1 295 propriétés à vendre à La Cour des Lys

Un véritable esprit maison pour ce duplex de 154 m² utiles, situé au dernier étage, au cœur du secteur recherché des Tilleuls. Avec 138 m² Carrez + 16 m² hors Carrez, cet appartement offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille: de beaux volumes, 5 chambres, une terrasse et des espaces permettant à chacun de conserver son indépendance. Le niveau principal s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale, sublimée par une cheminée récente. La salle à manger se prolonge par une cuisine Schmidt moderne et parfaitement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'ambiance se veut plus intimiste avec deux chambres supplémentaires, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités: bureau, espace détente, salle de sport ou coin lecture. De nombreux rangements ainsi que des combles viennen

ANNECY-LE-VIEUX T3 de 71 m2 avec terrasse plein sud Au coeur du parc du Château d'Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement 3 pièces de 71 m2 offre un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité des commodités. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, d'une résidence récente de standing, construite en 2016 selon les normes BBC, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie de près de 33 m2, se prolonge sur une terrasse de 22 m2 exposée plein sud. Un espace extérieur généreux dans un environnement verdoyant et paisible. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle de douche contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un appartement recherché pour son emplacement au coeur d'un environnement verdoyant, sa terrasse plein sud et la qualité de sa résidence,

Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, Une propriété aux volumes généreux et au potentiel remarquable d'une surface totale de 406m2. Édifiée sur une agréable parcelle arborée de 1 057 m2, cette propriété développe une emprise au sol d'environ 160 m2, offrant un équilibre idéal entre espaces bâtis, jardin paysager et stationnements privatifs au sein d'une cour intérieure sécurisée par un portail motorisé. Répartie sur trois niveaux, cette maison aux multiples possibilités d'aménagement se distingue par ses volumes, son indépendance des espaces et son fort potentiel d'évolution. Le logement principal, situé au premier étage, développe une surface habitable de 135 m2. Il accueille une cuisine équipée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un large balcon (25m2) prolonge les pièces de vie et permet de profiter d'une vue dégagée agrémentée d'un aperçu sur le lac. Le rez-de-jardin, d'une surface totale de 156 m2, est organ

Nichée dans un secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, au sein d’un domaine privé et confidentiel dont l'accès est sécurisé, cette remarquable villa d'architecte construite en 2021 offre un cadre de vie privilégié, où élégance contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du lac d'Annecy et des commodités. Développant environ 250 m2 au sol, cette villa contemporaine séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Elle comprend 6 chambres, dont 4 véritables suites, ainsi que 5 salles de douche. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée avec placards ouvre sur une vaste pièce de réception réunissant un salon équipé d'un système home cinéma avec écran escamotable intégré au plafond, une salle à manger prolongée par une terrasse et une cui

Exclusivité Althenor ! À seulement quelques minutes du lac et des commerces, découvrez ce deux pièces lumineux bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché sur le secteur bas d'Annecy-le-Vieux. D'une surface de 46,35 m², cet appartement est composé d'une entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux grâce à sa double orientation, d'une cuisine séparée et équipée Mobalpa, d'une chambre avec placard, d'une salle de douches et d'un WC séparé. L'ensemble présente des volumes bien proportionnés et un agencement cohérent, permettant aussi bien à un occupant seul qu'à un couple de profiter pleinement du logement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Des sous-compteurs individuels permettent un suivi précis des consommations, vous garantissant la maîtrise de vos consommations énergétiques. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave en sous-sol de 4,30 m² vous garantissant une capacité de stockage supplémenta

Appartement T3 au dernier étage - petite copropriété de 4 lots - faibles charges - 2 stationnements En exclusivité, découvrez cet appartement T3 situé au dernier étage d'une petite maison en copropriété de seulement 4 lots, dans un environnement calme et recherché sur la colline d'Annecy-le-Vieux. D'une superficie de 48 m² au sol (23,84 m² Carrez), il offre une configuration fonctionnelle avec 2 chambres équipées de placards, un séjour avec cuisine, une salle de douche. 2 places de stationnement. Une cave. Composition Séjour avec cuisine 2 chambres avec placards Salle d'eau WC 2 places de stationnement privatives et une cave Les + du bien EXCLUSIVITÉ Dernier étage 48 m² au sol / 23,84 m² Carrez 2 chambres 2 places de stationnement Faibles charges de copropriété Petite copropriété de 4 lots Environnement calme Proximité de l'IUT d'Annecy-le-Vieux Chauffage individuel électrique Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une e

Découvrez LE LACHAT Annecy-le-vieux, idéalement situé, proche de tous commerces, écoles, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement de type T4. Parfaitement adapté pour une famille ou un investissement, colocation. Il est composé d'un salon avec cuisine américaine équipée, ayant accès à une terrasse, trois chambres, une salle de bain, WC séparé, un cellier. Une cave ainsi qu'un parking de copropriété sécurisé complètent ce bien. placements libres. Garage possible, EI RSAC 810138297 Annecy Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros

Maison de village mitoyenne datant du 19ème Siècle édifiée sur un terrain de 573 m², entièrement rénovée en 2021, composée d'un superbe appartement de 174 m² habitables environ et d'un studio de 21 m² avec entrée indépendante.L'appartement, réparti sur 2 niveaux, est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour et son poêle à bois en appoint, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage: 3 chambres, un wc, une sdb, deux salles d'eau, une mezzanine. Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio avec une entrée indépendante composé d'une cuisine/séjour et une salle d’eau/wc, une buanderie, un garage double, et une place de stationnement extérieure.Elle ne fait pas partie d'une copropriété, n'a pas de vis à vis, ce qui vous assure tranquillité, confort, et détente grâce à l'espace de verdure devant la maison.N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir ses nombreux atouts !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

ANNECY-LE-VIEUX: Découvrez ce magnifique 3 pièces d'angle de 60m² habitables, traversant, lumineux et contemporain, niché dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2021-2022. Situé dans le secteur de Botanic, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité. Profitez d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée très fonctionnelle ouverte sur un salon spacieux, le tout donnant sur une belle terrasse de 21m², exposée plein sud, avec une vue dégagée. Les 2 chambres avec placards, la salle de douche avec espace buanderie, et le wc indépendant complètent cet espace de vie confortable. Une cave et un parking privatif ajoutent une touche pratique à ce bien unique. Le chauffage est électrique par le sol et l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus. DPE en C. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à seulement 5 min à pied du chef lieu d'Annecy-Le-Vieux et des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et à 5 minutes de l'accès autoroutier Annecy-Nord, son

Appartement T4 contemporain – 90,57 m² – Annecy-le-Vieux proche lac Dans une résidence récente à l'architecture contemporaine, répondant aux dernières normes RE 2020 et offrant un excellent confort thermique et acoustique, découvrez ce beau T4 de 90,57 m² situé au 4? et avant-dernier étage. Traversant et lumineux, il propose une belle pièce de vie de 34,22 m² ouverte sur une terrasse de 13,25 m² exposée Sud-Est, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, une buanderie et de nombreux rangements. Vous apprécierez son emplacement privilégié à quelques minutes du lac d'Annecy, des commerces, des pistes cyclables et des transports. La résidence dispose également d'un local vélos sécurisé, idéal pour profiter pleinement d'une mobilité douce au quotidien. Garage box fermé avec cave disponible en supplément. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité

Exclusivité. Annecy, à 5 mn des axes autoroutiers, vaste et lumineux appartement bourgeois, situé au 4eme étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une vue panoramique sur le bassin annécien, ainsi qu'un agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres, vaste double séjour avec la possibilité d'une troisième chambre. Une cuisine indépendante pouvant être aisément ouverte sur le séjour, double balcon toute longueur sud et ouest pour un espace supplémentaire agréable au quotidien. La copropriété est sécurisée par badge et dispose d'un parking. Celle-ci bénéficie également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Appartement libre de tout occupation. Possibilité d'un rafraichissement. Des travaux ont été réalisés sur les façades extérieures. Idéal pour une habitation principale ou secondaire, avec des commerces et bus à proximité

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Annecy. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 1380000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

ANNECY LE VIEUX - A proximité du lac et de toutes les commodités, Cette résidence Séniors avec services bénéficie d'une très belle situation. L'appartement d'une surface de 31 M2 est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une pièce principale lumineuse donnant directement sur une terrasse exposée Ouest. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Rentabilité locative 6,80%

Venez découvrir ce joli T2 offrant confort, luminosité et emplacement recherché.Proximité immédiate de toutes commodités, commerces, pharmacie, crèche, école primaire,à 10 minutes à pied du lac, ou à 5 minutes en vélo.Sa cuisine ouverte sur un salon exposé à l'ouest offre une luminosité maximum, 2 balcons invitent à la détente, la copropriété est calme, place de parking attribuée. Un garage est disponible en plus du prix annoncé.Votre futur chez vous vous attend ! venez vite le visiter !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1918 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 359 900 €Honoraires charge vendeu

Maison de village mitoyenne datant du 19ème Siècle édifiée sur un terrain de 573 m², entièrement rénovée en 2021, composée d'un superbe appartement de 174 m² habitables environ et d'un studio de 21 m² avec entrée indépendante.L'appartement, réparti sur 2 niveaux, est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour et son poêle à bois en appoint, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage: 3 chambres, un wc, une sdb, deux salles d'eau, une mezzanine. Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio avec une entrée indépendante composé d'une cuisine/séjour et une salle d’eau/wc, une buanderie, un garage double, et une place de stationnement extérieure.Elle ne fait pas partie d'une copropriété, n'a pas de vis à vis, ce qui vous assure tranquillité, confort, et détente grâce à l'espace de verdure devant la maison.N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir ses nombreux atouts !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Dans ferme réhabilité, vivre avec harmonie et sérénité - Annecy le Vieux « Sur les Bois » Ce T4 en dernier étage de 119,4m2 au sol se compose d’un agréable séjour/cuisine de 42m2, de trois chambres dont une avec salle de bains privative, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC, de 18,7m2 de balcon/loggia. Un garage, une place de parking, un local vélo ainsi qu'un cellier complètent ce bien Un bien rare, niché dans un environnement privilégié. Ne tardez pas à venir le découvrir

Dans un secteur prisé et résidentiel des hauteurs d’Annecy-le-Vieux, en pleine nature et au calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes stratégiques: Thônes A41 Nord à seulement 10 min, La Clusaz à 30 min, Annecy-Gare à 16 min et le lac d’Annecy à 8 min. Profitez d’un habitat durable et exclusif grâce à cette superbe maison contemporaine individuelle de 136 m2, implantée sur un terrain paysager d’environ 400 m2 et construite selon les dernières normes environnementales RE2020. Elle se compose de:5 pièces spacieusesAu rez-de-chaussée: une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une grande pièce de vie d’environ 40 m2 ouverte sur une terrasse de 20 m2 exposée plein sud et sur le jardin privatif.À l’étage: trois chambres lumineuses auxquelles s’ajoutent deux salles d’eau, offrant un parfait confort pour toute la famille. Enfin, un garage fermé ainsi qu’un carport permettent de stationner plusieurs véhicules, y compris électriques

Maison de village mitoyenne datant du 19ème Siècle édifiée sur un terrain de 573 m², entièrement rénovée en 2021, composée d'un superbe appartement de 174 m² habitables environ et d'un studio de 21 m² avec entrée indépendante.L'appartement, réparti sur 2 niveaux, est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour et son poêle à bois en appoint, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage: 3 chambres, un wc, une sdb, deux salles d'eau, une mezzanine. Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio avec une entrée indépendante composé d'une cuisine/séjour et une salle d’eau/wc, une buanderie, un garage double, et une place de stationnement extérieure.Elle ne fait pas partie d'une copropriété, n'a pas de vis à vis, ce qui vous assure tranquillité, confort, et détente grâce à l'espace de verdure devant la maison.N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir ses nombreux atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

T3 de standing avec terrasse, jardin et garage double. Gros coup de coeur pour ce superbe T3 en excellent état de 64,20 m2 (loi Carrez), situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente et sécurisée de 2 étages ! A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, écoles/collège/université. ), vous rejoignez le lac et le centre d'Annecy en 10 min par la piste cyclable, l'autoroute et la zone d'activité des Glaisins en 5 min, et la Suisse en moins de 30 min. Cet appartement s'organise agréablement autour d'une pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine américaine tout équipée. Une large baie vitrée et une porte-fenêtre offrent un accès direct à la terrasse de 8,98 m2 et au jardin privatif de 40 m2, exposés Sud-Ouest. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 12,30 m2 avec placard aménagé et parquet, d'une salle de bains avec baignoire et coin buanderie, ainsi que d'un WC séparé. Côté annexes, un garage double électrifié de 28 m2 avec porte motorisée et mezzanin

Construite en 2020, cette villa contemporaine de 154 m2 séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et sa vue dégagée sur Annecy, les montagnes, le Jura et une échappée sur le lac.Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à proximité des accès vers Annecy et Genève, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille recherchant une maison récente ne nécessitant aucun travaux.Elle comprend:• une belle pièce de vie largement ouverte sur les terrasses et la piscine,• une cuisine contemporaine entièrement équipée,• 4 chambres, dont une suite parentale,• un espace bureau,• un niveau dédié au bien-être avec un espace prévu pour accueillir un sauna et un hammam,• plusieurs terrasses,• une piscine chauffée,• un jardin paysager.La maison bénéficie de prestations de qualité: domotique, brise-soleil orientables motorisés, système audio intégré, ventilation double flux thermodynamique, alarme et matériaux soigneusement sélectionnés.Les + du bien:+ Constructi

Appartement de prestige à vendre, 4 pièces, 3 chambres, 103 m² de surface, garage

Dans un des secteurs les plus recherchés et prisés d'Annecy-le-Vieux, découvrez en exclusivité ce spacieux appartement de type 5 d'environ 92 m², idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave d'environ 15 m² et d'un vaste garage de 23 m² offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement ainsi qu'un parking de copropriété. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable dans un environnement privilégié. DPE: 228 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires: www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur

Idéalement située sur la commune prisée d'Annecy-le-Vieux, cette propriété singulière développe environ 235 m2 habitables sur un terrain de 743 m2. Véritable lieu de vie aux multiples possibilités, cet ensemble immobilier atypique réunit deux habitations indépendantes, un cadre de vie privilégié agrémenté d'une piscine chauffée et d'un environnement extérieur soigné avec terrasses et jardin, le tout au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. La maison principale, structurée sur quatre niveaux, charme d'emblée par son authenticité et ses volumes chaleureux où les poutres apparentes s'associent à des murs en pierre. Elle accueille un espace de vie, une cuisine indépendante aménagée ainsi que trois chambres et deux mezzanines à aménager selon les projets de chacun. Un vaste sous-sol complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Indépendante, la seconde habitation constitue un véritable atout pour la propriété. Elle se compose d'une agréable

Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 02 RUE DES CARILLONS, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: Une terrasse 11un parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité

LE CIME Sur le bas d'Annecy le vieux, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement duplex en attique de 154m2 carrez, offrant des volumes rares et une luminosité remarquable, sublimés par une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien vous propose un double salon-séjour de 63m2, ayant accès aux deux terrasses de 6 et 26m2, prolongeant l'espace de vie et invitant à profiter pleinement du panorama dans un cadre privilégié. Egalement quatre belles chambres, dont une avec accès à la terrasse de 6m2. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un espace bureau et d'une cave. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien, ainsi que deux garages possibles à l'achat. Bien rare, alliant prestige, confort et situation idéale, à découvrir sans tarder. Eau chaude et chauffage compris dans les charges., EI RSAC 810138297 Annecy. Copropriété de 32 lots -

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, au cœur du quartier prisé des Pommaries, découvrez ce superbe appartement de standing de 108 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein d'une résidence intimiste et exclusive de seulement 3 appartements avec ascenseur. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, finitions soignées, matériaux premium et atmosphère élégante créent un lieu de vie chaleureux. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter de son extérieur. La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec de l'électroménager et des matériaux de grande qualité. L'appartement propose trois belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau: un agencement sur-mesure optimisé dans les moindres détails. Un garage, une place de parking ainsi qu'un local vélos sécurisé complètent ce bien. Un appartement confidentiel, aux prestations soi

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Annecy. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 1250000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, au cœur du très prisé quartier des Pommaries, découvrez ce superbe appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence intimiste et exclusive de seulement 4 appartements avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue élégance, volumes généreux et luminosité dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 24 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. La cuisine contemporaine, entièrement équipée est un vrai atout dans cet appartement. Un espace buanderie est proposé pour plus de confort dans votre quotidien. L'appartement propose: •⁠ ⁠3 belles chambres au premier niveau, •⁠ ⁠2 salles d'eau. spacieuse mezzanine à l'étage, aménageable selon vos souhaits •⁠ ⁠des aménagements sur-mesure pensés dans les moindres détails. Véritable

Localisation idéale à proximité immédiate des écoles, transports, grands axes et commerces pour cette magnifique maison de famille de 233,56 m² en surface habitable (347,10 m² utiles). Environnement champêtre et particulièrement recherché entre la mairie d'Annecy Le Vieux et le lac, cette propriété voisine du Château de La Cour d'Annecy le Vieux, constitue le dernier lot (sur seulement 5) d'une copropriété horizontale. Sa mitoyennenté d'un seul côté n'est absolument pas ressentie. A l'abri des regards et sur une parcelle de 792,5 m², celle-ci se compose de beaux volumes qui sont les suivants: - Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, des toilettes séparées, un bureau, une salle de bain / douche facilement transformable en suite parentale), une cuisine fermée, un spacieux salon / salle à manger, - Au 1er étage, une chambre avec vue lac, une chambre avec vue sur le château de la Cour, une salle de bain avec douche et toilettes, une chambre avec vue lac et montagnes, une chambre avec vue la

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes? Ce projet est fait pour vous! Mélissa MORAND et Capifrance vous proposent dans un lotissement viabilisé à Annecy-le-Vieux, Frontenex, secteur recherché et paisible, un projet terrain - maison jumelée T4 d'environ 90 m2, comprenant une pièce de vie ouverte, 3 chambres, un garage, sur un terrain de 421 m2. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Ce projet est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre idyllique, en offrant la possibilité de créer votre maison sur mesure. Assurances, VRD et TLE comprises Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORA