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DIJON – PORT DU CANAL – Rue des Trois Forgerons* Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de type 2/3 pièces de 71 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’appartement, en bon état général, offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d’une vaste pièce de vie avec séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon donnant sur l’arrière de la résidence, au calme. Vous disposerez également: * d’une grande chambre, * d’une salle de bain, * de WC séparés, * d’une cuisine fonctionnelle, * de nombreux espaces de rangement. Un garage complète ce bien. Les +: * Ascenseur * Balcon au calme * Grand séjour lumineux * Bon état intérieur * Garage privatif * Secteur recherché proche du Port du Canal et des commodités Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter rapidement

À VENDRE: Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Victor Hugo à Dijon, code postal 21000. Ce bien, construit en 2015, offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement dispose d'un jardin et terrasse privative de 70 m². Il comprend un beau séjour cuisine ouverte de 21,4 m², une chambre confortable. Ce type d'aménagement favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'immeuble, bien entretenu contribue à une ambiance calme et intime au sein de la copropriété. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréabl

Découvrez ce Type 3 de 62,79 m² situé au sein d'une copropriété bien tenue, avec un immeuble de 8 niveaux. Le logement est libre et prêt à accueillir votre projet, sans travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur un ensemble de pièces pensé pour le quotidien: un séjour de 17,53 m² lumineux, une cuisine de 7,26 m² et un dégagement fonctionnel. Vous disposez de deux chambres (10,48 m² et 10,96 m²), ainsi que d'une salle d'eau de 3,79 m² et d'un WC séparé. Côté pratique, un cellier de 1,35 m² et un placard de 3,24 m² apportent de réels espaces de rangement. À l'extérieur, profitez également d'un balcon de 4,79 m², idéal pour prendre l'air. L'immeuble offre un cadre confortable avec façade refaite, double vitrage et huisseries PVC. Le chauffage est collectif urbain et l'eau chaude est produite par un ballon individuel. La copropriété vient de profiter d'une rénovation énergétique. L'emplacement facilite la vie de tous les jours: collège, école primaire et lycée sont à proximité immédiate. Une

À VENDRE: idéal investisseur: appartement T1 à Longvic proximité tous commerces dans une résidence bien entretenue: une opportunité à ne pas manquer ! Situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement de 40 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace qui vous garantit des matinées ensoleillées. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez d'une pièce principale spacieuse, idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est neuve et de belle taille: elle donne également sur un spacieux balcon sur verdure et vue dégagée. La salle de bain refaite entièrement répondra à tous vos besoins quotidiens. Un petit bureau (possibilité ouverture sur séjour ou verrière) est également présent. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, parfait pour profiter de l'air frais et des vues sur les environs. De p

À VENDRE: Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien vous offre une opportunité unique de créer votre propre cocon, avec un potentiel d'aménagement à exploiter selon vos envies. L'appartement se compose de 3 chambres, cuisine équipée avec balconnet, séjour sur balcon. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. Vous pourrez ainsi personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Situé à 2 pas du tram et des commerces, écoles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. C'est le moment idéal pour faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous !

Superbe 5 pièces rénové et lumineux en RDC d'une résidence. Appartement au calme absolu, traversant et très lumineux. Possibilité investisseur pour colocation: il était loué en meublé 400 Euros hors charges pour chacunes des 3 chambres soit 1200 Euros mensuel + 300 Euros de charges. Les huisseries ont été changées en PVC avec volets électriques. Les radiateurs sont également récents ainsi que le tableau électrique. L'appartement dispose d'un beau séjour salon lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée, de 3 chambres, d'une agréable salle d'eau contemporaine, et d'un dressing. Un parking commun fermé portail est à disposition pour les locataires ainsi qu'une vaste cave

Au sein d'une résidence services seniors parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 70 m2, situé au 2e étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau adaptée et de WC séparés. Ce bien est complété par une cave privative ainsi qu'un garage couvert, un véritable atout au sein de la résidence. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à l'exploitant de la résidence, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement sécurisé avec loyers garantis, sans gestion locative à assurer. La résidence propose de nombreux services dédiés aux seniors: accueil, animations, restauration, espaces de détente, offrant un cadre de vie serein et sécurisé aux résidents. Un bien idéal pour un investissement patrimonial pérenne

À VENDRE: Appartement de 31 m² situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans le quartier prisé de Mirande-Université. Ce bien immobilier est une opportunité d'investissement idéale, car il est vendu loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa disposition optimisée permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en offrant un cadre de vie agréable. De plus, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, ce qui contribue à son atmosphère paisible et calme, loin des nuisances urbaines. Le loyer mensuel hors charges est fixé à 490 €, ce qui représente un rendement intéressant pour les investisseurs. Les charges ne sont pas spécifiées, mais il est important de noter que l'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui permet de minimiser les coûts d'entretien. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhai

Studio vendu loué (355€/mois+55€ de charges) - Spécial Investisseur - Bon rendement Dijon - Petite copropriété d'un étage. Idéal pour un investissement sécurisé offrant un bon rendement locatif (6.98% brut) Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports. Studio situé au 1er étage, composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec une cave en sous-sol et locataire sérieux en place, permettant un investissement immédiat sans vacance locative. Un produit rare sur le secteur, parfait pour constituer ou compléter un patrimoine immobilier. Logement à consommation énergétique excessive

À VENDRE: Appartement T4 à Chenôve/Georges Sand, 21300 Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé à Chenôve, dans un quartier agréable et proche de toutes commodités. Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée de l'appartement vous mène à un vaste séjour lumineux de 22 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos repas en famille. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos plats préférés dans un espace dédié. Cet appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle de bains est pratique et fonctionnelle, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, ajoutant une touche de modernité et de praticité. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable

À VENDRE: Appartement bourgeois T3 situé au cœur de Dijon, dans le quartier prisé de Condorcet. Ce bien d'exception, d'une superficie de 72 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et authentique. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur 25 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Les deux chambres, confortables et bien agencées, garantissent un espace de repos agréable. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. Le charme de cet appartement réside dans son cachet d'antan, avec de belles poutres apparentes et des tomettes qui ajoutent une touche d'authenticité. L'orientation est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour

Situé au 8e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 de 74 m² séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Son agencement optimisé et ses volumes bien pensés offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, accessible à pied. Un environnement idéal pour une famille comme pour un couple. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Un appartement lumineux, bien situé et pratique, à visiter sans tarder

DIJON - Écoquartier Heudelet- Résidence de 2013 T2 de 41.11m², vendu loué (447€/mois HC)- Rendement 4,1 % Appartement T2 vendu loué situé hors circulation, dans le havre de paix de l'Écoquartier Heudelet, à 5 minutes à pied de la place de la République et proche de toutes les commodités. Loyer: 447 € hors charge/ mois - Ancien Pinel - Fin de bail: février 2028. Appartement en bon état avec décoration moderne, au calme absolue et au sein des espaces verts de l'Ecoquartier. Séjour avec coin cuisine ouvrant sur séjour et balcon. Exposition Ouest, spacieuse chambre donnant sur le balcon, avec placard, salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol. Rendement brut: 4,1 % Vente occupée par un locataire- revenus immédiats avec potentiel de revalorisation à terme

À vendre: Appartement de 48m² VENDU LOUE 5 520€ par an. Charmant appartement T2 à Dijon, idéal pour un investisseur comprenant une entrée donnant sur le séjour avec terrasse avec une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Double vitrage. Idéal investisseur. Ne manquez pas cette opportunité à 127 000€ ! Contactez-nous pour plus d'informations

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé à Dijon Maladière, dans un quartier agréable et convivial. Ce bien, construit en 1996, vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 40,86 m², cet appartement se compose d'un lumineux salon de 26 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, de type kitchenette, est fonctionnelle et vous permettra de préparer de bons petits plats. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée de trois étages, avec un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Vous apprécierez la chaleur d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui vous garantiront un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, l'orientation sud de l'appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de l

À VENDRE: Appartement T1 BIS idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans le secteur prisé du centre-ville Les Halles. Ce bien de 27.64 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, Il dispose d'une kitchenette pratique, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Le loyer mensuel est fixé à 450€, avec des charges additionnelles de 50€, offrant une rentabilité brute annuelle de 6% ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante dans un marché locatif dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un secteur en pleine expansion, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

À VENDRE: Appartement T4 situé dans le quartier prisé de Dijon-Montchapet, au cœur du centre-ville. Ce bien, construit en 1991, offre une superficie généreuse de 82 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de six étages, accessible par ascenseur, ce qui facilite l'accès. Il se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Vous disposerez de trois chambres spacieuses, dont une avec un balcon, offrant un espace privé pour se détendre. La salle de bains est fonctionnelle et un WC séparé est également présent pour plus de commodité. L'appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 9 m², équipée d'un store ban, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plu

À VENDRE: Appartement T2 situé à Dijon, VILLA MEDICIS. Ce bien immobilier, construit en 1992, offre une surface habitable de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler votre consommation selon vos besoins. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une grande loggia fermée, idéal pour profiter des journées ensoleillé

VENDU LOUE ! 371 € HORS CHARGES Dans copropriété fermée, sécurisée, avec verdure, venez découvrir ce T2 lumineux situé au 8ème étage sur 10 très lumineux proche commerces et bus. entrée avec salle de bains et wc, kitchenette sur pièce principale et une chambre séparée. Balcon. Charges annuelles 805 € chauffage compris / copro de 182 lots

7,2% de rentabilité: pour investisseur quartier Montchapet Dans résidence bien entretenue dont le ravalement, l'isolation par l'extérieure, la chaufferie vont être faits et sont payés par le vendeur. Résidence à proximité bus et commerces, ce 20 m² actuellement loué 350 euros + 45 euros de charges, 1 cave, chauffage collectif: charges totales: 84 euros par mois. Excellent investissement

Rentabilité 6%:dans bel immeuble ancien avec toit voté à la charge des vendeurs, ce 21 m² plein de charme avec grande hauteur sous plafond ( possibilité lit mezzanine) loué actuellement 385 Euros + 50 Euros de charges. Il est bien positionné secteur cité de la gastronomie - coulée verte Belle opportunité d'investissement

9,4 % de rentabilité: pour investisseur sur Dijon résidence les Marcs d'or, ce 70 m² au troisième étage loué 498 Euros hors charges comprenant beau séjour, vaste cuisine aménagée, balcon, deux chambres. Fenetres PVC, excellente affaire

Idéal investisseur face à la gare et jardin arquebuse Superbe investissement pour location saisonnière pour ce T2 entièrement rénové avec cachet au troisième et dernier étage. Beau séjour avec cuisine ouverte équipée, vaste chambre, jolie salle d'eau Logement à consommation énergétique excessive

SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité: espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020. Soyez les premiers à nous contacter (appel gratuit)

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [APPARTEMENT AMÉNAGÉ] Prenez RDV pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez-vous ! [EMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT] Située au Sud-Est de Dijon, dans le quartier prisé de Chevreul Parc, notre résidence EVORA PARK vous accueille au coeur d'un magnifique parc arboré de 16 000 m2. Au bord de l'Ouche, découvrez un havre de paix en pleine ville, idéal pour vous ressourcer et profiter de moments de sérénité. La résidence Evora Park vous propose ses derniers appartements neufs, de 3 et 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse plein ciel, offrant une vue imprenable sur le parc. Chacun pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !