14 308 appartements à vendre à Loupes

La Résidence intimiste Les Jardins de Tresses à Tresses propose seulement 26 logements au pied du château de la Séguinie, dans un cadre naturel privilégié à moins de 20 minutes de Bordeaux et à proximité de Bouliac. La résidence comprend 18 appartements de 2 et 3 pièces avec jardin, belle loggia et 8 maisons de 4 pièces avec jardin privatif, cellier, car-port et stationnement. Votre 2 pièces avec balcon à partir de 172 000 euros TTC (lot B12) - Située à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs, transports et grands axes routiers, cette réalisation à taille humaine offre un cadre de vie verdoyant et pratique dans une commune recherchée. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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Venez découvrir cet appartement à 10 min à pied des commodités et du bourg de St Caprais. Aucun travaux à prévoir, soigneusement entretenu. Entrée, pièce de vie conviviale ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, cuisine américaine, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Vue dégagée sur la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 157548 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Fargues-Saint-Hilaire, découvrez cet appartement T2 de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2005, réputée pour son calme et son excellent entretien. Implanté à l'arrière de la résidence, l'appartement profite d'un environnement paisible avec une agréable vue sur le vaste parc arboré de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'une piscine au sein de la copropriété. Les atouts: Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Environnement calme et verdoyant Vue sur le parc de la résidence Piscine Place de parking privative Double vitrage PVC Chauffage électrique individuel Appartement libre de toute occupation Situé dans un secteur résidentiel apprécié de Fargues-Saint-Hilaire, le bien se trouve à proximité des commerces, écoles, services et transports. À

Cet appartement saura vous séduire par son environnement calme et bucolique. De plain pied, tel une maisonnette, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un jardin à l'arrière et d'un jardin à l'avant. Il dispose d'une cuisine aménagée, d'un salle de bain et d'une chambre. Aucun travaux à prévoir. Deux places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Sandrine Grau vous propose: Duplex de caractère à personnaliser avec Jardin et Grange mitoyenne Découvrez ce duplex aux volumes généreux, prêt à révéler tout son cachet. Il offre au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale de 39 m² environ avec le coin cuisine ouvert avec double exposition, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage distribue deux chambres au calme, dont une orientée côté prairie. Un jardin privatif et une grange attenante de 85 m² environ complètent ce bien à rénover selon vos exigences. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement avec gros potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE FARGUES SAINT HILAIRE vous présente un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement de 20 m² géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, (Loyers annuels HT: 8 027,84 €) sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: DOMUSVI Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement Rentabilité 5,66 % La Résidence: LE CLOS LAFITTE 20 Route de Maison Rouge- 33370 FARGUES SAINT HILAIRE (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

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POMPIGNAC. Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce charmant appartement T2 traversant de 45,68 m² a été entièrement rénové avec goût. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un balcon ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien est vendu loué en bail meublé d'un an, avec un loyer de 730,32 € hors charges, offrant un revenu locatif immédiat. Les occupants bénéficient également de la jouissance exclusive d'un local à vélos. Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement rénové, bien situé et déjà loué. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1020 et 1430 Euros/an (année de référence 2026) Bien

iad France - Jennifer Nguyen vous propose: ! SPECIAL INVESTISSEURS ! Appartement vendu LOUÉ (bail jusqu'en août 2028) Logement non meublé. Résidence construite en 2017. T2 de 45,6m² au 2ème et dernier étage. - Entrée - Salon - Cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC - 1 chambre Une terrasse d'environ 16m² et une place de parking complètent le bien. Appartement et résidence propres et entretenus. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 71.64€ par mois (soit 859.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les

Au coeur du centre-bourg de Pompignac, découvrez ce charmant appartement T2 qui offre tous les avantages d'une petite maison individuelle, au sein d'une copropriété de seulement trois lots principaux. Dès notre arrivée, nous stationnons facilement nos véhicules sur les deux places de parking privatives. Nous empruntons ensuite le petit chemin d'accès, franchissons le portillon et découvrons un agréable espace extérieur entièrement privatif. Le jardin, constitue un véritable prolongement de l'habitation. Immédiatement, le regard est attiré par la belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Poussons maintenant la porte d'entrée. Nous découvrons une jolie pièce de vie baignée de lumière grâce à sa porte fenêtre ouvrant directement sur la terrasse. L'espace, entièrement ouvert, accueille une cuisine moderne et parfaitement équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Sur la droite, nous accédons à la salle d'eau ainsi qu

Investissement LMNP géré à Fargues-Saint-Hilaire (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.58 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.08 m² Carrez - Prix: 122 000 € FAI HT + 2 400 € de TVA récupérable - Loyer: 8 028 € HT/an - rendement 6.58 % HT/HT - Bail commercial: Tacite reconduction depuis le 31/05/2026 - Exploitant: DOMUSVI - Charges non récupérables: 32 € HT/an - Taxe foncière: 276 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Pr

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: À Créon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée avec piscine commune. L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre disposant également d’un placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur un agréable jardinet, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète le bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, réunissant extérieur, stationnement et proximité des commodités dans un environnement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 141.67€ par m

À Fargues-Saint-Hilaire, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 43 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente construite en 2015.Bien agencé et en bon état, il se compose d’une pièce de vie conviviale avec kitchenette, prolongée par un balcon d’environ 5 m², d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec WC.Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’un classement énergétique C, assurant confort et maîtrise des consommations.Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.Son emplacement pratique permet de rejoindre à pied les écoles maternelle et élémentaire situées à environ 400 m.Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une pr

Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé à seulement 400 mètres du centre de Fargues Saint-Hilaire, avec toutes les commodités accessibles à pied. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2011, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de: Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec espace cuisine. Une chambre avec placard intégré. Une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien: Appartement vendu libre de toute occupation. Place de parking privative. Résidence récente de 2011. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services. Excellente performance énergétique: DPE classe A. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Fargues-Saint-Hilaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus d

iad France - Victor Bourcier vous propose: Duplex dans petit ensemble immobilier composée d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée un espace nuit composé de 2 chambres,une suite parentale une salle de bain et un wc individuel sur le 1er plateau et sur le deuxième plateau 3 chambres et une salle d'eau et un WC. Appartement très lumineux livré avec une place de parking dans un petit ensemble calme et très bien située pour y habiter ou pour un investissement dans le but de faire de la co-location. Il n'en reste qu'un seul: A saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confor

iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: À découvrir aux portes de Bordeaux…. Magnifique appartement T3 (2022) d'une superficie de plus de 61m². Il est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec placard et salle d’eau et un WC séparé. L'espace de vie principal se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. La terrasse de 28m² offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les finitions de qualité et le design contemporain de cet appartement en font un bien rare sur le marché. Pour votre confort ce bien est équipé: D’un système de chauffage individuel au gaz ainsi que d’une PAC avec splits Clim réversible. Un interphone, Tout à égout. L’eau est comprise dans les charges. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking pour gare

Situé au coeur de Créon, cet appartement d'environ 80 m2 offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité d'investissement. Entièrement rénové en 2024, il bénéficie de prestations actuelles et d'un intérieur soigneusement repensé, ne nécessitant aucun travaux. Ses volumes généreux et sa configuration en font un bien confortable, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une future résidence principale. Actuellement loué, l'appartement permet immediatement dien revenu locatif, tout en profitant du potentiel d'un bien renové. Situé au sein d'une copropriété, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Créon. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rénové, déjà loué et idéalement situé

Située en première couronne de Bordeaux, Tresses offre un cadre de vie agréable, verdoyant et familial, tout en restant facilement accessible depuis la métropole. Le calme d'un environnement résidentiel, tout en restant proche de Bordeaux. Découvrez cette agréable maison T4 en duplex à Tresses, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie familial, verdoyant et convivial, sans renoncer à la proximité de la métropole bordelaise. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE La maison offre une belle organisation sur deux niveaux, avec un espace de vie convivial et 3 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. La commune bénéficie de commerces et services de proximité, d'écoles, d'un collège ainsi que de nombreux équipements sportifs et associatifs. Son ambiance conviviale et son environnement à taille humaine en font un secteur particulièrement adapté à la vie de famille. Grâce à sa proximité avec la rocade bordelaise, Tresses permet également de

Venez découvrir cet appartement de type T2,dans une résidence pour séniors sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée très lumineuse, d'une chambre avec placard et d'un salle d'eau avec WC. Un terrasse en bois et une place de parking complètent ce bien. Bon investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 126880 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE: Au coeur d'une résidence calme et proche de tous les commerces de la commune, appartement type 3 avec terrasse et deux places de parking. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur la commune de Fargues-Saint-Hilaire, découvrez en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T2 Libre en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin. La partie nuit dispose d'une grande chambre, une salle d’eau.Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.Une place de parking complète ce bien.Cet appartement est fonctionnel et agréable, proche des écoles, commerces et commodités.Idéal pour un premier achat et où un investissement locatif à proximité de Bordeaux.Bien rare sur le secteur – Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les ris

Exclusivité CABINET BEDIN - Créon Centre. Situé en plein cœur de la Bastide de Créon, au sein d’un immeuble en pierre et d’une petite copropriété à faible charges, cet appartement de type T3 aux beaux volumes offre actuellement une entrée, une pièce de vie dotée d’un salon avec cheminée et une cuisine à aménager, 2 chambres et une salle de bains. Ce bien vous permettra de réaliser tous vos projets: une résidence principale pour les personnes désirant être proche de toutes les commodités qu’offre Créon ou un investissement locatif (libre de tout locataire) car ce bien revêt un fort potentiel de valorisation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1050 et 1420 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 3 lots, Charges annuelles 276. 70 Euros

Située en première couronne de Bordeaux, Tresses offre un cadre de vie agréable, verdoyant et familial, tout en restant facilement accessible depuis la métropole. Le calme d'un environnement résidentiel, tout en restant proche de Bordeaux. Découvrez cette agréable maison T4 en duplex à Tresses, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie familial, verdoyant et convivial, sans renoncer à la proximité de la métropole bordelaise. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE La maison offre une belle organisation sur deux niveaux, avec un espace de vie convivial et 3 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. La commune bénéficie de commerces et services de proximité, d'écoles, d'un collège ainsi que de nombreux équipements sportifs et associatifs. Son ambiance conviviale et son environnement à taille humaine en font un secteur particulièrement adapté à la vie de famille. Grâce à sa proximité avec la rocade bordelaise, Tresses permet également de

iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Laissez vous séduire par cet environnement de qualité et caché de tous regards en découvrant ce bel appartement dans petit château de la fin du 19ème siècle entièrement rénové et sécurisé. Au sein d'un espace boisé et calme et sans aucun vis à vis, laissez-vous surprendre par la magie et la beauté des lieux. Grand deux pièces présentant une entrée, un grand séjour donnant sur jardin clos privé, un espace cuisine à créer. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Cave individuelle, places de parking sécurisées au sein de la propriété. A deux pas du collège de l'Estonnac, des commerces de Fargues Saint-Hilaire et de Carignan de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annue

En exclusivité sur Fargues saint Hilaire, appartement dans un petit ensemble résidentiel au coeur des commerces, au calme. Il propose un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre séparée et une salle d'eau. Il est actuellement loué. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 125000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement T2 situé dans un château, alliant charme et cadre privilégié. Il se compose d’une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Deux places de parking complètent ce bien. Copropriété de 7 lots, avec parc sécurisé et espace vert commun propice à la détente. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 117570 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en première couronne de Bordeaux, Tresses offre un cadre de vie agréable, verdoyant et familial, tout en restant facilement accessible depuis la métropole. Le calme d'un environnement résidentiel, tout en restant proche de Bordeaux. Découvrez cette agréable maison T4 en duplex à Tresses, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie familial, verdoyant et convivial, sans renoncer à la proximité de la métropole bordelaise. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE La maison offre une belle organisation sur deux niveaux, avec un espace de vie convivial et 3 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. La commune bénéficie de commerces et services de proximité, d'écoles, d'un collège ainsi que de nombreux équipements sportifs et associatifs. Son ambiance conviviale et son environnement à taille humaine en font un secteur particulièrement adapté à la vie de famille. Grâce à sa proximité avec la rocade bordelaise, Tresses permet également de

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Fargues. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 223000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !