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Studio loué de 20 m² au dernier étage, avec une superbe vue sur la Fontaine des Innocents, situé à Châtelet-Les Halles, Paris Ier. Ce bien lumineux comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et une salle de bain avec WC. Vendu occupé, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un rendement locatif. Emplacement exceptionnel en plein cœur de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métro et RER)

PARIS 1 - CHATELET LES HALLES - STUDIO Au sixième étage d'une copropriété au coeur de Paris datant du XIXème siècle, à proximité de Châtelet Les Halles, nous vous proposons un studio à rénover de 12.95m2 Loi Carrez avec vue dégagée de l'Eglise Saint Eustache à Beaubourg. Le bien est agencé comme suit: une entrée, une agréable pièce de vie avec rangements, une kitchenette, une salle d'eau avec WC sanibroyeur ( Certificat de raccordement à l'appui). Il bénéficie d'une belle luminosité avec vue ciel. L'emplacement à proximité de toutes les commodités, confèrent à ce studio un FORT POTENTIEL. Loyer possible avec réfection à 600€-650€/mois. Performance énergétique actuelle: F (481 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (18 kg/m². an). => PERFORMANCE PROJETEE: D (250 kWh/m². an) avec remplacement du ballon d'eau chaude (Projection à titre indicatif selon étude du diagnostiqueur - coût ballon + pose = 3000€ ) Bien soumis au statut de la copropriété: 1 lot Devis-partie du budget p

Paris 1er - Louvre / Palais-Royal - Charmant 3 pièces au 4ème étage sans ascenseur de 66,03 m² Loi Carrez - Traversant - Salon ouvert sur salle à manger - Cuisine séparée - Bureau - 1 chambre + 1 salle d’eau + wc avec lave main - Lumineux et ensoleillé - Parquets anciens - Poutres apparentes - Exposition Sud/Est et Nord/Ouest - Immeuble fin XVIIIème - Cet appartement magnifiquement situé entre la Place des Victoires et le Palais-Royal constitue un lieu privilégié pour une habitation principale ou un pied à terre. Plus de renseignements et plan sur notre site d'agence Palais-Royal Immobilier

Proche du théâtre du Châtelet et de la Seine, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing en pierre de taille avec gardien à demeure. Rare opportunité d'acquérir un bel appartement de 80m2 loi Carrez entouré de balcons filants de 7,50m2 aux vues dégagées. Il se compose d'une d'entrée, d'un salon - salle à manger en angle ouvert sur un balcon filant, deux chambres dont une ouverte sur un balcon, une cuisine séparée, une salle de bains et des des toilettes séparées. Très lumineux grâce sa double exposition et ses 7 portes fenêtres qui donnent accès aux balcons filants avec des vues dégagées. Ce bien a conservé toutes les caractéristiques d'origines: Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Une hauteur sous plafond d'environ 3m et un plan cohérent qui permet de nombreux aménagements. Possibilité d'acquérir en supplément un box automobile à deux pas de l'immeuble. Ascenseur, concierge à demeure, cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, à quelques pas de la Seine, du Louvre et du Marais, découvrez ce duplex confidentiel de 99,17 m² Carrez (102,60 m² au sol), niché au troisième étage d'un élégant immeuble du XVIIe siècle. Dès l'arrivée, le ton est donné: un ascenseur privatif dessert directement l'appartement, offrant une expérience de vie rare et résolument exclusive. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, la pièce de réception dévoile de superbes volumes sublimés par les poutres apparentes d'origine. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine aux lignes épurées. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et élégant, idéal pour recevoir. L'espace nuit, préservé de toute agitation urbaine, bénéficie d'un calme remarquable grâce à son orientation sur cour. Il comprend une première cha

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose: Paris Ier - Exclusivité - Entre Saint-Eustache et la place des Victoires, rue Jean-Jacques Rousseau. Dernier étage, atypique, baigné de lumière avec vues dégagées sur les toits de Paris et l'église Saint-Eustache. Accès direct au toit. Au 5ème et dernier étage par escalier d'un immeuble ancien, appartement de 47,5 m² Carrez (57 m² au sol). Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond atteignant près de 4 mètres. Une vaste verrière structure la pièce de vie et met en valeur les volumes. Une fenêtre permet un accès direct au toit de l'immeuble, offrant des vues remarquables sur les toits de Paris et l'église Saint-Eustache. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 39 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit est aménagé en mezzanine sous les toits. De nombreux rangements complètent l'aménagement. DPE D. Un lieu unique, à proxi

Idéalement situé au cœur de Paris, à proximité immédiate du musée du Louvre, ce charmant appartement de 3 pièces séduira les amateurs d'ancien et d'authenticité. Dans un bel immeuble ancien rénové au cachet préservé, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3.07 m) qui accentue les volumes et la luminosité des espaces. Parquet, moulures, cheminée et grandes fenêtres confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle avec fenêtre, d'une chambre, une salle de bains et un w-c séparé. Possibilité de créer une 2ème chambre en déplaçant la cuisine dans l'entrée. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie parisienne: commerces, restaurants, transports et lieux culturels accessibles à pied

À proximité de la rue de Rivoli et des quais de Seine, découvrez ce superbe appartement traversant de 78 m² Loi Carrez. Le bien est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à partir du premier étage, d'une copropriété avec gardien, classée au titre des monuments historiques. L'espace de vie se décompose en une cuisine ouverte sur le coin salle à manger et sur un séjour de 25 m². Ce dernier est sublimé par une hauteur sous plafond de près de 3 mètres et est baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Côté nuit, au calme sur cour, on retrouve deux belles pièces de 14 m² chacune ainsi qu’une salle de bains. La cour intérieure de cet ancien hôtel particulier confère à l’ensemble un charme authentique et une atmosphère paisible, rare en plein cœur de la capitale. Une cave complète ce bien

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, à deux pas de la rue de Rivoli, du Forum des Halles, de la Canopée et du quartier Montorgueil. Bénéficiant d'une adresse centrale particulièrement recherchée, l'appartement profite d'un environnement vivant, riche en commerces, restaurants, cafés et lieux culturels, tout en étant parfaitement desservi par les transports (métros Châtelet, Les Halles, Étienne Marcel et Réaumur-Sébastopol à proximité immédiate). Parfaitement optimisé, ce studio en excellent état offre une très belle hauteur sous plafond qui a permis l'aménagement d'un véritable espace nuit en mezzanine, libérant ainsi un agréable volume de vie. Il se compose d'une pièce principale avec coin salon et canapé-lit, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Son principal atout réside dans sa vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une v

Cet appartement de type 2 pièces est situé au 3e étage d'un immeuble du 19ème siècle de la rue Montmartre à Paris. D'une surface Carrez de 30 m², il propose un agencement optimisé. les grandes fenêtres sur mesure assurent une bonne luminosité dans l'ensemble des espaces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une pièce principale avec un parquet au sol, offrant une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, ainsi qu'une chambre attenante. La cuisine est ouverte, et l'appartement est équipé d'un ballon d'eau pour la production d'eau chaude ainsi qu'un chauffage électrique. Une aération est présente à travers la salle de bain. Le bien comprend également une petite cave. L'appartement est doté de fenêtres en simple vitrage, et la copropriété est calme, partagée entre locataires et propriétaires de grands appartements sur l'autre aile de l'immeuble. La taxe foncière est de 665 euros. Commodités: Proximité immé

Iad France - Charbel Braidy vous propose: Appartement 2 pièces - 35 m² - Paris 1 - Entièrement rénové - Dernier étage Idéalement situé en plein cOEur du 1er arrondissement de Paris, ce charmant 2 pièces de 35 m² entièrement refait à neuf se trouve au 6ème et dernier étage par escalier d'un immeuble de caractère datant de 1800. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. L'agencement a été parfaitement optimisé, sans perte de place, offrant un espace à la fois fonctionnel et chaleureux. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et de nombreuses ouvertures (3 fenêtres et 3 velux). Ce bien bénéficie d'une vue sur les toits de Paris, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, musés et lieux touristiqu

EXCLUSIVITE Rue St Honoré, à quelques minutes du Louvre, du Centre Pompidou, des halles Chatelet et du Marais. Métro Louvre-Rivoli ou RER Chatelet. Grand Studio de 48 m² Carrez, au calme sur cour, spacieux, des volumes et lumineux, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien du centre historique de Paris. Le charme de l'ancien avec poutres apparentes se combine avec le design moderne et minimaliste. Cuisine équipée et douche, placards, penderie. Rénové en 2024/25,double vitrage neuf, il est prêt à être emménagé. Copropriété de 30 lots d'habitation sans procédure en cours. Charges annuelles: 2016€ chauffage inclus. DPE D /233 GES D /49. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre contact Philippe BOURGEOIS (EI)

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Paris. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 12900000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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