18 686 maisons à vendre à Javrezac Charente

En Grande Champagne, 1er cru de l'appellation Cognac, à quelques kilomètres au sud de la cité marchande, derrière une majestueuse entrée en pierre de taille et son portail en fer forgé, cette ancienne propriété viticole attire l'attention par son élégance et sa grandeur typiquement charentaise. Sa toiture mansardée et ses lucarnes perçant le brisis d'ardoise singularisent le style des belles maisons du XIXe siècle. Le domaine est entouré de prairies, de vignes, de bois et de charmants hameaux qui ponctuent un paysage vallonné. De plus, Vous ne serez jamais très loin de commerces ou d'activités, tout en étant à l'abri du bruit et du stress de nos vie effrénées. L'ancien alambic atteste du passé viticole. Le grand chai de stockage des eaux de vie bénéficie de son agrément (obligations administratives). Même si des travaux sont à prévoir, la propriété est entretenue et reste en bon état. La maison de maître contient plus de 400 m² de surface habitable avec de hauts plafonds, une belle dis

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/2094682 - Quartier Saint Martin, au calme, et en zone non inondable, je vous propose de découvrir cette maison de ville de 44 m² habitables qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse ! Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m², un cellier avec accès extérieur (possible de rentrer un vélo), une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage mansardé, éclairé par des velux, se compose d'un grand palier, d'une chambre et d'un WC. A proximité d'un parking, de tous commerces et services, cette maison recèle un réel potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation léga

COGNAC, dans quartier recherché, Maison de Ville, Plain-Pied de 63 m²:3pièces,Jardin,Chai. Actuellement occupée. Opportunité à saisir pour ce Bien Immobilier en raison de son emplacement. Prix de vente: 125.500,honoraires agence inclus. Contact et renseignements: Agence du Square

COGNAC – MAISON DE CARACTÈRE 230 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – VUE Située 126 avenue Victor Hugo à Cognac, cette maison de caractère offre de beaux volumes et une vue imprenable sur la ville. Elle offre: - entrée, salon et salle à manger - cuisine aménagée - bureau ou chambre en rez-de-chaussée - 5 chambres - salle de bains et salle d'eau - vaste grenier aménageable Extérieurs: - terrasse avec vue sur Cognac - jardin clos et arboré - très grande cave - garage fermé - carport pour plusieurs véhicules Les points forts: - 230 m² habitables - 5 chambres - belle hauteur et volumes généreux - vue sur la ville - grenier offrant un potentiel supplémentaire - garage et stationnements - tout à l'égout - chauffage gaz de ville Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4540.00 € et 6190.00 €

LONGERE DU XIX ème SIECLE DE 580 m² ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT 2 HABITATIONS INDEPENDANTES ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES SUR UNE PARCELLE DE 2 295 m² Derrière un beau porche d’entrée, très belle propriété de type longère datant du 19ème siècle entièrement restaurée, offrant de beaux volumes avec plus de 580m² habitables. Le tout sur un terrain de 2295m² clos de murs avec piscine, terrasses, grande salle à manger d’été et de nombreuses dépendances (+/- 500m²) offrant un beau potentiel supplémentaire. Un ensemble très confidentiel situé à 15min de Cognac. La maison d’habitation (14 pièces dont 8 chambres au total) est actuellement aménagée en deux parties indépendantes et attenantes: D’une part: Entrée, grande cuisine / salle à manger avec cheminée, salon, suite parentale avec dressing et salle de bain et douche, bureau, buanderie. A l’étage: palier avec un petit salon en mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain. D’autre part: Entrée, grande cuisine dinatoire, séjour de 47m² avec chemin

MAISON PLAIN PIED A COGNAC Idéalement située à Cognac, cette vaste maison individuelle de 170 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses 4 chambres et sa vie de plein pied fonctionnelle. Profitez d'un jardin magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse pour vos repas d'été. Le terrain dispose également d'un forage, un atout précieux et économique pour l'entretien de vos espaces verts. Prix: 255 600Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 240 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3490 Euros et 4770 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez de l’espace, de nombreuses chambres et une maison capable de s’adapter à votre projet familial ? Cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, à quelques minutes seulement de Cognac.La maison propose plusieurs espaces de vie, dont un vaste salon d’environ 40 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée suffisamment spacieuse pour y partager les repas du quotidien.Avec 6 chambres, dont 2 de plain-pied, chacun pourra disposer de son propre espace. Cette configuration permet également d'envisager facilement une chambre d’amis, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Deux salles d’eau et une salle de bains viennent compléter l’ensemble.À l’extérieur, la maison s’organise autour d’une cour et d’un jardin clos, avec terrasse, offrant un espace agréable et facile à entretenir. Une pièce indépendante apporte un véritable atout supplémentaire et pourra évoluer selon vos besoins: bureau, atelier, salle de jeux, espace de s

En exclusivité, à Chateaubernard, proche de toutes les commodités (collège, lycée, lignes de bus 2 minutes à pied), je vous présente la maison CATHÉDRALE: une maison de 187m2 composée au rez de chaussée d'une spacieuse entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, des toilettes avec un lave-mains et une chambre avec une salle d'eau. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. Jardin d'environ 1300m2. Atelier. Zone de stationnement goudronnée et abri voitures. Chauffage au gaz chaudière FRISQUET 2024 Huisseries: Double vitrage - stores électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Catherine BARON, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482141959

Votre agence XSO Immobilier Century21, vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé dans cognac. Pas de copropriété. Comprenant: Un local commercial de 90 m² sous bail au montant de loyer de 960 euros (récemment rénové). Une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée des communs distribuant 3 appartements. Au premier étage un T2 de 92 m² à finir de rénover qui se compose d'une entrée, une salle d'eau, une buanderie avec WC, un salon/séjour espace cuisine, une chambre, un escalier qui offre une pièce mansardée. Toujours au premier étage un duplex T3 de 86 m² comprenant une entrée, un WC, un salon, une cuisine, une chambre et sa salle d'eau, un escalier qui offre une grande salle de bains et douche, une chambre avec toit terrasse très agréable sans vis-à-vis, un garage de 42.50 m² complète cet appartement. Au deuxième étage: un T2 de 30 m² avec salon/séjour coin cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre et une terrasse. Contactez l'agence pour de plus amples renseignements

A Châteaubernard, proche des écoles, venez découvrir cette maison familiale qui vous offre une cuisine moderne, un séjour avec cheminée, six grandes chambres et un grand bureau, deux salles d'eau. Vous profiterez également d'un studio attenant de plain pied avec sa chambre, sa cuisine et sa salle d'eau. Jardin arboré et intimiste. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 301228 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Châteaubernard, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de Cognac et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels. La maison se compose d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille, d'une cuisine, ainsi que d'une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bain complète cet espace. Pour un confort supplémentaire, la maison bénéficie d'une véritable pièce dédiée au bien-être avec un espace spa et douche, offrant un lieu privilégié pour se relaxer toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agréable et sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Un double garag

iad France - Sandrine Boyer vous propose: ✨ CHÂTEAUBERNARD – BIEN ATYPIQUE DE 209 m² AVEC ESPRIT LOFT Situé à Châteaubernard, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez ce bien atypique qui se distingue par ses volumes généreux et son esprit loft. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 87 m², lumineuse et conviviale, sublimée par une mezzanine de 48 m² qui apporte caractère et originalité à l’ensemble. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une suite parentale de 17 m², ainsi que d’un dressing de 5 m² pouvant également être aménagé en quatrième chambre, en enfilade. Une salle d’eau de 11 m², une seconde salle d’eau attenante à la suite parentale, deux WC et une buanderie de 28 m² viennent compléter les espaces intérieurs. Pour votre confort, le bien est équipé d’une chaudière gaz à condensation et d’un ballon thermodynamique. À l’extérieur, vous bénéficierez de trois garages, dont un garage indépendant de 85 m², offrant de nombreuses po

Nouveauté à Cherac, A seulement 15 minutes de Saintes et de Cognac, découvrez cette égréable maison de 88 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre: 2 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chmabre d'appoint Une belle pièce de vie conviviale Un terrain de 628m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquilité tout en restant proches des commodités. Prix - € honoraires exclus. Honoraires de - TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Cognac, cette maison des années 1960 de 95m2 environ sur trois demi niveaux et sur un terrain de 410m2 vous offre la proximité de commerces et écoles.Elle bénéficie de trois garages ( 16m2, 12m2, 12.5m2 environ ) permettant de rentrer la voiture, du stockage ou l'aménagement d'un bureau avec une entrée indépendante. On retrouve un jardin clos à l'avant et à l'arrière de la maison. A l'avant de la maison, une partie cour permet également le stationnement voitures. À l'intérieur, la maison dispose au premier demi niveau d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un placard, d'une chaufferie. Puis au deuxième demi niveau, un espace de vie lumineux et une cuisine, ces deux pièces s'ouvrant sur la terrasse. Au dernier demi niveau, un couloir avec des placards, quatre chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz entretenue. Des travaux électriques sont à prév

Dans un environnement paisible maison offrant une grande entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Un garage et un jardin clos complète ce bien. Possibilité d'une vie de plain-pied. A visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 114000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON BERMAX 2 CHAMBRES À CHÂTEAUBERNARD, PROCHES DE COGNAC. Imaginez votre future maison BERMAX Construction à Châteaubernard, idéalement située sur une parcelle viabilisée de 520 m² environ. Cette maison BERMAX Construction comprend trois pièces dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec douche. Possibilité de rajouter un garage ou carport en option. Elle est de plain-pied, offrant une configuration sur un seul niveau. La parcelle de 520 m² environ permet de profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Châteaubernard, la maison bénéficie de la proximité de la ville de Cognac et de son centre-ville et ses commerces. Châteaubernard propose également plusieurs commerces dont un centre commercial avec galerie marchande à quelques minutes du terrain. Un arrêt de bus se trouve à 750 mètres, facilitant les déplacements. Pour les écoles, une école maternelle et une école élémentaire se situent à proximité immédiate ainsi qu'une crèche

Cette propriété est une demeure exceptionnelle construite au milieu du XIX? siècle par une famille de négociants en eaux-de-vie au parcours historique remarquable. Issue d'une lignée ayant développé, dès le XVIII? siècle, un savoir-faire reconnu dans l'élaboration et la diffusion de spiritueux fins, cette famille a largement contribué au rayonnement international de sa production. C'est dans cet esprit d'excellence, de rigueur et de réussite que la demeure fut édifiée, un symbole architectural de prospérité et d'élégance, bâti sur une culture du temps long et de l'art de vivre. L'édifice, construit en pierre et couronné d'une toiture en ardoises, présente une architecture harmonieuse de style néo-baroque, caractérisée par ses corniches sculptées, ses modillons et sa symétrie parfaitement maîtrisée. Au coeur d'un vaste parc arboré de plusieurs hectares, planté d'arbres centenaires et de prairies naturelles, la propriété offre un cadre d'une grande quiétude. La surface habitable est d'en

Le Logement Le domaine comprend une imposante maison principale pleine de charme, offrant 5 grandes chambres doubles au premier étage et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux espace de vie ouvert et d’une cuisine-salle à manger bien équipée. Les cinq gîtes, aménagés individuellement, offrent au total 13 chambres et 9 salles de bains réparties dans l’ensemble du domaine. Ils sont vendus entièrement équipés, linge de maison compris. Ils offrent un hébergement modulable pour les couples, les familles et les groupes plus importants, tandis que la configuration globale offre une excellente polyvalence pour une exploitation commerciale continue ou une utilisation mixte (privée et locative). Gîte 1: 3 chambres / 2 salles de bains Gîte 2: 3 chambres / 2 salles de bains Gîte 3: 2 chambres / 1 salle de bains Gîte 4: 3 chambres / 1 salle de bains Gîte 5: 2 chambres / 1 salle de bains Confort et infrastructures La maison principale bénéficie d’un chauffage central au fioul

Maison de 108 m² avec jardinet sur CHATEAUBERNARD Venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune de CHATEAUBERNARD. Vous retrouverez au 1er étage une partie habitation comprenant un salon, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au rdc, 2 chambres indépendantes et un garage avec porte électrique. Un jardin arboré sur le devant complète le tout. A visiter rapidement ! Prix: 159 750Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 150 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1830 Euros et 2510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COGNAC: Située dans le quartier recherché du Sacré-Coeur, à proximité immédiate de la Gare et non loin du centre-ville, des commerces et des services, votre agence LAGET & Associés vous propose cette demeure familiale de caractère de 312 m2, avec un jardin piscinable de près de 300 m2. Cette maison atypique séduit avant tout par ses beaux volumes, son cachet, sa configuration originale et son fort potentiel d'évolution. La bâtisse, initialement issue de deux maisons mitoyennes aujourd'hui réunies, offre une distribution particulièrement intéressante pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, les différents espaces communiquent entre eux et s'organisent autour des pièces de vie. On y découvre une salle à manger agrémentée d'une cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'un salon avec cheminée ouvrant sur le patio. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu'une pièce avec salle d'eau et WC pouvant facilement être utilisée comme chambre, avec un accès direct à la

COGNAC Proche Centre Ville A vendre Maison BOURGEOISE - L'esthétique et l'architecture extérieures de cette bâtisse en pierre, la symétrie des balcons en façade, l'entrée de caractère centrée, et son échauguette de pierre flanquée dans l'angle de l'ensemble sont parfaitement représentatives de ce bien d'exception. Un toit terrasse dissimulé derrière les frontons sculptés offre une très belle vue panoramique sur la ville. La partie habitable constituée de pièces volumineuses, spacieuses et lumineuses alliant boiseries et belles décorations, affirment le standing de cette belle demeure. A la fois imposante et dominante. Puis se faisant discrète sans vis à vis en Rez de Jardin, agrémentée d'une belle terrasse, d'un carport et d'un garage, avec facilité d'accès et de stationnement à l'extérieur, située à quelques minutes du centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter une maison parfaitement conçue pour une vie de famille confortable et pratique. Située dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d'une proximité immédiate de 3 établissements scolaires, idéale pour faciliter le quotidien des enfants et des parents. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec un parc accessible en 5 minutes à pied et un jardin public, une crèche et un centre d'animations à seulement 10 minutes, parfaits pour les loisirs et les moments en famille. Elle se compose de 4 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. A l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 500 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules facilement. Un garage complète la maison. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, où tout peut se faire à pied. Elle peut également intéresser les invest

FONCIA Cognac Achat/Vente vous propose de découvrir à Châteaubernard cette agréable maison individuelle de type 5, idéale pour une famille, implantée sur un beau terrain clos de 1 024 m². La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace agréable pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 024 m². Une maison familiale fonctionnelle et agréable, à découvrir sans tarder ! Contactez FONCIA Cognac Achat/Vente pour organiser votre visite

Châteaubernard à Vendre Maison en Pierre sur Sous-sol sis sur un terrain de 2600 M2 environ, le terrain fait l'objet de l'obtention d'un certificet d'urbanisme pour 3 lots - Maison d'habitation comprenant 4 grandes chambres, une spacieuse pièce à vivre et une grande cuisine - Le sous-sol accéssible de par un escalier, comprend 2 espaces de stationnement et plusieurs annexes pour une superficie total de 120 M2 environ. La maison se situe non loin d'un axe passant mais pas à proximité de celui-ci. Centre ville de Cognac à une dizaine de minutes environ, commerces, services et animations à une dizaine de minutes également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGO

iad France - Sandra Salaun vous propose: CHÂTEAUBERNARD - MAISON - T8 220M² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Châteaubernard, construite en 1870 et entièrement rénovée, séduit par son agencement et ses volumes bien pensés. Développée sur 220 m² habitables, elle propose 8 pièces dont 5 chambres, offrant un cadre de vie adapté à une grande famille. L'entrée, fonctionnelle, distribue les différents espaces de vie. La cuisine ouverte s'articule avec la la salle à manger de 26.5 m², lumineuse et conviviale, adapté pour les repas en famille ou entre amis. Les 5 chambres, dont une spacieuse de plus de 21 m², offrent chacune un espace confortable et bien dimensionné. Les 2 salles de bain et les 2 WC indépendants répondent aux besoins d'un foyer nombreux. Une buanderie fonctionnelle complète les espaces intérieurs. Un bureau complète l'ensemble, bien adapté au télétravail ou à un usage dédié. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 605 m², permetta

Sandra vous présente en exclusivité cette maison atypique pleine de charme, au coeur de Cognac. Idéalement située rue Henri Germain, à l' angle de deux rues et à proximité des quais Hennessy, cette maison de caractére séduit par son emplacement privilégié, au calme tout en étant proche des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée spacieuse sur carreaux de ciments qui vous conduit à une belle cuisine aménagée conviviale et d'un espace salle à manger d'environ 30m2, ainsi qu'un salon chaleureux d'environ 20m2. Une buanderie et des WC indépendants complétent le rez de chaussée. A l'étage l'espace nuit offre 3 grandes chambres, une salle d'eau avec un second WC,un dressing, un bureau pouvant être aménagé en salle d'eau toutes les arrivées d'eau sont presentes. Le dernier niveau rèvéle un bel espace d'environ 32m2 plein de charme avec ses poutres apparentes et son parquet. Un véritable atout qui se prolonge vers une terrasse d'environ 35m2 avec jacuzzi idéale pour profiter des

COGNAC A vendre maison surélevée - RDC avec Pièce d'entrée, Garage portail automatique et annexe, Cellier avec ouverture sur le Jardin arrière et deux pièces aménagées - 1er Etage cuisine aménagée, 2 Chambres, Séjour pièce à vivre avec balcon et escalier extérieur accès Jardin en facade. Belle exposition, jardins en facade et à l'arrière de la maison, facilité d'accès et de stationnement. Beau quartier calme et la tranquilité assurés, commerces à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963982

Maison à vendre sur le secteur de Cognac, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison d'environ 69 m² habitables offre une pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur la cuisine, ainsi que deux chambres. Elle dispose également d'une véranda de 30 m² non chauffée, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un garage, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin avec un accès indépendant par une seconde rue, permettant d'accéder à un deuxième garage. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés: isolation des combles refaite en 2019, chauffe-eau remplacé en 2020, fenêtres en double vitrage PVC et électricité refaite en 2012. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, le tout dans un secteur proche des commerces et commodités. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estim

Maison de ville sur les hauteurs du quartier de Saint Jacques, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée donnant accés à une terasse ombragée, à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Une charmante cour arborée et un atelier complétent l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sandra vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située avenue Paul Firino Martell à Cognac, avenue entiérement réhabilitée. Cette maison de ville d'environ 145m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle dispose d'une cour ainsi que d'une dépendance d'environ 46m2 à rebatir, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Elle se compose au rez de chaussée: espace à réamenager comprenant un garage de 34m2. 1er étage: environ 74m2, 4 piéces dont une cuisine, salle d'eau et WC. 2e étage: environ 42m2, palier et 2 piéces. 3e étage:environ 47m2, plateau entiérement à réamenager. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien en plein coeur de Cognac. Me contacter. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire