23 654 propriétés à vendre à Impasse du Doyen H Vizioz

Bordeaux, Pellegrin, à vendre, dans une résidence sécurisée de 2017, au 2eme étages avec ascenseur, appartement en bon état général de 5 pièces principales comprenant: une entrée avec placards, un séjour-double avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte de 10m2 exposé sud-ouest, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette. 2 places de parking en sous sol et un cellier. A 5 minutes à pieds des écoles, commerces et transports. Calme, luminosité et agencement sauront vous séduire ! - Prix de vente du bien: 320 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/08/2023 - A propos de la copropriété: Nombre de lots: 66 - Charges annuelles: 1668EUR - Pas de procédure en cours

iad France - Laurence Bourguignon vous propose: TALENCE – QUARTIER THOUARS | PAVILLON R+1 – 95 m² – JARDIN 360 m² ✨ À découvrir sans tarder ! ✨ Située dans le secteur recherché de Thouars à Talence, cette agréable maison de ville construite en 1961 offre environ 95 m² habitables, sur une belle parcelle de 360 m² avec garage. Un emplacement idéal sans vis-à-vis à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Une maison fonctionnelle et familiale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée ️ Une chambre Une cuisine ️ Un salon / salle à manger convivial, donnant sur le jardin À l’étage: ️ 3 chambres Une salle de bains Soit 4 chambres au total, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager facilement un espace bureau/télétravail. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin de 360 m², offrant un véritable espace de détente, de jeux ou de convivialité en famille et entre amis. ⭐ Les + de cette maison: ❄️ Climatisation Pompe à chal

Dans une résidence très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type T3, idéalement situé à Talence, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, permettant d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger. Elle se prolonge par une loggia, véritable espace supplémentaire appréciable au quotidien. La cuisine séparée bénéficie d'un espace fonctionnel et pratique, complété par un cellier, offrant un rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son emplacement constitue un véritable atout: supermarché, boulangerie, commerces de proximité, transports en commun et services sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. Un appartement qui conjugue confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, au sein d'une résidence agréable et parfaitement entretenue. À

Situé à Talence centre, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme et arborée, ce spacieux studio de 35 m², à proximité immédiate de Forum, du tram et de tous les commerces. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, un wc, un grand balcon et d'une place de parking aérienne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BORDEAUX CHU PELLEGRIN T2 AVEC PARKING ET TERRASSE Dans résidence sécurisée avec gardien proche du CHU PELLEGRIN T2 au rez-de-chaussée avec terrasse, appartement entièrement rénové avec goût de 47.28m2 carrez comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle de bain avec WC. Terrasse de 6.27m2 et place de parking extérieur. Contrat chauffage électrique individuel. Appartement loué 708EUR hors charges, rentabilité 4.4%, charges copro 70EUR par mois dont 50EUR de charges locatives récupérables.DPE classe D (189/kWh/m2/an) et GES classe B (7kg/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité du stade Chaban-Delmas, des commerces et transports, venez découvrir cette agréable maison familiale comprenant 3 chambres et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable jardin. Au premier étage, un wc, une salle d'eau, trois chambres dont une parentale avec douche et multiple rangements et une autre sur deux niveaux. Enfin en sous-sol, se trouve une pièce, avec fenêtre sur rue, pouvant servir de chambre d'amis, bureau ou rangement. Maison familiale, agréable et lumineuse à visiter sans tarder (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche facultés, CHU et gare de la Médoquine, venez découvrir cet agréable T2 en dernier étage. Avec ses deux balcons, il vous offre une vue dégagée et de beaux volumes. Il se situe dans une résidence sécurisée avec gardien, proche toutes commodités, commerces et transports. Un garage box complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 182000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Echoppe mitoyenne que d'un côté, vendue avec un lot de place de parking couverte ( indissociable ) en face de la maison. Elle dispose de 2 chambres, d'une cave. Sur l'arrière un petit jardin. Travaux à prévoir, surélévation possible sur l'arrière. A proximité des commerces et de la gare de Talence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.43%. Prix hors honoraires: 350000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cet appartement traversant situé au troisième et dernier étage d'une résidence au début de la rue Blumerel à Talence propose une surface Carrez de 63,8 m². Logement traversant, exposé au sud-est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement comprend une entrée desservant un salon de 28 m² se prolongeant sur le balcon principal, une cuisine séparée équipée IKEA, accessible par un mur porteur, donnant sur un balcon de 7 m². Le coin nuit se compose de deux chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 9 m². La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une vasque simple et d'une machine à laver; les WC sont séparés. Le bien inclut un cellier à rez de chaussée. Le pignon nord a été isolé par l'intérieur. Pour votre confort, cet appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'une ventilation naturelle. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. La taxe foncière annuelle est de 1100 €. Localisation: Commodités: À proximité, retrouvez des c

iad France - Lucie Ferreira vous propose: Talence – Maison neuve avec dépendance – Idéal investissement ou projet familial. Située dans un secteur recherché de Talence, à proximité des commerces, des facultés, des écoles et du tram B. Cette maison individuelle avec une dépendance sur un terrain de 376 m² offre un beau potentiel. Le début de construction date de 2022 et la maison vient d’être récemment achevée, permettant de finaliser et personnaliser les aménagements selon vos envies. Elle se compose de 6 pièces: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine à installer, une chambre avec salle d’eau, un WC et un cellier. À l’étage: 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau, et un WC. Une dépendance d’environ 30 m² complète ce bien. Travaux à prévoir: quelques finitions intérieures (portes, plinthes, cuisine…) ainsi que les aménagements extérieurs (portail, terrasse, clôture). Idéal pour un investissement locatif, notamment en colocation étudiante, grâce à sa configuration et sa

iad France - Corinne Aguilera vous propose: Appartement Chaleureux avec Balcon - Emplacement Idéal à Bordeaux secteur CHU. Ce charmant appartement de 2 pièces, offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou un célibataire en quête d'un nid douillet. Doté d'une superficie de 41 m², cet appartement bénéficie d'une disposition optimale pour un quotidien agréable. Il dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon orienté au sud offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2003 dans une petite résidence sécurisée, cet appartement vous assure un cadre de vie agréable et confortable. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, ce qui est un atout majeur dans une ville dynamique comme Bordeaux. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la ville de Bordeaux, ave

Proche Médoquine, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir ce spacieux appartement T3 (T4 possible) de 113m², situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Implanté au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour de 46m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par un balcon filant exposé ouest, offrant une agréable vue dégagée. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’un couloir avec de nombreux rangements, de deux chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau avec lavabo. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. L’ensemble est en très bon état d’entretien, tout en offrant un beau potentiel de remise au goût du jour pour créer un intérieur à votre image. Secteur bien desservi par les transports en commun, et sectorisé sur les écoles Béchade, Louis Loucheur, le collège Brisson et le lycée Magendie. Une r

Hosman vous propose cette maison de 152 m² située rue de Tremeuge à Talence. Ancienne boucherie réhabilitée, ce bien se distingue par ses beaux volumes, son studio indépendant et sa parcelle généreuse de 485 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit: Une entrée de 15 m² environ ouvrant sur un double séjour lumineux (environ 34 m² cumulés), offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. La partie nuit principale comprend: Trois chambres aux surfaces confortables (environ 16 m², 12,5 m² et 15,5 m²), Un dressing, Une salle de bains de 2,99 m x 2,53 m, Un WC indépendant. Un studio indépendant complète le bien. Il comprend: Une chambre, Une cuisine, Une salle de bains, Un WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 485 m² permettant différents

Au coeur d'un vaste parc arboré, à l'abri des regards, se découvre une élégante demeure de caractère, développant environ 200 m². Derrière une façade qui témoigne de son histoire, la maison dévoile de beaux volumes et les marqueurs d'une époque aujourd'hui recherchée: parquets massifs, moulures, hauteurs sous plafond remarquables. La demeure demande aujourd'hui une rénovation complète. Et c'est précisément ce qui fait tout son intérêt, elle attend celui ou celle qui saura lui redonner vie. Maison de maître familiale, bureaux de prestige, colocations jusqu'à 7 chambres, projet patrimonial ou création d'un ensemble résidentiel confidentiel, les possibilités sont nombreuses. Ce qui rend ce bien véritablement exceptionnel, c'est la combinaison de plusieurs éléments que le marché réunit rarement: une adresse recherchée, une parcelle de plus de 900 m², un environnement arboré préservé, une demeure historique et un potentiel constructible au coeur de Talence et a deux pas de la prestigieuse é

TALENCE FORUM TRAM B APPARTEMENT T3. Un emplacement de choix pour cet appartement de type 3 à deux pas du tram B et des commerces. Au calme, cette résidence de standing est équipée d'un ascenseur. L'appartement qui s'ouvre largement sur la verdure dispose de deux grand balcons. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée récente et équipée. La pièce à vivre s'organise en deux volumes largement vitrés. Une chambre (possibilité de deux) dispose d'une salle de bains entièrement refaite et d'un grand dressing. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Un bien rare dans ce secteur recherché qui offre le calme et toutes les commodités à pied!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1240 et 1740 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 176 lots dont 82 lots principaux, Charges annuelles 1720.

TALENCE PEYLANNE. Idéal pour investisseurs locatifs, ce studio est à votre disposition afin de générer des rentrées locatives à forte rentabilité dans ce secteur stratégique de TALENCE à proximité des Pôles Universitaires, de l'hôpital BAGATELLE et l'accès rapide à BORDEAUX ou Agglomération. Résidence de qualité en très bon état général Investisseurs: Place à vos projets !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 620 et 630 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 144 lots dont 72 lots principaux, Charges annuelles 250. 00 Euros, Surface Carrez 21. 5m²

iad France - Céline Breteau vous propose: Appartement Lumineux T4 avec 2 Balcons - Bordeaux Centre Découvrez ce superbe appartement de 64.5m², à proximité des commodités et des transports en commun. Localisé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien se compose d'un bel espace de vie comprenant 3 chambres spacieuses (11.23m², 9.04m², 12.11m²), chacune bénéficiant d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Un espace bureau peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est séparée. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une bonne distribution de chauffage par radiateurs alimentés au gaz naturel, vous profiterez d'un confort thermique optimal. Les prestations de cet appartement incluent une sécurité renforcée avec un digicode e

En plein coeur de St Genés, à deux pas du tramway ligne B, belle bordelaise rénovée, conservant le charme de l'ancien. Séjour double lumineux, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée et trois salles de bains/douche. Beau jardin clos et arboré sans vis à vis avec piscine, cave. Proche des commerces et écoles de renom. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 3.75%. Prix hors honoraires: 800000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir à Talence – Appartement 39 m² avec parking Situé à Talence, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 39 m² offre une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La copropriété fera l'objet de travaux de rénovation complète: Façade Parties communes Ces travaux apporteront une réelle valorisation du bien à moyen terme. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure, un atout recherché sur le secteur. Autre avantage notable: - Possibilité d'aménagements intérieurs avant la vente, selon vos besoins ou votre projet. - Optimisation fiscale possible via le mécanisme du déficit foncier, idéal pour les investisseurs. Bien rare sur le secteur, à fort potentiel de valorisation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

RESIDENCE ELEGANTE DE 2023- PRESTATIONS DE QUALITE T4/ 98M2-TRAVERSANT AVEC JARDIN AVANT/ ARRIERE ET TERRASSES - 2 PARKINGS ABRITES TALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE- SECTEUR:HOPITAL ROBERT PICQUE Dans une commune attractive et animée aux portes de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie paisible dans un secteur résidentiel, à 5 minutes du Parc de Thouars. Dans une résidence de caractère, intimiste et sécurisée, construite aux normes actuelles, cet appartement spacieux et traversant dispose de 2 jardins à l'avant et l'arrière et terrasses offrant tout le confort. Le bâtiment de style contemporain ayant un seul étage est parfaitement intégré aux espaces paysagers intérieurs et intègre une belle bâtisse bordelaise en pierre faisant partie de la copropriété. ENVIRONNEMENT: Quartier calme et résidentiel COMPOSITION DU BIEN: Hall d'entrée chic et décoré accédant à l'appartement en RDC non accessible par l'extérieur. et sécurisé. Il comprend: -Entée/dégagement -3 chambres avec placards dont

BORDEAUX CHU ST AUGUSTIN: Superbe demeure bourgeoise datant de la fin du XIX ème siècle d'environ 330m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée: un salon séjour spacieux et lumineux, un grand bureau, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse intimiste avec accès sur une piscine. L'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau et dressing. Le rez de jardin bénéficie d'un atelier d'artiste, d'une chambre, d'une grande buanderie et d'une pièce servant de cave à vin. Un garage et un atelier attenant complètent ce bien. Cette demeure offre un cadre de vie paisible, à proximité de la barrière de PESSAC et de ses commerces sur une parcelle d'environ 950m². Contact: Mr MICHENOT Tony

Idéalement situé au pied des facultés et à seulement 150 mètres du tramway, cet ensemble immobilier aux volumes généreux bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une petite rue. Un bien rare offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La maison s'organise autour d'un vaste séjour traversant, prolongé d'un côté par une lumineuse véranda, portant l'espace de vie à près de 57 m², et de l'autre côté par une agréable cour pavée, entièrement préservée des regards. Dans le prolongement de cet espace, une première cuisine est complétée par un cellier avec WC. Une entrée indépendante dessert également un local chaufferie, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. La seconde aile de l'habitation accueille une deuxième cuisine et deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, une salle de bains et des WC privatifs. Cet espace est complété par une annexe attenante de 27 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, deux ch

BORDEAUX BÉCHADE Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du quartier recherché de Béchade à Bordeaux. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, d'une agréable pièce de vie avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec une dépendance, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! DPE: C Réf: 1783 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! CENTURY 21 ORNANO - 168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX Retrouvez nos annonces sur notre site: Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location -

Dans le secteur résidentiel des Combattants-Bijou à Talence, venez découvrir cette maison des années 1960, idéalement située pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Idéalement située à proximité des commodités, des établissements scolaires et des différents services du quotidien, la maison bénéficie également de la proximité de nombreux espaces verts, permettant de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche de Bordeaux et des principaux axes de la métropole. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec espace salon/séjour et cuisine, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains commune avec WC. Une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 366 m2, offrant un extérieur agréable avec, véritable atout pour les beaux jours, une

VA1962 - Appartement T3 + grand balcon + parc à Talence Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS vous propose de découvrir cet agréable appartement lumineux, situé à Talence, à proximité des commodités et des transports, dans un quartier très calme et recherché. Il se compose d'une entrée, un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine, un cellier, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un dégagement avec placards. Vous disposerez également d'une cave en rez-de-chaussée. Résidence sécurisée avec places de stationnement, implantée au coeur d'un joli parc arboré, véritable havre de fraîcheur. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 900 €. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix d

Talence, Peixotto, à proximités immédiate du Tram B, Du Centre, des Commerces et des facultés! Sur une parcelle de presque 400m², découvrez cette maison neuve très bien pensée, pour votre famille ou votre investissement en Co-living! Belle pièce de vie en L très Lumineuse avec 3 expositions, 5 chambres dont une en RDC, 3 salle d'eau, 2Wc. En Fond de Parcelle, Un T2 Indépendant de 29m² pour recevoir, ou du locatif de complément, ou pour un ado. Les possibilités sont multiples mais l'emplacement et l'opportunité UNIQUE! Quelques Travaux à terminer! (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TALENCE T3 bis ( 94 m2 utiles) traversant avec magnifique vue dégagée sur Talence et Bordeaux,,découvrez cet appartement T3/T4 traversant Nord/Sud, situé au 4 étage, Doté d'une superficie de 80 m² Carrez, il se compose de: une entrée fonctionnelle avec rangement, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée, une cuisine ouverte et aménagée, deux grandes chambres de + de 14 m2 chacune, une salle de bains, 2 remises qui peuvent servir de bureaux, un WC indépendant. des parkings libres. Charges: 219/mois tout inclus ( chauffage -eau-ascenseur ).Les prix sont de plus en plus accessibles.Parking férmés libres.IL EST NEGOCIABLE ( -3 %)..Belle affaire Avis de l'agence: résidence Les Terrasses (2200 €/m²), belle terrasse pour en profiter. Copropriété de 60 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles: 2820.00 euros

Situé dans une résidence récente, paisible et bien entretenue, je vous présente en exclusivité ce bel appartement de 45m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin de 36m². Vous bénéficiez d'une entrée indépendante. La pièce de vie, claire et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée complète cet espace. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains. WC séparés.Une place de parking sécurisée couvert en sous sol complète de bien. Un appartement coup de cœur prêt à accueillir ses futurs occupants! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 993 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Un duplex comme une petite maison au cœur de Talence Deux niveaux, une vraie pièce de vie et un extérieur: un appartement qui change un peu des codes du T3 classique. Situé, dans le quartier recherché de Saint-Genès à Talence, ce T3 duplex de 76m² propose une organisation particulièrement agréable pour séparer naturellement les moments de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 34m², réunissant cuisine et séjour. Un espace suffisamment généreux pour imaginer une vraie cuisine, une grande table conviviale et un salon confortable. Dans le prolongement, la loggia de 10m² offre un extérieur facilement aménageable: quelques plantes, une table pour les repas, un fauteuil pour bouquiner… un véritable prolongement de la pièce de vie. Toujours à ce niveau, une salle de bains avec WC complète l'espace. À l'étage, place au calme avec deux chambres de 12m² et 12m², une salle d'eau, un WC indépendant, un rangement et un dégagement. Une adresse qui facilite le quotidi

Devenez propriétaire d'un appartement valorisé 235 000 EUR avec un apport initial de seulement 59 975 EUR FAI. Age: Femme de 89 ans Bouquet: 59975 EUR Rente: 1487 EUR/mois Prix d'achat: 165675 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Au coeur de Bordeaux Métropole, à seulement 5 minutes du tram Barrière Saint-Genès, dans un appartement réunissant emplacement, performance énergétique et potentiel locatif.. Classé DPE C, le bien bénéficie d'un ravalement de façade et d'un remplacement récent des huisseries: des