6 672 propriétés à vendre à Comps-la-Grand-Ville

Authentique maison en pierre de 152 m², prête à vivre, sur terrain plat et clos de plus de 450 m². - Toiture et gros oeuvre en très bon état - Belle pièce de vie avec cheminée - Jusqu'à 6 chambres possibles plus des espaces modulables - Fort potentiel d'amenagement ou de division Située dans un environnement calme avec un commerce e proximite dans le bourg. Idéal premier achat, Investissement locatif - possibilité plusisuers logements ou location type saisonnier. Résidence secondaire - pour le Lac de Pareloup, (Plage, balades, pêche. ) Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Maison de type 3 entièrement de plain-pied, acquise et rénovée totalement en 2018. Ce pavillon individuel propose un espace jour d'environ 39 m2, avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que deux chambres, salle d'eau et W.C. Toutes les pièces sont au même niveau en rez-de-jardin. Le garage actuel est en cours de transformation, il proposera un logement de type STUDIO, entièrement indépendant. Ce dernier pourra bien sûr être intégré au logement principal, ou sera destiné à la location. A proximité du pavillon, on trouvera une petite construction, de 19 m2 environ, qui servira de cuisine d'été. 2 terrasses ouvrent sur l'extérieur. La grande et belle parcelle de plus de 2000 m2 offre une vue panoramique sur la campagne. Cette maison individuelle est suffisamment éloignée des autres pavillons, pour permettre une situation très typée 'campagne'. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des d

Un véritable havre de paix à la campagne, avec vue panoramique Située au hameau de La Barthe, au sud de Comps-la-Grand-Ville, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans nuisance ni passage, tout en restant à seulement 25 minutes de Rodez. Implantée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée de 2 074 m², cette maison construite en 1993 et entièrement rénovée intérieurement en 2018 allie confort moderne et environnement naturel exceptionnel. Elle développe environ 70 m² habitables avec une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement permettant de créer environ 10 m² supplémentaires. Côté confort: Poêle à granulés Double vitrage PVC Isolation réalisée Électricité conforme Tout-à-l'égout DPE: D À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre grâce à deux terrasses, dont une exposée sud-ouest avec une vue totalement dégagée sur l

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Authentique maison en pierre de 152 m², prête à vivre, sur terrain plat et clos de plus de 450 m². - Toiture et gros oeuvre en très bon état - Belle pièce de vie avec cheminée - Jusqu'à 6 chambres possibles plus des espaces modulables - Fort potentiel d'amenagement ou de division Située dans un environnement calme avec un commerce e proximite dans le bourg. Idéal premier achat, Investissement locatif - possibilité plusisuers logements ou location type saisonnier. Résidence secondaire - pour le Lac de Pareloup, (Plage, balades, pêche. ) Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Comps-la-Grand-Ville (12120)

En exclusivité, venez découvrir cette maison traditionnelle de caractère, en pierre de pays, à rénover, sur une parcelle de 800 m² avec une toiture neuve (lauze et ardoise). À l'intérieur vous apprécierez le séjour spacieux et sa cuisine séparée, ainsi que les quatre grandes chambres de l'étage. Vous tomberez sous le charme d'une magnifique cave voûtée en rez-de-chaussée et vous pourrez même en complément aménager le grenier. À l'extérieur le terrain situé à l'arrière, garantit le calme et l'absence de vis-à-vis (piscinable). Le garage avec son étage aménageable (studio - bureau - salle de jeu et bien d'autres options de service) vient compléter cet ensemble. Située dans l'accueillant village de Comps-la-Grand-Ville, vous profiterez de son commerce multiservices (épicerie, restaurant, bar, snack, dépôt de pain, presse, française des jeux. ) tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et privilégié. Que vous soyez amateur de nautisme et de pêche au Lac de Pareloup, passionné de balad

Située dans un hameau entre Rodez et Baraqueville, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison en pierre de 175m² habitables bénéficie d'un terrain plat et arboré de 2500m² environ, sans vis à vis. Composé en rez de chaussée d'une cuisine avec grande cheminée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à l'extérieur, ce BIEN dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un bureau au premier étage, ainsi que combles pouvant être aménagés au besoin. Des travaux de rafraichissement intérieurs et de réfection de toiture seront nécessaires afin de faire de cette demeure un lieu de vie agréable au sein duquel vous pourrez installer confortablement votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'a

Située au calme et sans vis à vis, maison de 1993 d'environ 125 m² avec une chambre de plain pied et un grand garage, l'ensemble sur un terrain à borner représentant environ 2 500 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. A 3 kms des premières nécessités et de l'école, 9 kms de la plage et du port du lac de Pareloup et 22 kms de Rodez. La maison bénéficie d'un garage de 87 m² au sous-sol. Depuis celui-ci, un escalier mène sur l'entrée du niveau supérieur qui est de plain pied. On y découvre un séjour/salon, un coin salle à manger séparée de la cuisine à aménager. A noter que l'ensemble de ces pièces pourraient ne constituer qu'une seule et même grande pièce de vie d'environ 62 m² ! Une chambre de 12,1 m², une salle de bains et un w.c indépendant complètent ce niveau. A l'étage, 2 chambres, l'une de 10,7 m² avec une pièce de 7,4 m² pouvant s'aménager en dressing, bureau ou débarras et l'autre de 18 m². Reste 2 pièces séparées afin de créer une salle d'eau et un w.c. Un bien dont

Ancienne maison de village à rénover en intégralité avec garage, cave et autres pièces ainsi qu'un puits avec eau de source A 5 kms de l'école, 10 kms de tous commerces et services, 15 minutes de Rodez. Maison avec le cachet d'antan, parquet, poutres apparentes, évier de souillarde. dans laquelle il y a possibilité d'avoir une pièce de vie de 37,5 m² et si on le souhaite en créant une ouverture, possibilité d'aménager un salon ou un espace nuit sur 24 m² dans le prolongement. Sur le devant, on peut également envisager de créer une belle terrasse. Au-dessus, sous les rampants du toit 25 m² en loi Carrez (1,80 m de hauteur) de quoi imaginer 2 chambres et une salle de bains. En RDC, une cave, une pièce débarras, et une ancienne étable qui pourrait faire office de garage. Côté technique, électricité présente, manque l'eau de ville et le raccordement au tout à l'égout à réaliser, les réseaux sont devant le bien, coût total d'environ 4 500 euros (2 devis à l'appuis). Un bien idéal pour primo

Belle maison individuelle de 131m2 habitable avec grande terrasse couverte et vue panoramique. La maison est située sur un terrain clôturé de 2522m2 entre Villefranche de Rouergue et Rodez. Au rez de chaussée il y a un entrée desservant un séjour de 31m2 avec cheminée et insert, une grande cuisine intégrée donnant accès à la terrasse couverte de 38m2 avec belle vue sur la campagne, une grande chambre avec des portes ouvertes au jardin, une salle d'eau et une toilette séparée. Au premier étage vous trouvez trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Au rez du jardin il y a un grand garage pour deux voitures et deux caves attenantes. La maison dispose d'un chauffage électrique et l'assainissement est mis aux normes. La maison, construit en 1975, est très bien entretenu et en parfait condition, mais nécessite de la décoration pour la remettre au goût du jour. Les propriétaires offrent le possibilité d'acquérir de terrain attenant. A juste 4 km vous a

Située en bordure de hameau, au calme et quasi sans vis à vis, maison de 105 m² avec une cave, 2 pièces supplémentaires de 29 m² pouvant être aménagées, 2 garages et un abri de jardin, l'ensemble sur un terrain attenant de 868 m², plat, clos et arboré. Deux piliers en pierre retiennent le portail électrique sur l'entrée, une allée goudronnée mène aux deux garages, sur la gauche la maison avec sa terrasse sur le devant. A droite, 3 places de parking matérialisées en béton désactivé, et dans le prolongement le terrain avec son espace d'agrément et son potager. A 6 kms de tous commerces et services, 15 kms du lac de Pareloup et de celui de Villefranche de Panat, 30 kms du centre ville de Rodez et 50 minutes de l'A75. La maison se compose en RDC d'une belle pièce de vie de 46 m², avec ses espaces plutôt bien délimités, d'un côté la cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour et de l'autre côté le salon. Entre les deux, un poêle à bois réchauffera vos douces soirées hivernales. Attenan

A 30 min de Rodez et 10 min du lac de Pareloup, découvrez un véritable havre de paix niché dans 3 hectares de verdure dans une vallée ensoleillée plein sud. Ce hameau privé, labellisé par la Fondation du Patrimoine, offre une alliance rare entre charme historique (1820) et rénovation écologique haut de gamme. Les Points Forts du Domaine Cadre idyllique: 3 hectares de parc paysager ensoleillé toute l'année: prés, vergers, potager et bois, traversés par un ruisseau pittoresque. Aucun voisinage proche. Prestations de qualité: Matériaux nobles, décoration raffinée et finitions soignées. Potentiel professionnel: Idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale, artistique ou événementielle, ainsi que de l'agrotourisme. La Résidence Principale (230 m²) Bâtie sur 3 niveaux, cette demeure lumineuse respire la sérénité: Vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle autrichien en terre cuite. Espaces de vie extérieurs: Terrasse couverte pour les repas d'été et cour méditerranéenne. 3 grande

Iad France - Mickaël Landez vous propose: Magnifique Maison de Caractère datant des années 1760 avec sa Grange située au cOEur du village dynamique de SALMIECH. Avec ses 330 m² (environ) habitables, ses grands volumes et son charme d'époque, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux d'authenticité, d'histoire mais aussi d'espace ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un superbe escalier d'époque, témoin du caractère historique de cette demeure. Son vaste salon / salle à manger d'environ 45 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, a gardé le charme de l'ancien avec notamment les boiseries d'époque, un superbe parquet. La cuisine spacieuse d'environ 25 m², ouverte sur la terrasse, offre un accès direct au jardin sans vis à vis d'environ 950 m². Vous disposerez de 5 grandes chambres (dont une parentale) ainsi que d'autres espaces pouvant constituer de nouvelles chambres, une salle de jeux, un bureau, un espace de lecture, une salle home cinéma. En complémen

Votre agence Orpi Bourran Immobilier vous propose cette maison située aux portes de La Primaube ! Secteur recherché ! Ce bien de plus de 130 m² a été rénové il y a 6 ans. Elle se compose de trois chambres, une salle d'eau, une pièce à vivre soignée donnant sur un magnifique terrain de plus de 3700 m² tourné vers la campagne. La maison bénéficie de trois systèmes de chauffage: électrique, climatisation réversible et poêle à granulés. Le confort hiver comme été ! Cerise sur le gâteau: un sous-sol fonctionnel accueillant une chambre supplémentaire avec salle de douche, un espace buanderie et un grand garage de plus de 40 m² complète le bien. Une maison agréable à vivre dans un secteur privilégié qui ne va pas trainer ! Servitudes: oui Référence agence: 1672

Maison neuve de plain-pied – Confort moderne et excellente performance énergétique Construite en 2025, cette maison neuve de plain-pied d'environ 80 m² vous séduira par ses prestations actuelles, son confort de vie et son excellente efficacité énergétique. Implantée sur une parcelle de 976 m², elle offre un environnement agréable et un bel espace extérieur à aménager selon vos envies: terrasse, jardin, piscine ou espace de stationnement. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une chaufferie. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, garantissant une chaleur homogène et une consommation énergétique maîtrisée. Grâce à sa construction récente, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un bien moderne, fonctionnel et économe, avec un DPE classé A. Une opportunité idéale

A 8 minutes de La Primaube, superbe Maison T3 de plain-pied de 76m² sur une magnifique parcelle de 2000m² sans vis-à-vis et au calme. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement, les prestations et par la grande terrasse qui vous offre une vue magnifique sur la campagne ! De l'isolation par l'extérieur et du sous-sol, en passant par les menuiseries, l'électricité, la salle d'eau, le poêle. la rénovation effectuée en 2022 permet à la maison de proposer des prestations techniques (consommations d'énergie) de premier ordre. Et son DPE classé 'C' en atteste. La maison est composée d'une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse. Vous trouverez ensuite la salle d'eau rénovée, une première chambre avec placard et une seconde plus grande avec grand placard et accès à la terrasse. Pour couronner le tout, vous disposerez d'un grand sous-sol et d'un superbe terrain de 2000m² avec abri de jardin. Si vous êtes à la recherche d'une maison sans trava

Maison individuelle de type 5 d'environ 130 m² habitables érigée en 1974 sur plus de 3.700 m² de terrain dépendant de la commune de CALMONT, dans un cadre verdoyant à seulement quelques kilomètres de la commune de LA PRIMAUBE et ses commodités. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, totalisant 47 m² habitables, ainsi qu'une partie nuit offrant, sur le même palier, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. Au niveau inférieur se trouvent une quatrième chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie et un grand garage. De nombreux travaux ont d'ores et déjà été réalisés tels que le remplacement des menuiseries, l'installation d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ou encore la réfection complète de la cuisine et de la salle d'eau principale, vous permettant ainsi de vous installer confortablement au sein de ce bien. Enfin, son vaste parc arboré vous permettra de disposer de beaux espaces extérieurs à l'abri de

Venez découvrir cette jolie maison en pierre d’une surface d’environ 101 m², idéalement située sur la commune de Calmont, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un garage, d’un cellier, d’une cuisine et d’un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, et de deux salles d’eau, offrant confort et praticité au quotidien. Une terrasse ainsi qu’un terrain de 412 m² complètent l’ensemble, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Volets roulants solaires, Les atouts: maison en pierre de caractère, luminosité, extérieurs agréables. Une maison alliant authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Joël ROMIGUIÈRE, Tél.:, E-m

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ceignac, venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2003, offrant une qualité de vie rare grâce à sa conception particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, ouverte sur une belle terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, le séjour avec cheminée ainsi que les espaces de vie invitent à partager de beaux moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son implantation: le terrain en pente permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied côté séjour, terrasse et jardin, tout en bénéficiant d'un accès de plain-pied au vaste garage depuis la rue. Une configuration particulièrement pratique au quotidien. En sous-sol, vous découvrirez près de 95 m² supplémentaires, comprenant un imm

À seulement 10 minutes de Flavin et 20 minutes de Rodez, dans un charmant hameau au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1978. D'une surface fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une loggia, d'une entrée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble. Il dispose d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités: hébergement familial, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenu. Implantée sur un terrain d'environ 2300 m2, entièrement clôturé et joliment arboré, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Un abri voiture complète les prestations et peut facilement être transformé en garage fermé. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air, complété par un poêle à bois. L'isolatio

Située à seulement 10 minutes de La Primaube et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié.La maison se compose d’un sous-sol intégral, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. La disposition permet aisément de scinder la maison en deux logements indépendants, avec un logement en rez-de-chaussée et un second à l’étage. C'est une opportunité idéale pour un projet intergénérationnel, une grande famille ou une occupation évolutive.Elle développe environ 160 m2 habitables, auxquels s’ajoutent 80 m2 de sous-sol intégral. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 6 685 m2, offrant de beaux espaces extérieurs. Une grande dépendance de plus de 50 m2 vient compléter ce bien.Un accès PMR est assuré dès l’entrée grâce à une rampe. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/séjour avec cuisine separée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, vous trouverez trois chambr

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située sur la commune de Sainte-Juliette-sur-Viaur.Conçue sur plusieurs niveaux, elle développe environ 80 m2 habitables de Type 4, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.Vous disposerez également d’un grand grenier d’environ 53 m2, pouvant être transformé selon vos envies pour agrandir l’espace de vie. Le tout est implanté sur un terrain calme de 716 m2, idéal pour profiter d’un cadre agréable.En complément, cette propriété comprend une petite dépendance ainsi qu’une vaste grange de 134,98 m2, offrant de nombreuses opportunités d’aménagement ou de stockage. Vous pouvez également faire appel à notre service de maîtrise d’œuvre pour évaluer la faisabilité de votre projet. Lancez vos projets de rénovation en toute sérénité grâce à un accompagnement complet.On visite ?*Honoraires agence inclus dans le prix de venteNon soumis au DPE

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison neuve de plain-pied – Confort moderne et excellente performance énergétique Construite en 2025, cette maison neuve de plain-pied d'environ 80 m² vous séduira par ses prestations actuelles, son confort de vie et son excellente efficacité énergétique. Implantée sur une parcelle de 976 m², elle offre un environnement agréable et un bel espace extérieur à aménager selon vos envies: terrasse, jardin, piscine ou espace de stationnement. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une chaufferie. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, garantissant une chaleur homogène et une consommation énergétique maîtrisée. Grâce à sa construction récente, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un bien moderne, fonctionnel et économe,

Co-exclusivité - Rare opportunité d’acquérir l’une des vingt propriétés situées au sein du prestigieux domaine des Hauts de Cannes, le seul domaine fermé et sécurisé de Cannes Californie. Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du secteur, cette villa bénéficie d’un panorama à couper le souffle sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Offrant un potentiel exceptionnel, elle développe 181.58 m² Loi Carrez sur un terrain de 703 m² avec piscine et garage pour une voiture. Une adresse idéale pour les amateurs de tranquillité, de confidentialité et de sécurité. Une visite s’impose

A 8 minutes de La Primaube, superbe Maison T3 de plain-pied de 76m² sur une magnifique parcelle de 2000m² sans vis-à-vis et au calme. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement, les prestations et par la grande terrasse qui vous offre une vue magnifique sur la campagne ! De l'isolation par l'extérieur et du sous-sol, en passant par les menuiseries, l'électricité, la salle d'eau, le poêle. la rénovation effectuée en 2022 permet à la maison de proposer des prestations techniques (consommations d'énergie) de premier ordre. Et son DPE classé 'C' en atteste. La maison est composée d'une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse. Vous trouverez ensuite la salle d'eau rénovée, une première chambre avec placard et une seconde plus grande avec grand placard et accès à la terrasse. Pour couronner le tout, vous disposerez d'un grand sous-sol et d'un superbe terrain de 2000m² avec abri de jardin. Si vous êtes à la recherche d'une maison sans trava

Saint Juliette sur Viaur, idéalement situé entre ville et nature, à 20 minutes de Rodez, ce pavillon vous permet de bénéficier d'un emplacement de choix et d'un environnement calme et paisible. Sur un terrain de 1150 m², ce pavillon de 94 m² dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et un garage de 20 m2. La maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous retrouvez des prestations de qualité: pompe à chaleur plancher chauffant, douche à l'italienne, volets roulants électriques avec domotique, carrelage sur les pièces de vie, parquet flottant sur les pièces de nuit. Hors cuisine et peinture Maison certifiée NF Habitat HQE™. Ce projet soucieux de votre qualité de vie, utilise des matériaux écoresponsables respectueux des dernières exigences environnementales et notamment la RE2020. Nos avantages financiers: taux de T.V.A réduit à 5.5%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduit et pas de frais d'agence, cumulable