2 178 appartements à vendre à Gemeaux

EXCLUSIF - Situé à quelques pas des universités et de nombreuses commodités, venez découvrir ce bel appartement de 56,90m². Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec espace de vie et cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un extérieur complètent le tout. Prix de vente: 150000 euros honoraires charge vendeur DPE nouvelle version: E (268), GES: D (47) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200 euros et 1630 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Pas de procédure en cours. Copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles: 216 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilit

VICTOR HUGO / MONTCHAPET Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose cet appartement T3 idéalement situé dans le secteur recherché de Victor Hugo à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bien traversant situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour, de deux chambres de belle taille, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand placard de rangement. Vous apprécierez le charme de ses matériaux d'origine avec des sols en granit et des parquets massif, apportant cachet et authenticité. En annexes, vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. L'installation d'une cuisine est à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos envies. Un bien rare par son emplacement privilégié, sa luminosité et son fort potentiel. Idéal pour une résidence principale

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 5 en exclusivité. Idéalement situé quartier Jouvence, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue construite en 2008. Appartement traversant SUD/NORD, il se compose d'un espace entrée desservant une pièce de vie de près de 29m² baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 10m² exposé SUD, cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres (14,60m², 12,45m² et 9,30m²), une salle d'eau avec meuble double vasques, douche et fenêtre, WC séparés. La chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz parfaitement entretenue. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique dans le séjour. Store banne électrique sur la terrasse. Excellent DPE en C. Cave fermée en sous-sol (dalle béton) et une place de parking en sous-sol. Honoraires charge acquéreur, inclus dans le prix affiché. Référence agence: 329

T2 Saint Apollinaire - A Saint-Apollinaire, découvrez ce bel appartement récent situé dans une résidence de bon standing, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de Dijon et de ses commodités.Au premier étage d'un immeuble de 2011 bien entretenu, ce deux pièces de 41 m², en très bon état général, propose un espace de vie lumineux avec cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un balcon agréable. Le chauffage électrique par radiateurs et la production d'eau chaude collective assurent un confort optimal au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, atout appréciable pour stationner en toute sérénité.Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un cadre pratique et moderne dans un quartier dynamique de Saint-Apollinaire. N'attendez pas pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Contactez directement Marie-Pierre BOIVIN au Zero7 54 37 80 90. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est

DIJON - CARROUSEL: Située au 1er étage d'une agréable copropriété sécurisée avec ascenseur et espace verts, ce grand T3 de près de 70 m² offre beaucoup de tranquillité et une exposition plein ouest. Il dispose d'une entrée avec placard double, d'un beau séjour climatisé de 23 m² avec petite terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 9 et 14 m², d'une salle de douches et de toilettes séparées. Atouts supplémentaires, il est accompagné d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol et la copropriété, très bien tenue et en parfait état, possède un grand parc et des places de parking communes. Bien soumis au statut de la copropriété (72 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 536 €, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Votre argent dort ? Faites-le travailler dans la pierre. Devenez propriétaire d'un bel appartement de 127 m² à Dijon, en versant uniquement un bouquet de 179 725 EUR FAI. et AUCUNE RENTE ! Age: Femme de 75 ans / Homme de 76 ans Bouquet: 179725 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 179725 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: DIJON CENTRE-VILLE - UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR Découvrez ce magnifique appartement de 127 m² entièrement rénové, situé dans un secteur recherché du centre-ville de Dijon. Un bien aux volumes génér

Situé au cœur du très recherché quartier Montchapet, à proximité immédiate de Sciences Po, cet appartement de 3 pièces constitue une excellente opportunité, notamment pour un projet de colocation. Niché au troisième étage d'un élégant immeuble des années 1930, sans ascenseur, ce bel appartement traversant séduit par sa luminosité et son cachet préservé. Il se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre, ainsi qu'un dressing. Vous trouverez également une cuisine récente aménagée et équipée, une grande chambre au calme donnant sur cour, ainsi qu'une salle de bains avec WC et fenêtre. Les amateurs d'ancien apprécieront ses nombreux atouts: parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, volumes agréables et traversant. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un cumulus

QUARTIER MONTCHAPET/JOUVENCE. PROCHE ECOLE DE COMMERCE BSB ET TRAM GODRANS! Idéalement situé dans un environnement très calme sur cour intérieure, venez visiter ce beau T2 de 33.46m² rénové et meublé (mobilier inclus dans le prix sauf volonté contraire de l'acheteur). Résolument moderne et proche de République, de Godrans, du Tram, de l'hyper centre, de BSB ou encore de Sciences Po, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat. Il se compose d'une entrée avec un espace utile pour du rangement, d'une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cuisine toute équipée (frigo, congélateur et lave vaisselle intégrés, four, induction, hotte), d'une grande chambre avec dressing attenant, placard et bureau et d'une salle de douche contemporaine avec WC et emplacement machine à laver. Implanté dans une petite copropriété de 6 lots en retrait de la circulation, son emplacement proche du tram et du bus permet de se déplacer aisément dans t

Dijon Toison d'Or, au sein d'une résidence de standing de 1992 parfaitement entretenue, dont la façade ainsi que les terrasses seront prochainement entièrement rénovées, venez découvrir ce très bel appartement de 79 m2 loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les clochers de Fontaine-lès-Dijon et de Talant, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et un WC.L'appartement est en très bon état général, bien que quelques travaux de mise au goût du jour puissent être envisagés afin de révéler tout son potentiel. Pour vous accompagner dans votre projet, un architecte pourra vous conseiller gratuitement.DPE 2026: C (59 lots principaux), Charges annuelles payées par le vendeur: 3 960 EUR, comprenant:le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la

appartement vendu pour investissement en démembrement de propriété. Contrat de 15 ans minimum. honoraires charge acquéreur en sus d'un montant de 6500€ soit un montant honoraires couverts de 101 076€ TTC ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence: 12876

Impasse Alexis Thomas Saint-Apollinaire, T5 traversant à rafraîchir entrée, salon et séjour, cuisine fermée, 3 chs, 2 balcons, possibilité de faire une 4ème chs, chauffage gaz collectif, grande cave. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119 et 1515 euros indexées aux années 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion imm

L'agence Sixième Avenue vous présente un appartement situé au deuxième et dernier étage à deux pas de la gare et proche du centre ville. L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie. Ce salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Un dégagement préserve l'intimité de l'espace nuit. Deux chambres spacieuses équipées de rangements intégrés fonctionnels. Une salle de bain confortable. Surplombant le séjour une mezzanine complète ce bien. Cet espace modulable s'adaptera à tous vos projets: un espace de stockage optimisé ou une chambre d'appoint pour recevoir vos proches. Sécurité et indépendance (pas de parties communes partagées). Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports (train, bus, tram) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 1200 euros. David DUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 105928212 - DIJ

Iad France - Myriam Montanari vous propose: Chenôve: Appartement T5 - 93 m² - 4 chambres. Chauffage compris dans les charges. Spacieux appartement familial de 93 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, un séchoir ainsi qu'une loggia. Appartement fonctionnel et idéal pour une famille ou un investissement locatif. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Proche immédiate des commerces, écoles, transports et tram. Stationnement et commodités au pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 15 000 €. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informati

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un quartier résidentiel agréable, ce bel appartement offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une loggia, parfaits pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une avec de nombreux placards. Cette dernière offre un beau potentiel d'aménagement puisqu'elle peut facilement être divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace. Côté prestations, ce bien dispose également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative en extérieur. Les résidents bénéficient en outre d'un accès à la piscine de la copropriété, un véritable atout pour les beaux jours. À proximité des commerces, des écoles,

Proche lycée CARNOT et centre ville, studio de 23.69 m²situé au 4èmè et dernier étage avec ascenseur dans jolie copropriété ancienne, il est vendu meublé. Pièce principale avec coin cuisine équipée. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. CE: F. Charges annuelles 1800 €.Copropriété de 26 lots principaux. Prix 75 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 832.00 et 1126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Fanny WAHART vous propose: Dijon - Drapeau / Maladière Dans un environnement calme, en retrait de la circulation, découvrez cet agréable appartement T4 de 67 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia. Un balcon bien exposé permet de profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 2 situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété parfaitement entretenue, avec jardin privatif réservé aux résidents. Aucuns travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle chambre avec grands placards et dressing, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la République, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. À visiter rapidement. Cette annonce référence 336083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien: 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 1 Charges prévisionnelles annuelles: 700,00

L'agence AMI vous propose en exclusivité au centre ville de Dijon un T2 Venez découvrir ce très bel appartement de 58M², très lumineux avec sa vue exceptionnelle dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement, nécessitant un rafraîchissement, se compose d'une entrée spacieuse, avec placard, desservant un séjour climatisé, une cuisine équipée et aménagée, un couloir distribuant une chambre avec grand placard, une salle de bain et un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur un très grand balcon avec vue panoramique sur le centre ville de Dijon. Ce logement est situé au 10ém étage et l'accès est effectué par deux ascenseurs. À proximité immédiate de la place WILSON, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés pour tous les goûts, et des transports en commun bien desservis. Les écoles, parcs et centres culturels ne sont qu'à quelques minutes, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique et agréable. Les espaces verts à proximité offrent également u

DIJON HYPER CENTRE - A proximité de la place Emile Zola, venez découvrir ce STUDIO MEUBLE en bon état général et sans travaux à prévoir. Pièce de vie avec petite cuisine aménagée et équipée, coin repas, salle de douche avec WC. Cet appartement fonctionnel et proche de toutes les commodités saura répondre à la demande locative dijonnaise. Petite copropriété de 7 lots avec faibles charges. DPE: F - Prix: 69 000 € - DOMUS

Romuald FOUGERE, conseiller immobilier, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de Dijon, rue Jean-Jacques Rousseau. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses faibles charges de copropriété. Charges de copropriété: seulement 50 €/mois Cave privative Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ce bien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 610382 )

Dans très bel immeuble ancien, appartement entièrement rénové avec grande pièce à vivre, deux chambres, deux salles d'eau, dépendances et jardin commun. Beaucoup de cachet. Nb lots: 10 Ch/an: 1 032 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615

Au cœur du prisé boulevard Carnot, découvrez cet élégant T3 de 76m² au cachet haussmannien préservé. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement lumineux et totalement rénové offre le parfait équilibre entre élégance classique et confort moderne. Points forts: Parquet massif, moulures d'époque et belle hauteur sous plafond. Espace de vie spacieux. Emplacement idéal, proche des commerces et des commodités du centre-ville. Un bien rare alliant caractère et situation privilégiée. Idéal pour un coup de cœur ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseillère: Nadine DEGRANGE zero613088065 (Conseiller Immobilier EI 841 824 899) Référence agence: 1998

UN INVESTISSEMENT SÛR, SÉCURISÉ TOUT EN VOUS ASSURANT UNE BONNE RENTABILITÉ FUTURE ! Un appartement de 3P à DIJON pour moins de 1 050 EUR/m² Age: Homme de 61 ans Bouquet: 43423 EUR Rente: 102 EUR/mois Prix d'achat: 52540 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: VIAGER OCCUPÉ - HOMME DE 62 ANS TRAM: Profitez de cet investissement dans ce quartier idéalement situé sur DIJON ! Type 2/3 composé d'une entrée sur un grand salon séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Parkin

A Dijon, secteur Port du Canal, appartement situé au 2ème étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Le bien offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie ouvrant sur un premier balcon, une salle d'eau, 2 chambres avec leur espace de rangement dont l'une donne sur une Loggia et l'autre sur un second balcon. Une cave et une place de parking privative, en surface, complètent les prestations de ce bien. Données techniques complémentaires: Réseau de chaleur vertueux (chauffage et eau), double vitrage et VMC

A quelques pas de la place Wilson, venez découvrir ce plateau a aménagé selon vos envies au sein d'une copropriété entièrement rénovée. Vendu entièrement viabilisé. (compteur Linky, sous-compteur individuel d'eau et évacuation de diamètre 100) Au rez-de-chaussée surélevé donnant sur petite cour intérieure au calme, ce plateau laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Copropriété avec faibles charges dans un secteur privilégié. Airbnb autorisé dans la copropriété. Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, veuillez contacter Clément PATOUILLET, agent commercial, au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96. Les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr