2 840 appartements à vendre à Épernay-sous-Gevrey

Investissez sereinement au coeur de Gevrey-Chambertin grâce à ce bel appartement en Rez-de-Jardin, garage et cave, acquis acquis en viager avec une décote immédiate de 60 % Age: Homme de 65 ans / Femme de 72 ans Bouquet: 37575 EUR Rente: 238 EUR/mois Prix d'achat: 74000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ? VIAGER OCCUPÉ - Superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin au coeur de Gevrey-Chambertin ? Situé dans le prestigieux village viticole de Gevrey-Chambertin, réputé pour ses Grands Crus de Bourgogne,

Votre agence ERA Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité à Gevrey-Chambertin, ce duplex de 91,30 m2 habitables (115 m2 au sol), situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements. A la recherche d'un bien familial dans un secteur recherché ? Ce duplex offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il deviendra un véritable cocon adapté à vos envies. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 36 m2 avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Un garage privatif complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez également d'un jardin commun où chaque copropriétaire peut installer une table, un barbecue ou des transats afin de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et convi

L’esprit d’une maison de ville, le confort en plus.Découvrez ce bien rare situé au cœur de Gevrey-Chambertin, offrant un compromis idéal entre la vie de village dynamique, avec toutes ses commodités accessibles à pied, et la proximité immédiate de Dijon, accessible en seulement 10 minutes.Un bien atypique au caractère affirméD’une surface de 109 m² (Loi Carrez) pour 124 m² habitables, ce triplex se distingue par son autonomie totale. Bénéficiant d’une entrée indépendante, il offre l’intimité et le confort d’une véritable maison de ville: aucune nuisance sonore grâce à l'absence de voisins au-dessus ou en dessous.L’authenticité est au rendez-vous avec le cachet préservé des murs en pierres apparentes et des poutres d’époque, le tout agrémenté d’une cour privative rare pour le secteur.Une organisation fonctionnelle et modulableLe bien se déploie sur trois niveaux offrant de beaux volumes:Rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², véritable cœur de la maison, avec la poss

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Dans résidence de 2009 bel appartement loué 594 €/mois situé au dernier étage avec ascenseur comprenant entrée, cuisine - séjour - salon ouvrant sur balcon de 9 m², salle de bains, wc, 2 chambres. 1 place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7101 2018 000 024 535

Spacieux appartement F4 de 85.31 m² situé au 1er étage (sans asc.) en bon état situé proche de la Gare à NUITS ST GEORGES (21700). Ce logement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC, une cave et une place de parking privée dans la cour commune - Réf. Annonce 21642 - Copropriété de 65 lots - Charges d'environ 250¤ / mois (Chauffage inclus dans les charges ) - Prix de vente 190.000¤ FAI - CONSULTEZ TTES NOS OFFRES DE TRANSACTION SUR LOCA. FR.Informations LOI ALUR: Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires: 180 000 ¤. (gedeon_25897_32884538)

21220- GEVREY CHAMBERTIN- OPPORTUNITE- EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T4 RENOVE en DUPLEX de 87 m2, RARE sur GEVREY! Au rez-de-chaussée une cuisine AMENAGEE OUVERTE sur le salon avec poutres apparentes, une salle de bain avec une baignoire et un toilette, à l'étage TROIS CHAMBRES et un wc séparé. Un espace extérieur sera créé pour la vente afin d'aménager une petite terrasse. Système de chauffage: électrique (récent). DPE: D Assainissement: conforme! Actuellement loué 700 euros mensuel HC, durée du bail: 3 ans. Possibilité d'acquérir le bien libre de tout occupation ( à définir). INVESTISSEURS ou PARTICULIERS: VERITABLE OPPORTUNITE SUR GEVREY ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°918330

21220- GEVREY CHAMBERTIN- RARE ! INVESTISSEURS ou PARTICULIERS - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce CHARMANT appartement de 66 m2 en TRIPLEX au cœur de Gevrey Chambertin! Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine OUVERTE sur la salle à manger, d'une salle de bain avec une BAIGNOIRE, un sèche serviette, un toilette et un lavabo. Au premier étage, une pièce de vie avec carrelage au sol et POUTRES APPARENTES et au dernier niveau, DEUX CHAMBRES mansardées LUMINEUSES. Appartement très bien entretenu, situation géographique RECHERCHEE entre DIJON et BEAUNE ! Façade de l'immeuble prochainement en cours de rénovation. Système de chauffage: électrique. Plans disponibles. T3 actuellement loué selon un bail d'habitation de trois ans, montant du loyer: 500 euros mensuel HC. Vous souhaitez investir sur ce secteur? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.

Venez découvrir ce superbe deux-pièces à Perrigny-lès-Dijon, un véritable havre de paix situé à proximité de toutes les commodités ! D'une surface de 47,69 m², au premier étage d'une copropriété de 2020, entretenue et sécurisée, ce bien singularisé par sa luminosité et son agencement optimal offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un couple ou une personne seule.L'appartement est composé d'un séjour lumineux et accueillant, un espace convivial où vous pourrez recevoir vos proches ou vous détendre en toute tranquillité. La cuisine est parfaitement aménagée pour vous permettre de concocter vos plats préférés avec aisance.Une spacieuse chambre vous offre tout le confort nécessaire pour de doux moments de repos, et sa salle de bains avec baignoire offre un espace confortable pour les moments de détente et de soin.Le véritable atout de ce bien est sans conteste son extérieur. En effet, l'appartement dispose d'une jolie terrasse, idéale pour savourer une tasse de café le matin où vous

Appartement T4 neuf avec terrasse à Chenôve Situé à Chenôve, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 91 m² pour un prix de 288 366,66 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile atteint 95,5 m², incluant des espaces bien distribués qui facilitent l'aménagement. Un séjour convivial s'ouvre sur une terrasse généreuse de 56,66 m², idéale pour profiter d'un extérieur privatif. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, offrant un confort quotidien optimal. Le bien se situe au 2e étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès facilité. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous propose ce T2 de 36.55 m² avec balcon et isolation phonique pour un calme absolue. Le bien est actuellement loué 700€ / mois. Le bien est au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente, très bien gérée et entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon de 7m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Huisseries: double vitrage avec volets roulants Chauffage et ECS: collectif urbain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros,

appartement neuf t4 4 pièces Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier: n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur ou au 0800 124 124. projet programme immobilier neuf à Chenôve (Côte-d'Or (21) LMNP TVA 5,5% immo neuf immobilier

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Appartement T2 neuf avec terrasse à Chenôve Situé à Chenôve, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 41 m² pour un prix de 161 766,66 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 45,5 m² inclut une terrasse généreuse de 30,65 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur cette terrasse, apportant une luminosité naturelle en seconde partie de journée grâce à une exposition ouest. Le bien, construit en 2028, est en parfait état neuf et bénéficie d'une performance énergétique remarquable avec une classification DPE A et GES A. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à l'étage. L'isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre À Marsannay-la-Côte, aux abords de la route des Grands Crus, appartement type 2 en parfait état, situé au 1er étage d’une petite copropriété avec jardin commun. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, d’une chambre avec placards et d’une salle de douches avec WC. Place de parking privative et cave. Produit recherché sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Environnement calme, avec accès rapide aux axes principaux et commodités à proximité. Prix de vente: 85 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no15337 - CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 565€ et 765€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Nombre de lots: 17 dont 7 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles: néant à ce jour (immeuble anciennement en monopropriété, non soumis actuellement à d

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Situé À 4 MIN À PIED DU TRAMWAY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 91.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 57 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratiq

Appartement T5 neuf avec balcon à Chenôve Situé à Chenôve, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 100 m² pour un prix de 298 037,50 euros. Conçu pour répondre aux attentes d'un habitat moderne, il se trouve au premier étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de l'espace. La surface utile totale atteint 104,71 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, favorisent un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une lumière naturelle agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant

Appartement T2 neuf avec balcon à Chenôve offrant confort et modernité Situé à Chenôve, ce logement neuf de type appartement T2 propose une surface habitable de 47 m² pour un prix de 168 800 euros. Ce bien s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations contemporaines et une construction récente. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile totale atteint 51,61 m², incluant un séjour et une cuisine qui s'organisent pour optimiser l'espace. L'agencement permet une circulation fluide et un aménagement personnalisé selon les besoins de ses futurs occupants. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état intérieur et général neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de perform

Appartement T3 neuf avec balcon à Chenôve offrant confort et modernité Situé à Chenôve, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66 m² pour un prix de 212758,34 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant bénéficier d'espaces distincts. La surface utile de 70,58 m² permet une circulation fluide entre les espaces de vie, tandis que la présence d'un séjour et d'une cuisine facilite l'aménagement selon les besoins quotidiens. Le logement bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes ave

Appartement T4 neuf avec terrasse à Chenôve Situé à Chenôve, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 81 m², offrant un cadre de vie confortable à 279 575 euros. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations récentes et conformes aux dernières normes. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement se prête parfaitement à une organisation familiale ou à un aménagement adapté aux besoins quotidiens. La surface utile de 85,5 m² permet une circulation fluide entre les espaces, tandis que la présence d'un séjour et d'une cuisine distincte facilite la vie de tous les jours. Chaque chambre bénéficie d'un agencement pensé pour optimiser le rangement et le confort. Le logement est situé au premier étage et bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf, gage de qualité et de durabilité. Le diagno

Appartement T3 neuf avec jardin à Chenôve Situé à Chenôve, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 66 m² pour un prix de 203966,66 euros. Ce bien se distingue par son état neuf et sa conception récente, prévue pour une livraison au troisième trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface de 66 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi que des chambres offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il répond aux dernières normes en vigueur, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Un jardin privatif de 45,32 m² complète ce bien, o

Appartement T2 neuf avec jardin privatif à Chenôve Situé à Chenôve, ce T2 neuf de 43 m² habitable est proposé à 159129,16 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie fonctionnel et confortable dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces, dont une chambre, cet appartement développe une surface utile de 46,92 m². L'agencement intérieur permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour un quotidien pratique. La chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble. Implanté au rez-de-chaussée, le logement profite d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état impeccable et des prestations modernes. La construction récente répond aux normes en vigueur, avec un classement énergétique A pour le DPE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Situé À 4 MIN À PIED DU TRAMWAY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin de 58,6 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité im

Chenôve: 4 pièces, terrasse, parking Situé Situé à deux pas du parc Changenet. Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 57 un parking inclus La rési