21 852 maisons à vendre à Épargnes

iad France - Delphine Lair vous propose: * PRIX EN BAISSE * A Barzan, jolie maison de plain-pied en 2è ligne de la mer pour un pied à terre ou une résidence principale, tout le monde dans l'impasse vit à l'année, cette maison peut accueillir jusqu'à 6 couchages. Elle se compose d'une entrée, un salon donnant accès au jardin, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et bidet, un placard avec ballon d'eau chaude, wc indépendants, et deux chambres. A cela s'ajoute un garage avec accès au jardin directement. Exposée plein SUD avec une magnifique vue sur l'estuaire de la Gironde, vous serez charmé(é) par cette jolie maison des années 80. Parcelle entièrement clôturée de 486m2, supérette, restaurant et boulodrome à 3mn à pied. A 5mn de Talmont-sur-Gironde, à 10mn de la plage de Meschers et ses commerces, à 20mn de Royan. Disponible 7J/7 * PRIX EN BAISSE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à

CENTURY 21 Agence de la Seudre vous propose en exclusivité cette maison récente, située à l'entrée d'Épargnes, à seulement 3 minutes de Cozes, 15 km des plages et 20 minutes de Royan. La commune offre plusieurs commodités de proximité, avec notamment une école, une supérette, une boulangerie et un restaurant. Vous rejoindrez également Cozes en seulement 3 minutes, où vous trouverez l'ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien. Construite en 2020 sous la réglementation RT 2012 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette maison de plain-pied offre environ 95 m² habitables ainsi qu'un garage de 18 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée en Corian et de trois chambres disposant chacune de placards de rangement. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries en aluminium, de volets roulants avec commande centralisée et pilotage via une application, ainsi que d'un

Le salon lumineux de 49m2 avec une poêle à granulés, murs en pierres et poutres apparentes, au-dessus du salon se trouve la chambre principale de 25.8m2 avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur se trouve la nouvelle cuisine/salle à manger de 39m2 avec un poêle à granulés, qui mène à une terrasse couverte de 25m2 pour profiter au maximum de la vue imprenable et des couchers de soleil. Un jardin privatif avec une dépendance en pierre de 11m2. Il y a deux autres chambres de 14m2 avec belle vue et un bureau/chambre bébé de 8.65m2. A côté de la cuisine se trouve la cave de 49m2 avec un w/c et point lave linge. Devant la propriété se trouve le jardin de 3055m2 avec vue imprenable. (Non attenante) Double vitrage, fosse septique conforme et une nouvelle cuisine. À moins de 20 minutes des plages, à 2 minutes du port de Mortagne avec restaurants et bars sur son port. Pour plus d'informations, contactez Yiannis mail o Estimation gratuite

Entre nature préservée, grands volumes et proximité de l'océan, découvrez une maison singulière où règnent calme, espace et authenticité. Il existe des lieux qui se découvrent… et d'autres qui se ressentent. À seulement 15 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison offre cette sensation rare d'être ailleurs, loin de l'agitation, dans un environnement préservé où la campagne s'étend à perte de vue. Une impression de bout du monde … Et pourtant, les commodités restent facilement accessibles. Une atmosphère unique D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison se distingue par son environnement paisible, sa belle luminosité. L'intérieur propose une atmosphère chaleureuse et authentique avec une grande véranda, une cuisine indépendante, un agréable salon/séjour agrémenté d'un insert bois, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une annexe de 14 m², un vaste grenier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie par ai

Sur les hauteurs de BARZAN, à seulement 7 minutes de MESCHERS et ses plages et commerces et à 2 min' d'un petit port de plaisance - Jolie villa traditionnelle de 142 m² habitables avec vue imprenable sur l'Estuaire de la Gironde ! Cette maison récente à l'architecture raffinée est composée d'une entrée avec placard, un séjour-salon de 40 m² se prolongeant par une véranda face à l'Estuaire, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres (l'une avec placard), salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez la suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative avec WC et son dressing, le tout avec une vue à 180° sur la campagne et l'Estuaire. Un garage de 28 m² avec galetas et cave, ainsi qu'une arrière cuisine complètent ce bien. Sur l'avant, un parking en enrobé permettra d'accueillir plusieurs véhicules, et à l'arrière, un second garage métallique de 20 m² et des abris de jardin feront le bonheur des bricoleurs. Agréable jardin clos et

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison de ville offrant une agréable vue sur l'estuaire. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres. Un bien de caractère, idéal pour profiter de la douceur de vivre et du cadre pittoresque de Mortagne-sur-Gironde

En exclusivité, Thierry Coudret vous présente cette maison ancienne en pierre à rénover de 92 m² sur la commune de Mortagne-sur-Gironde située dans le bourg, commune chargée d’histoire et appréciée pour son port et son Estuaire, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation complète. Les commodités se trouvent à proximité et sont facilement accessibles à pied. Composition de la maison, rez-de-chaussée: - Un salon de 23 m² - Une cuisine de 15 m², disposant également d’un accès vers l’extérieur (porte d’entrée) - Une pièce avec cheminée, comprenant également une porte donnant sur l’extérieur Étage: - Un palier - Deux chambres, de 14 m² et 19 m² - Une salle d’eau et un WC - Une petite pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace rangement Caractéristiques principales - Maison à rénover entièrement - Raccordée au tout-à-l’égout - Sans système de chauffage - Pas d’extérieur, pas de jardin - Idéal pour un projet d’investissement ou pour un acquéreur s

Century 21 Agence de la Seudre vous propose,au cœur de Cozes, dans un environnement paisible et recherché, à quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée avec soin, offrant 146 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent: une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte hautement fonctionnelle, prolongée par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée propose également un espace modulable, une buanderie ainsi qu'un bureau ouvert sur le jardin, idéal pour le télétravail,ou chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux véritables suites avec salles de bains privatives, complétées par une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, le jardin clos de murs, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, offre un cadre intime et apaisant. Les terrasses et la pergola invitent à la détente et aux moments de convivialité. Une dépendance en pierre d'environ 45 m², déjà

Olivier Serlippens vous propose cette maison de type T4 dans un secteur Estuaire entre Barzan et Mortagne, 10 mn de Talmont, 15 mn de Cozes, 15 mn de Meschers sur Gironde, 22 mn de St Georges de Didonne, 28 mn de Royan. Cette maison de 4 pièces d 'environ 90 m2 se compose d'une entrée sur séjour lumineux, dégagement, salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une SDE et baignoire, WC. A l'étage: une chambre, une SDE avec WC. Un garage avec porte sectionnelle électrique de 28 m2, un atelier, un cellier, une grande terrasse, piscine 9x4 chauffée avec pompe à chaleur, store banne, bassin à poisson, cuisine d'été avec ballon d'eau chaude, serre de culture, grand terrain avec nombreux fruitiers. Ensemble des menuiseries en double vitrage PVC L'ensemble au calme avec vue mer sur Estuaire à 180° A découvrir très rapidement car rare dans le secteur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - - Ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels

Cette belle propriété de caractère est une demeure traditionnelle en pierre de pays, de style charentais, développant environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m2. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel. Idéalement située à moins de 15 minutes des plages de la côte royannaise et à proximité du village de Meschers-sur-Gironde, réputé pour ses plages, ses falaises, ses grottes troglodytiques et ses commerces ouverts toute l'année, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon avec mur en pierre apparente et poêle à granulés, ainsi qu'une vaste pièce de vie faisant office de salle à manger, également équipée d'un poêle à granulés et largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine dînatoire avec accès direct sur l'extérieur complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également de d

Disponible à la vente, cette charmante maison de plain-pied est située à seulement 7kms des commerces et des plages de Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan, en Charente Maritime, et à proximité d'un beau point de vue sur l'Estuaire. Ce bien est idéal pour un pied à terre de vacances ou pour y vivre à l'année dans un cadre de vie paisible et agréable. La véranda de la maison vous conduit dans un lumineux séjour-salon doté d'un poêle à granulés. Vous découvrirez également une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains, une buanderie, WC séparé. Enfin un garage (modifiable en 3ème chambre) et un auvent vous permettront de stationner facilement votre véhicule. Jardin clos. Petits commerces à pied ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (sans charge) Nb de lots: 45. Les + qui font la différence: - Plain pied - Cuisine équipée - Poêle à granulés - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants en partie électriques - Proche promenade côtière Les accès rapides

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose au Port de Mortagne-sur-Gironde, cette maison de pêcheur d'environ 145 m2 à rénover. Elle se compose rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine 27 m2, salon 14 m2, WC 2 m2, Salle d'eau 3 m2, 3 chambres de 12,50 m2, 10 m2 et 12 m2. L'étage dispose de deux chambres de 12 m2 chacune ainsi qu'une pièce aménageable. Pour compléter ce bien, une dépendance de 35 m2, un joli terrain arboré d'environ 600 m2 non attenant avec vue sur les falaises et avec deux petites grottes. Vous avez un projet de rénovation et souhaitez être proche du Port de Mortagne, contactez-nous pour plus d'informations à l'agence LG IMMO au ou par mail Estimation gratuite

Découvrez cette propriété alliant l'authenticité d'une maison ancienne entièrement rénovée et le confort moderne, en plein coeur du village de Mortagne-sur-Gironde. La Maison Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante, un séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au jardin, une chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau, et des toilettes séparés. Depuis le salon, accès direct à un grand chai rénové de 46 m2 habitables composé de: Une lumineuse mezzanine de 16 m2 avec une élégante baignoire îlot, créant un espace de détente unique. Une grande pièce de 30 m2 polyvalente, accéssible par un escalier en colimaçon et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une baie vitrée et de plusieurs Velux. Cet espace pourra devenir un atelier d'artiste, un logement indépendant, une salle de réception, un bureau ou un futur gîte. Étage: Un grand couloir avec placard desservant deux grandes chambres de 15 m2. L'une bénéficie de grands placards et d'une jolie vue sur le j

COZES Maison familiale aux beaux volumes, à proximité du centre-ville et à 12 km des plages CENTURY 21 Agence de la Seudre vous propose de découvrir cette maison familiale des années 80, idéalement située à Cozes, à seulement 1 km du centre-ville et de ses Halles, 800 mètres des écoles et du collège et environ 12 km des plages. Offrant de beaux volumes, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un salon donnant accès à une véranda équipée d'un jacuzzi, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec rangements, offrant un espace supplémentaire confortable. La propriété dispose également d'un garage avec espace de stockage et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 580 m², entièrement close de murs, offrant un j

COZES, à proximité immédiate du centre-bourg et ses commerces, écoles, pharmacies, cabinet médical. venez découvrir cette maison charentaise de bourg d'environ 92 m² habitables comprenant: un séjour-salon lumineux avec une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace détente. En face de la maison, un jardin de 357 m² complète l'ensemble. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

COZES, quartier calme au coeur du bourg ! Maison de plain-pied en parfaite état de 86 m² habitables comprenant: Entrée avec son porche, séjour-salon, cuisine moderne aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, WC indépendant. Une arrière cuisine de 13 m² et un garage de 13 m² avec grenier de rangement et porte motorisée viennent compléter l'habitation. Agréable jardin clos et paysager de 574 m² avec terrasse et abri de jardin. Véritable COUP DE COEUR pour cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située avec commerces et écoles à pied ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Venez découvrir dans votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, cette maison charentaise de plain-pied bénéficiant d'un calme absolu puisqu'implantée sur un terrain arboré de 3 500 m2 au milieu des champs et de la campagne vallonée, seul un coté est mitoyen mais sans aucun vis-à-vis. Cette maison d'une surface de 129m2 habitable comprend un salon/séjour de 32,10 m2 avec poêle à pelets, une cuisine équipée de 11,20 m2, une salle de bains de 5,45 m2 avec douche, vasque et branchement machine et un WC indépendant de 1,10 m2. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12 m2, 20,40 m2 et 9,90 m2. En supplément, une jolie véranda de 20,50 m2 est idéale pour profiter des journées ensoleillées et créer un véritable espace de vie supplémentaire. L'atout principale de ce bien: ses dépendances, une de 32,45 m2, un atelier de 16 m2 et un grand hangar de 290 m2 avec une porte de 3,24 m de haut sur 3,60 m de large. L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux, conforme. La toiture a été remaniée

ARCES (17) À quelques minutes des plages de MESCHERS et de TALMONT-SUR-GIRONDE Dans un environnement calme, propriété d'environ 353 m2 habitables répartis sur deux logements, édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 200 m2. La maison principale, issue d'un ancien corps de ferme du XIXe siècle, développe environ 275 m2. Au rez-de-chaussée: vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée et baies coulissantes ouvertes sur le jardin, cuisine, salon de 35 m2, seconde pièce de même superficie avec cheminée en pierre, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage: espace bibliothèque, quatre chambres, salle d'eau et WC indépendants. La seconde maison attenante, construite en 2005, offre environ 90 m2. Au rez-de-chaussée: séjour, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage: chambre, dressing, salle d'eau, WC et pièce avec kitchenette ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur l'estuaire. Garage et deux chais totalisant environ 200 m2 complètent l'ensemble. Une propriété idéale pour accueillir famille et amis

Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au coeur d'un jardin arboré avec piscine. Il s'agit d'un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert. Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette 'belle charentaise' en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L'étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d'eau. Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels.

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose d'acquérir cette propriété unique à Mortagne-sur-Gironde. En centre bourg, tous les commerces seront accessibles à pied. Ce bien avec un fort potentiel offre une surface habitable de 324 m2 vous permettant de faire évoluer de multiples projets. La maison en pierre, est séparée en deux parties: la première plus ancienne comprend un salon de 21,20 m2, une arrière cuisine de 13 m2, une salle à manger de 31 m2, deux chambres de 22,20 m2 avec point d'eau (douche et lavabo) et 24,05 m2, une salle de bains de 10,20 m2, une pièce de 7,75 m2 pouvant être aménagée en dressing, un wc indépendant ainsi qu'un palier. La seconde partie, plus récente et communiquante, se compose d'une entrée de 8,90 m2, d'un superbe séjour cathédrale de 34,75 m2 lumineux grâce à la double baie donnant sur le jardin. S'ajoute à ce niveau, une cuisine de 19,20 m2 aménagée. L'étage se compose d'une mezzanine de 37,10 m2 surplombant le séjour, une salle de bain de 7m2 ave

Dans ce village chargé d'histoire, venez poser vos valises et savourer la sérénité des lieux dans cette maison avec vue sur le port. Edifiée sur deux niveaux elle est composée en rdc d'une entrée avec placard, une suite parentale, une cuisine dinatoire, un séjour et son salon ouvrant sur la véranda. A l'étage une spacieuse mezzanine offre l'accès aux 3 chambres et à la salle d'eau. Grenier sur toute la longueur de la maison. PRIX: 349 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires: 330 000 €. Honoraires: 5,76 % TTC à la charge de l'acquéreur)

ARCES, dans environnement calme et verdoyant à 10 min' de MESCHERS-SUR-GIRONDE - Maison Charentaise à restaurer comprenant: Cuisine avec cheminée, salle à manger avec cheminée, chambre avec salle d'eau et WC, souillarde. Grenier aménageable de 100 m². Garage attenant de 71 m². Buanderie avec cheminée, débarras, atelier. Grange de 47 m² avec greniers aménageables. Chai à vin avec cuves béton. Terrain arboré de 7100 m² (non clos). Gros travaux à prévoir, notamment au niveau des toitures ! L'assainissement individuel quant à lui, a été réhabilité en 2004. A SAISIR: Belle propriété en pierre de plus de 500 m² de bâti, offrant un gros potentiel dans environnement paisible. => Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence: bonnenouvelleimmobilier.fr ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située en Charente-Maritime, cette Maison Charentaise se trouve au sud de Royan, à proximité de Talmont et des plages de Meschers. Cette demeure typique offre un salon agréable avec une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine conviviale donnant sur un charmant jardin clos et arboré exposé au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec placards, de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, une grande salle de bain, des toilettes, un vaste palier et un vestibule. De plus, la maison dispose d'un grand garage et d'une buanderie pour votre confort. Une annexe d'environ quarante cinq mètres carrés, attenante à la maison, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre de taille généreuse, des toilettes et un lavabo. Le terrain clos et arboré, propice à l'installation d'une piscine, offre une spacieuse dépendance aménageable selon vos envies, que ce soit pour un gîte, un atelier d'artiste ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à quelques minutes de Meschers, de

À Barzan, petite commune authentique et paisible, découvrez cette longère pleine de caractère nichée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Ici, on profite d'un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral, à proximité immédiate de l'estuaire de la Gironde et des paysages lumineux de la Charente-Maritime. Idéalement située, la commune est traversée par la D145, route touristique emblématique reliant Royan à Bordeaux en longeant l'estuaire, offrant des panoramas exceptionnels tout au long du trajet. Vous profitez également de la D114 pour rejoindre facilement les villages environnants, les commerces de proximité et les plages de la côte royannaise en quelques minutes seulement. Un emplacement parfait pour conjuguer tranquillité, nature et accès rapide aux pôles dynamiques de la région. Cette belle longère développe 167 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux et son potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon ch

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette spacieuse maison en pierres de moellons avec 4 chambres, comprenant au RDC: pièce à vivre de 45,60 m2 avec cuisine aménagée et grand îlot central, salon de 15,30 m2 pouvant devenir une suite parentale, une véranda de 16,70 m2, arrière-cuisine 10 m2, salle de bain 6,60 m2 et wc 1,60 m2. A l'étage: palier 21 m2 servant de bureau, et un dégagement avec grand placard donnant sur 3 chambres de 19,60; 14,40 et 12,20 m2, wc indépendant. Grenier aménageable de 62 m2. Garage de 51 m2. Véranda donnant sur une terrasse exposée ouest de 41,40 m2 avec une belle vue sur le jardin et le verger. Surface totale avec dépendances: 285 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré. (Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle) Pour votre confort Chauffage pompe à chaleur air / eau, double vitrage PVC, toiture remaniée en 2022 avec isolation laine de verre et reflecteur multicouche. la taxe foncière est de 770EUR. Proch

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de venir découvrir ce bien aux multiples possibilités: d'une maison d'habitation familiale à une division pour la création de plusieurs logements et un rendement locatif, ce bien présente un fort potentiel. Cette propriété nécessite une rénovation générale. À ce jour, d'une superficie « habitable » de 62 m2 de plain-pied, elle se compose d'une cuisine avec un insert de 21 m2, de trois chambres de 13 à 14 m2, d'un cellier de 5,30 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un atout permettant un réaménagement total: un grenier d'environ 100 m2, aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires. De plus, une pièce mitoyenne à la maison de 21 m2 ainsi que plusieurs dépendances en pierre d'une superficie totale d'environ 46 m2 complètent l'ensemble. Les huisseries de la maison sont en partie en PVC double vitrage et en bois simple vitrage. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et un système de c

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble, dont un ensemble séparé, pouvant servir de gîte. Un espace réception très lumineux, vue mer avec seconde cuisine, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, une piscine chauffée de 10 x 5 (liner un an) protégée par un volet roulant, terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volu

À Arces, au calme dans un hameau, cette longère charentaise développe environ 283 m² sur deux niveaux. À seulement 7 minutes de Meschers-sur-Gironde et 20 minutes de Royan, elle offre un environnement paisible à proximité du littoral. Avec ses 8 chambres, ses beaux volumes et sa distribution souple, elle se prête à différents projets: grande résidence familiale, vie intergénérationnelle, espaces indépendants ou activité professionnelle à domicile. Une maison qui peut se vivre de plain-pied Le rez-de-chaussée permet d'organiser toute la vie quotidienne et comprend: •une entrée avec placards, •un séjour, •un salon ouvert sur une cuisine généreuse, •2 chambres, •2 suites parentales, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains, •2 WC indépendants. L'étage offre un espace supplémentaire avec une pièce palière desservant 4 chambres réparties en deux espaces nuit, ainsi qu'une pièce destinée à accueillir une salle d'eau. Un grand garage attenant complète ce bien. Une rénovation déjà e

Espace & Confort à 5 min des plages: Plain-pied 100 m² sur 1 445 m² de parcelle (Projet MCA) Profitez du meilleur de la Charente-Maritime: la sérénité d'un grand terrain privé de 1 445 m² à Arces-sur-Gironde, combinée à la proximité immédiate de Royan et de l'océan. Le projet et ses prestations: Conception haut de gamme: Pièce de réception ultra-lumineuse, 3 chambres et grande salle de bain familiale. Extérieur sans vis-à-vis: Surface idéale pour installer une vaste terrasse, une piscine et conserver un espace paysager arboré. Ce projet est proposé au prix de 318000 euros Pourquoi faire confiance à Maisons MCA ? Une assise financière irréprochable: La solidité d'un groupe majeur qui protège votre tranquilité et garantit le respect des délais de livraison. Réseau d'artisans locaux: Des professionnels fidélisés et sélectionnés pour la qualité de leurs finitions. Prise en charge intégrale: Gestion du permis de construire, des études thermiques et du suivi de chantier par un interlocuteur

Située dans un quartier calme de Cozes, au milieu de son jardin, écoles et commerces à pied, maison de 117 m2 comprenant une entrée de 10 m2, un séjour de 28 m2 avec cheminée insert, un salon de 15 m2 ouvrant sur la veranda avec son SPA, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m2 avec accès terrasse et jardin et donnant sur la buanderie /chaufferie ainsi qu'au garage (porte motorisée) avec grenier et une cave. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec balnéo, douche et double vasque ainsi que des toilettes séparés. A l'étage, une chambre et un grenier. Devant la maison, espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules et derrière, joli jardin clos et arboré avec dépendances. Pour votre confort, ouvertures en double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur (avec relais au fioul si grand froid), ballon thermodynamique dans le garage, assainissement relié au tout à l'égout et quartier fibré. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreu