11 784 appartements à vendre à Impasse du Doyen H Vizioz

Dans une impasse au 3éme étage d'un petit immeuble, T1 avec entrée, séjour sur balcon exposé sud, cuisine, salle de bain avec wc, placard. Vendu avec un parking extérieure. Proche des commerces du cours Gallieni, des transports. Idéal pour réaliser un petit investissement locatif, ou pour loger un de vos enfants. Honoraires à charge acquéreur: 7.42%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence bon standing sécurisée des années 70, découvrez cet grand appartement traversant de type 5 de 102m² situé à seulement 5 min du parc Peixotto à Talence. Traversant et lumineux, il offre une belle surface habitable avec un double séjour de 31m² exposé sud donnant sur un balcon filant de 12m², idéal pour profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres de plus de 11, 11 et 14m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permettra à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs envies. Le bien est complété par un cellier de 5m² situé sur le palier, très pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de parking nominative en extérieur. L'environnement est agréable et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, permettant un accès rapide au centre de Talence comme aux grands axes. (5.26 % honoraires TTC

Talence Compostelle: Proche du Domaine Universitaire et écoles supérieures (KEDGE/Architecture/STAPS etc.) dans une résidence récente de standing, proche de ligne de Bus 31, appartement lumineux et en excellent état général, situé au troisième étage avec ascenseur, T3 de 55m² comprenant une entrée, séjour/cuisine équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés. Une place de stationnement sécurisée et abritée. Idéal premier achat ou investissement avec colocation possible. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir, magnifique appartement T4 de 89 m2 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'un étage. Dans une rue calme du quartier Plume la Poule à Talence, à proximité des commerces et à 800 mètres du Tramway B. L'appartement est composé d'une grande entrée avec placard desservant deux chambres, une salle de bain, les WC et un grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée. Enfin la spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau donne à l'arrière de l'appartement. Vous retrouverez à l'avant un jardin d'acceuil de 30 m2 et sa terrasse de 13 m2, et à l'arrière un jardin de 20 m2 et sa terrasse de 13 m2 également. Cet appartement qui a tout d'une maison est lumineux, traversant avec des très belles prestations (parquet, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, radiateurs régulés par un thermostat d'ambiance etc. ). Vous n'avez plus qu'a poser vos meubles pour en profiter. 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Prix honoraires inclus: 445 000 EUR Honoraires à l

Nouveauté Bien destiné aux investisseurs Situé en plein centre de Talence, au pied du tramway (arrêt Forum) et de la place Alcalá de Henares, à proximité immédiate des commerces et services. Découvrez ce T2 bis de 53,7 m2, composé de: une grande entrée avec espace bureau (10 m2), une salle d'eau, des WC séparés, un séjour de 21 m2, une cuisine de 5,7 m2, une chambre de 11,5 m2. Appartement exposé Est. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial renouvelé en 2021 pour une durée de 9 ans, au sein d'une résidence gérée par un exploitant professionnel de l'hôtellerie. Loyer annuel HT: 6 756,24 EUR, soit une rentabilité brute de 4,5 %. L'exploitant prend en charge: l'entretien et le renouvellement du mobilier, les charges de copropriété, les travaux (hors gros travaux), l'assurance propriétaire non occupant. Restent à la charge du propriétaire: la taxe foncière, les gros travaux (structurels). Revalorisation annuelle du loyer selon l'indice des loyers commerciaux. Paiement des loyers sécur

REF 105788 - Bel appartement neuf en duplex de type T5 offrant 113m² de surface habitable, exposition plein Sud. Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/cuisine de 38m² baigné de lumière naturelle et qui se prolonge par une grande terrasse de 30m², idéale pour vos réceptions et moments de détente au soleil, d'une chambre parentale de 16m2, avec dressing et accès direct terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres entre 10 et 16m2, dressing, placards. 2 salles d'eau, toilettes séparées pour plus de praticité. Deux places de parking extérieur sont incluses. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles en moins de 5 minutes à pied. De nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre facilement Talence et la métropole bordelaise, tandis que le t

Au sein d’un quartier dynamique de Talence, à 2 pas du lycée Victor Louis, dans une résidence de caractère des années 90, sécurisée, avec piscine, et parc, je vous présente ce studio meublé de 19 m2en rez de chaussée, composé d'une entrée,d’une pièce de vie avec coin cuisine et grand placard de rangement, d' une salle de bain avec baignoire et wc.Pour votre confort et votre sécurité, vous disposez également d'une place de parking aérien etd'un local vélos accessible avec badge. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels.Ce bien est idéal pour une personne en recherche de sa première résidence principale ou pour un investisseur cherchant un emplacement de premier plan.Contactez-moi pour plus d'informations et pour votre accompagnement avec mon service financier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une proc

Situé à Talence proche des commodités, dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement T2 comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un balcon, une cave et une place de parking aérienne. Rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Quartier Roustaing - Appartement lumineux de 72m² au sol avec cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale et une chambre, offrant une vue dégagée sur les jardins. La surface est optimisée avec de nombreux rangements. Ce bien comprend un studio attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 290000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans une résidence récente, paisible et bien entretenue, je vous présente en exclusivité ce bel appartement de 45m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin de 36m². Vous bénéficiez d'une entrée indépendante. La pièce de vie, claire et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée complète cet espace. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains. WC séparés.Une place de parking sécurisée couvert en sous sol complète de bien. Un appartement coup de cœur prêt à accueillir ses futurs occupants! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 993 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le Voltaire - Bel appartement lumineux, triple exposition. Les séjour et cuisine ont chacun un grand balcon filant dont une véranda. Deux chambres possèdent leur propre balcon. Nombreux rangements prévus et aussi une cave. Le 7ème étage offre une jolie vue sur le parc et ses jardins partagés. Salle culturelle à disposition. A voir! Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 182959 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Stephane Bernard () vous propose: TALENCE CENTRE - Proximité tramway - Toutes commodités Bel appartement T3 avec place de parking, coup de cOEur assuré. L'appartement est entièrement rénové et décoré avec goût, en excellent état, avec de belles prestations. Le logement est très fonctionnel et agréable à vivre. Actuellement loué à deux étudiants en colocation (bail terminé fin juin 2026). L'appartement est composé d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie, d'un coin nuit avec deux chambres aménagées de placards, un cellier dressing, une salle d'eau lumineuse et moderne, et un wc séparé. Matériaux de qualité, fenêtres double vitrage, fibre optique, parquet flottant pièce de vie et chambres, carrelage cuisine et salle d'eau. Le bien est complété par une place de parking individuelle. Local vélos dans la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisan

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage, caméras, local à vélos, ascenseur,à deux pas des universités et du parc de Thouars et en plein cœur de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement T1 BIS de 37m² composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un petit balcon, d'un coin nuit avec placard intégré. Une place de parking privative complète cet ensemble.Vendu libre de toute occupation. Le reste appartient à votre histoire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 395 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 119 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI -

Talence: 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77.99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 16.27 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate

TALENCE - Découvrez ce superbe appartement T4 de 98 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente à taille humaine, avec un magnifique parc paysager. Conçu pour allier confort et modernité, il offre un cadre de vie privilégié. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donne directement sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Les trois chambres (disposant toutes d'une placard) bénéficient également d'un accès à une terrasse avec jardin, plus ombragée, offrant ainsi différentes ambiances pour profiter des multiples expositions. L'espace nuit comprend en complément une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement coup de coeur, au calme et où vous pourrez poser vos valises! FRAIS DE NOTIARE REDUITS! Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite

Idéalement situé à Talence, à deux pas de toutes les commodités, ce studio de 24 m² bénéficie d'une adresse prisée dans une commune dynamique aux portes de Bordeaux, particulièrement recherchée par les étudiants et les jeunes actifs. Implantée dans une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, la résidence propose un cadre soigné. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée séparée débouchant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouverte, pour une surface de 21 m². Une salle d'eau avec WC complète le logement, auquel s'ajoute un balcon de plus de 4 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. La disposition intelligente de l'appartement permet d'aménager un espace coin nuit distinct, optimisant ainsi le confort au quotidien. La place de stationnement sécurisée incluse constitue un avantage rare et très apprécié dans ce secteur. Ce bien représente une opportunité réelle, que ce soit dans le cadre d'un investissement locatif à très bon potent

TALENCE – Résidence Les Ombrages - (ravalement et isolation votés à la charge du vendeur) À deux pas des écoles, commerces, hotellier et transports, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 66 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bains avec loggia et des WC séparés. Atout supplémentaire: la configuration permet facilement la création d'une troisième chambre, idéale pour une famille. Une cave et un stationnement libre complètent ce bien. On aime: Sa luminosité et son agencement modulable Sa situation recherchée à Talence Sa proximité immédiate avec écoles, tram et commerces Ravalement voté à la charge du vendeur Venez découvrir son potentiel – contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence: 816

TALENCE ROUSTAING / SAINT-GENES - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement situé à proximité immédiate du tram B (Arrêt 'Roustaing'), des commerces et des écoles réputées. Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous pouvez. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement neuf T3 à Talence – 54 m² avec terrasse exceptionnelle Découvrez ce superbe appartement neuf situé au 5e étage d'une résidence moderne à Talence (33400). D'une surface habitable de 54 m², ce T3 offre un cadre de vie idéal avec deux chambres confortables et une exposition Nord/Ouest garantissant une luminosité douce tout au long de la journée. Profitez d'un espace extérieur remarquable grâce à une terrasse spacieuse de 29.62 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, pensée pour votre confort au quotidien. Ce bien est proposé au prix attractif de 275 000 € TTC (TVA 20%) avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2028. Son emplacement privilégié à Talence vous place à proximité des commodités, transports et espaces verts, pour un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement neuf, alliant qualité, confort et

Talence proche de Forum - Vous recherchez un appartement traversant avec deux belles terrasses dans une résidence sécurisée avec ascenseur et au calme ? Ne cherchez plus! cet appartement, idéalement situé vous offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec un espace repas donnant accès à une seconde terrasse. La partie nuit présente deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un wc. Cet appartement est vendu avecun garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 325 000

Situé dans la charmante ville de Talence, quartier de Thouars, situé plus au sud, est un quartier résidentiel apprécié en raison de son cadre paisible. Cet appartement T2 bénéficie d'un environnement dynamique offrant une proximité pratique avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Doté d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, il promet une vie urbaine confortable. Sécurisé par un interphone et un digicode, l'immeuble de 1976 dispose d'un ascenseur, garantissant un accès aisé pour tous les résidents.Ce bel appartement très lumineux de 54 m² comprend une entrée, un WC séparé, une salle de bain, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, un couloir pratique et un cagibi pour le rangement. Offrant un espace de vie bien pensé, cet appartement T2 représente une belle opportunité d'acquérir un logement cosy dans un quartier vivant de Talence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes an

APPARTEMENT T4 - Frais de notaire réduit inclus dans le prix - Situé au rez-de-chaussée avec un jardin privatif, une terrasse et deux places de parking. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie de 42 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Il est équipée d'une chaudière à gaz, et de volets électrique. L'ensemble de la copropriété comprend 26 lots d'habitation. A visiter sans attendre ! Référence agence: 375

Au 15eme étage, appartement traversant de 71m² offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition Nord / Sud. Séjour lumineux avec perspective ouverte, cuisine indépendante fonctionnelle. Trois chambres aux usages modulables, salle d'eau, WC séparés et dressing. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif par plancher chauffant. A proximité de la Barrière de Toulouse, commerces, services, bus et tram B avec accès rapide aux boulevards et au centre de Bordeaux. Appartement libre au mois de juin. Idéal résidence principale ou investissement. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 968 lots - dont 420 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 3800 euros

Talence: Secteur Pacaris, environnement de qualité et calme, proche commerces, galerie marchande et ligne de bus 23/87, dans une résidence sécurisée et de bon standing, situé au rez-de-chaussée grand appartement de 86m² comprenant une belle pièce principale avec espace cuisine aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse exposée sud avec très belle vue sur un bois sans aucun vis à vis, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une seconde place aérienne ainsi qu'un grand cellier. Local à vélo. Proche commerces et accès rapide sur centre ou vers rocade. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles: 1620 euros

Éligible à la Loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro Idéal pour habiter ou investir Herranz Immobilier est fier de vous présenter cet appartement T3 neuf au sein d'une résidence intimiste et végétalisée à Talence, dans un environnement urbain, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Cette résidence sécurisée de 15 logements combine modernité, confort et qualité de vie. Chaque appartement, d'une surface comprise entre 66,16 m2 et 69,74 m2, bénéficie d'un agencement optimisé avec de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur un balcon. Les deux chambres, offrent un confort appréciable. La cuisine est à aménager selon vos envies, et vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés, de nombreux rangements, d'un cellier et d'une place de parking, dont certaines couvertes. Un local vélo est également mis à disposition des résidents. Conforme à la norme RT2012, cette résidence allie performance énergétique et finitions soignées, dans un cadre verdoyant à proximité imméd