14 662 appartements à vendre à Fargues-Saint-Hilaire

Situé à Floirac (33270), à proximité immédiate de Bordeaux, cet appartement T4 de 95 m²,offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable.Le bien se compose d’un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son accès à un balcon. L’appartement dispose également d’un second balcon, offrant au total 30 m² et 6 m² d’espaces extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours.L’agencement allie fonctionnalité et confort, avec des prestations contemporaines et une belle luminosité naturelle. Une place de parking privative est incluse et complète ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Appartement de 3 chambres au premier étage, situé dans une rue très calme, à seulement 50 mètres de l'école maternelle et primaire. Il comprend une salle de douche neuve et moderne, 3 chambres spacieuses, un salon/salle à manger/cuisine ouvert et lumineux, des toilettes séparées et un balcon privatif. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Parking privé et sécurisé, clinique avec urgences à 100 mètres, tous commerces à 5 minutes à pied, supermarché et autres grands commerces à 5 minutes en voiture, à Bouliac, nouvelle ligne de tram arrivant bientôt au centre de Bordeaux. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 135 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1476 €. Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis mail

Venez découvrir un appartement normes BBC face aux vignes à Artigues domaine de Feydeau.L’appartement comporte une belle pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte disposant d'un accès direct sur une grande terrasse de 17m2 orientée Sud Est.Deux chambres avec placards de 11,62m2 et 10,40m2 dont une communicante sur la terrasse. Stores manuels dans toutes les pièces, double vitrage.Un wc indépendant et une salle de bains.Une place de parking sous sol complète ce bien Local véloChauffage et eau chaude compris dans les charges.Bus 27 vers Stalingrad Tram AIntermarché 1kmTram A Dravemont 2,4kmLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

iad France - Vanessa Moreau vous propose: Aux portes de Bordeaux - face à la Garonne - lumineux et fonctionnel - venez découvrir cet appartement de type T3 d'une surface de 83m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée, un double séjour lumineux de 33m2 avec vue dégagée sur la Garonne, une cuisine aménagée de 9m2, un cellier, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC, une loggia. Les +: il est équipé d'huisseries récentes, de la climatisation, d'une chaudière et d'un cumulus récent. L'eau est également comprise dans les charges.Une place de parking au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. La situation est privilégiée à coté de l'Arena, près du pont Simone Veil et proche des commerces et des transports en commun. A noter également que des travaux de ravalement de la façade on été votés par la copropriété et payés et commencent le 1er juin.Appelez-nous vite pour une visite !La presente annonce i

iad France - Vanessa Moreau vous propose: Haut Floirac, dans un quartier familial et résidentiel très prisé, appartement de type T3 en rez-de-jardin situé dans la résidence sécurisée 'Bois joli' à Floirac. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Une terrasse et une place de parking aérien au sein de la résidence.Emplacement au calme, petite copropriété de 2020, proche des écoles et des transports en commun.Appelez-moi vite pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à

Découvrez ce grand T5 idéalement situé à Floirac avec sa terrasse et sa place de parking privative. Ce logement saura vous séduire par ses nombreux atouts: - Une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ouverte sur la terrasse - Quatre chambres avec placards intégrés dont une avec sa propre salle d'eau - Deux salles de bains: une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire - Un espace bureau - Des espaces de rangements - Deux WC indépendants - Sa terrasse et sa place de parking La résidence est moderne, très arborée et située dans un environnement calme. Elle offre toutes les prestations nécessaires pour assurer un maximum de confort. Tous les commerces nécessaires sont à proximité: épicerie ouverte 7j/7, banques, restaurants, pharmacie etc. Des transports sont à proximité immédiate et desservent les deux rives. Aussi, de belles pistes cyclables permettent d'accéder à la rive droite et également de rejoindre facilement et agréablement la rive gauche. N'hésitez pas à

BAS-FLOIRAC - Dans résidence à l'architecture contemporaine, proche de toutes commodités. Appartement de type 2 composé de: entrée, séjour, cuisine américaine, une chambre, salle de bain, wc. Loggia, parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. DPE ANCIENNE VERSION DPE: C (122 Kwh/m2.an) C (23 Kco2/m2.an) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 998.48 euros

À Artigues-près-Bordeaux, ce programme immobilier neuf en plein cœur du centre-bourg combine modernité et convivialité dans un cadre de vie intergénérationnel. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée, il offre un quotidien pratique et animé, parfait pour profiter du dynamisme économique et du riche patrimoine culturel de la ville. Cette résidence, au design architectural en terrasse, se distingue par ses allées verdoyantes et ses espaces arborés. Elle propose 43 logements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des prestations haut de gamme. Chaque intérieur spacieux et modulable est pensé pour le confort tout en respectant une démarche éco-responsable. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle, et les logements disposent d’un chauffage individuel mixte avec la possibilité d’ajouter la climatisation. Chaque appartement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue dégagée sur les côteaux, le parc de la mairie, le parvis central ou la place du march

NOUVEAUTE ! 33270 BOULIAC- Appartement 2 pièces en rez de chaussée à vendre- Bien en excellent état comportant un séjour ouvert sur terrasse de 6m², kitchenette américaine partiellement équipée, 1 chambre, 1 salle de bains- 1 Place de parking extérieure (n°9)- 1 box de rangements. Petite résidence sécurisée en R+1- Proximité immédiate de la Rocade et du Centre commercial AUCHAN- (8.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2820.00 euros

À Artigues-près-Bordeaux, ce programme immobilier neuf en plein cœur du centre-bourg combine modernité et convivialité dans un cadre de vie intergénérationnel. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée, il offre un quotidien pratique et animé, parfait pour profiter du dynamisme économique et du riche patrimoine culturel de la ville. Cette résidence, au design architectural en terrasse, se distingue par ses allées verdoyantes et ses espaces arborés. Elle propose 43 logements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des prestations haut de gamme. Chaque intérieur spacieux et modulable est pensé pour le confort tout en respectant une démarche éco-responsable. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle, et les logements disposent d’un chauffage individuel mixte avec la possibilité d’ajouter la climatisation. Chaque appartement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue dégagée sur les côteaux, le parc de la mairie, le parvis central ou la place du march

iad France - Jerome Julien vous propose: IMPORTANTE BAISSE DE PRIX Appartement T4 de 95 m2 avec terrasse et garage à Floirac - Idéal pour une vie confortable et conviviale. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec une luminosité naturelle optimale toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant de 62 m2, comprenant un vaste salon séjour, un espace bureau et une cuisine équipée. 2 chambres confortables, une salle de bain, un cellier et un WC séparé lui garantissent un confort de vie optimal. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 35m2 sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'un garage personnel pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Enfin, l'emplacement de cet appartement est i

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement T1 bis libre de 35 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à proximité de Bordeaux.L'appartement, en excellent état, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24,5 m², un couloir de distribution ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les radiateurs ont été remplacés en 2025.Orienté Est, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces environnants. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien.La résidence, composée de seulement deux étages, est située à proximité des transports en commun avec les lignes de bus H et 24 accessibles à pied et le tramway à environ 15 minutes.Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure

VENDU PAR NOS SOINS - Découvrez ce lumineux appartement de 63 m² sur les hauteurs de Floirac dans une résidence recente sécurisée avec une vue imprenable ! Une entrée qui donne sur une pièce de vie de 28 m² avec sa cuisine moderne entièrement équipée, de larges ouvertures et sa terrasse de 7m² dévoilent une superbe vue dégagée et un décor naturel en arrière plan avec une vue sur la Garonne. La partie nuit est composée d'une première chambre de 10 m² avec sa terrasse privative de 5 m², une seconde chambre de 12,5 m², qui bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse principale et de cette vue verdoyante. La salle d'eau est complétée par des WC séparés pour plus de praticité. En sous-sol, vous profitez d'une place de stationnement privative de 20 m² (compatible 2 petits véhicules), sécurisée grâce à une ouverture automatique commune. Un appartement lumineux au calme, ouvert sur la nature, avec une très belle exposition, parfait pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible sans

Iad France - Vanessa Moreau vous propose: Haut Floirac, dans un quartier familial et résidentiel très prisé, appartement de type T3 en rez-de-jardin situé dans la résidence sécurisée 'Bois joli' à Floirac. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Une terrasse et une place de parking aérien au sein de la résidence. Emplacement au calme, petite copropriété de 2020, proche des écoles et des transports en commun. Appelez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformémen

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A deux pas de Bordeaux Bastide et des nouvelles trémies de la Benauge, cet appartement d'une surface utile de 67m² en duplex est lumineux grâce à son orientation est-ouest. Pierre apparente, parquet ancien, vous serez séduit par son cachet. Climatisation, double vitrage, douche italienne, vous n'aurez plus qu'à vous laisser bercer Floirac (33270)

Nouveau lotissement2 unités99.66 à 114.1 m²TerminéDescriptionAu cœur de Bordeaux Métropole, Floirac comble tous ceux qui aspirent à une vie citadine plus douce, plus verte, plus apaisée sans renoncer au dynamisme de la ville. Car ici, les vieilles pierres et les monuments historiques côtoient des infrastructures modernes. Ici, on est aux prémices de la campagne de l’Entre-Deux-Mers et aussi tout proche du cœur de Bordeaux. Depuis Floirac, la ville se vit à pied ou à vélo, sans aucune contrainte… Au 29 de la rue Jules Guesde, un muret surmonté d’une élégante ferronnerie nous guide vers la grille d’entrée. Une grande cour pavée et joliment arborée présente sur la droite la Maison Dulong, une belle demeure de pierre rénovée avec un premier étage converti en restaurant. Fenêtres sur cour À côté de la maison, deux îlots d’habitations dévoilent au rez-de-chaussée des locaux d’activités qui participent à la vie de quartier et simplifient le quotidien des résidants. Les appartements neufs du s

Au coeur du centre bourg d'Artigues-Près-Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, cette résidence de 43 logements intergénérationnelle devient un pilier de la vie communautaire. Véritable lieu d'harmonie avec commerces et espaces partagés, nous vous proposons un Apt T3 composé d'une entrée avec placard, SDE, WC, d'un séjour cuisine donnant sur agréable balcon et de 2 chambres. De larges ouvertures et leurs volets roulants motorisés maximisent la lumière. Pour le confort de ses résidents, le programme aux allées verdoyantes est doté d'ascenseurs et de parkings sécurisés, Au rez-de-chaussée, les 800 mètres carrés dédiés aux commerces enrichissent la vie communautaire et apportent commodités et services directement aux résidents, en complément des commerces déjà présents sur la place du centre-bourg et de son nouveau préau couvert qui abritera le marché hebdomadaire. Projet éligible au PTZ 2025 pour les accédants à la propriété et à la défiscalisation LLI

Au coeur du centre bourg d'Artigues-Près-Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, cette résidence de 43 logements intergénérationnelle devient un pilier de la vie communautaire. Véritable lieu d'harmonie avec commerces et espaces partagés, nous vous proposons un Apt T2 composé d'une entrée, SDE, WC, d'un séjour cuisine et d'une chambre avec dressing s'ouvrant sur un balcon de 9 m². De larges ouvertures et leurs volets roulants motorisés maximisent la lumière. Pour le confort de ses résidents, le programme aux allées verdoyantes est doté d'ascenseurs et de parkings sécurisés, Au rez-de-chaussée, les 800 mètres carrés dédiés aux commerces enrichissent la vie communautaire et apportent commodités et services directement aux résidents, en complément des commerces déjà présents sur la place du centre-bourg et de son nouveau préau couvert qui abritera le marché hebdomadaire. Projet éligible au PTZ 2025 pour les accédants à la propriété et à la défiscalisation

FLOIRAC CENTRE – SUPERBE T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE & JARDINVous rêvez de tout faire à pied sans sacrifier votre tranquillité ? Situé au pied de la Mairie et du parc du Castel, cet appartement de 68 m² est une véritable bulle de sérénité au coeur de l'animation urbaine.Au sein d'une résidence verdoyante, laissez-vous charmer par ce T3 traversant qui allie volumes généreux et luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 33 m², exposée Sud-Ouest, est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse intime sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos déjeuners au soleil.L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare en SUS obligatoire.- Prix TVA 5,5% avec parking: 259 000€- Prix TVA 20% avec parking: 295 000€- Frais de notaire OFFERTS- Garanties / Normes- Disponible Immédiatement-. FLOIRAC CENTRE – SUPERBE T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE & JARDINHonoraires à la charge

En plein coeur du village, au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, venez découvrir cet appartement aux prestations actuelles et de qualité, composé d'un espace séjour avec cuisine ouverte, coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrasse de 35m², garage sécurisé de 30m² avec borne rechargeable, local vélos. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 365623 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Floirac, à seulement 5 minutes de Bordeaux Rive Droite, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m², situé en étage élevé d'une résidence contemporaine et sécurisée, offrant une vue dégagée et dominante sur la Garonne. Espace de vie La pièce de vie de 32 m², largement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se prolonge naturellement sur un balcon de 9 m², véritable belvédère sur le fleuve, sans vis-à-vis, invitant à la détente et à la contemplation. Espace nuit Bien distinct de la pièce de vie, l'espace nuit comprend: deux chambres une salle de bain un WC indépendant L'ensemble est présenté dans un bon état général. Extérieurs & vue Situé au 5? étage, l'appartement offre: une vue totalement dégagée sur la Garonne une absence de vis-à-vis une réelle sensation d'espace, de calme et de sérénité Environnement & accessibilité Le cadre de vie est privilégié: espaces verts, berges aménagées, commerces et transports à proximité, tout e

Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4, tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison.Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif: une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses.Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur Floirac, au pied des commerces et des commodités et de la ligne H1, cet appartement récent de 2022 et sous garantie décénnale est très lumineux grâce à sa triple exposition. Cuisine neuve, grande terrasse de plus de 20m², place de parking sécurisée. Petite copropriété. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 232795 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Jerome Julien vous propose: IMPORTANTE BAISSE DE PRIX Appartement T4 de 95 m² avec terrasse et garage à Floirac - Idéal pour une vie confortable et conviviale. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec une luminosité naturelle optimale toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant de 62 m², comprenant un vaste salon séjour, un espace bureau et une cuisine équipée. 2 chambres confortables, une salle de bain, un cellier et un WC séparé lui garantissent un confort de vie optimal. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 35 m² sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'un garage personnel pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Enfin, l'emplacement de cet appartement est

A deux pas du centre ville de Floirac, des lignes de bus et des commerces, cet appartement récent est lumineux grâce à son orientation sud ouest. Cuisine équipée, loggia, place de parking, idéal pour un premier achat. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 175000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf