2 188 appartements à vendre à Gemeaux

Appartement T3 aménagé en grand T2 comprenant,une entrée,cuisine,salon sejour avec accés au balcon, une chambre, car à l'origine il y avait deux chambres mais l'appartement a été réaménager par les propriétaires afin d'agrandir la piéce de vie. Il est tout à fait possible de refermer pour avoir une 2eme chambre existante à l'origine,salle d'eau, avec wc. CAVE et GRENIER Résidence sécurisée accés à la copropriété et a l'immeuble par interphone et digocode. Diagnostiques réalisés le 13/07/2026 DPE:248 Kwh/m2/an D GES: 21 Kg/Co2/m2 C MANDAT N° 458669 PRIX 86000 euros (frais d'honoraires inclus à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1186 euros et 1604 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TERZULLI Patricia, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous s

DIJON/PARC Vous recherchez un appartement 2 pièces de 36m² dans un immeuble ancien avec de faibles charges! Alors cet appartement refait à neuf est fait pour vous! Appartement 2 pièces de 36m² au 1er étage comprenant une entrée, séjour/salle à manger, cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Double Vitrage pvc Cave - Grenier LOUE 510 HC +40 CH Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 584.11 euros

DIJON.POINCARE. Dans résidence récente appartement type é au 4ème étage avec asc. Entrée avec placard. Lumineux séjour donnant sur balcon. Cuisine ouverte sur séjour aménagée. Chambre avec rangements ouvrant sur balcon. Salle de bains Cave et Parking couvert Bel appartement en bon état. Charges environ 83 EUR /Mois. Chauffage individuel électrique. Copro de DPE ( Classe énergie/C. Classe climat/A ) Consommation estimée entre 690EUR et 980EUR. Année de référence 2023 Mdt 5504. CPI 10651.https;/

Dijon - Quartier Bourroches Venez découvrir ce charmant type 3 rénové au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se compose: d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Situé à proximité du tram, du bus et des commodités. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1580.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Adelin GALLET EI, agent commercial (RSAC 008775996)

Votre agence ERA VIMONT Immobilier vous propose dans le Quartier Canal à quelques minutes de l'Ile aux Canards à Dijon, un bel appartement 3 pièces, traversant, en parfait état, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un vrai coup de coeur ! Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour recevoir. À l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m², sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un espace nuit comprenant 2 chambres et des rangements, ainsi qu'une grande salle de douche. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement confortable, moderne et idéalement situé dans un quartier recherché. À visiter rapidement ! ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5891 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

TALANT - LIMITE DIJON: Appartement lumineux offrant de belles vues dégagées, situé au deuxième étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose comme suit: double salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte et balcon filant, deux chambres, salle de bains et cellier. Aucun travaux à prévoir: les fenêtres sont en PVC équipées de double vitrage et de volets roulants motorisés, le tableau électrique est aux normes (pas d'anomalies), la cuisine est équipée. Une cave complète l'ensemble et un garage dans la copropriété est à vendre en supplément (10 000 €). Bien soumis au statut de la copropriété (144 lots principaux pour 3 bâtiments), charges annuelles payées par le vendeur 2800 €, pas de procédure en cours. DPE 2026: E. Tel

Chenôve limite Dijon, charmant 2 pièces au pied de la future ligne de tram. Entrée ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine ouverte. Dégagement avec dressing desservant la chambre ainsi que la salle de bain/WC. Copropriété calme, ravalée et entretenue. Idéal primo accédant ou investisseur. Nombre de lots de la Copropriété: 162 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric BARDE inscrit au RSAC de DIJON n° 800 209 504 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur battant du centre historique, au sein d'un prestigieux immeuble du XVIIIème siècle à l'architecture remarquable, découvrez cet appartement unique de 111,52 m² qui offre une rareté absolue sur le marché. Dès l'entrée, le ton est donné par une charmante montée d'escalier digne d'un décor de cinéma, vous guidant vers un havre de paix entièrement préservé de l'agitation urbaine. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, séduit instantanément par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses boiseries raffinées et son parquet d'origine, complétée par une cuisine indépendante dînatoire entièrement équipée. Le coin nuit, particulièrement soigné, s'ouvre sur une première chambre chaleureuse et une salle d'eau. C'est ici que l'ingéniosité d'un architecte a donné vie à un espace magique idéal pour des enfants, où deux autres chambres distinctes proposent chacune leur cocon intime en bas, astucieusement reliées à l'étage par une grande mezzanine commune propice à un bur

DIJON / TOISON D'OR Au pied des commerces de la place Granville, dans une petite résidence récente au 1er étage sur 2, agréable appartement type 3 de 58 m² comprenant une entrée avec rgts, une cuisine aménagée ouverte sur le salon /séjour donnant sur la terrasse exposée plein EST avec une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Etat impeccable, très lumineux, faibles charges 1200 €/an, DPE: C AGENCE CADR'IMMO Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez la résidence Villa Crystal, un programme d'exception alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme dans un esprit résolument Art Déco. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et d'un agréable parc arboré, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Pensée dans les moindres détails, Villa Crystal séduit par la qualité de ses finitions et le soin apporté à ses parties communes. Les logements, du T2 au T4, proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, sublimés par des matériaux contemporains: carrelage grand format, faïence toute hauteur dans les salles de bains, meubles vasques élégants et douches à l'italienne. Côté confort, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Les résidents bénéfic

Idéalement situé au sein d'une résidence de standing dans l'un des emplacements les plus prisés, ce superbe appartement de 122,35 m² a bénéficié il y a deux ans d'une rénovation complète, réalisée avec le plus grand soin et des prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé, chaque finition étudiée: un bien rare, élégant et sur mesure, où confort et raffinement se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux, une belle hauteur sous plafond et une bibliothèque sur mesure finement intégrée. L'espace s'ouvre sur un balcon intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. L'éclairage, entièrement étudié, se module grâce à des variateurs pour créer des ambiances sur mesure, de jour comme de nuit. La cuisine, entièrement conçue sur mesure, allie design et fonctionnalité. Son plan de travail en céramique, réalisé par un artisan minutieux, se marie parfaitement aux équipements de haute qualité. Une bua

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dijon, de la cité de la gastronomie et du jardin de l'Arquebuse, découvrez ce superbe appartement de type 4 pièces, niché au coeur d'une résidence de 1990 parfaitement entretenue et sécurisée. Ici, vous profitez de la proximité urbaine tout en bénéficiant d'un calme rare, l'appartement donnant entièrement sur l'espace intérieur de la copropriété. Grandes baies vitrées sur une terrasse de 12,50 m². Véritable extension du salon, cet espace extérieur est idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec goût, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et traversant, baigné de soleil. Le coin nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de chambres paisibles (dont certaines avec de grands placards intégrés). La salle d'eau a été rénovée avec soin: elle dispose d'une douche moderne avec colonne massante et d'une paroi en pavés de verre. Un WC indépendant complète ce bien. L

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet agréable appartement de type 5 offre une surface de 97,2 m2 et séduit par son bel état général ainsi que ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables, deux salles d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage. L'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Le secteur est apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et proximité du centre-ville de Dijon. Vous profiterez d'un quartier agréable, vivant et pratique, offrant un accès rapide aux grands axes ainsi qu'aux transports en commun. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et fonctionnalité dans un secteur prisé de Dijon. À visiter sans tarder ! Nb lots: 51 Ch/an: 3 500 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Bie

Au coeur du quartier des antiquaires, appartement type 2 bis en cour intérieure, au calme avec beaucoup de charme, comprenant une entrée dans une belle pièce à vivre avec parquets, poutres et cheminée, coin cuisine aménagée, salle d'eau. A l'étage une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou couchage secondaire, une belle chambre

Dijon-Transval, à proximité du centre ville, bel appartement familial T4 de 85m2. Travaux à prévoir, possibilité d ouvrir la cuisine sur le salon. Chauffage individuel. 3 chambres dont une grande de 17 m2. Un spacieux balcon pour des moments détente. Cave et garage inclus. Lycée, école, crèche, commerces et bus à deux pas. Belle opportunité à saisir rapidement Ce bien vous est proposé par l'agence Imop à frais fixes et réduits

Dijon, situé dans le secteur du Haut Montchapet, à seulement quelques minutes de l'Avenue Victor Hugo, découvrez ce charmant T3 niché au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement offre une distribution agréable avec une entrée, une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'un accès à un second balcon confortable ! L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'un stationnement collectif au sein de la résidence viennent compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Certaines photos de cette annonce sont des illustrations d'aménagement mobilier potentiels réalisés par IA Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 216 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500.00 euros. Corentin PRETET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 911219764 - DIJON

Boulevard du Castel Venez découvrir ce grand T3 de 67 m2 avec balcon de 7,5 au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, ouverte sur un grand salon séjour cuisine lumineux de 36 m2 avec un accès sur balcon. Dans la partie nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Fermeture de la copropriété voté et payé. Raccordement au réseau de chaleur urbain. Commerce et école à proximité. Double vitrage PVC Taxe foncière:1219€ Charges trimestrielle 669€ chauffage inclus Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI Joignable par te?le?phone au ou par mail a? EI Agent commercial RSAC 791623812 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Montchapet. Situé au 2e étage d'une petite copropriété, ce bien vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de 33 m2, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un agréable balcon. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre et une salle de bains. L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Une mansarde, une cave et un garage complète ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété: 12 lots principaux. Charges: 690 EUR /an. Ce bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial RCS Dijon 954 019 360 Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 810

iad France - Arnaud Guglielmetti vous propose: DIJON – Situé à deux pas de la cité gastronomique, dans une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 42 m² situé au 3ᵉ étage, entièrement rénové avec goût et vendu meublé. Très fonctionnel et parfaitement optimisé, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon. L’appartement séduira par ses prestations soignées, son agencement intelligent et son mobilier complet permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans aucun investissement complémentaire. Le bien est actuellement loué 745 € par mois, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat de qualité dans un secteur recherché de Dijon. Proche des commodités, transports et accès rapides au centre-ville. Appartement clé en main à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere v

iad France - Jérôme Cendrier vous propose: DIJON MONTCHAPET- Appartement type T2 - 3è étage (vue dégagée) Situé dans l'Impasse Monseigneur Moissenet (en retrait de la rue) Il est composé d'un hall d'entrée, un couloir, une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé. Une cave en sous sol et un grenier complètent ce bien. (Projection possible: inversement de la pièce de vie avec la chambre peut être étudié) Stationnement libre dans la copropriété avec barrière de sécurité. Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Chauffage individuel au gaz. A 10min à pied de la Place Darcy et de la Gare SNCF (train pour Paris) (Voir photos générés par l'IA pour une idée aménagement intérieur - séjour - salle d'eau et chambre) Idéal pour un primo-accédant/investissement locatif. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cour

DIJON République Un appartement T3, au 3? et dernier étage, traversant, lumineux, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un couloir avec de nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier et une cave complètent ce bien. Double vitrage PVC, chauffage collectif avec répartiteurs. À proximité immédiate du centre-ville et de la place de la République. Proche de toutes commodités et transports, des écoles et lycées. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est

iad France - Jérôme Cendrier vous propose: DIJON - Rue Marguerite Thibert Construction de 2010 Résidence avec ascenseur et sécurisée. *VENTE louée (locataire en place)* Appartement T4 en rez de jardin - 2 chambres. Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 32m² donnant sur un jardin privatif de 47m² avec un store bane motorisé. une cuisine avec accès également à la terrasse et le jardin. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec un jardin privatif de 10m², une salle de bain avec machine à laver. Un wc séparé. 2 places de stationnement aériens, privatif à la copropriété et une cave complètent ce bien. Huisseries en DV avec volets roulants manuels et motorisé, mode de chauffage à la chaudière individuelle au gaz (à condensation). A proximité direct des commerces, quelques minutes à pied du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 574 lots au total et ne faisant l'obje

iad France - Jérôme Cendrier vous propose: DIJON - Rue SAUMAISE T2 proche du centre-ville - au 1è étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée sur la cuisine équipée (10m²), un séjour (11m²), une chambre (10m²) avec un balconnet (2m²), une salle d'eau avec cabine de douche et un WC (4,85m²). Un grenier au dernier étage et une cave complètent ce bien. Habitable de suite. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude 100L. Grande hauteur sous-plafond (2,70m et 3m). Idéal premier achat, investissement locatif. Contactez-moi pour les informations supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur

En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon vous propose, au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2006, ce bel appartement spacieux, avec ses beaux volumes et lumineux avec sa terrasse, exposée Sud-Ouest, et comprenant une entrée avec un grand placard donnant sur la pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Sur la partie nuit, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, des wc séparés et un cellier. En complément de ce logement, un garage en sous-sol. Dans un quartier et un secteur très apprécié et demandé, proche du centre-ville et de la place DARCY. A visiter rapidement !

Chevigny -Saint -Sauveur, proche toutes commodités, appartement en très bon état, prêt à louer, comprenant une pièce principale lumineuse, coin cuisine aménagée, une salle de bains fonctionnelle avec wc, un balcon exposé ouest ! Investisseurs les revenus locatifs sont à fort potentiel, et possibilité d'une place de parking privative en sus du prix ! Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 71 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 442.00 euros