois chambres lumineuses composent un espace reposant, complété par deux salles de bains aux finitions soignées. Un espace bureau vient parfaire l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Prestations complémentaires: Buanderie d

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes seulement de Rodez, ce magnifique ancien corps de ferme rénové avec goût offre une atmosphère douce et chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère développe environ 180 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 3 300 m². Chaque espace a été pensé avec soin afin de préserver le charme de l'ancien tout en apportant confort et modernité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et chaleureux, la cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour dans une ambiance conviviale et authentique, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le corps de ferme dispose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, véritable espace cocooning. À l'extérieur, tout invite à profiter du calme et de la nature: un agréable esp

Venez découvrir cette jolie maison en pierre d'une surface d'environ 101 m², idéalement située sur la commune de Calmont, dans un environnement calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage, d'un cellier, d'une cuisine et d'un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, et de deux salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.Une terrasse ainsi qu'un terrain de 412 m² complètent l'ensemble, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Volets roulants solaires, Les atouts: maison en pierre de caractère, luminosité, extérieurs agréables.Une maison alliant authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 178 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous

Au cœur d’un petit hameau de la commune de Flavin, cette maison en pierre d’environ 113 m2 habitables vous invite à découvrir un cadre de vie où authenticité et tranquillité se rencontrent. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage d’environ 40 m2, une cave, une chaufferie ainsi qu’une salle d’eau, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage au quotidien. L’étage constitue le véritable lieu de vie de la maison. Vous y découvrirez une pièce principale d’environ 33 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, permettant une répartition confortable des espaces. Cette maison dispose aussi d’un accès aux combles, pouvant être entièrement aménagés selon vos envies.À quelques pas de la maison, une dépendance complète l’ensemble avec un second garage d’environ 42

Au cœur d’un hameau paisible, sur la commune de Flavin, découvrez cette authentique bâtisse à rénover, pleine de charme et de potentiel. La maison se compose actuellement d’une pièce de vie et de deux chambres. Les combles, accessibles par un escalier existant, offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace supplémentaire: suite parentale, atelier, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination. La grange attenante peut également être réhabilitée selon vos projets, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’un lieu de vie unique et chaleureux. Cette propriété séduira les amoureux de la pierre, du cachet de l’ancien et des projets de rénovation souhaitant s’installer dans un environnement calme et verdoyant. En complément, profitez d’une parcelle non attenante d’environ 580 m2, non constructible, idéale pour un potager, un espace détente ou un coin nature. Un bien rare pour les amateurs d’authenticité et de projets de caractère. Vidéos dis

ÉLÉMENTS CLÉS• Usage - catégorie: Domaine hôtelier, restauration, séminaires et événementiel• Activité actuelle: Hôtel restaurant avec exploitation touristique et golf• Surface totale du bâti: 1770 m² environ ( cottages en sus)• Superficie du parc: Environ 27 ha• Superficie totale de la propriété: Environ 34 ha• Nombre de chambres: 38 chambres• Capacité d’accueil: Clientèle individuelle, groupes, séminaires et événements HISTOIRE DES LIEUXChargé de plus de deux siècles d’histoire, ce domaine d’exception est né autour d’un manoir du XVIIIᵉ siècle, au cœur d’un environnement naturel remarquable. Grâce à la diversité de ses sols, il s’est imposé comme un lieu de référence pour l’étude, l’acclimatation et la préservation du patrimoine végétal.Cette vocation scientifique et pédagogique a façonné l’identité du site, dont l’arboretum figure aujourd’hui parmi les plus remarquables d’Europe.Au fil du temps, le domaine a su faire évoluer sa vocation tout en préservant son caractère patrimonial.

Maison à rénover dans le charmant village classé de Calmont, à 15mn de Rodez.Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel située au coeur du magnifique village de Calmont, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce bien, à rénover entièrement, est idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.Détails du bien:- Superficie: 70 m² (possibilité d'extension) avec ses dépendances- Terrain: 197 m²- Pièces: 4 (salon, cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, caves, garage, atelier)Les atouts de cette maison:- Emplacement privilégié: A quelques pas des sentiers de randonnée et des paysages bucoliques de l'Aveyron.- Potentiel: Avec ses murs en pierre et son architecture typique de la région, cette maison du xv ème siècle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image.- Proximité de la 2x2 voies Rodez-Toulouse- Assainissement collectif

Située au calme et sans vis à vis, maison de 1993 d'environ 125 m² avec une chambre de plain pied et un grand garage, l'ensemble sur un terrain à borner représentant environ 2 500 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne.A 3 kms des premières nécessités et de l'école, 9 kms de la plage et du port du lac de Pareloup et 22 kms de Rodez.La maison bénéficie d'un garage de 87 m² au sous-sol.Depuis celui-ci, un escalier mène sur l'entrée du niveau supérieur qui est de plain pied. On y découvre un séjour/salon, un coin salle à manger séparée de la cuisine à aménager. A noter que l'ensemble de ces pièces pourraient ne constituer qu'une seule et même grande pièce de vie d'environ 62 m² !Une chambre de 12,1 m², une salle de bains et un w.c indépendant complètent ce niveau.A l'étage, 2 chambres, l'une de 10,7 m² avec une pièce de 7,4 m² pouvant s'aménager en dressing, bureau ou débarras et l'autre de 18 m². Reste 2 pièces séparées afin de créer une salle d'eau et un w.c.Un bien dont le gr

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Authentique maison en pierre de 152 m², prête à vivre, sur terrain plat et clos de plus de 450 m². - Toiture et gros oeuvre en très bon état - Belle pièce de vie avec cheminée - Jusqu'à 6 chambres possibles plus des espaces modulables - Fort potentiel d'amenagement ou de division Située dans un environnement calme avec un commerce e proximite dans le bourg. Idéal premier achat, Investissement locatif - possibilité plusisuers logements ou location type saisonnier. Résidence secondaire - pour le Lac de Pareloup, (Plage, balades, pêche. ) Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Comps-la-Grand-Ville (12120)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Quartier calme et recherché Située dans un environnement paisible et familial à Flavin, cette maison individuelle d'environ 100 m², construite en 1980 et parfaitement entretenue, saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le poêle/cheminée apporte une ambiance chaleureuse, complétée par un chauffage au gaz de ville assurant un confort optimal toute l'année. La maison est organisée sur deux niveaux et dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés et les instants de détente, le tout sur un terrain de 389 m², facile d'entretien. Les + du bien: - Quartier calme et très

À seulement 5 minutes de La Primaube et 10 minutes de Rodez, découvrez ce magnifique appartement T2 situé au coeur d'une résidence neuve, livrée en décembre 2025. Offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, ce bien répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant d'excellentes performances énergétiques et des charges maîtrisées. L'appartement bénéficie de prestations de qualité: une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un chauffage individuel au gaz, un ballon électrique pour la production d'eau chaude, un ascenseur, un vidéophone ainsi qu'un local à vélos et un local poubelles. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, comprend 65 lots, dont seulement 24 à usage d'habitation. Son environnement constitue un véritable atout. Un centre médical pluridisciplinaire est installé au rez-de-chaussée de la résidence, une pharmacie ouvrira prochainement et un projet de supérette verra bientôt le jour juste en face. Un secteur en plei

Maison de type 3 d'une surface habitable de 77 m2, implantée sur un terrain d'environ 500 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au niveau de la terrasse, vous découvrirez une loggia/terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur abrité, une entrée desservant les différentes pièces, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée (meubles de rangement, four électrique, hotte aspirante, plaque de cuisson au gaz). L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout agencé de manière fonctionnelle pour un confort de vie optimal au quotidien. Le bien bénéfici d'un beau atelier de 88m2 avec une belle luminosité. DPE G Estimation des coûts annuels d'énergie: Entre 2590 EUR et 3600 EUR Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles