2 268 propriétés à vendre à Grand angle Épagny

Decouvrez cette magnifique Villa style meridionale; tres rare sur notre secteur; de 160 m2 avec un terrain de 1000 m2 sur la commune de Poisy 74330, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Cette maison aux tres belles prestations offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Elle se compose d'une vaste piece de vie conviviale avec un salon, salle à manger et cuisine ouverte toute équipée. 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing; plusieurs salles d'eaux et une salle de bain. A l'exterieur, vous profiterez d'un terrain piscinable idéale pour créer un espace de détente à votre image. Un carport double permet de stationner facilement vos véhicules.E t un sous sol complet pouvant être amménagé attend vos idées. Une villa de charme alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien d'exception. A decouvrier sans tarder ! pour organiser une visite: contac

Située dans un quartier résidentiel recherché, à 15 minutes à pied du centre d'Annecy, cette maison de 200 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur un terrain paysager de 408 m2 sans vis-à-vis, elle permet de profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Agencement Au niveau principal: Une pièce de vie de 70 m2 avec salon cathédrale et cheminée Une cuisine ouverte aménagée Un accès direct à une terrasse-balcon donnant sur le jardin Côté nuit: 5 chambres (possibilité d'une 6?) 3 salles de bains 3 WC En complément: Un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, salle de jeux ou chambre supplémentaire, chaufferie, cave et espaces de rangement. Une maison bien entretenue, idéale pour une famille, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

ANNECY - CRAN-GEVRIER: Bel appartement T4 avec vue montagne, deux balcons, cave et parking – à découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et bien desservi, venez découvrir ce charmant appartement T4, situé au sein d'une copropriété entretenue et agréable à vivre. D'une surface généreuse et bien agencée, l'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant un salon lumineux. La cuisine, indépendante, offre un bel espace à aménager selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'envisager différentes configurations. L'une d'elles dispose d'un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès direct au second balcon, parfait pour profiter de l'extérieur dès les beaux jours. Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'un parking collectif au sein de la copropriété, facilitant le stationnement au quotidien. L'ensemble de l'appartement est t

L’Agence TOUR DES LACS vous propose à la vente une maison pleine de caractère datant des années 1910, réhabilitée en 2005, située dans le quartier recherché de Moiry à Poisy. Mitoyenne d’un côté et implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette maison développe une surface habitable de 217 m² pour une surface utile totale de 288 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour d’environ 42 m², une chambre spacieuse de 22 m², une cuisine, une salle d’eau avec wc, un wc séparé ainsi qu’un local chaufferie. Un garage et un débarras complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un grand salon de 48 m², une cuisine avec accès direct à une terrasse, une chambre supplémentaire, une salle de bains confortable et un wc indépendant. Le dernier étage propose un palier desservant deux chambres. Chacune dispose de sa propre cuisine, de sa salle d’eau et de ses wc. Cet agencement permet une parfaite indépendance pour de la location ou pour accueillir famille et ami

Annecy ? T4 récent en étage élevé avec terrasse exceptionnelle de 174 m2 + garage Prix: 750 000 EUR ? Garage inclus Surface: 93,17 m2 ? Terrasse plein sud 174,3 m2 + 2 balcons Dans une résidence récente aux dernières normes, découvrez ce superbe T4 en 5? étage offrant une terrasse exceptionnelle de 174 m2 plein sud, ainsi que deux balcons supplémentaires (4,7 m2 et 5,4 m2). Il se compose d?un séjour-cuisine lumineux de 35,68 m2, de 3 chambres dont une suite parentale, d?une salle de bain, d?une salle déau, d?un WC séparé et d?une buanderie. Appartement rare à Annecy grâce à son extérieur déxception. Contactez CP Immobilier, votre spécialiste de l?immobilier sur Annecy, pour une visite

Annecy quartier les romains, grand appartement type 3 traversant de 81 m2 situé au 2 -ème étage dans une résidence des années 70 avec ascenseur et commerces au pied de l'immeuble seulement à 10 min à pied du centre commercial Courrier et 15 min de la gare, ce logement est idéal pour les citadins, souhaitant bénéficier de toutes les commodités sans prendre la voiture. récemment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, fenêtres sols murs et plafond. Cet appartement se constitue d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante à meublé selon votre convenance; un cellier, un grand salon/séjour lumineux avec balcon exposé sud, d'une salle de bain, deux chambres et d'une grande cave. A savoir: Ascenseur aux normes, aucun travaux à prévoir dans la résidence Rénovation chauffage 2018 interphone, visiophone charges incluant chauffage 178 EUR/ mois Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec loggia à Annecy. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Signature, située boulevard du Fier, à Annecy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 4 ème étage, cet appartement T2 de 44 m² environ se prolonge par une loggia de 9 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse: un box. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaudière collective bois. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - L

Appartement T3 avec loggia à Annecy, livraison 2028 Situé à Annecy, ce appartement T3 de 68 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 413 000 euros. Offrant un espace bien agencé, il s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans une ville dynamique. La surface habitable de 68 m² se répartit en trois pièces principales, dont deux chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Ce logement convient parfaitement à une petite famille ou à un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. La configuration favorise un usage quotidien pratique et agréable. Ce bien se trouve au 4e étage et bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle dès le matin et en début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Une loggia de 12,2 m² complète cet appartement, offrant

Appartement T6 avec terrasse à Annecy, livraison 2028 Situé à Annecy, ce spacieux appartement de type T6 offre une surface habitable de 175 m² pour un prix de 1 200 000 euros. Implanté au 5e étage, ce logement s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Avec ses six pièces, cet appartement propose un agencement adapté à une vie familiale ou à un usage mixte professionnel et personnel. La surface généreuse permet d'aménager plusieurs chambres, offrant ainsi un confort optimal et une organisation fonctionnelle des espaces de vie. La présence d'une salle d'eau complète les installations sanitaires, contribuant à la praticité du logement. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. L'étage élevé assure une certaine tranquillité tout en offrant une vue dégagée. La livraison programmée dans le cadre d'un programme neuf garantit la conformité aux normes actuelles, avec des frais de notaire rédu

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: Lignes épurées, volumes généreux et lumière à Annecy À deux pas du centre-ville, sur la très convoitée avenue de la République, ce 3 pièces de standing allie espace, élégance et fonctionnalité dans l’un des quartiers les plus agréables à vivre d’Annecy. Vous êtes ici à 15 minutes à pied du lac, proche des commerces du quotidien, des écoles et des transports. L’agencement est un véritable atout: plus de 66 m² environ habitables, une pièce de vie de plus de 31 m² environ baignée de lumière, deux chambres bien séparées, et une salle de bains spacieuse. L’extérieur n’est pas en reste, avec un balcon confortable de 11 m² environ pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un cellier attenant pour maximiser le rangement. Le confort est au cOEur de chaque détail: revêtements élégants, volets motorisés, huisseries bois avec double vitrage, excellente isolation thermique et phonique. Le séjour offre une belle hauteur sous plafond et une belle continuit

Appartement T4 avec balcon à Annecy offrant un cadre de vie agréable Situé à Annecy, ce spacieux appartement T4 de 82,88 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 491 000 euros. Implanté au 2e étage, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, intégrant les standards actuels de construction. Avec ses quatre pièces, ce logement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable généreuse offre la possibilité d'aménager trois chambres, idéales pour une famille ou pour disposer d'un bureau et d'une chambre d'amis. L'agencement favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, optimisant ainsi le confort de vie. Le positionnement au 2e étage garantit une certaine tranquillité tout en facilitant l'accès. L'orientation ouest apporte une lumière naturelle chaleureuse en fin de journée, contribuant à une atmosph

[OFFRE SPÉCIALE JUSQU’AU 31/08/2026: Frais de notaire OFFERTS + remise de 2 % incluse] À Annecy (Cran-Gevrier), découvrez ce bel appartement neuf de 5 pièces de 111,97 m² situé en attique au 3ème et dernier étage côté Sud. Il prend place au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre d’Annecy. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026 ! L’appartement comprend un séjour-cuisine de 37,73 m² prolongé par un balcon avec cellier extérieur de 22,57 m² exposé Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 21,01 m² avec salle d’eau privative, de 3 chambres (11,48 m²/10,61 m²/10,07 m²), une salle de bains et 2 WC indépendants. Une configuration confortable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille. Annexes: garage ou parking disponible en option au sous-sol sécurisé de la résidence. Présence de locaux à vélos. Une adresse idéale pour habiter ou inve

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T3 avec loggia à Annecy. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Signature, située boulevard du Fier, à Annecy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 4 ème étage, cet appartement T3 de 69 m² environ se prolonge par une loggia de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse: un box. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaudière collective bois. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.

