1 795 propriétés à vendre à Coeur seynod

En plein cœur du centre-ville d’Annecy, cette résidence de caractère accueille un spacieux appartement de plus de 180 m2 au deuxième étage, offrant un emplacement d’exception à deux pas des commerces, du lac, des transports en commun et de la gare. Actuellement utilisé comme espace de bureaux, le bien impressionne immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. L’intégralité de l’unité a été soigneusement rénovée: parquet, climatisation, cloisons vitrées sur mesure, cuisine équipée… Tout est en parfait état. La disposition actuelle comprend une grande réception, plusieurs bureaux privés, une salle de réunions, une kitchenette, des sanitaires et des espaces de rangements. Chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle, et les hauts plafonds renforcent la sensation d’espace. Cette configuration est idéale pour un étude notariale, un cabinet d’avocats, un cabinet de conseil ou tout professionnel recherchant une adresse prestigieuse et centrale. Cependant, au-delà de son usage pro

Liberkeys vous propose à la vente en exclusivité cet appartement triplex de 7 pièces de 109 m². Situé au cœur de la Vieille Ville d'Annecy, au 3ème et dernier étage d'un immeuble historique du XVIIᵉ siècle, ce triplex de 109 m² séduit par son charme authentique et son caractère atypique. Grâce à son orientation principale plein sud, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien rare offrant un cadre de vie unique, à quelques pas des canaux et du lac d'Annecy. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la place Notre-Dame depuis l'ensemble des pièces, ainsi qu'une vue sur le canal du Vassé depuis trois chambres. Il se compose de: Un séjour / salle à manger chaleureux avec poutre apparentes Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Six chambres, dont cinq avec placards aménagés Un boudoir Une salle de bains avec baignoire, vasque, rangement et WC Une salle d'eau avec douche, vasque, avec Velux, emplacement lave linge et WC indépend

Quartier du Trésum A mi-chemin entre la vieille ville et les Marquisats. Nous vous proposons ce bel appartement de 56 m2 vendu entièrement meublé, et sa spacieuse terrasse de 19 m2, à environ 1 km du Palais de l'Isle. Ce logement climatisé se trouve à 700 mètres du château d'Annecy. Cet appartement comprend 2 chambres, un salon avec un coin repas et une salle de bains avec baignoire. La cuisine est entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes et d'un réfrigérateur. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Genève, à seulement 40 km. A propos de la région. Annecy est considérée comme l'une des plus belles villes françaises qui a su préserver son histoire architecturale médiévale dans toute sa splendeur. Avec ses canaux pittoresques et ses petits ponts, elle est surnommée la Venise des Alpes

À vendre: Loft de charme à Quintal, proche d'Annecy Découvrez ce loft situé dans un environnement campagne, sur la commune de Quintal, à seulement quelques minutes d'Annecy. Un bien rare qui offre un cadre de vie calme, avec un accès rapide au bassin annécien. Caractéristiques principales: Type: Loft Localisation: Quintal Surface: 145,16 m² Disposition: Premier étage: Double séjour lumineux ouvert sur une cuisine Accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes Bureau À l'étage: Dégagement Salle de bains Trois chambres Rez-de-chaussée: Cuisine indépendante Chambre avec salle d'eau Ensemble pouvant être exploité en studio indépendant avec accès privatif (idéal location ou activité) Terrasse Garage Les +: Volumes et luminosité Vue dégagée sur les montagnes Environnement calme et recherché Potentiel locatif avec espace indépendant À seulement quelques minutes d'Annecy, ce bien offre un équilibre intéressant entre qualité de vie, espace et potentiel de valorisation. Des questions ? Une

Achetez votre appartement neuf à Annecy en LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Appartement familial 4 ou 5 pièces avec espace extérieur et parking ! Centre-ville à 15 minutes à pied ! Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur: balcon ou terrasse. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville

Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le secteur résidentiel de Beauregard, cet appartement de 79,39 m2 offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel de valorisation. Le centre-ville, la gare SNCF et le lac sont accessibles en quelques minutes tandis que les commerces de proximité, les établissements scolaires et les équipements du quotidien sont accessibles à pied. Les amateurs de mobilités douces apprécieront la proximité de la Promenade du Thiou, des pistes cyclables et des espaces verts. Enfin, les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement l'autoroute A41 et Genève. Le logement se compose d'une entrée avec cellier, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée séparée avec accès à un balcon exposé ouest, d'un vaste séjour double ouvrant sur un second balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Les deux balcons bénéficient d'une vue panoramique sans vis-à-vis sur Annecy, le massif du

Au cœur d’Annecy, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison de ville des années 1950 séduit par son authenticité, son cachet préservé et sa situation particulièrement recherchée. Avec ses beaux volumes et ses 266 m2 utiles, elle offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, quatre chambres ainsi que trois salles de bains. À l’extérieur, le terrain clos accueille une agréable terrasse, un jardin arboré et plusieurs possibilités de stationnement. Atout supplémentaire, le rez-de-chaussée permet la création d’un appartement indépendant sans travaux majeurs, offrant de multiples perspectives: logement d’amis, activité libérale ou investissement locatif. Une adresse rare, alliant charme de l’ancien, vie citadine et confort d’une maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires Ttc inclus à la charge du vendeur

Exclusivité ! Annecy/Seynod, l’Agence Immobilière des 2 Lacs est heureuse de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 67,64 m2, situé au 2 ème étage d’une résidence récente de standing, alliant élégance architecturale et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur harmonieux aux volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour des moments privilégiés en toute quiétude. Des beaux matériaux pour cette belle cuisine équipée séparée par une verrière sur le salon séjour. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’une salle de bains soignée et de Wc indépendants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort maîtrisé tout au long de l’année. Une cave privative et une garage fermé inclus dans le prix de vente complètent le bien. Ce bel appartement de 3 lots fait partie d'une coproprété avec 14

Dossier no 2211 Appartement sous offre ! L' Agence Immobilière des 2 Lacs vous présente ce charmant T3 de 54m2 habitables, très bien agencé, proche du centre d'Annecy. À proximité immédiate du centre d'Annecy, quartier Rocade - Romains, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 54 m2, situé au 2eme étage d'une résidence en cours de rénovation énergétique, dont les travaux sont entièrement financés par le vendeur. Traversant et lumineux, cet appartement offre une belle pièce de vie d'environ 30 m2, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, de 12 m2 et 9 m2, cette dernière disposant d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent le bien. Une loggia apporte un espace de rangement supplémentaire, très pratique au quotidien. Une cave de 7m2 complète le bien. Les atouts: Appartement traversant et lumineux. Belle pièce de vie de

Appartement lumineux de 102 m2, entièrement rénové, situé au 6ème étage, à proximité du centre-ville, dans une résidence de luxe et sécurisée, avec terrasse bénéficiant de superbes vues dégagées. Hall d'entrée accueillant, cuisine ouverte aménagée et équipée, et un séjour spacieux de 60 m2 avec accès à une terrasse orientée au sud offrant des vues magnifiques sur le lac. Le bien comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain séparée. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Vous profiterez des services de qualité proposés par la résidence, y compris un service de conciergerie, un espace de rangement pour vélos et un stationnement sécurisé pour votre confort

Exclusivité à Annecy Le Vieux ! Secteur Centre Ville Nord / Pont de Brogny dans une résidence haut de gamme récemment édifiée, superbe appartement 2 pièces en état impeccable avec garage. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce logement aux prestations soignées offre de jolies vues sur les montagnes depuis sa terrasse de 17 m². Il comprend une élégante pièce de vie avec cuisine équipée neuve de belle facture, une chambre de près de 12m², un hall avec placard, et une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Depuis le séjour et la chambre, vous pourrez accéder à une généreuse terrasse aux vues ouvertes. Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz de marque Vissemann, ce logement économe vous permet une maîtrise parfaite de vos consommations. Ce bien est vendu avec un garage de 14.10 m² au sous sol équipé d'une porte motorisée et d'une prise électrique. Un second garage peut être proposé en sus du prix. La copropriété dispose également d'un petit parking protégé par portail automatique et d'un

Dans une ville réputée pour son cadre de vie au bord de son fameux lac, découvrez cette nouvelle résidence de standing, à l'architecture contemporaine audacieuse et conçue autour d'un grand parc paysager. Cet appartement neuf duplex de 100 m² se situe aux 4eme et 5eme étages. Il est orienté au sud vers les montagnes et le lac d'Annecy pour un maximum de luminosité et dispose de balcons généreux. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée ✅ Séjour cathédrale avec cuisine ouverte et balcon de 20 m² équipé d'un brise soleil ✅ 3 chambres dont 2 avec balcons privatifs ✅ 2 salles de bain et 2 Wc séparés ✅ Escaliers intérieur et extérieur ✅ 2 places boxées de stationnement au sous-sol ✅ 1 cave en sous-sol ? Chantier en cours. Livraison prévisionnelle septembre 2026. Autres lots disponibles du 1 pièce au 5 pièces, de 279 000 € à 1.099.000 euros. Prix direct promoteur sans frais d'agence complémentaire

Idéalement située à proximité immédiate du lac, de la piste cyclable, des transports et des commodités, cette adresse prisée de la rive ouest saura vous séduire. Découvrez cette élégante maison d'architecte de 1975, édifiée avec des matériaux haut de gamme, au cœur d'un environnement privilégié en second rang du lac. Située en fond d'allée, sur une parcelle de plus de 2 000 m², la propriété développe plus de 200 m² habitables et offre une vue remarquable sur la Tournette, dont le panorama s'invite dans la majorité des pièces. La demeure s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures sur le parc et les montagnes environnantes. Le salon, sublimé par un toit cathédral et une cheminée équipée d'un poêle Godin, invite à des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine, aménagée dans un esprit traditionnel, a conservé le charme de son époque avec ses passe-plats en boiseries. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une

Idéalement située à Vieugy, sur la commune d’Annecy 74600, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bâtisse datant de 1830 séduira les amoureux de nature en quête de tranquillité tout en restant à seulement quelques minutes du centre d’Annecy. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 5 421 m2, la propriété bénéficie d’un cadre bucolique et préservé avec un ruisseau en contrebas et un voisinage discret. Un véritable havre de paix au cœur du bassin annécien. La maison développe 167,06 m2 habitables hors annexes. Elle s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, poêle à granules et accès direct aux terrasses. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace convivial. L’espace nuit propose quatre chambres dont une suite de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Les combles ont été aménagés afin de créer un espace supplémentaire comprenant un séjour avec cuisine. Cet espace peut être utilisé selon vos besoins, que ce

Ce T2 de standing de 45,82 m2 (loi Carrez) bénéficie des nombreux atouts du nouvel Écoquartier des Hirondelles: ses espaces paysagers, ses pistes cyclables et sa proximité avec toutes les commodités. La gare d'Annecy est accessible en quelques minutes, la vieille ville et le lac se rejoignent rapidement à pied ou à vélo, tandis que l'accès à l'autoroute A41 se trouve à moins de dix minutes. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et accessible de plain-pied, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre confortable avec salle d'eau attenante pouvant accueillir un lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Accessible depuis le séjour et la chambre grâce à deux portes fenêtres, la terrasse de près de 11 m2 constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. En annexe, un garage fermé en sous-sol complète votre acquisition. Les petits plus indispensables: DPE parfait (A/A), finitions soignées, fibre o

EXCLUSIVITE - Au cœur du très prisé Triangle d'Or, dans une résidence contemporaine de standing achevée en 2020, cet attique d'exception occupe seul le dernier étage et offre une qualité de vie rare, entre élégance contemporaine, intimité et lumière. Développant 154,35 m2 habitables prolongés par une remarquable terrasse de 141,30 m2, l'appartement bénéficie d'une ouverture permanente sur l'extérieur. Les vastes baies vitrées et les nombreuses ouvertures créent une relation privilégiée avec la terrasse qui entoure le bien et accompagne chaque moment de la journée. L'espace de réception, généreux et baigné de lumière, s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Les volumes, la fluidité des circulations et le soin apporté aux finitions traduisent une conception résolument tournée vers le confort et l'art de vivre. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale particulièrement raffinée, avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres se

Seulement chez Ikami À Annecy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement T3 lumineux d'environ 65 m2, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, séduisant par sa grande terrasse, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation Est/Ouest, prolongé par une terrasse filante de plus de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et séparée complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bains. En annexes, une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage situé à quelques minutes à pied, pouvant être cédé à la location ou à l'achat. On aime: terrasse filante de plus de 14 m2, belle luminosité Est/Ouest, tout à pied (écoles, commerces, transports), cave, garage disponible, très bon état. (Idéal jeune couple recherchant le confort d

Située dans le secteur très recherché de Vieugy, à quelques minutes seulement d'Annecy, cette belle maison 5 pièces jumelée de 116 m² vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son cadre verdoyant. - Un rez-de-chaussée pensé pour la vie en famille: La cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux crée un espace de vie chaleureux et convivial. Le salon se prolonge naturellement sur une terrasse surélevée de 21 m², comme suspendue au-dessus du jardin — un espace généreux pour recevoir, ou simplement profiter du cadre verdoyant. En contrebas, le jardin s'étend comme un second espace extérieur, plus intime et préservé. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un Wc séparé. - Un étage généreux et bien agencé: Trois chambres, une salle de bain avec Wc et un dressing — tout est pensé pour que chaque membre de la famille trouve son espace. - Économies d'énergie & qualité de vie au quotidien: Ossature bois de fabrication locale, certi

En Savoie, au sommet d'un col, environnement champêtre et intimiste. Actuellement chalet restaurant réputé avec licence édifié sur 3115 m2 de terrain constructible permettant la réalisation de diverses promotions immobilière. Plus d'informations

Exclusivité Sévrier - Belle maison moderne de 1997 située dans un quartier très recherché. Avec plus de 225m² habitables (298m² utiles) sur un terrain d'environ 1625m². Elle se compose d'1 entrée, 1 grand séjour d'environ 40m² exposé sud-ouest avec accès directement sur une magnifique terrasse et un jardin paysagé avec vue sur la Tournette. 1 cuisine indépendante et équipée avec 1 cellier attenant, 5 grandes chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 4 wc. Nombreux rangements dont 2 greniers, 1 atelier ainsi qu'1 dépendance de 12m². Parking extérieur sécurisé pour 4 emplacements. Possibilité de créer une piscine. Environnement très calme et privilégié. A seulement 15 min à vélo d'Annecy, 10 min de l'accès autoroute pour Genève et 35 min des stations de ski. Proximité des écoles et des commerces. Propriété idéale pour une famille ou un couple retraité qui souhaite avoir de l'espace

Au cœur du très prisé Triangle d’Or, dans la résidence Le Matignon, cet appartement de 103,75 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques mètres du lac et à proximité des commerces et du vieux‑town. Situé au 3e étage avec ascenseur, en retrait de l’avenue, il offre un cadre calme tout en restant à pied de tout. Son orientation sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le séjour et la terrasse couverte, la vue est dégagée sur les jardins boisés de la copropriété, le lac en arrière‑plan. Aujourd’hui, l’appartement propose une configuration de 3 pièces avec des espaces de vie généreux. Le séjour de 40 m² ouvre directement sur la terrasse. La cuisine est indépendante et entretenue. Chacune des deux chambres dispose de sa propre salle de bain privée et de rangements. WC séparés et nombreux rangements complètent l’agencement. Cette disposition facilite l’éventuel aménagement d’une troisième chambre si nécessaire. Le bien est sain, parfaitement entretenu et

Située au-dessus du centre d’Annecy, cette villa contemporaine offre des vues carte postale sur le lac et sur la chaîne de montagnes environnante. Grâce à ses grandes baies vitrées, elle est baignée de lumière tout au long de la journée ! Les 95 m2 de surface habitable comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et cave à vin pour une convivialité maximale. À ce niveau, vous pouvez accéder à une terrasse donnant sur le lac. Au niveau jardin, vous profiterez d’une suite parentale avec dressing, salle de bains (bain et douche) et toilettes. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d’eau, WC et placard aménagé, complètent l’espace nuit. Un cellier, utilisé comme buanderie, se situe également à ce niveau et pourrait être converti en chambre supplémentaire ou bureau. Toutes les chambres donnent sur une terrasse et sur le jardin. Cette maison contemporaine de 2022 a été conçue selon une approche écologique. Grâce à son toi

Dans une ville réputée pour son cadre de vie au bord de son fameux lac, découvrez cette nouvelle résidence de standing, à l'architecture contemporaine audacieuse et conçue autour d'un grand parc paysager. Cet appartement neuf 5 pièces de 112 m² se situe au 5eme et dernier étage, et possède une terrasse sur son toit. Il dispose de multiples expositions, avec des balcons généreux, pour un maximum de luminosité. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée avec placards ✅ Séjour avec cuisine ouverte et accès balcons équipés de brise soleil ✅ 4 chambres dont 2 avec accès balcons ✅ 2 salles de bain et 2 WC séparés ✅ Escaliers extérieur pour accès terrasse en toiture de 66 m² ✅ 2 places boxées de stationnement au sous-sol ✅ 1 cave en sous-sol ? Chantier en cours. Livraison prévisionnelle novembre 2025. Autres lots disponibles du 1 pièce au 5 pièces, de 279 000 € à 1.099.000 euros. Prix direct promoteur sans frais d'agence complémentaire

Adoptez une vie quotidienne alliant nature et urbanité avec ce programme immobilier neuf à Vieugy, situé sur les contreforts du Semnoz et à proximité de l'échangeur de Seynod Sud, permettant de rejoindre rapidement le centre d’Annecy. Cette résidence, répartie en deux bâtiments, offre sérénité et intimité avec 6 maisons neuves de 6 pièces aux entrées individuelles. Une voie privée mène à un espace commun végétalisé, évoquant une cour intérieure, desservant les logements et les garages. Ce hameau de style traditionnel propose des villas de 116 m² sur deux étages, avec une ossature en bois localement fabriquée, à faible impact environnemental. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés, une chambre parentale et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain familiale complètent l'ensemble. Les prestations de qualité incluent chauffage au sol, double vitrage et double isolation intérieure

Annecy Centre 3 pièces rénové avec balcon, calme et plein sud Venez découvrir en exclusivité avec Aravis International cet appartement de 48.88m2. Situé rue de la République, à l’entrée de la vieille ville d’Annecy, cet appartement 3 pièces de 48 m2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas du lac, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d’un calme absolu grâce à sa situation en cour intérieure. Un appartement entièrement rénové et lumineux: Rénové avec soin en 2025, ce bien allie parfaitement charme de l’ancien et prestations modernes. Son exposition plein sud lui offre une luminosité optimale toute la journée. Depuis le balcon, vous profitez d’une vue dégagée sur les toits d’Annecy, apportant une atmosphère chaleureuse et typiquement annécienne. Le séjour lumineux s’ouvre directement sur l’extérieur et propose un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un agencement idéal: - 2 chambres