2 957 appartements à vendre à Gémozac

Appartement de standing T3 de 73.60 m² en ville proche commerces et écoles à GEMOZAC (17260) Contactez nous dès à présent pour accéder à la VISITE VIRTUELLE 3D et organiser une visite. En vente: découvrez à GEMOZAC (17260) cet appartement de 3 pièces de 73,6 m² en rez-de-chaussée. Peut convenir à toute personne à mobilité réduite. Il offre une vie de plain-pied, avec un espace de vie de 22.30 m² avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard de 10.10 m², salle d'eau avec douche à l'italienne de 3.50 m², cellier / toilettes de 4.80 m²; à l'étage, un palier desservant une chambre de 14,50 m² et un coin bureau / dressing de 6.30 m². Cet appartement est situé dans un immeuble ancien (petite copropriété, faibles charges: assurance, entretien communs). Il est en bon état général. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaire et collège). L'autoroute A10 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve des restaurants et un bureau de

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux de 80 m² se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine fonctionnelle, de deux chambres et de nombreux rangements. Idéalement placé en plein centre-ville de Gémozac, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien agréable à vivre, idéal pour résidence principale ou investissement. A découvrir rapidement. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation

APPARTEMENT 3 PIÈCES A VENDRE - 1ER ÉTAGE - IMMEUBLE EN PIERRE A GEMOZAC (17260) Visite immersive 3D disponible L'agence Laforêt Gémozac vous propose cet appartement lumineux de 80 m², idéalement situé en ville, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Localisation A 15 minutes de la côte atlantique et de Mortagne-sur-Gironde A 30 minutes des plages de Royan A 20 minutes de Saintes Accès rapide à l'autoroute A10 (7 km) Description du bien Situé au premier étage d'un immeuble ancien en pierre, en bon état général, cet appartement comprend: Un séjour spacieux de 27,10 m² Deux chambres dont une de 20,10 m² Une cuisine indépendante aménagée Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC séparé Un cellier Un local de rangement est également disponible, idéal pour les vélos ou les affaires personnelles. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation thermique. L'immeuble comprend 5 logements. Stationnement gratuit disponible

APPARTEMENT 3 PIÈCES A VENDRE - 1ER ÉTAGE - IMMEUBLE EN PIERRE A GEMOZAC (17260) Visite immersive 3D disponible L'agence Laforêt Gémozac vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 80 m², idéalement situé en ville, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Localisation A 15 minutes de la côte atlantique et de Mortagne-sur-Gironde A 30 minutes des plages de Royan A 20 minutes de Saintes Accès rapide à l'autoroute A10 (7 km) Description du bien Situé au premier étage d'un immeuble ancien en pierre, en bon état général, cet appartement comprend: Un séjour spacieux de 27,10 m² Deux chambres dont une de 20,10 m² Une cuisine indépendante aménagée Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC séparé Un cellier Un local de rangement est également disponible, idéal pour les vélos ou les affaires personnelles. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation thermique. L'immeuble comprend 5 logements. Stationnement grat

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux de 80 m² se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine fonctionnelle, de deux chambres et de nombreux rangements. Idéalement placé en plein centre-ville de Gémozac, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien agréable à vivre, idéal pour résidence principale ou investissement. A découvrir rapidement. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. Gémozac (17260)

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux de 80 m² se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine fonctionnelle, de deux chambres et de nombreux rangements. Idéalement placé en plein centre-ville de Gémozac, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien agréable à vivre, idéal pour résidence principale ou investissement. À découvrir rapidement. (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation

Appartement - 4 - 267: Mortagne-sur-Gironde - vente

Découvrez ce 2 pièces de 55m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre une salle d’eau avec WC une terrasse de 18m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contac

T2 de 34 m² avec balcon, Appartement de 34 m², idéal investisseur ou primo-accédant. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Petite copropriété calme, aucune procédure en cours. Charges annuelles: 804 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix: 92 500 € — honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix 85000 € honoraires exclus. Honoraires de 7500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel appartement avec vue panoramique sur la mer… Véritable perle de culture de toute beauté au sein de la charmante station balnéaire de Royan. Au sein d’une villa de caractère datant de 1885 dont l’architecture est splendide, cet appartement lumineux et calme est situé au troisième et dernier étage. Charme et fonctionnalité se conjuguent parfaitement au sein de ses 69,90 m² permettant ainsi de bénéficier d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda se prolongeant sur deux terrasses dont une couverte. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche et de multiples rangements. Pour plus de fonctionnalités, ce bel appartement dispose d’un garage fermé, d’une cave privative, et d’une place de stationnement extérieur au sein de cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots bénéficiant de deux entrées indépendantes. Ce paisible nid d’amour est vendu meublé. Vidéo et brochure détaillée sur demande. CONTACT: Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49

SAUJON, en exclusivité, appartement T3 de 47m² habitables composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau/wc. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble Charentais en plein centre ville. Tout commerce à pied. Logement vendu avec son locataire en place avec un loyer de 560€/mois HC (6720€ à l'année). Fin de bail Septembre 2028. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété ): 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée

Iad France - Pascale Heurteau vous propose: EXCEPTIONNEL, profitez de magnifiques couchers de soleil de votre jardinet avec accès privé à a plage ! Pleine vue mer pour ce spacieux appartement T2 d'environ 64 m² meublé alliant confort et charme dans une petite résidence entièrement rénovée en 2009. Le +: 2 espaces extérieurs, une grande terrasse en bois et un jardinet face à la mer ! * Grande pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée, * Espace nuit avec une grande chambres avec 4 couchages et un canapé convertible en 160 dans le salon. * Salle d'eau avec machine à laver. * WC indépendant. Entrée par escalier privatif Parking privatif aérien sécurisé permettant le stationnement de 2 véhicules ou 1 véhicule et une moto. - > Emplacement n°1 avec très bon rapport locatif si vous souhaitez louer ! Posez vos valises, profitez du bruit des vagues et des couchers de soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne fai

Saint-Georges-de-Didonne – Appartement en première ligne, face à la mer Situation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces de 64 m² idéalement placé en première ligne, avec accès direct à la plage depuis le jardin. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié face à l’océan, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (récemment refaite), d’une grande chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’agencement est agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer. Exposé Ouest, il vous offre chaque soir un magnifique coucher de soleil sur la plage, avec une vue et une atmosphère particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours

Idéalement situé à seulement 750 mètres des plages du Chay, du Pigeonnier et de Pontaillac, ainsi que du marché central de Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous présente cet appartement de 48 m², niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien et de l'aménager selon vos goûts. Un garage vient compléter cet appartement. Le ravalement de façade, déjà voté et financé, débutera en avril 2026. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Caroline OSTIER / Agent commercial / RSAC de Saintes 951 056 589 EI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copro

L'ambiance feutrée et studieuse d'un bridge en cours. Les joyeux échanges sur le sable de la plage du Chay. La sirène du bac en partance pour le Verdon. Un univers confortable de bord de mer à portée de vie dans cet appartement entièrement rénové et lumineux de ce quartier si apprécié des Royannais. Composition: Rez-de-chaussée: Une entrée, Un cellier Un dressing Un salon séjour avec coin bureau ouvrant sur terrasse Une cuisine ouverte sur pièce de vie Un dégagement Une chambre avec placard aménagé Une autre chambre Un vaste dressing Une salle d'eau Un wc indépendant Equipements: Chauffage électrique, double vitrage, état irréprochable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

T3, terrasse et parking Situé A 10min à pied du marché central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58.47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 29,44 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à pro

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 78.47 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à 100 m de la plage de la Grande Conche et à 500 m du plein centre-ville de Royan. Il comprend: séjour ouvrant sur jardin exposé Ouest, cuisine meublée ouvrant sur cour, dégagement avec placard, salle de bains, WC, 2 chambres. Chauffage: gaz-de-ville. CAVE et Local à vélos en commun

