23 694 propriétés à vendre à Impasse du Doyen H Vizioz

Talence, Peixotto, à proximités immédiate du Tram B, Du Centre, des Commerces et des facultés! Sur une parcelle de presque 400m², découvrez cette maison neuve très bien pensée, pour votre famille ou votre investissement en Co-living! Belle pièce de vie en L très Lumineuse avec 3 expositions, 5 chambres dont une en RDC, 3 salle d'eau, 2Wc. En Fond de Parcelle, Un T2 Indépendant de 29m² pour recevoir, ou du locatif de complément, ou pour un ado. Les possibilités sont multiples mais l'emplacement et l'opportunité UNIQUE! Quelques Travaux à terminer! (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TALENCE T3 bis ( 94 m2 utiles) traversant avec magnifique vue dégagée sur Talence et Bordeaux,,découvrez cet appartement T3/T4 traversant Nord/Sud, situé au 4 étage, Doté d'une superficie de 80 m² Carrez, il se compose de: une entrée fonctionnelle avec rangement, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée, une cuisine ouverte et aménagée, deux grandes chambres de + de 14 m2 chacune, une salle de bains, 2 remises qui peuvent servir de bureaux, un WC indépendant. des parkings libres. Charges: 219/mois tout inclus ( chauffage -eau-ascenseur ).Les prix sont de plus en plus accessibles.Parking férmés libres.IL EST NEGOCIABLE ( -3 %)..Belle affaire Avis de l'agence: résidence Les Terrasses (2200 €/m²), belle terrasse pour en profiter. Copropriété de 60 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles: 2820.00 euros

Situé dans une résidence récente, paisible et bien entretenue, je vous présente en exclusivité ce bel appartement de 45m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin de 36m². Vous bénéficiez d'une entrée indépendante. La pièce de vie, claire et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée complète cet espace. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains. WC séparés.Une place de parking sécurisée couvert en sous sol complète de bien. Un appartement coup de cœur prêt à accueillir ses futurs occupants! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 993 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Un duplex comme une petite maison au cœur de Talence Deux niveaux, une vraie pièce de vie et un extérieur: un appartement qui change un peu des codes du T3 classique. Situé, dans le quartier recherché de Saint-Genès à Talence, ce T3 duplex de 76m² propose une organisation particulièrement agréable pour séparer naturellement les moments de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 34m², réunissant cuisine et séjour. Un espace suffisamment généreux pour imaginer une vraie cuisine, une grande table conviviale et un salon confortable. Dans le prolongement, la loggia de 10m² offre un extérieur facilement aménageable: quelques plantes, une table pour les repas, un fauteuil pour bouquiner… un véritable prolongement de la pièce de vie. Toujours à ce niveau, une salle de bains avec WC complète l'espace. À l'étage, place au calme avec deux chambres de 12m² et 12m², une salle d'eau, un WC indépendant, un rangement et un dégagement. Une adresse qui facilite le quotidi

Devenez propriétaire d'un appartement valorisé 235 000 EUR avec un apport initial de seulement 59 975 EUR FAI. Age: Femme de 89 ans Bouquet: 59975 EUR Rente: 1487 EUR/mois Prix d'achat: 165675 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Au coeur de Bordeaux Métropole, à seulement 5 minutes du tram Barrière Saint-Genès, dans un appartement réunissant emplacement, performance énergétique et potentiel locatif.. Classé DPE C, le bien bénéficie d'un ravalement de façade et d'un remplacement récent des huisseries: des

SOUS OFFRE - Découvrez cet appartement T2 de 45 m2 habitables, idéalement situé à pied des commerces, transports et facultés de médecine. Visite 360o disponible sur demande. Le bien est au 2ème étage d'une résidence calme dotée d'un parking privé. Vous profiterez d'un lumineux salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendants. Bon état général. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y loger un étudiant en médecine

Bordeaux - Secteur Pellegrin / Barrière de Pessac / Cours Gallieni. Proximité Toutes commodités et Transports - Fac de médecine et école d'infirmières. Appartement T1 (22.91m2) dans petite copropriété (18 appartements) avec ascenseur. Entrée placard - Pièce de vie - Cuisine séparée - Salle d'eau WC. Bon état général. VENDU LOUÉ avec échéance locative au 01/09/2027. Loyer actuel: 453,67 EUR / mois + 36EUR de charges Idéal investissement locatif. Photos retouchées par l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dernières opportunités ! APT neuf de 3 pièces avec balcon et 2 places de parking privatives au sein d'une résidence neuve sécurisée idéalement située, à proximité immédiate de nombreux commerces et infrastructures du quotidien. Situation exceptionnelle: limitrophe du centre de Bordeaux et proche université et lycée, quartier attractif pour les étudiants, actifs et famille Pour le confort de tous, cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos. Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votre confort thermique et votre consommation énergétique. LIVRÉ ET ACHEVÉ. Remise commerciale de 25 000 euros déjà appliquée sur le prix affiché (nous consulter)

À Talence à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette maison des années 60 implantée sur une parcelle d'environ 490 m².Mitoyenne d'un seul côté, elle offre une configuration pleine de possibilités.La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC avec sanibroyeur.Dans le prolongement de la maison, une seconde partie de plain-pied propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une dépendance d'environ 15 m² et un garage viennent compléter l'ensemble.Aujourd'hui organisée en deux espaces de vie, la maison peut être repensée pour créer une grande habitation familiale ou conservée dans sa configuration actuelle pour répondre à un projet de colocation ou de logement multigénérationnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Bien recherché. à 1 minutes à pied de la barrière de toulouse, au bout d'une impasse, charmante maison familiale en pierre de 157 m2. Le rez-de-chaussée est composé d' une grande cuisine, d'une salle à manger /séjour avec cheminée pour des soirées cocooning auprès du feu, d'un espace bibliothèque/bureau, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une chambre. L'étage comprend 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Son jardin arboré offre un espace intimiste, sans aucun vis à vis pour des moments conviviaux partagés en famille, entre amis. Et si la maison que vous cherchez se trouvait au bout de cette impasse. N'hésitez plus, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par Chrystelle Biteau - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878879980

Situé au sein de la résidence Les Lucioles, cet agréable appartement de trois pièces se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant un cadre de vie calme et équilibré. D'une surface de 67 m², il se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-est, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, un couple ou un projet d'investissement. La distribution des pièces est fonctionnelle, permettant une circulation fluide et un aménagement optimisé des espaces. La cuisine indépendante peut être aménagée selon vos envies, tandis que la pièce de vie constitue un espace convivial propice à la détente et aux moments partagés. La situation en étage intermédiaire assure un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui r

Nestenn vous présente à la vente cet appartement T3 qui vous séduira par la luminosité de son séjour largement ouvert sur une terrasse de plus de 16m2. La cuisine est semi-ouverte. Les 2 chambres sont spacieuses (+ de 12m2). L'appartement à de nombreux rangements. L'emplacement permet de bénéficier de tous les services à proximité: école commerce, bus, installations sportives et espaces verts. Pour de plus amples renseignements contactez nous NESTENN TALENCE (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros

Maison ancienne de caractère – Bordeaux Saint-Augustin Dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville. La maison séduit par son charme authentique et ses beaux éléments anciens: poutres apparentes, parquet ancien et murs en pierre. Ces caractéristiques s'accordent avec des aménagements plus contemporains, notamment une cuisine équipée, des salles d'eau modernes et une isolation performante. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour, tandis que les chambres à l'étage offrent des espaces plus intimistes. À l'extérieur, le jardin apporte un véritable espace appréciable au quotidien. Un emplacement privilégié à Bordeaux Le quartier de Saint-Augustin est apprécié pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie, tout en bénéficiant d'une bonne proximité

Dans une résidence récente de 2017, au sein du quartier Bagatelle à Talence, découvrez ce T2 de 40 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme bénéficiant d'un parc. Le logement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC aux normes PMR, d'un séjour/cuisine donnant accès à un balcon de 8 m², ainsi que d'une chambre. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. L'appartement est clés en main, en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1021.00 euros

TALENCE Bagatelle, au 2d et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et de bon standing, grand T3 lumineux et traversant de 75m² en très bon état comprenant une entrée avec placard, séjour de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur une terrasse de 18m² exposée Sud, deux chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse de 14m², salle de bains, wc séparés, cellier. Deux places de stationnement en sous-sol. A saisir sans tarder ! (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1750 euros

iad France - Raphael Janaszewski vous propose: Charmante maison de caractère avec jardin dans le quartier prisé Chaban Delmas / Pellegrin ! Découvrez cette magnifique maison de 205 m2 offrant un potentiel incroyable. Situé à proximité du Stade Chaban Delmas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se compose au RDC d'une entrée qui amène sur le grand séjour avec vue directement sur le jardin de 55m2. On y retrouve 1 chambre avec sa salle de bain privative, un espace bureau, une cuisine ainsi qu'une deuxième chambre. A l'étage, nous avons 3 chambres supplémentaires, une grande pièce de rangement ainsi qu'une grande salle de bain à refaire. Une dépendance de 20m2 au fond du joli jardin fleuri complète ce bien où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Bordeaux, alliant charme ancien et potentiel de rafraîchissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Century 21 Talent Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, sans travaux à prévoir, d'environ 78m2 au sol (70.04 m2 Carrez) avec jardin d'accueil et un emplacement pour véhicule sécurisé. Le Tram B arrêt Bethanie et le Tram B Peixotto sont facilement accessibles à pied. La maison se situe à proximité du Lycée Victor Louis et de l'Université de Bordeaux, le supermarché Auchan et le parc Peixotto. De plain-pied la maison dispose de deux belles chambres et un bureau. La cuisine moderne et équipée est baignée de lumière. Elle est ouverte sur un salon lumineux. Les WC sont indépendants de la salle d'eau et il y a de nombreuses possibilités de rangement (y compris un grenier) Vendu libre de toute occupation, ceci représente une belle opportunité pour une résidence principale ou bien un investissement rentable. Bien rare, ne tardez pas ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 202

33130-BÉGLES. MAISON DOUBLE ÉCHOPPE 95 M² AVEC JARDIN ? BÈGLES MAIRIE Idéalement située au coeur de BÈGLES, à proximité immédiate de la MAIRIE, des COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS (TRAM et BUS direct BORDEAUX), cette DOUBLE ÉCHOPPE de 95 m² offre un POTENTIEL RARE pour un projet entièrement SUR MESURE. Maison INTÉGRALEMENT A RÉINVENTER (pas de cuisine installée à ce jour), idéale pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir l'agencement parfait. Dès l'entrée, la GALERIE dessert un SALON TRAVERSANT et LUMINEUX, magnifié par une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,45 m. Le bien propose actuellement 2 CHAMBRES et conserve tout le CACHET DE L'ANCIEN (CHEMINÉES, RADIATEURS EN FONTE). Dans le prolongement, une VÉRANDA s'ouvre sur un JARDIN INTIME et ENSOLEILLÉ, véritable havre de paix en ville. TRAVAUX A PRÉVOIR: une opportunité unique pour les amateurs de RÉNOVATION et de projets qui ont du sens. Prix: 348 000 euros DPE: D | GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre proj

Talence à 5 minutes de l'arrêt de tramway B François Bordes DE kEDGE et du campus universitaire Nestenn vous présente Maison individuelle louée en colocation Elle se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée, espace buanderie, local de rangement communs 5chambres avec chacune une salle d'eau individuelle et garage Son emplacement à proximité immédiate du domaine universitaire est un atout essentiel pour assurer une bonne rentabilité. UNE VIDEO DE PRESENTATION DE LA COLOCATION EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE NESTENN Renseignements auprès de l'agence NESTENN de Talence au (2.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au premier et dernier étage d'une petite copropriété récente, découvrez ce très bel appartement T4, achevé en 2023 et toujours sous garantie décennale, offrant un cadre de vie aussi agréable que paisible. Situé dans le quartier recherché de Talence/Leysotte, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités, tout en bénéficiant de la sérénité d'une résidence sécurisée au cœur de son parc privé. Son environnement est un véritable atout: au calme, au cœur d'un parc, tout en restant proche des commerces, hopitaux, transports, écoles et des commodités de Talence. Un équilibre particulièrement recherché entre verdure et vie urbaine. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité des matériaux et des prestations. L'agencement a été pensé pour offrir une vraie fluidité entre les différents espaces et un confort de vie au quotidien. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein Sud, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Sans

Iad France - Raphael Janaszewski vous propose: Charmante maison de caractère avec jardin dans le quartier prisé Chaban Delmas / Pellegrin ! Découvrez cette magnifique maison de 205 m² offrant un potentiel incroyable. Situé à proximité du Stade Chaban Delmas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se compose au RDC d'une entrée qui amène sur le grand séjour avec vue directement sur le jardin de 55 m². On y retrouve 1 chambre avec sa salle de bain privative, un espace bureau, une cuisine ainsi qu'une deuxième chambre. A l'étage, nous avons 3 chambres supplémentaires, une grande pièce de rangement ainsi qu'une grande salle de bain à refaire. Une dépendance de 20 m² au fond du joli jardin fleuri complète ce bien où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Bordeaux, alliant charme ancien et potentiel de rafraîchissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visi

Century 21 Talent Immobilier a le plaisir de vous présenter un studio, vendu libre de toute occupation à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram B Béthanie, à 7 minutes à pied de l'arrêt de Tram B Arts et Métiers et du Campus Universitaire. Situé au coeur d'un quartier résidentiel, très calme et à quelques minutes à pied du supermarché Auchan et du parc Peixotto ce studio sans travaux dispose d'une pièce de vie lumineuse qui donne sur un balcon de plus de 5m2 avec vue dégagée, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Parfait pour un étudiant, un premier achat ou bien un investissement rentable dans ce secteur particulièrement demandé. Le plus: un local vélo sécurisé dans l'immeuble et une place de parking sécurisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par John LUJAN EI, agent commercial (RSAC 905211207)

Dans un environnement particulièrement recherché, entre Kedge Business School, l'École Nationale Supérieure d'Architecture et le campus universitaire de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2018 et labellisée RT 2012. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe près de 30 m2 et bénéficie d'une double orientation qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, légèrement en retrait du séjour, permet de préserver un espace de vie harmonieux et fonctionnel. L'espace nuit a été intelligemment conçu avec deux chambres non mitoyennes, offrant davantage d'intimité à leurs occupants. La première chambre développe environ 11 m2 tandis que la seconde dispose d'un placard intégré et d'une surface d'environ 9 m2. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein même de la résidence sécurisée, ainsi que d'u

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE PEIXOTTO - SPACIEUX T2. EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement T2 de 64 m², idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et des universités. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec espace buanderie. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, ce bien offre des prestations recherchées: piscine en rooftop avec vue dégagée, salle de sport et une place de parking privative. Ce logement convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 515 et 697 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété, Charges annuel

Maison ancienne de caractère – Bordeaux Saint-Augustin Dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville. La maison séduit par son charme authentique et ses beaux éléments anciens: poutres apparentes, parquet ancien et murs en pierre. Ces caractéristiques s'accordent avec des aménagements plus contemporains, notamment une cuisine équipée, des salles d'eau modernes et une isolation performante. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour, tandis que les chambres à l'étage offrent des espaces plus intimistes. À l'extérieur, le jardin apporte un véritable espace appréciable au quotidien. Un emplacement privilégié à Bordeaux Le quartier de Saint-Augustin est apprécié pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie, tout en bénéficiant d'une bonne proximité

TALENCE CAUDERES - Au calme, dans une rue à sens unique, proche de toutes les commodités, agréable maison familiale de 130m² à rénover en partie. Vous apprecierez son jardin intime, ses 3 chambres et son bureau ainsi que sa dépendance attenante aménageable en suite parentale, T1 pour du locatif ou une activité libérale. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 430000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

orps (1126 / 1000) ?:Talence, je vous propose à la vente un bel ensemble immobilier composée de deux habitations bénéficiant d'un emplacement prisé, à 2 min à pieds du tram et au calme. Vous apprécierez son terrain de 550 m², sans vis à vis, bénéficiant d'une vue dégagée, offrant de multiples espaces d'agrément, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées.L'habitation principale présente une surface habitable de 109 m²et s'articule autour d'une belle pièce de vie de 50m² avec une cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, un cellier/ buanderie, une salle de bain et une salle d'eau.Une seconde habitation indépendante de 36m2 se composed'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre, une mezzanine offrant un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est parfaitement entretenu (pompe à chaleur, double vitrage. ). Un garage et un abri complètent ce bien.Emplacement idéal à quelques pas de divers points d'intérêts locaux tels que le tram, les écoles, et le

Hosman vous propose ce T4 de 58,6 m² Carrez situé rue Jean Zubieta à Talence. Ce bien se distingue par sa configuration traversante, ses trois chambres idéales pour une colocation ou une famille, ainsi que par sa terrasse d'environ 10 m² (accord du syndic). Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Actuellement loué en colocation (415 € par chambre), l'appartement sera libre pour la vente, offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec potentiel de valorisation après rénovation. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit: une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition nord et d'une distribution fonctionnelle. Une terrasse d'environ 10 m² complète ce bien (usage validé par l

À Saint-Augustin, venez découvrir cet appartement lumineux de 69 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin. En parfait état, il offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités. L'entrée dispose d'un grand placard. La cuisine séparée et le salon-séjour spacieux mènent tous deux à un balcon, offrant un bel espace extérieur. Un couloir mène aux deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Exposition optimale, DPE avantageux, place de parking en sous-sol. Bus (8, 73, 80 à 30m), commerces (100m), école (250m) et CHU Pellegrin (1km) accessibles à pied. ? Ne tardez pas à visiter ce bien recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxqu

A l'extérieur des boulevards, à proximité du Parc LESCURE et de l'hôpital PELLEGRIN, découvrez cette CHARTREUSE en pierre du XIX siècle, implantée sur une parcelle d'environ 750 m². Rare dans ce secteur, la propriété est entièrement indépendante, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires réputés de Bordeaux. La maison développe environ 300 m² habitables et propose une organisation familiale confortable avec plusieurs chambres, des espaces de vie ouverts sur le jardin ainsi qu'une dépendance permettant différents usages. Les extérieurs s'articulent autour de terrasses en pierre naturelle et bois et d'une piscine intégrée dans le jardin. La propriété bénéficie par ailleurs d'équipements récents et performants, dont une pompe à chaleur avec plancher chauffant, contribuant à un excellent classement énergétique. Une maison offrant de beaux volumes, un foncier rare à Bordeaux et un fort potentiel de personnalisation, idéale pour une r