Situé sur les hauteurs de Cran-Gevrier, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 75 m2, au 2e étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable séjour lumineux, d'un cellier, de deux grandes chambres, dressing, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Balcon transformé en loggia. Vous apprécierez sa belle luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Une rénovation énergétique complète a été réalisée en 2024, offrant un confort optimal et de bonnes performances énergétiques. Les plus: Appartement lumineux et fonctionnel Deux grandes chambres Cuisine ouverte équipée Cellier / espace de rangement Parkings de copropriété fermés Environnement calme Proximité des commodités et transports Rénovation énergétique

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T2 en étage avec loggia de 9m² environ avec garage. APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 Découvrez cet appartement raffiné situé à un emplacement stratégique à l’entrée d’Annecy. Avec une connexion rapide à l’A41 direction Genève et une station de bus en pied d’immeuble pour rejoindre l’hyper centre d’Annecy. Tous les commerces du centre commercial Carrefour à proximité et les écoles de Vallin-Fier à 500m seulement. Situé au 4ème, cet appartement T2 de 44 m² environ et exposé Sud-Est se prolonge par une loggia de 9m² environ. Il comprend: - Séjour avec cuisine ouverte de 22 m² environ. - une chambre de 11m² environ. - une salle de bains équipée et un WC séparé. - Une buanderie - Annexe incluse: 1 garage La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaudière collective mixe bois granulé /gaz naturel et distribué avec des r

Appartement T4 avec terrasse à Annecy au 5e étage Situé à Annecy, ce spacieux appartement T4 de 91 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 660 001 euros. Offrant un équilibre entre espace et fonctionnalité, ce logement se distingue par sa surface généreuse et son emplacement en étage élevé. La configuration intérieure comprend quatre pièces, dont plusieurs chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. La surface habitable de 91 m² offre une répartition adaptée aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier de volumes agréables au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage, bénéficiant d'une exposition sud-est qui assure un apport lumineux naturel dès le matin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité. Un extérieur notable accompagne ce bien avec une terrasse de 20,3 m², o

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T3 en étage avec loggia et garage. APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 Découvrez cet appartement raffiné situé à un emplacement stratégique à l’entrée d’Annecy. Avec une connexion rapide à l’A41 direction Genève et une station de bus en pied d’immeuble pour rejoindre l’hyper centre d’Annecy. Tous les commerces du centre commercial Carrefour à proximité et les écoles de Vallin-Fier à 500m seulement. Situé au 4ème, cet appartement T3 de 69 m² environ et exposé Sud-Est se prolonge par une loggia de 12m² environ. Il comprend: - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres de 12m² environ et 10m² environ. - une salle de bains équipée et un WC séparé. - Une buanderie. - Annexe incluse: 1 garage La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaudière collective mixe bois granulé /gaz naturel et distribué avec de

T3 récent de 64 m2 avec terrasse et grand garage ? Annecy Situé dans une résidence de standing Edifim livrée fin 2019, ce bel appartement T3 de deux chambres vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son emplacement pratique à proximité des commerces, du centre d'Annecy et des principaux axes de circulation. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,64 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée Sud-Est. Les deux chambres sont confortables, dont une avec accès direct à la terrasse. Conforme aux dernières normes de construction, cet appartement bénéficie d'excellentes performances thermiques et acoustiques pour un confort optimal au quotidien. Un garage privatif complète ce bien. Sa hauteur exceptionnelle d'environ 4 mètres permet d'envisager un important espace de rangement supplémentaire. Les atouts: Résidence récente de standing (2019) 2 chambres Terrasse de 10 m2 exposée Sud-Est Séjour-cuisine de 25,64 m2 Ascenseur

Attique T4 neuf – Dernier étage avec balcon et garage double – Annecy (Cran-Gevrier) 540 764 € – 87,45 m² habitables – 5e et dernier étage – Garage double inclus Découvrez cet attique neuf de 87,45 m², situé au 5e et dernier étage d’une résidence contemporaine, 28 bis avenue de la République, dans le quartier recherché de Cran-Gevrier à Annecy (74 960). Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville d’Annecy. Agencement intérieur: Entrée avec placard Chambre 1 avec rangement intégré Suite parentale avec salle d’eau privative Troisième chambre lumineuse Salle de bain indépendante WC séparé Cellier pratique Séjour-cuisine spacieux de 32,89 m², ouvert sur un balcon de 8,77 m² exposé Sud-Est Les +: Dernier étage avec vue dégagée Garage double inclus dans le prix Prestations neuves, confort thermique et acoustique dernière génération Résidence sécurisée avec ascenseur Un appartement rare à Annecy, offrant luminosité, confort et prestations haut

L'agence Sur Les Toits vous présente 'Marius', un studio de 33m2 au coeur du secteur des Fins. Dans une belle copropriété de 2017, l'appartement se situe au deuxième étage, accessible par ascenseur. L'entrée dessert une grande salle d'eau, des WC séparés, puis s'ouvre sur la pièce de vie de plus de 23m2, cuisine équipée et coin nuit compris. Exposé ouest, le balcon de 5m2 est équipé d'un claustra coulissant offrant une protection solaire modulable, ainsi que d'un box fermé pour le rangement. Une place de stationnement privative en sous-sol vient s'ajouter à l'ensemble. Grâce à la conception de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un DPE C et répond aux normes d'accessibilité PMR. Prêt à vivre, fonctionnel et proche des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités, 'Marius' est le bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Annecy, au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing moderne et épurée, issue d’une alliance réussie entre élégance et innovation combinant béton et ossature bois. les qualités thermiques et acoustiques des logements sont optimisés tout en minimisant l’impact écologique. Ce T2 comprend un séjour/Cuisine ouvert sur un balcon exposé Ouest, une grande chambre, une salle de bains et WC séparé. Garage à vélos. Au contact du cœur historique de la ville, des boutiques, des restaurants et des infrastructures culturelles et sportives (cinéma, salles de spectacles Bonlieu et Arcadium, parc des Sports), cet emplacement idéal fera le bonheur des familles, des actifs ou des seniors, en recherche d’une qualité de vie hors du commun

[Offre spéciale: Frais de notaire OFFERTS + 2% de remise] À Annecy, secteur Cran-Gevrier - Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 82,85 m² situé au 2ème étage sur 5, côté Est. Il prend place au sein d'une résidence neuve composée de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un environnement verdoyant. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026 ! Composition du logement: entrée, séjour-cuisine de 37,46 m² ouvrant sur un balcon de 14,71 m² avec cellier, 3 chambres de 12,16 m², 9,63 m² et 9,26 m², salle de bains, dégagement et WC indépendant. Annexes: garage ou parking en option, en sous-sol sécurisé. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'autres appartements T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez votre conseiller immobilier Nicolas Jocic au (dispo 7/7) pour une visite de cet appartement neuf ! Prix du bien avec remise commerciale de 2% inclus: 491 0

ANNECY _ Appartement 4 pièces de 96 m², avec balcon, parking de copropriété et cave, à vendre, chez Nestenn Annecy. Découvrez ce bel appartement traversant, entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert une cuisine indépendante complétée par un cellier attenant, ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud. Un dégagement doté de nombreux rangements mène à l'espace nuit, composé de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le bien est également vendu avec une cave de 5,12 m² et bénéficie d'un parking au sein de la copropriété. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un logement confortable et prêt à vivre. À découvrir rapidement ! * Montant de la dernière Taxe Foncière: 1139 €. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Christophe PAR

iad France - Franck Calise () vous propose: T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 81,70 m² environ – Rez-de-terrasse – Terrasse 13 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 81,70 m² environ, situé en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 13 m² environ avec espace cellier, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 36,71 m² environ, ouverte sur la terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une chambre principale de 12,11 m² environ, de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un agencement fonctionnel offrant un confort de vie optimal. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, c

Annecy, quartier des Romains rue de Narvik, grand appartement traversant meublé, type 2 de 60 m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une cuisine indépendante équipée, un très beau salon/ salle à manger donnant sur un balcon expo sud, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC.Une grande cave et un parking de copropriété complète l'ensemble. Vous avez la possibilité d'agrandir cet appartement grace à deux greniers qui sont situés au dessus de l'appartement et qui se suivent, vous pouvez réaliser un tres beau duplex, accord de la coproprieté dejà acceptée. Une viste s'impose ! un tres bon emplacement au calme et beaucoup de possibilités à réaliser pour ce bel appartement en dernier étage !