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 109,51 m2 Carrez offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs en font un bien agréable au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard menant à un salon salle à manger lumineux, prolongé par une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et se complète d'un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon côté rue. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage électrique par radiateurs ainsi qu'une climatisation réversible. En annexe, un garage en sous-sol d'environ 16,73 m2 complète ce bien. Prix 530 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 20 400

ROYAN HYPER CENTRE SUPERBE APPARTEMENT ENSOLEILLE Situé en plein coeur de ROYAN, à portée de pied de ses boutiques et commerces, tout comme de la plage et du marché central, Home Passion vous présente ce superbe appartement de 103m2, au premier étage d'une résidence sans ascenseur, entièrement repensé et surtout magnifiquement agencé. Un travail assez exceptionnel sur les jeux de lumière indirecte dans les moulures et corniches a été réalisé et magnifie l'espace de vie de 69m2. La cuisine aménagée et équipée bénéficie de prestations haut de gamme sur mesure. Cet appartement dispose de 2chambres, d'une vaste salle d'eau avec toilettes et d'une petite buanderie. Un balcon unique parcourt toute la longueur de l'appartement et permet à chacune des pièces d'avoir un accès sur l'extérieur. Jolie vue sur le poumon de la ville. Plus de détails et plus de photos sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'acquéreur. DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'é

Square Habitat vous présente un appartement situé à seulement 250 mètres de la plage de Vallières, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking et box fermé. Ce logement dispose de deux balcons, d'une entrée avec placard et d'un coin bureau, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur le balcon, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bain et des toilettes

Iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN PONTAILLAC - T2 LUMINEUX - 100 M DE LA PLAGE Situé dans le quartier prisé de Pontaillac, à seulement 100 m de la plage, ce charmant T2 se trouve au 2e étage d'une petite copropriété calme (sans ascenseur), à l'arrière et donnant sur les jardins, garantissant tranquillité et luminosité. Entièrement rénové et remis au goût du jour, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également une grande chambre, un dressing, des WC séparés et une salle d'eau refaite à neuf, fonctionnelle et moderne. Un appartement cosy, lumineux, parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un premier achat, alliant proximité de la plage et cadre paisible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Mon

Idéalement situé à seulement 300 mètres du marché central et du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, desservant un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre également sur ce même balcon, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur un parc paysagé, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, elles aussi avec accès au balcon côté rue, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les plus: Appartement traversant très lumineux Très bon DPE Garage avec porte automatique Emplacement recherché, tout à pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 33 lots habitation. Charge

Royan, Le Chay, Une adresse qui sent les embruns ! Le charme de ce duplex tient autant à sa situation qu'à son équilibre. Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse ouverte sur un aperçu de l'Atlantique, et cette impression rare d'habiter un lieu où chaque journée commence avec l'envie de rejoindre la plage. Une belle invitation à adopter un nouvel art de vivre. Composition: Rez-de-chaussée: Entrée, Une pièce à vivre donnant sur la terrasse avec un bel aperçu mer, Une cuisine ouverte équipée et aménagée, Une chambre, Une salle de bain avec WC. Mezzanine: Une chambre, Une salle d'eau. Annexe: Grand garage, Terrasse. Equipements: Chauffage électrique, Double vitrage, Volets roulants électriques. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix d

Royan – Studio de 33 m² idéal investissement ou pied-à-terre proche du centre-ville À Royan, au 4 boulevard Félix Reutin, ce studio de 33 m² situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur offre une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un futur pied-à-terre sur la côte Atlantique. Occupé depuis plusieurs années par le même locataire, qui quittera les lieux le 1er novembre 2026, cet appartement présente aujourd'hui un bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût. L'entrée dispose de placards intégrés ainsi que d'un WC indépendant, apportant un aspect pratique au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le véritable cœur de l'appartement et permet d'imaginer un espace confortable et agréable à vivre après rénovation. La cuisine séparée ainsi que la salle de douche complètent l'ensemble avec une co

VAUX-SUR-MER À 200 m de la plage de Nauzan Grand appartement avec vue mer Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de Nauzan, découvrez ce spacieux appartement avec échappée vue mer, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras fonctionnel avec de nombreux placards de rangement. Un bien rare dans un secteur très prisé, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail