2 209 appartements à vendre à Gemeaux

Vous recherchez un cadre de vie unique, alliant prestige et confort ? Découvrez cet appartement de caractère de 104 m2 habitables (110 m2 au sol), situé au sein d'un château historique, où l'authenticité des lieux se conjugue harmonieusement avec des prestations actuelles. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et chaleureuse, idéale pour les moments de convivialité. Il comprend également deux belles chambres aux volumes généreux de 17 et 18 m2, une salle de bains fonctionnelle de 6,5 m2 ainsi que des WC séparés. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année. Son exposition Est offre une agréable luminosité dès le matin. Classé D au DPE, ce bien présente un équilibre satisfaisant entre charme de l'ancien et performance énergétique. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Saint-Julien, cet appartement permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodité

Nouveau lotissement3 unitésde 40 m²DescriptionCe programme immobilier neuf à Is-sur-Tille semble offrir un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec Dijon et tranquillité. Is-sur-Tille, une commune réputée pour son environnement verdoyant et convivial, permet de profiter de tous les avantages d'une petite ville tout en restant proche de la métropole dijonnaise. L'architecture contemporaine et élégante de la résidence, associée à son implantation dans un secteur résidentiel calme, en fait un lieu propice à une vie paisible. La proximité de la gare ou du tramway T2 (seulement 7 minutes de marche) est un atout majeur, facilitant l'accès à Dijon en environ 40 minutes, ce qui peut séduire les personnes travaillant à Dijon mais souhaitant habiter dans un environnement plus calme. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, offrent une grande diversité pour répondre à divers besoins familiaux. Les espaces intérieurs sont optimisés pour être fonctionnels et chaleureu

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Maison individuelle T5 NORGES-LA-VILLE de plain pied 3/4 CHAMBRES sur S/SOL COMPLET et TERRAIN arboré 1 664 m² Norges-la-Ville (21490) Réf: 1675 # SOUS COMPROMIS # ACCESSION IMMO vous propose, une Maison individuelle T5 NORGES-LA-VILLE de plain pied de 128 m² - EN RETRAIT DE LA CIRCULATION - Avec une entrée, un Salon Séjour sur une grande Terrasse, une cuisine équipée indépendante, un dégagement nuit, 3 CHAMBRES, une Salle d'eau, un w-c, LE TOUT SUR UN SOUS-SOL COMPLET et un GRAND TERRAIN de 1 664 m². Comprenant de PLAIN PIED: Une entrée carrelée 8,33 m² (porte changée, accès combles aménageables), un salon séjour parquet massif 27,56 m² (spots en plafonds, volets électriques) avec 2 portes fenêtres double P.V.C donnant sur une Terrasse 34 m² OUEST, une cuisine indépendante équipée 13,03 m² (meubles + plaque + four + lave vaisselle + frigo) avec deux fenêtres doubles P.V.C. (oscillo battante, spots en plafonds, volets électriques), un w-

EXCEPTIONNEL! Dans un superbe château, MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 DE 91m² loi Carrez RENOVE AVEC BEAUCOUP DE GOUT. Au 2è étage, comprenant: une belle entrée, une très belle pièce à vivre, 2 chambres, une salle de douches et un wc. Un cellier, 2 places de parking privatives. Charges: 261€ par mois chauffage inclus (avec répartiteurs) et eau également.DPE E 284 et D 47. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100 et 2890 €, prix moyen des énergies sur les années 2021 2022 et 2023 abonnement compris.Copropriété de 14 lots d'habitation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: georisques.gouv. Les photos sont réelles et ne proviennent pas de l'IA

Ce programme immobilier neuf à Is-sur-Tilles offre une opportunité résidentielle privilégiée à seulement 25 minutes de Dijon, au cœur d’une commune dynamique de la Côte-d’Or. Appréciée pour son cadre de vie équilibré entre nature et commodités, Is-sur-Tilles dispose de tous les services essentiels pour répondre aux besoins du quotidien, tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette réalisation à taille humaine propose des appartements Duplex-Jardin de 4 et 5 pièces, pensés pour le confort des familles. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur organisation fonctionnelle et leur luminosité optimale grâce à une double exposition dans les pièces de vie. Salon chaleureux, cuisine ouverte, espaces nuit intimistes à l’étage: chaque détail est conçu pour un bien-être durable. Les prestations de qualité renforcent l’attractivité du projet avec chauffage au sol, salle de bain équipée, possibilités d’aménagement s

Agence immobilière Rondot IMMO Gaëlle ISABEY () vous propose à: IS SUR TILLE. Vous recherchez un appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, en plein coeur du centre-ville ? Alors venez découvrir ce charmant duplex, idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte. À l'étage, un couloir dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également le balcon, accessible directement depuis la chambre, qui vous permettra de profiter d'une belle vue sur le centre-ville. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. IS SUR TILLE: charmante commune disposant de toutes les commodités (collège, médecins, commerces. ) idéalement situé à seulement 15 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or, 5 min de l'autoroute A31 et desservit par les bus du CEA Valduc. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas d

3 pièces - Fontaine-lès-Dijon Situé LES SAFFRES D'OR 2, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 8.27 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports

Votre agence ERA VIMONT Immobilier vous propose dans le Quartier Canal à quelques minutes de l'Ile aux Canards à Dijon, un bel appartement 3 pièces, traversant, en parfait état, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un vrai coup de coeur ! Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour recevoir. A l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m², sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un espace nuit comprenant 2 chambres et des rangements, ainsi qu'une grande salle de douche. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement confortable, moderne et idéalement situé dans un quartier recherché. A visiter rapidement ! ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5891 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente. Que vous recherchiez votre première résidence, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement prisé de Dijon. T2 rénové de 28 m² – Quartier Gare Dans un environnement calme et pratique, découvrez ce charmant T2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, rue Blairet, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition sur cour intérieure, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Il se compose d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour un confort optimal au quotidien. Classé C au DPE cet appartement affiche une belle performance énergétique. Une cave complète ce bien. Vendu meublé Libre à

Appartement 'AXEL' - T4 DIJON À Dijon, proche FACS et CHU, découvrez cet appartement T4 de 62,42 m² situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Traversant Est/Ouest, au calme et en excellent état, il offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité et une magnifique vue panoramique. L'entrée dessert un salon séjour double avec beau parquet, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre dans un agencement fonctionnel. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle d'eau, des rangements, ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie également de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage urbain. Vous profiterez d'un environnement pratique, avec les commerces, services, transports et établissements scolaires accessibles à proximité. Un emplacement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. on aime: Le dernier étage avec a

Plombières-lès-Dijon, au calme, à proximité des transports, des commerces et des services, découvrez ce T2 de 43 m² situé au deuxième étage sur 4d’une copropriété récente (2023), sécurisée et parfaitement entretenue, avec accessibilité PMR.L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un îlot central, et avec son accès à la terrasse.Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d’eau moderne avec sa douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées.Une place de parking privative, un chauffage central alimenté par une chaudière à condensation gaz qui produit également l'eau chaude ainsi qu'une agréableterrasse complètent les prestations de ce bien.Nature et proximité urbaine, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndi

3 pièces - Dijon Situé LES LODGES & BELLES HOUSES - 6A - LIVRAISON IMMEDIATE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 8.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximi

DIJON - Plateau de 95m² à aménager ! Rare sur le secteur ! Au sein d'une belle maison divisée en 3 lots seulement, découvrez ce plateau de 95m² niché au 2ème étage d'une belle maison cossue. Possibilité de donner libre cours à l'aménagement de votre logement en résidence principale ou bien en investissement locatif. Une partie du plateau est déjà constitué de plusieurs pièces existantes. Vendu viabilisé. Une cave complète ce bien. On aime: - petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges - 2ème et dernier étage - bus devant la maison - écoles, commerces et services accessibles à pied Situé dans un quartier vivant et fonctionnel, à proximité du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement ! A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commerc

Appartement duplex refait à neuf – Hyper centre – Place Émile ZolaSitué en plein hyper centre, à deux pas de la Place Émile Zola, découvrez ce superbe appartement type duplex entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité.• Emplacement privilégié:• Hyper centre-ville• Proche de toutes commodités: commerces, transports, restaurants, écoles et services• Secteur recherché et dynamiqueDescription du bien:Duplex lumineux et chaleureuxEntièrement équipé et prêt à vivreChambre à l'étageCuisine complète équipée: four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, vaisselle…Lave-lingeTV écran platClimatisation réversibleBelle salle d’eau moderne avec grande douche, WC et sèche-serviettesAppartement clé en main, aucun travaux à prévoir• Idéal pour:• Étudiants• Investisseurs• Location saisonnière / Airbnb• Pied-à-terre• Premier achatGrâce à son emplacement stratégique et ses équipements complets, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement

Plateau à Vendre - DIJON 30 OCTOBRE / CARNOT Opportunité à saisir ! Plateau de 30m² à aménager, niché au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots seulement. Le plateau est vendu viabilisé (création d'une colonne d'évacuation des eaux usées, sous compteur d'eau, compteur Linky) Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le ravalement de la façade sera réalisé, une nouvelle porte d'entrée équipée d'un digicode sera installée. La toiture sera contrôlée et réparée si nécessaire. Les communs seront entièrement remis en état (escalier neuf, sol, murs, éclairage. ) Situé à proximité des écoles, des lycées, des transports et du centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou bien un excellent investissement locatif ! Afin de mettre en situation, certaines photos sont générées par l'I.A. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le

APPARTEMENT 3 PIECES DIJON MONTCHAPET Situé dans le très recherché quartier Montchapet à Dijon, venez vite découvrir ce beau T3 niché au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements élevés sur 2 étages. Après une remise aux goûts du jour, ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif. Composition: - un séjour - une petite cuisine - deux chambres - une salle de bain avec wc Côté technique: - fenêtres en PVC double vitrage - chauffage individuel gaz - sols parquet - DPE classé E (facilement remonté en modifiant le système de chauffage du gaz à l'électrique) Situation locative: - loué jusqu'en 10.2027 On aime: - quartier recherché et calme - petite copropriété - proximité des écoles (BSB à 500m) - proximité des transports (TRAM à 500m) - proximité des commerces (Supermarché à 200m) - possibilité colocation Une cave et un bûcher complètent ce bien. A visiter sans tarder ! (Afin de se projeter, certaines photos sont générées par l'IA) Nomb

Iad France - Damien Lordel vous propose: Élégant duplex de caractère au dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise Il est des lieux qui possèdent une âme. Au dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise, cet élégant duplex de caractère offre une parenthèse de calme et de lumière, à quelques minutes seulement du cOEur historique de Dijon. Derrière sa porte, les volumes se dévoilent avec naturel. La pièce de vie, développant près de 34,50 m² au sol, devient le véritable cOEur de l'appartement. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle révèle une atmosphère chaleureuse où les volumes sous toiture dialoguent avec le charme de l'ancien. Un lieu pensé pour recevoir, partager ou simplement profiter du temps qui passe. Avec 95,85 m² Loi Carrez (127,25 m² au sol), ce duplex propose une distribution harmonieuse comprenant une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Chaque espace trouve naturellement sa place, offrant un équilibre parfait entr

3 pièces - Dijon Situé DIJON - BILOBA BAT D, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 78.91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 15.95 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerc

À vendre à Dijon, dans le quartier recherché de Marmuzot, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, cet appartement avec jardin privatif à Dijon offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort optimal: il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie salon-séjour baignée de lumière, ouverte directement sur un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners en terrasse, les repas d'été entre amis, les jeux des enfants en toute sécurité ou simplement un moment de détente au calme après une journée de travail. Un extéri

Retour à la vente Situé 6 BD JOHN KENNEDY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin de 50.7 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements

Dijon: 3 pièces, loggia, deux parkings Situé 3-5 bis Boulevard de Chicago, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une loggia 8.91 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité

Voici une affaire qui devrait vous satisfaire rendement locatif 7,8% Je vous propose un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) au sein d'un appart 'hôtel situé à Dijon. Type d'investissement: Résidence gérée – appart 'hôtel meublé Bail commercial: reconduit pour une durée ferme de 9 ans à compter du 1er octobre 2025 Revalorisation des loyers: augmentation de 16,2 % à compter du 1er octobre 2025, 1200 euros par trimestre Gestion locative: assurée par l'exploitant de la résidence (loyers garantis par bail commercial) Fiscalité LMNP: possibilité d'amortir le bien et le mobilier, permettant de réduire significativement l'imposition sur les loyers perçus. Cet investissement combine sécurité (bail ferme longue durée), rentabilité optimisée et simplicité de gestion (tout est géré par l'exploitant). Mais aussi: Réductions sur les séjours PERRE ET VACACANCES CENTERPARCS 1. Vous pouvez accéder à des tarifs préférentiels, notamment des réductions sur les nouvelles résidences à l

Dijon, Résidence Chanzy, dans rédidence sécurisée avec gardien, grand type 1 bis de 30 m2 avec cuisine indépendante.Salle de douches récente. Entrée avec grand placard, salle donnant sur beau balcon au calme sur espaces verts. Ascenseur.Cave et place de parking privative.Proximité tram.actuellement loué 380€ hors charges. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence: 13014

DIJON centre ville, proche de la place de la République, au calme, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, dans un bel immeuble en pierre des années 1900, un agréable et lumineux studio de 22 m2 entièrement rénové.Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, des commerces et des écoles (à 2 minutes de l'école de commerce de Dijon- BSB).Au 1er étage sur 2, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une SDB avec baignoire et toilettes.Une cave en sous-sol, des huisseries PVC double vitrage et un chauffage central collectif énergie gaz de ville complètent les prestations de ce bien.idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans le centre-ville de Dijon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat d

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 76 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de: Lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial 3 chambres aux volumes confortables Salle d’eau / salle de bain moderne selon configuration WC indépendant selon plans Agréable extérieur de 16 m² idéal pour profiter des beaux jours 1 place(s) de parking ou garage possible en sus Les + du bien: Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Un conseiller unique pour vous guider en toute simplicité. Une sélection de programmes neufs adaptée à vos besoins et à votre budget. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Maxime dès aujourd’hui pour plus d’info