18 818 maisons à vendre à Gémozac

iad France - Mina Boubaddi vous propose: Je vous propose cette charmante maison charentaise d'environ 110 m2, située à Gémozac, à proximité des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée vous serez séduits par un salon chaleureux d’environ 26 m² équipé d’un poêle à granulés récent, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, de 10m² avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale d’environ 16 m² avec salle d’eau, wc, et un grand dressing ouvert. À l’étage, une grande chambre d'environ 24 m², pouvant facilement être divisée en deux chambres grâce à ses deux accès, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complétée par un dressing communicant de 8 m² et une mezzanine de 24 m² accessible par un second escalier, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire. La maison dispose d’un extérieur d’environ 200 m² avec terrasse et espace jardin. Un extérieur idéal pour profiter des beaux

L'agence LG IMMO cabinet GARECHE, vous présente cette maison de 70m2 nécessitant des travaux de rénovation, située dans le village de Givrezac, à proximité immédiate de Gemozac. Actuellement aménagée en plain-pied, elle se compose d'une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'étage, d'une superficie identique, offre la possibilité d'une extension de 70m2 supplémentaires, portant ainsi la superficie habitable totale à 140m2 L'extérieur se compose d'un jardin de 700m2 agrémenté d'un atelier, une grange de 69m2 et un appentis de 35m2. A seulement 5min de GEMOZAC, 5min de PONS et 35min des premières plages. Pour toute information complémentaire, par mail à. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

iad France - Christelle Piva vous propose: GÉMOZAC - MAISON - T4 103M² - GARAGE - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de 2014, située à Gémozac, séduit par son architecture plain-pied lumineuse, son exposition sud-ouest et son excellent état général. Sur une surface habitable de 103 m², elle offre un cadre de vie confortable et moderne, bien pensé pour un usage familial au quotidien. Le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie aéré et conviviaux et sa cuisine ouverte équipée, complète agréablement cet espace de vie. La suite parentale, spacieuse avec ses 21 m², dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, formant un espace de repos indépendant. Les 2 chambres supplémentaires, fonctionnelles et bien proportionnées, partagent une seconde salle d'eau. Une buanderie et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Caractéristiques techniques: - 3 chambres dont 1 suite

Vend à GEMOZAC, EN CHARENTE MARITIME. Maison à construire de 82 m² habitable, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque,un wc séparé, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 38 m², un cellier, et un garage. Construction Normes RE 2020 sur un terrain de 650 m². à voir absolument. Prix: 194 000 Euros. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients ). Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN.. site: www.solis-construction.fr

GÉMOZAC, idéalement située au calme et à deux pas des commerces - Maison de ville de 75 m² rénovée récemment, comprenant: Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage: Palier desservant 2 belles chambres de 13 m² chacune, salle d'eau avec WC. Terrasse exposée Sud sans aucun vis-à-vis ! Vaste Garage d'environ 60 m² pour camping-car, bateau. Agréable jardin clos d'environ 300 m² accessible en véhicule. A SAISIR: Maison NON MITOYENNE, agréable et fonctionnelle avec la possibilité de vie en plain-pied ! Emplacement RARE ! Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

GEMOZAC - Maison de plain-pied 127m² 5 chambres avec piscine et parc de 2600m². L'espace de vie de cette maison a été pensé pour offrir convivialité et luminosité: il s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour. Une superbe terrasse de 63m² crée une continuité de la maison et devient un véritable lieu de vie. La piscine de 8x4 m est bordée d'une terrasse en bois sur plots. Le grand jardin préserve le calme et l'intimité. À l'arrière, un potager est déjà aménagé et des cabanons attenants permettent de disposer d'espaces de rangements supplémentaires. Coté nuit vous disposerez de 5 chambres: une suite parentale comprenant une salle d'eau privative, une autre salle d'eau pour les 4 autres chambres ainsi que 2 WC séparés. Un garage et de nombreuses places de stationnement s'ajoutent aux prestations. Pour découvrir cet environnement préservé contactez: Jana Liss Agent REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Plein centre ville de Gémozac, belle maison de ville en pierres de tailles de 120 m² habitables sur trois niveaux comprenant en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour de 25 m² donnant sur une terrasse de 20 m², une suite parentale de 19 m² avec salle de bains/wc, un garage de 30 m², un wc, une cave de 20 m². A l'étage trois grandes chambres de 15, 13 et 17m2, une salle de bains, un WC indépendant. Au second étage, un grenier aménagé de 50m2 pouvant être aménagé en deux ou trois chambres. Proximité de tous commerces. 30 minutes de ROYAN, 1 heure 10 minutes de BORDEAUX. Vous serez séduit par le charme de cette maison et son emplacement central. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3060.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Iad France - Christelle Piva vous propose: GÉMOZAC - MAISON - T4 103 m² - GARAGE - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de 2014, située à Gémozac, séduit par son architecture plain-pied lumineuse, son exposition sud-ouest et son excellent état général. Sur une surface habitable de 103 m², elle offre un cadre de vie confortable et moderne, bien pensé pour un usage familial au quotidien. Le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie aéré et conviviaux et sa cuisine ouverte équipée, complète agréablement cet espace de vie. La suite parentale, spacieuse avec ses 21 m², dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, formant un espace de repos indépendant. Les 2 chambres supplémentaires, fonctionnelles et bien proportionnées, partagent une seconde salle d'eau. Une buanderie et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Caractéristiques techniques: - 3 chambres dont 1 suite

LOT DE DEUX MAISONS D'HABITATION, GRANGE, ATELIER ET TERRAIN CLOS Au sein d'un petit hameau calme à proximité du centre ville et des commodités de Gemozac, l'Agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir ce lot composé de deux biens immobilier distincts et cadastrés indépendamment: MAISON 1: Proposant 83m2 habitables entièrement de plain-pied, celle-ci se compose d'un séjour de 18m2, une salle à manger de 12m2 avec sa cuisine en prolongement et deux chambres lumineuses de 21m2 et 15m2. L'ensemble est en bon état et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. La cour et le vaste jardin entièrement clos permettent le stationnement de plusieurs véhicules et une grange / atelier en bon état général de 60m2 environ offre une belle capacité de stockage. MAISON 2: Mitoyenne mais parfaitement indépendante, cette maison de 72m2 habitables propose en rez-de-chaussée un séjour de 22m2, un dégagement de 12m2, une cuisine de 13m2, un ensemble salle d'eau / WC de 9m2 et une chambre

Univers Viager vous propose cette grande maison de 145 m2 habitable avec 5 chambres en VENTE A TERME OCCUPÉE au cœur de Gémozac (17) Age des vendeurs: 84 ans. L’ENVIRONNEMENT: A 20 minutes de Saintes,10 minutes de Pons (gare SNCF), 30 minutes de Royan, 5 minutes de l’autoroute A10 et une heure du centre de Bordeaux, Gémozac est une commune très bien située, calme et agréable. On y trouve crèche, école, collège, piscine d’été, centre sportif, centre de loisirs, nombreux commerces et grandes surfaces centre médical, dentistes, kiné, banques, magasin de bricolage et matériaux, un marché par semaine. Commune en plein essor, Gemozac voit son parc immobilier croitre et la demande locative s’intensifier. Le bien présenté peut sans conteste devenir une future résidence ou un bel investissement. LE BIEN EN VENTE: Le bien construit en 1970 est réparti sur trois niveaux: Un rez de chaussée comprenant un grand garage, une buanderie, une cave, une chaufferie et une cuisine d’été. Un second niveau c

Univers Viager vous propose cette grande maison de 145 m2 avec 5 chambres en VIAGER OCCUPÉ au cœur de Gémozac (17) Age des vendeurs: 84 ans. L’ENVIRONNEMENT: A 20 minutes de Saintes,10 minutes de Pons (gare SNCF), 30 minutes de Royan, 5 minutes de l’autoroute A10 et une heure du centre de Bordeaux, Gémozac est une commune très bien située, calme et agréable. On y trouve crèche, école, collège, piscine d’été, centre sportif, centre de loisirs, nombreux commerces et grandes surfaces, centre médical, dentistes, kiné, banques, magasin de bricolage et matériaux, un marché par semaine. Commune en plein essor, Gemozac voit son parc immobilier croitre et la demande locative s’intensifier. Le bien présenté peut sans conteste devenir une future résidence ou un bel investissement. LE BIEN EN VENTE: Le bien construit en 1970 est réparti sur trois niveaux: Un rez de chaussée comprenant un grand garage, une buanderie, une cave, une chaufferie et une cuisine d’été. Un second niveau compose la surface

La Natigreen est un modèle de maison à étage qui se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité. Initialement pensée pour s'insérer dans un projet de maison à énergie positive, la Natigreen comporte tous les atouts d'une villa familiale où il fait bon vivre. Tous les éléments sont réunis pour vous proposer confort, sérénité et plaisir de profiter de son habitat. Au rez-de-chaussée, entrez dans un espace de vie entièrement ouvert et aéré, dont la disposition intérieure vous permet de créer un coin TV, un espace pour les repas ainsi qu'une grande cuisine. Toujours à ce niveau, découvrez la possibilité d'aménager une large chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, vous pourrez retrouver plusieurs chambres, dont le nombre est personnalisable selon vos besoins et la superficie de votre maison. Une grande salle de bain avec WC indépendants viennent compléter les prestations de qualité offertes par cette maison ossature bois

GÉMOZAC - Bâtisse du XIXème entièrement rénovée en plein coeur de bourg, offrant volumes, cachet et authenticité ! Cette maison de charme de plus de 220 m² habitables, est composée de: Hall d'entrée, salon de 21 m², séjour - salle à manger de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée sortant sur le jardin, cellier, seconde entrée, salle d'eau avec WC. A l'étage: Paliers desservant 5 belles chambres, salle de bains, WC et salle de jeux. Au 2ème étage: Grenier aménageable d'environ 86 m². Rare en centre-ville: Garage de 36 m² ! Et 2 places de stationnement privatives sur rue. Joli jardin bucolique d'environ 650 m² situé au calme, clos, arboré et sans vis-à-vis avec puits et terrasse exposée Sud. Dépendance de jardin. VERITABLE COUP DE COEUR pour cette maison familiale idéalement située à deux pas du marché et des écoles. => Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier.fr ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3

Au cœur des commerces et des écoles, charmante maison de ville ancienne entièrement rénovée offrant une surface habitable Loi Carrez de 81,9 m². Elle comprend une entrée, une spacieuse cuisine/salle à manger aménagée de 24,5 m², un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine mansardée. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace non clos sur l'avant de la maison et d'une dépendance indépendante de 16 m² située à quelques mètres. Le chauffage est individuel et électrique, assuré par des radiateurs à inertie. A SAISIR!

A Gémozac, à proximité des commerces et écoles, sur jardin clos de 430 m², maison offrant véranda, séjour de 20 m², cuisine et arrière cuisine, 1 chambre de 11 m², salle d'eau. Garage attenant de 15 m². Construite en 1967, elle nécessite des travaux, ce qui en fait une excellente base pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Le bien est vendu vide et dispose du tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique

Maison 6 pièces – 128 m² – Terrain constructible 2 600 m² A proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette maison de plain‑pied construite en 2006 par des artisans locaux offre 128 m² habitables et un terrain exceptionnel de 2 600 m², entièrement constructible et divisible. Les + Plain‑pied lumineux Piscine + terrasse Forage, portail automatique, fibre Chauffage sol + poêle à granulés 2025 Intérieur Salon/séjour 35 m² Cuisine aménagée/équipée 15 m² 4 chambres dont une suite parentale 1 bureau 2 salles d’eau 2 WC Extérieur Grand terrain clos et arboré Tout‑à‑l’égout Possibilité division parcellaire Idéal pour Famille, projet d’agrandissement, investissement ou division foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires: 285000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/09/2026 par Lionel Riché 0788006650, RSAC 982483901 - agent c

A vendre: maison de plain-pied de 80 m², 3 pièces, sur un terrain de 494 m², idéalement située dans le bourg de Gémozac (17260), à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Cette maison de plain-pied offre une entrée, une salle à manger, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Un carport attenant permet le stationnement d'un véhicule. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques. A l'arrière, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'une pergola bioclimatique. Une dépendance de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Absence de garage. Terrain clos de 494 m². Cette maison est proposée par votre agence Laforêt Gémozac. Pour découvrir toutes ses particularités ou organiser une visite, contactez l'un de nos conseillers. Retrouvez toutes nos annonces sur: www.laforet.com/gemozac

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs, cet immeuble de rapport en bon état général est situé en plein cœur de centre-ville de Gémozac. Il se compose de deux lots distincts offrant une flexibilité. Le premier lot, d'une superficie de 121 m² et élevé sur deux étages, est actuellement loué avec un bail 3/6/9 signé en septembre 2019 et génère des revenus annuels de 7 330 €. Il comprend une entrée, une lingerie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une terrasse privative, une place de stationnement et un abri extérieur, avec un DPE classé D en date d'avril 2025. Le second lot, un appartement de plain-pied entièrement rénové de 79 m², se libèrera mi-novembre suite au départ de son locataire et comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une lingerie et un WC, affichant un DPE classé C en date d'avril 2025. Cet ensemb

A Gémozac, cette maison de maître édifiée au XVIIIème offre un charme authentique et de beaux volumes, au coeur d'un terrain de plus de 4 800 m². Une propriété indépendante qui séduira les amateurs de caractère et les porteurs de projets nécessitant de grands espaces. La maison développe environ 245 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée de plus de 34 m², une salle à manger lumineuse de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre de 33 m². Une salle d'eau, un WC et un second espace d'entrée complètent ce niveau. A l'étage, le palier distribue trois chambres aux surfaces généreuses, un bureau et un second palier. Les sols en parquet et les volumes apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les dépendances totalisent environ 520 m², offrant un potentiel rare pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou une activité complémentaire. Le terrain, entièrement attenant, permet d'envisager divers aménagements extérieu

A Gémozac, maison T4 de plain?pied en très bon état général, construite en 2015. Elle offre un grand séjour lumineux de 37 m², une cuisine américaine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux salles d'eau au total, un WC et un cellier. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau + climatisation pour un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, vous profitez d'un auvent de 19,71 m², de deux garages16,50 m² et 19 m²,d'une terrasse exposée Nord de 21 m², et d'une superbe terrasse Sud?Ouest de 35 m² équipée d'une pergola bioclimatique, avec vue dégagée. Terrain clos de 1364 m². La maison se situe dans la commune de Gémozac. Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) sont implantés dans la commune: le Collège Jules Ferry et l'École Primaire Emile Combes Gémozac. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Aurélie FONTAINE (EI) Agent

Maison plain-pied T4 avec piscine chauffée située à 5 minutes de Gémozac et des commerces, sur la commune de Saint-Germain du Seudre. La maison, construite en 2011, propose une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier et une salle d'eau avec wc. La partie nuit comprend deux chambres de 12 m², un bureau de 7,90 m² pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc indépendant. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Contactez l'agence pour organiser une première découverte ou une présentation à distance. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La baie à galandage du séjour ouvre sur une terrasse couverte et une piscine coque au sel de 8 x 4 chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un volet de sécurité solaire. Deux terrasses et un jardin clos complètent les espaces extérieurs. La propriété dispose d'un garage attenant de 1

Située en sortie de bourg, avec commerces, animations, écoles et médecins à pieds ou à vélo, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied construite par artisans locaux en 2006, offrant une surface habitable de 128 m². Parfaitement indépendante et sans mitoyenneté, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux de 35,60 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 14,60 m². Elle comprend aussi un bureau, 4 chambres, deux salles d'eau et deux WC. Le point fort extérieur: un grand terrain arboré de 2 600 m² entièrement clos, qui présente l'avantage rare d'être constructible entièrement et divisible. Vous profiterez également d'une belle terrasse, d'une piscine, d'un garage et de 3 places de parking extérieures. Le chauffage principal est assuré par un système de résistances électriques au sol, complété par un poêle à granulés installé en 2025. La maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un portail automatique, d'un forage et de la fibre optiq

Découvrez cette maison ancienne (110 m²) pleine de cachet située à Gémozac, (17260)Cette maison de 110 m², construite en pierre et en bon état général, vous offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 298 m². Elle comprend 6 pièces dont 3 chambres et un bureau, avec une chambre en rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques. Vous apprécierez également la présence de 2 WC, une salle d'eau, des fenêtres en PVC double vitrage. Le tout est raccordé au tout à l'égout. Un emplacement de parking est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec du charme, proche des écoles, pharmacies, supermarchés, restaurants, boulangeries, parcs et autres services essentiels. Contactez dès maintenant l'agence Laforêt GEMOZAC pour organiser une visite ! Prix: 170 000 euros. Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 937 567 527 - SAI

Découvrez cette spacieuse maison de 172 m² au calme, à GEMOZAC. Idéale pour les amateurs de rénovation. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette propriété offre un grand potentiel pour créer votre espace de vie idéal. Située sur un terrain de 587 m², elle dispose d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité dans le séjour de 35 m². La maison nécessite des travaux, mais elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Un conduit de cheminée est déjà présent. Le bien comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'extérieur, vous trouverez un garage fermé de 63.88 m² et une dépendance de 11.27 m². Assainissement individuel ainsi que la mise en place d'un compteur d'eau sont à prévoir. Environnement calme. Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations

À mi-chemin entre Pons et Gémozac, et à 6 minutes de Saint-Genis-de-Saintonge, sur la commune de Champagnolles, ce village à taille humaine séduit par sa vie de proximité avec une épicerie, une école et un accès aux transports scolaires pour les collèges et lycées. Dans un petit hameau convivial, cette maison charentaise rénovée offre un véritable havre de paix, dans un esprit vacances toute l’année. Dès l’arrivée, un stationnement facile permet d’accéder au portail et au jardin. Une seconde entrée, entièrement close et exposée Ouest, dévoile un extérieur intimiste, idéal pour profiter de moments de détente dans une atmosphère cosy et chaleureuse. À l’intérieur, le charme opère immédiatement. La cuisine neuve et équipée mêle avec élégance authenticité et modernité, où la pierre apparente vient sublimer l’ensemble. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium gris anthracite, s’organise autour d’une superbe cheminée en pierre de taille, aujourd’hui moderni

Découvrez cette maison à vendre d'une surface habitable de 155 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 35 m² possède une cheminée avec insert, cuisine séparée de 21 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. La maison est construite en pierre et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La propriété comprend également un garage fermé, des dépendances, un stationnement extérieur. De plus, vous bénéficierez de panneaux solaires et de la fibre optique. Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur: www.laforet.com/gemozac

Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Gémozac, cette charmante maison charentaise rénovée avec goût saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, un salon donnant sur une terrasse exposée plein sud, un bureau avec mezzanine, une chambre parentale avec salle d’eau, WC et dressing, un cellier, un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC.Les extérieurs comprennent un terrain entièrement clos (murs en moellons), une terrasse, un garage pouvant recevoir un camping car, une serre pour le potager. Côté technique, ce bien dispose d'un DPE performant classé B comprenant une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique. Ce bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre. Le gazon fraîchement semé est en cours de pousse.Vous apprécierez ce bien pour son charme de l'ancien, sa v

Située au coeur de Gémozac, l'Agence LG IMMO - Cabinet Garéché - vous propose cette maison de ville d'une superficie de 120m2 avec jardin privatif. Celle-ci offre une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 19m2, son salon de 25m2 et sa cuisine attenante. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 15, 13 et 17m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Au second étage, un espace de 50m2 pouvant être aménagé en chambres. Côté extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos de 200m2. Un garage attenant de 30m2 et une cave complètent ce bien. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, cabinet médical, pharmacie. ) et d'un accès rapide aux plages, à seulement 25 minutes. Pour plus de détails, par mail Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Les informations sur les ris

Maison de 124 m² avec jardin et appentis - GEMOZAC (17260) Découvrez cette charmante maison à vendre, située à GEMOZAC (17260) A seulement 2 km du bourg de Gémozac, village dynamique avec commerces et écoles, découvrez cette maison de 124 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable. Description du bien: - Au rez-de-chaussée, la maison offre: une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux de 25 m², un cellier et un WC. - A l'étage, vous trouverez: un palier desservant deux chambres spacieuses (de 10 à 21 m²), dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, complété par deux cheminées: l'une dans le séjour, l'autre dans la cuisine, apportant charme et chaleur. Un jardin édifié sur un terrain de 1746m² ainsi qu'un appentis complètent ce bien, absence de garage et de dépendance. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'inform

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint André de Lidon, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 176 m² de surface habitable, cette propriété dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 61.94 m², exposé sud-est, vous garantit des moments de convivialité dans un environnement calme. A seulement 20 minutes des plages de l'Atlantique et de la station balnéaire de Royan. Un emplacement idéal pour profiter du littoral tout en vivant à la campagne. Pour une prévisite complète, une visite immersive en 3D avec vues extérieures à 360° est disponible. Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour obtenir la clé de connexion et découvrir ce bien comme si vous y étiez. Profitez également d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend une salle de bain et un WC, ainsi que 3 chambres au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous. Édifiée sur un terrain de 1995 m², cette maison en bon état, constru