3 734 appartements à vendre à La Bardouillère Nazelles-Négron

iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: T3 avec jardin privatif – Le Clos des Cordeliers, AmboiseEt si l’élégance tourangelle devenait votre quotidien ?Au cOEur d’un site historique préservé, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² environ, situé au sein de la résidence Le Clos des Cordeliers, signée Bouygues Immobilier.Un lieu rare, inspiré de l’architecture locale, à quelques pas du centre d’Amboise et de ses commerces.L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en pierre et un jardin privatif exposé sud — un véritable havre de tranquillité au cOEur d’un cadre verdoyant.Deux chambres, une salle d’eau moderne, des rangements intégrés et une conception thermique performante complètent cet ensemble harmonieux.La résidence, sécurisée et à taille humaine, bénéficie de parkings privatifs, d’un environnement paysager et d’une adresse prisée, entre Loire et patrimoine royal.Un bien rare, alliant charme, confort et modernité,

iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: Dernier étage d’exception à Amboise – Le Clos des CordeliersEt si tu devenais propriétaire d’un bien unique au cOEur d’un site patrimonial chargé d’histoire ?Situé dans la résidence Le Clos des Cordeliers, cet appartement T4 de 102 m² environ allie élégance tourangelle et modernité contemporaine.Au dernier étage, il bénéficie de deux terrasses totalisant près de 24 m² environ, d’une triple exposition, et d’une lumière naturelle omniprésente.À l’intérieur:– Un vaste séjour avec cuisine ouverte et baies vitrées.– Trois chambres spacieuses dont une suite parentale.– Deux salles d’eau, buanderie et rangements intégrés.Chaque détail respire la qualité et la sobriété haut de gamme: matériaux nobles, finitions soignées, menuiseries travaillées et confort thermique RT2012.La résidence, inspirée du style tourangeau authentique, s’inscrit dans un environnement verdoyant avec jardin paysager et stationnements privatifs en sous-sol.À deux pas du centre

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Localisation ultra-pratique: à 2 pas du centre-ville d'Amboise, des commerces, écoles, hôpital, médiathèque et transports. Prestations haut de gamme: grandes baies vitrées (3m), balcons privatifs, finitions soignées, domotique intégrée pour piloter les volets. Qualité et durabilité: finitions haut de gamme, RE2020, isolation thermique et phonique performante, diagnostic A, matériaux durables. 2 stationnements pour chaque appartement, un vrai plus en ville !. N'hésitez pas à nous interroger (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots. Amboise (37400)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LOT 17 Que vous soyez primo-accédant, retraité ou investisseur, devenez l'heureux propriétaire d'un spacieux appartement de 3 pièces, lumineux et confortable, doté d'un balcon et de places de stationnement dans cette nouvelle résidence sécurisée au coeur d'Amboise. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, et des installations sportives et culturelles, cette résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique pour petits et grands. Amboise, ville historique et animée en bordure de Loire, se trouve à mi-chemin entre Tours et Blois. Grâce à sa gare TGV et aux autoroutes à proximité, de nombreuses destinations sont facilement accessibles. LIVRABLE DE SUITE Conforme à la norme RE2020 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr Amboise (37400)

37530 - NAZELLES-NEGRON - QUARTIER RESIDENTIEL - GARE SNCF A PROXIMITE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 26 M² - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement vendu loué situé dans un quartier résidentiel prisé de Nazelles-Negron, à toute proximité de la Gare SNCF de Amboise Ce bien d'une surface de 26m² est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1920, cet appartement est en bon état général. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec douche et WC. Exposé plein SUD, ce bien est très lumineux et chaleureux à vivre. Stationnement aisé au pied de la résidence Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Cindy BARBOT - EI - est Agent Commercial

VVL20X 3 PIECES AMBOISE (37400) Livraison: Octobre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Lot no01113 Type de lot Appartement (DUPLEX / TOUTES LES CHAMBRES SONT AU NIVEAU HAUT) Nombre de pièces 3 pièces Surface 56,70 m2 Etage 1ER/2EME (DERNIER ETAGE) Orientation Traversant Terrasse 14,80 m2 Jardin 3,66 m2 Parking int. 239 000 euros au lieu de260?000 EUR (Annexes incluses) TVA à 20 % Taxe foncière approximative: 650 EUR Remise de 7 000 EUR par pièce + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 JUILLET 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VVL20X 3 PIECES AMBOISE (37400) TVA INVESTISSEUR Livraison: Octobre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Lot no01113 Type de lot Appartement (DUPLEX / TOUTES LES CHAMBRES SONT AU NIVEAU HAUT) Nombre de pièces 3 pièces Surface 56,70 m2 Etage 1ER/2EME (DERNIER ETAGE) Orientation Traversant Terrasse 14,80 m2 Jardin 3,66 m2 Parking int. 217 333 euros au lieu de238?333 EUR (Annexes incluses) TVA à 10 % Prix investisseur Taxe foncière approximative: 650 EUR Remise de 7 000 EUR par pièce + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 JUILLET 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Amboise Résidence services seniors, Appartement T2 de 53 m² Dans la résidence seniors, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m², offrant un cadre de vie serein et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau adaptée. Les volumes sont agréables et l'agencement pensé pour un quotidien simple et confortable. La résidence propose un environnement rassurant ainsi que des services adaptés: accueil, espaces communs conviviaux, restauration et animations à la carte. Idéal pour une résidence principale sécurisée ou un investissement dans un secteur stable et recherché. Loyer 675 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Prix: 148 400 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 8 400 euros Prix hors honoraires: 140 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique: 31/03/2025 DPE D - GES B Montant estimé de

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres AMBOISE: bel appartement comprenant 2 chambres, pièce de vie avec vue sur la Loire et le château.Ce bien situé à deux pas du centre historique dispose également d'une cave et d'un espace de stockage pouvant être aménagé. Amboise (37400)

Idéalement situé en plein centre d'Amboise, ce bel appartement traversant de 110 m² vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité. Niché au 2e étage d'un immeuble de charme (sans ascenseur), il offre une vraie sensation d'espace grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. Vous y trouverez: * Un vaste salon/séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille * Une grande cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle * Deux chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie * Une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangements pratique Ce bien sans extérieur, mais plein de potentiel, nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son caractère. Les charges de copropriété sont faibles, la structure est saine, aucun gros travaux à prévoir. Un bien rare par sa localisation centrale, son cachet, et ses volumes. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme à Amboise. À découvrir sans tarder !

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé en plein coeur d'Amboise, à proximité immédiate des commerces et des bords de Loire, cet appartement offre un emplacement recherché et un fort potentiel. Au 1er étage d'une petite copropriété, il développe environ 82 m² habitables et comprend: une entrée un salon lumineux d'environ 25 m² une cuisine indépendante deux chambres, dont une avec point d'eau une salle d'eau WC Une opportunité intéressante: possibilité d'agrandir le bien d'environ 20 m² supplémentaires en récupérant une partie des espaces communs, permettant de créer une pièce supplémentaire ou d'augmenter significativement la surface habitable. Prix: 199 900 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 9 900 euros Prix hors honoraires: 190 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/12/2025 DPE E - GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 074 et

Vous êtes a la recherche d'un appartement idéalement situé et dans une résidence sécurisée à AMBOISE ! C'est aujourd'hui et chez De Noray Immobilier. Joli appartement avec entrée, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec un accès au grand balcon. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. 2 places de parking en extérieur complètent le bien. Bien soumis au status de la copropriété- Copropriété de 63 lots dont 21 lots principaux ne faisant pas l'objet de procédure. Montant annuel des charges 1064EUR. Pour organiser une visite contactez Nathalie Pressé au O757422523 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.géorisque.gouv.fr Le prix de vente est de 143 000EUR honoraires inclus soit 135 000EUR Net vendeur et 8000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844- Annonce rédigée et publiée par une Agent Mandataire

Amboise, Situé dans une belle résidence récente et sécurisée proche du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée (possible d'ouvrir sur le séjour), un séjour de 22m² avec accès terrasse, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Place de parking privé. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1150.00 euros

À VENDRE: APPARTEMENT SPACIEUX VUE DEGAGEE A TOURS Venez découvrir ce grand appartement de 92m², dans une résidence au calme, composé de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d' une belle cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux créant ainsi un espace de vie convivial. En plus de ses atouts intérieurs, ce bien dispose d'un emplacement de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Accès direct au centre ville de Tours, proche de la future ligne B du Tramway. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, espace et praticité

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Vendôme, au cœur du quartier paisible des Rottes, cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée de 60 m² offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Installé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 3 étages, il séduira autant les familles en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un logement facile à louer. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et une exposition favorable. Son séjour spacieux de 17 m² invite à la convivialité et s'ouvre sur une cuisine indépendante équipée, prolongée d'une loggia, idéale pour optimiser le rangement ou créer un coin repas convivial. Deux chambres à la surface confortable (environ 10 m² chacune) offrent un espace nuit paisible, tandis que la salle d'eau pratique avec WC complète cet agencement fonctionnel. L'entrée dispose d'un grand placard, parfait pour organiser facilement vos rangements. Le bien bénéf

DEMARRAGE DES TRAVAUX * ELIGIBLE AU NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN ! Près du tramway et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie. Démarrage du chantier ! Pourquoi acheter du neuf? - Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%; - Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété - Frais de notaire réduits - Des appartements modernes et personnalisables. - Le confort du neuf: bonne isolation thermique et phonique. Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous

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