20 066 maisons à vendre à Les Séguineries

RIOUX (17460) Maison de 1998 avec étage d'une surface de 94 m² édifiée sur un grand terrain de 4918 m². Elle se compose en rez-de-chaussée: Entrée, WC, salon-séjour avec insert, cuisine ouverte aménagée, garage attenant, dégagement, salle de bains et deux chambres. A l'étage une pièce de pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une chambre. Le terrain est arboré, parking à l'avant de la maison, grand préau couvert. Chauffage central au fioul + insert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 € et 3080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

A 4 KM DE GÉMOZAC (17260)CHARENTAISE EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN CLOS DE 1704 M² A seulement quelques minutes de GÉMOZAC et de COZES, votre agence Laforêt vous invite à découvrir cette authentique maison charentaise en pierre entièrement meublée, de belles dépendances et un vaste terrain paysager. Développant environ 110 m² habitables, cette maison de caractère séduit par ses éléments anciens préservés et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie réunissant salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue deux chambres spacieuses de 16,80 m² et 21 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. UN VÉRITABLE ATOUT: PLUS DE 110 M² DE DÉPENDANCES ! La propriété bénéficie de nombreux espaces complémentaires comprenant une buanderie, un cellier, deux garages, un auvent et une cave. Ces volumes offrent de multiples possibilités s

Découvrez cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied de 113 m² à vendre à Tesson, elle comprend 4 pièces dont 3 chambres avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 47,53 m² avec exposition sud-nord, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Le bien est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Vous profiterez d'un terrain de 806 m² avec 2 terrasses, une piscine, un garage fermé de 30 m² et un stationnement extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité des commodités telles que pharmacie, épicerie, parc, bureau de poste et école, cette maison est parfaite pour une famille. Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations

THENAC, Propriété édifiée en 1992 d'une surface de 280 m² habitable, édifiée sur un terrain de 8756 m². La maison se compose en rez de chaussée: entrée, deux pièces de 9 m² aménageable en bureau ou chambre, WC, buanderie, atelier, garage, arrière cuisine, cuisine aménagée et équipée, véranda, salon, une partie indépendante avec deux chambres, entrée salle d'eau avec WC. A l'étage: palier, deux salles de bains dont une avec douche, WC, cinq chambres dont une suite parentale, deux dressing, sauna. L'ensemble est édifié sur un parc arboré, vallonné, clos, avec un hangar de 100 m² au sol et une grande piscine. Cette maison peut accueillir une très grande famille, avec la possibilité d'avoir 9 chambres ou pouvoir créer un cabinet professionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1340.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Située à Rioux, à seulement 15 minutes de Saintes et 25 minutes de la côte, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, sans vis à vis, proche des commerces et des écoles.Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², elle développe 111 m² habitables et dispose d’une terrasse avec store électrique, d’un chalet de jardin ainsi que d’un garage isolé en toiture. Celui-ci est complété par un galeta, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.Construite de plain-pied en 2001, elle se compose d’une entrée avec deux grands placards intégrés, équipés d’une prise électrique intérieure pour l'un, un véritable atout pour le rangement et le branchement d’un aspirateur.La maison offre également une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, quatre chambres disposant chacune de leur propre placard, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains.Ses nombreux rangements et ses équipements pratiques en font une maison fonctionnelle et co

Visite virtuelle disponible. Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied édifiée en 2006 sur un terrain entièrement clos de 1061m2. Elle se situe à 4kms du centre ville de Pons et de toutes ses commodités. Le bien est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine avec un espace cellier donnant accès au garage, d'une très grande pièce de vie de plus de 40m2 baignée de lumière avec deux ouvertures vers la terrasse, d'une chambre d'environ 14m2 avec un espace dressing, d'une seconde chambre avec placard aménagé, d'un w.c séparé et d'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. Le terrain arboré est entièrement clôturé et bénéficie d'un cabanon, idéal pour stocker le nécessaire de jardin ou autres matériels. Les atouts de cette maison: - chauffage au sol - portail motorisé - parking bitumé - menuiseries et volets en PVC - aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement réalisé avec de l'intelligence

Dans un hameau proche de Pons et Saintes cette maison Charentaise offre au rez-de-chaussée: une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc. Plusieurs dépendances complètent ce bien dont un grenier de plus de 100 m² aménageable, une cave sur une parcelle arborée de 1200 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Pavillon moderne et charmant Bienvenue à Villars-en-Pons, où nous vous présentons une villa de plain-pied construite en 2022. Ce pavillon allie confort du neuf et matériaux nobles, offrant un cadre de vie serein à moins de 10 minutes du centre de Pons. Intérieur raffiné et spacieux La qualité des finitions vous séduira dès l'entrée: l'intégralité des sols, y compris la salle d'eau, est parée de travertin, apportant une touche élégante à chaque pièce. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace idéal pour vos instants conviviaux. Trois chambres confortables, une salle d'eau soignée et des toilettes indépendantes complètent cet intérieur harmonieux. Un atout supplémentaire: un garage attenant. Extérieur au potentiel remarquable Sur un terrain de 802 m², le jardin vous attend pour révéler votre créativité, avec une piscine creusée prête à être personnalisée et un espace dédié à votre future cuisine d'été. Profitez de

A Givrezac, Entre Gémozac (17260) et Pons (17800) découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant au total environ 155 m² habitables, implanté sur une parcelle de 996 m². La propriété présente une configuration particulièrement intéressante puisqu'elle se compose de deux parties habitables distinctes, avec un garage situé entre les deux: Une maisonnette T2 de plain-pied d'environ 54 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une seconde maison 101 m² offrant entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec notamment une chambre de plain-pied, salle d'eau et WC. Un garage de 36m² sépare les deux habitations. Le Jardin est clos et arboré. Cette configuration offre de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, accueil de la famille, projet locatif saisonnier. La propriété bénéficie également d'un jardin, de fenêtres PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage associant électricité et poêle à bois. L'

Vend à GEMOZAC, EN CHARENTE MARITIME. Maison à construire de 82 m² habitable, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque,un wc séparé, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 38 m², un cellier, et un garage. Construction Normes RE 2020 sur un terrain de 650 m². à voir absolument. Prix: 192 000 Euros. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients ). Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN.. site: www.solis-construction.fr

Authenticité et fort potentiel à Chermignac, aux portes de Saintes, avec maison habitable et belle bâtisse en pierre à réinventer. Située dans un hameau paisible de la commune de Chermignac, à seulement 3 km du bourg et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement rural recherché, tout en restant proche des axes principaux. Vous rejoignez Saintes en moins de 10 minutes (environ 6 km) et les plages de Royan et de la côte atlantique en 35 à 40 minutes. L'ensemble s'étend sur plus de 1,14 hectare de terrain composé de prairie et de bois, dont 2 145 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. La propriété comprend deux bâtiments: •Une maison d'habitation d'environ 90 m², de type 3 pièces avec garage, permettant une installation immédiate ou un projet d'amélioration progressive. •Une seconde maison en pierre à restaurer intégralement, développant près de 200 m² au sol, avec un potentiel d'environ 270 m² de surface de plancher. S

Ven à TESSON, CHARENTE MARITIME, ENTRE SAINTES ET GEMOZAC. Maison à construire de 80 m² habitable sur vide sanitaire, trois chambres, une salle d'eau équipée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur un beau séjour de 38 m² avec un accès donnant sur une terrasse, un cellier et un garage. Modèle présenté en photos dans l'annonce. Construction aux normes RE2020, sur un terrain individuel de 700 m². Prix: 196 000 Euros. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN.. site: www.solis-construction.fr

Située à seulement 10 minutes de Gémozac, cette charmante maison charentaise vous séduira immédiatement par les volumes généreux de ses pièces de vie, ainsi que par son environnement calme et verdoyant. Ce havre de paix sans aucun vis-à-vis propose une qualité de vie rare et recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver. La salle à manger lumineuse s'ouvre directement sur une agréable terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau avec un WC, et une belle chambre confortable. Une seconde chambre avec dressing, disposant d'un accès direct à l'extérieur et d'une salle de bains attenante avec douche et WC. À l'étage: l'espace se prolonge avec deux magnifiques chambres mansardées sous de superbes poutres apparentes. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme. Un magnifique terrain clos et arboré de 2000 m² accueille une belle piscine po

Située dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur la forêt, cette maison de plain-pied de 90 m² habitable avec sous-sol de 90 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et bénéficie d'un beau terrain de 2 060 m². Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison contemporaine de 134 m² sur terrain de 5000 m² Entre Gémozac (17260) et Saintes (17100), venez découvrir cette superbe maison de plain-pied récente, lumineuse et offrant des volumes rares. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Vous serez séduits par sa pièce de vie exceptionnelle de 77 m² avec séjour de 64 m² et cuisine aménagée/équipée ouverte. La maison propose également 3 chambres dont une de 17 m², un dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, une arrière cuisine et un WC indépendant. Une véranda de 11 m² vient compléter l'espace, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Prestations haut de gamme: plancher chauffant, baie à galandage, double vitrage, volets aluminium. A l'extérieur: terrasses spacieuses, abri bois, deux garages, vaste terrain de 5006 m². Maison spacieuse, soignée et très agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour toute information ou pour organiser une visite, l'agence Laforêt Gém

Univers Viager vous propose cette grande maison de 145 m2 habitable avec 5 chambres en VENTE A TERME OCCUPÉE au cœur de Gémozac (17) Age des vendeurs: 84 ans. L’ENVIRONNEMENT: A 20 minutes de Saintes,10 minutes de Pons (gare SNCF), 30 minutes de Royan, 5 minutes de l’autoroute A10 et une heure du centre de Bordeaux, Gémozac est une commune très bien située, calme et agréable. On y trouve crèche, école, collège, piscine d’été, centre sportif, centre de loisirs, nombreux commerces et grandes surfaces centre médical, dentistes, kiné, banques, magasin de bricolage et matériaux, un marché par semaine. Commune en plein essor, Gemozac voit son parc immobilier croitre et la demande locative s’intensifier. Le bien présenté peut sans conteste devenir une future résidence ou un bel investissement. LE BIEN EN VENTE: Le bien construit en 1970 est réparti sur trois niveaux: Un rez de chaussée comprenant un grand garage, une buanderie, une cave, une chaufferie et une cuisine d’été. Un second niveau c

Ensemble immobilier composé de deux maisons (87 m² et 72 m²), dépendances et terrain clos de 2532 m² à GEMOZAC (17260) A quelques minutes du centre de Gémozac, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou mixte (habitation + gîte). Il se compose de deux habitations indépendantes, (possibilité de diviser) ainsi que de plusieurs dépendances et d'un terrain clos. Première maison - 83 m2 Cette maison de plain-pied propose une distribution fonctionnelle comprenant: un séjour, une salle à manger attenante à la cuisine, deux chambres de belles dimensions. L'ensemble est en bon état général et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage. La parcelle attenante permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Une grange et un atelier d'environ 60 m2 offrent un volume de stockage appréciable. Seconde maison à rénover- 72 m2 Mitoyenne mais totalement indépendante dans son usage, elle comprend au rez-de-chaussée: un s

A Gémozac, à proximité des commerces et écoles, sur jardin clos de 430 m², maison offrant véranda, séjour de 20 m², cuisine et arrière cuisine, 1 chambre de 11 m², salle d'eau. Garage attenant de 15 m². Construite en 1967, elle nécessite des travaux, ce qui en fait une excellente base pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Le bien est vendu vide et dispose du tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique

LE TERRAIN EST LÀ. À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Rioux avec ce superbe terrain à bâtir de 1012 m², niché dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud, il constitue le cadre idéal pour implanter votre futur projet de construction lumineux. Sur cette parcelle, laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied signée Trecobat, d'une surface habitable de 114 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Ce modèle fonctionnel propose une entrée orientée au Nord, un cellier pratique et un grand garage accolé. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. L'architecture moderne de la maison se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC et une esthétique soignée. Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Une opp

A vendre: maison de 126 m², 5 pièces, sur un terrain de 980 m², idéalement située entre Tesson (17460) et Saintes (17100), à proximité immédiate des commodités et services. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un salon de 15 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger de 31 m², un bureau et un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un carport attenant complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. A l'arrière, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis donnant sur le terrain. Assainissement par fosse individuelle. Absence de garage. Terrain clos de 980 m². Cette maison est proposée par l'agence Laforêt GEMOZAC. Votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Retrouvez toutes nos annonces sur: www.laforet.com/gemo

A vendre: maison de plain-pied de 80 m², 3 pièces, sur un terrain de 494 m², idéalement située dans le bourg de Gémozac (17260), à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Cette maison de plain-pied offre une entrée, une salle à manger, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Un carport attenant permet le stationnement d'un véhicule. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques. A l'arrière, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'une pergola bioclimatique. Une dépendance de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Absence de garage. Terrain clos de 494 m². Cette maison est proposée par votre agence Laforêt Gémozac. Pour découvrir toutes ses particularités ou organiser une visite, contactez l'un de nos conseillers. Retrouvez toutes nos annonces sur: www.laforet.com/gemozac

Vend à THENAC, CHARENTE MARITIME, 10 mn de SAINTES. Maison à construire de 82 m² habitable, trois chambres,une salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne,un wc séparé, une cuisine ouverte sur un séjour salon de 38 m², spacieux et lumineux avec un accès terrasse extérieure, + 1 garage de 15 m². Construction sur un terrain de 520 m². aux normes RE2020. PRIX: 183 000 Euros. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN.. site:www.solis-construction.fr

Vend à RIOUX, CHARENTE MARITIME, à 10 mn de SAINTES et 40 mn de ROYAN. Maison à construire de 82 m² habitable, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque,un wc séparé, une cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 38 m² donnant sur une jolie terrasse.+ un garage. Construction sur un terrain de 750 m² au NORMES RE 2020. ( économie importante d'énergie.) PRIX: 194 000 Euros. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Nombreux terrains disponibles, et création de plans sur mesure. Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan.. site: www.solis-construction.fr

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie à Rioux, dans un superbe environnement calme et résidentiel. Nous vous proposons un beau terrain à bâtir d'une superficie de 1012 m², bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud qui garantira une luminosité optimale à votre future construction tout au long de la journée. Sur cette parcelle de choix, imaginez votre future maison de plain-pied signée par Trecobat, d'une surface habitable de près de 95 m², conçue pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Cette belle réalisation contemporaine dispose d'une entrée orientée au Nord et abrite trois chambres confortables, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pratique sur ce même niveau. Le confort au quotidien est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'ensemble architectural se distingue par une élégante toiture à quatre pentes recouverte de tuiles, ainsi que par un garage accolé très fo

Iad France - Mina Boubaddi vous propose: BERNEUIL - PLAIN-PIED 90 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS À seulement 2 minutes de l'axe Saintes-Pons, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, offrant 90 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 460 m². Elle se compose d'une cuisine avec espace repas de 28 m², d'un cellier ainsi que d'un salon indépendant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 12 à 13 m², dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos avec portail ainsi que d'un espace de stationnement. ? Plain-pied ? 3 chambres ? DPE C - GES A ? Ballon d'eau chaude récemment remplacé ? VMC ? Jardin clos facile à entretenir ? Axe Saintes-Pons à seulement 2 minutes Quelques rafraîchissements permettront simplement de personnaliser la maison selon vos goûts. i À noter: des fissures sont visibles sur le bien. La maison est proposée à la vente en l'état et toutes les informations disponible

CRAVANS - A 20 min de Saintes et 30 min de Royan, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 145 m² habitables située au calme sur un terrain arboré d'environ 8 000m² traversé par un ruisseau. Cette maison lumineuse, comprend 4 chambres, 1 bureau, un vaste salon séjour, une cuisine équipée, une grande salle de bains et un garage attenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Laurent ARDES EI, agent commercial (RSAC 807503271)

A Gémozac, cette maison de maître édifiée au XVIIIème offre un charme authentique et de beaux volumes, au coeur d'un terrain de plus de 4 800 m². Une propriété indépendante qui séduira les amateurs de caractère et les porteurs de projets nécessitant de grands espaces. La maison développe environ 245 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée de plus de 34 m², une salle à manger lumineuse de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre de 33 m². Une salle d'eau, un WC et un second espace d'entrée complètent ce niveau. A l'étage, le palier distribue trois chambres aux surfaces généreuses, un bureau et un second palier. Les sols en parquet et les volumes apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les dépendances totalisent environ 520 m², offrant un potentiel rare pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou une activité complémentaire. Le terrain, entièrement attenant, permet d'envisager divers aménagements extérieu

Maison récente T4 de plain-pied à vendre, implantée sur un terrain clos de 1414 m² et hors lotissement. entre GEMOZAC (17260), COZES (17120) et MEURSAC (17120) Une visite immersive en 3D avec vues extérieures à 360° est disponible. Pour y accéder, veuillez contacter l'agence Laforêt GEMOZAC afin d'obtenir la clé de connexion sécurisée. A Montpellier-de-Médillan, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, d'une surface habitable de 97 m² Caractéristiques principales: Pavillon T4 de plain-pied, sous garanties constructeur (assurances dommages ouvrage et décennales) 3 chambres, séjour lumineux exposé plein sud Cuisine ouverte, aménagée et équipée Salle d'eau et WC séparé Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant Extérieurs et prestations: Terrain confortable de 1414 m², en grande partie clos de murs avec portail électrique Grand garage isolé et carrelé de 20 m² Volets roulants électriques Espace piscinable Travaux à prévoir: aménagement d'une terrasse, en

Située dans un hameau à proximité de Gémozac, à 5 km des commerces, maison ancienne en pierre offrant 147 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 16 m², une cuisine indépendante de 8 m², une salle à manger de 27 m², une salle d'eau avec wc de 4 m², ainsi que deux chambres en enfilade de 20 m² et 14 m² (possibilité de créer une suite parentale en réunissant les 2 pièces). L'étage propose un vaste espace nuit composé d'une chambre en mezzanine de 40 m² avec poutres apparentes et d'une seconde pièce d'eau de 15 m² avec wc et vasque, à finir d'aménager (salle d'eau privative). Un grenier de 33 m² offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire, avec possibilité de créer deux chambres. Un chai de 30 m² complète l'ensemble. A l'extérieur, une cour avec terrasse d'environ 100 m² se situe à l'avant de la maison. Un second espace extérieur non attenant de 107 m², juste à côté, comprend un garage de 20 m² et une piscine hors sol. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage fuel, assainiss