21 852 maisons à vendre à Épargnes

COZES, idéalement située à 1 km du centre bourg, dans un quartier résidentiel: Maison de 117 m² en bon état comprenant: Entrée, pièce de vie de 37 m² avec cheminée et insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ouvrant sur une véranda, dégagement, wc indépendant, 2 chambres, salle de bains avec douche. A l'étage: Chambre et grenier de rangement. Buanderie - chaufferie, Garage avec grenier, cave et porte motorisée. Jardin clos et arboré de 582 m² avec dépendance de jardin. Maison entretenue, confortable et économique grâce à son chauffage par pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et son isolation récente. Environnement agréable et calme, commerces et écoles à pied ! Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 896.00 € et 1214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les r

iad France - Mickaël Bertin vous propose: SAINT ANDRE DE LIDON Maison 9 pièces - 255m² + dépendances 420m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saint André de Lidon et proche de toutes commodités et à seulement 30 min des plages de Royan, venez découvrir cette spacieuse maison et ses nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 28m² ouverte sur un salon séjour de 30m², un couloir dessert 3 chambres (13/12/10m²), une salle d'eau de 6m², un WC indépendant. De l'autre coté de l'entrée une chambre équipée d'une douche et un WC de 18m². Derrière la cuisine vous trouverez une arrière cuisine de 27m². A l'étage un couloir dessert 3 autres chambres dont une avec dressing (30/18/15m²) une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. de 19 m², une cuisine aménagée, équipée de 27m², un cellier de 7 m², un couloir dessert ensuite une chambre de 12m², une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertu

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: À Talmont-sur-Gironde – Dépendance de charme avec jardin. ( ( En photo 3, aménagement possible en exemple ) ) Au cœur de l'un des plus beaux villages de France, à seulement 15 minutes de Royan et à proximité immédiate de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette dépendance pleine de potentiel, idéale pour un pied-à-terre, un projet locatif saisonnier ou un espace de vie indépendant. Une bâtisse de caractère – Environ 50 m² Composée de: Une pièce principale, ouverte sur le jardin (28 m²) Une salle d'eau avec toilettes (4 m²) Un atelier de 19 m² pouvant être transformé selon vos besoins (chambre, pièce de vie, bureau…) Extérieurs Un jardin clos et arboré d'environ 165 m², rare dans le village, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et authentique. Travaux à prévoir: Des travaux sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du bien: Remplacement de la baie vitrée donnant sur le j

Sur les hauteurs de CHENAC – À seulement 3 kms des commerces de MORTAGNE SUR GIRONDE et 15 min' des plages de MESCHERS, découvrez cette maison charentaise de 156 m² à rénover ! Habitable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour de 35 m² avec cheminée et insert, d'un salon de 33 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine et salle de bains avec WC à refaire entièrement et d'une belle chambre. L'étage dessert 3 chambres mansardées, bureau, WC avec lave-mains et grenier. La propriété est complétée par un garage de plus de 32 m². Côté Sud on y retrouve un jardinet d'environ 170 m², attenant aux pièces de vie ! Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. PETIT PRIX À SAISIR Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: À Talmont-sur-Gironde – Un bien rare et plein de caractère. ( En photos 3,4 et 5, aménagement possible en exemple ) À seulement 15 minutes de Royan, au cœur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette authentique maison de ville du XVIIᵉ siècle (1625), idéalement située à l'extrémité de l'estuaire de la Gironde, entre fleuve et océan. Un cadre unique, chargé d'histoire, idéal pour une résidence secondaire de charme ou une maison familiale. Une maison de ville de caractère – 145 m² habitables Derrière ses murs empreints d'histoire, cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée: Un salon convivial de 30 m² Une chambre indépendante de 11 m² avec salle de bains et toilettes Une cuisine de 16 m² avec grande cheminée, véritable cœur de la maison À l'étage: Une suite parentale de 31 m² avec salle de bains et toilettes Un bureau ou chambre de 12 m²

Square habitat vous propose à 2.5 km du centre de Cozes cette magnifique charentaise avec studio indépendant. La maison principale aux prestations de qualité propose une pièce de vie de 82 m², une cuisine aménagée de 42 m², 3 chambres. Un studio indépendant d'environ 40 m². Salle d'eau indépendante idéal pour futur local technique de piscine. Vaste garage de 70 m² avec cave à vin. Le tout sur un terrain clos de 2360 m² au calme

Ensemble Immobilier très bien entretenu comprenant 2 maisons indépendantes prêtes pour du locatif courte et longue durée. Un atelier, garage et une annexe complètent cet ensemble. Le jardin se compose d'un verger, un barbecue en dur + petite annexe pour stocker le bois. L'ensemble est clos dans un hameau habité à l'année, l'arrêt de bus est à 50m Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER: Emmanuelle MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452887268 RCP ORUS

Située à Barzan, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de Meschers-sur-Gironde et de la côte. La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une agréable véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison. La cuisine aménagée est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une buanderie, un garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1 050 m², la propriété dispose également de dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage. ). Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, proximité de la mer et confort de vie, idéal pour une résidence principale comme secondaire

MORTAGNE-SUR-GIRONDE – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT Au cœur de Mortagne-sur-Gironde, au calme d'une impasse, découvrez cette belle maison de ville en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cave. Non compris dans la surface habitable car non chauffé, un vaste espace bien-être avec sauna, jacuzzi et mezzanine avec une chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, un vaste salon baigné de lumière, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Un studio indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager une activité loc

La maison offre un espace de vie lumineux et ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, de 36.5m2, avec cheminée et baies vitrées coulissantes pour profiter pleinement de la vue. Elle dispose de quatre chambres de 12m2, 10m2 et 9.8m2 et 9.8m2, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'une grande buanderie de 24m2 et d'un double garage de 40m2. Le véritable atout de cette maison réside dans son espace extérieur. D'un côté, une terrasse couverte; à l'avant, une vaste terrasse accueille la piscine et offre un panorama exceptionnel sur le coucher de soleil. Idéalement située entre deux villes, la maison bénéficie de la proximité de commerces, bars et restaurants sur leurs ports. À seulement 20 minutes des premières plages, à 1h15 du centre de Bordeaux et de son aéroport, et à 1h20 de La Rochelle. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au ou par mail à o Les informations sur les risques auxque

Cette propriété se situe au bout d'une allée privée et bénéficie d'une vue panoramique sur l'estuaire. Elle comprend une piscine chauffée avec pool house et bar. On y trouve un salon de 19 m2 avec portes-fenêtres, une cuisine de 11 m2 équipée d'un poêle à bois, une chambre de 12 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un bureau de 7 m2 actuellement aménagé en chambre d'amis, une salle de bains de 9,55 m2 avec baignoire et douche, une buanderie, un garage/atelier de 31,8 m2 avec WC. Au-dessus du garage se trouve une chambre indépendante de 15 m2 avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, la piscine chauffée, entourée d'une terrasse, et le pool house avec son bar offrent une vue à 180o sur l'estuaire. Une tonnelle de 50 m2 complète ce bien. Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis au ou par mail à o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le charmant village d'Arces, cette superbe propriété de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie rare et privilégié, entre nature, calme et authenticité. Offrant une magnifique vue dégagée sur l'estuaire de la Gironde ainsi que sur le clocher du village, cet ensemble immobilier séduira immédiatement les amoureux de belles pierres et des environnements paisibles. Implantée sur une vaste parcelle de 3 703 m2, la propriété se compose de deux maisons charentaises pleines de charme, entourées d'un grand jardin propice à la détente et aux moments en famille. Un espace de stationnement aménagé en gravier complète harmonieusement l'ensemble. Située à seulement 5,1 km des commodités de Cozes et à 9,2 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral. La maison principale, d'environ 143,80 m2 habitables, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine a

Au coeur du charmant village de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, découvrez cette superbe maison de maître pleine de caractère, offrant environ 280 m² habitables ainsi qu'un second logement indépendant de 60 m². La maison principale se compose: d'une belle entrée avec escalier traditionnel, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'une grande salle à manger conviviale, d'un salon, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde entrée permettant une distribution indépendante idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou activité professionnelle. À l'étage, un grand palier dessert: 5 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand grenier isolé avec toiture en bon état complète l'ensemble. Le second logement indépendant d'environ 60 m² comprend: une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger, une salle d'eau avec WC, et 2 chambres à l'étage. À l'extérieur,

iad France - Eric Florentin () vous propose: Réf EF 2097267: ARCES. Charmante maison charentaise, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Son véritable atout: un authentique moulin entièrement restauré et aménagé en logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée-insert, une salle à manger indépendante, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante de 70 m² environ permet de stationner plusieurs véhicules. Un vaste préau avec une cuisine d'été et une piscine complètent cet ensemble, offrant un espace de détente sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1480 m² environ, cette propriété se situe à seulement 3 km des commerces et à 10 minutes du beau village de Talmont-sur Gironde et des plages de M

iad France - Sebastien Crepeau vous propose: UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Vous recherchez une maison pleine de charme, idéalement située, sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de bourg pourrait bien être celle que vous attendiez ! Elle vous séduira par son authenticité, son très beau terrain agrémenté d'une piscine, ainsi que ses dépendances offrant de multiples possibilités. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites à neuf, vous permettant de profiter sereinement de votre acquisition. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises, profiter des lieux et savourer les beaux jours au bord de la piscine ! Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financ

COZES - En plein coeur du centre-ville, tous commerces, écoles et commodités à pied. Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison charentaise entièrement rénovée avec goût. D'une surface habitable de 125 m², elle est aménagée de plain-pied et comprend: une pièce de vie de 56 m² avec son poêle à bois, surplombée d'une jolie mezzanine, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie, 2 chambres dotées de placard, une salle d'eau équipée d'un saunas pour 2 personnes et un WC indépendant. La propriété est complétée par des greniers de rangements et un grand garage de 45 m² avec porte motorisée ouvrant sur rue, offrant la possibilité d'y stationner des véhicules. Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos et arboré de plus de 700 m² avec sa terrasse, son jacuzzi et sa pergola bioclimatique ! L'extérieur est propice à la détente, dans un environnement calme. Cette maison vous séduira pour son charme de l'ancien et sa rénovation de qualité. Il s'agit d'un mai

ARCES, à 4 kms de COZES et 8 kms de MESCHERS - Maison de village en pierre pleine de charme Découvrez cette chaleureuse maison de bourg liant charme ancien et modernité. Cette bâtisse de 92 m² habitables se compose d'une belle pièce de vie de 52 m² baignée de lumière avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle et conviviale, 2 chambres, une salle d'eau fraichement rénovée avec WC, un dressing et un second WC indépendant. En face, niché derrière un joli mur de pierre: Jardin de 135 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente ou créer son petit potager. A SAISIR: Maison habitable de suite sans gros travaux (fenêtres double vitrage, isolation des combles refaite en 2020, remaniement et démoussage de la toiture en 2025, maison raccordée au tout à l'égout. ). Idéal 1er achat ou résidence secondaire idéalement située à moins de 10 minutes des plages ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie

Idéalement située sur les quais du port de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie rare avec une vue privilégiée sur l'estuaire. Développant environ 150 m² habitables, elle se compose: D'un séjour et salon lumineux, D'une cuisine indépendante aménagée et équipée, De 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, D'une salle d'eau, D'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire. En plus un grand espace de combles aménageables. Côté extérieur: une superbe terrasse de 120 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours, ainsi qu'une véranda de 18 m². Stationnement extérieur pour 2 véhicules. Maison en excellent état, prestations confortables: ouvertures PVC/alu double vitrage. Emplacement exceptionnel, au coeur d'un village typique de l'estuaire à deux pas du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annon

Maison de campagne ou en résidence principale très proche Gémozac. Idéal activité d'hébergement touristique, accueil, ou grande famille, sur un terrain 3 622 m² avec un environ calme et reposant. Ensemble immobilier comprenant une maison principale d'environ 100 m² et un gîte attenant de 44 m² et sa terrasse cosy provative. Le gîte de plain-pied est déjà prêt à accueillir vos hôtes. La maison principale est composée d'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin bucolique, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant une chambre, une chambre d'appoint ou d'enfant, un bureaux ou dressing, une salle d'eau avec des WC. Le Gîte mitoyen de 44 m², est composé d'une cuisine aménégée, séjour de 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires - Piscine hors sol - Grande terrasse abritée et intimiste pour le gîte, offrant un espace extérieur dédié - Abri de jardin - Garag

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied située à Arces. Avec une superficie habitable de 103,5 m², cette propriété s'étend sur un terrain de 978 m² entièrement clôturé offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte s'intégrant harmonieusement au salon séjour de 48 m², de trois chambres, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un WC et une buanderie viennent compléter les aménagements intérieurs, ajoutant praticité à votre quotidien. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le petit garage attenant permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d'une isolation ayant permis l'obtention du label BCC. Chauffage Poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux. Située à proximité des plages de Royan, Saint-Georges et Meschers, cette maison

Maison Charentaise rénovée, à 5 minutes des plages et des commerces. Elle se compose de plain-pied d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour et d'un wc indépendant. A l'étage: une grande mezzanine, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et sauna et un wc indépendant. Un garage attenant vient compléter cette charentaise

Charente-Maritime, à quelques kilomètres des plages de la côte Royannaise et à dix minutes de Meschers-sur-Gironde et de Talmont. Maison charentaise avec gîte indépendant, grand jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne de l'estuaire de la Gironde. C'est un bien de charme de construction traditionnelle en pierres de pays. De type dite 'Charentaise', elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée insert, suivie d'un salon et d'une suite parentale. À l'étage, nous avons une très grande chambre et une salle d'eau avec WC. Le gîte indépendant de la maison est prêt pour les voyageurs, famille et amis. Avec son grand séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée et ses deux chambres. Il dispose d'un coin jardin privatif. L'atelier d'artiste avec mezzanine peut aisément être transformé en gîte supplémentaire ou garage. C'est un ensemble de charme qui séduira les amoureux des vieilles pierres recherchant une vie paisible dans un h

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose FAI: A Talmont-sur-Gironde, un bien rare. ( en photos 3,4,5 et 6, aménagement possible en exemple ) À seulement 15 km de Royan, au cœur d'un village classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette propriété de caractère du 17 ème siècle ( 1625 ), idéalement située au bout de l'Estuaire de la Gironde, et donc à la jonction entre le fleuve et l'océan, parfaite en résidence secondaire ou maison familiale. Une propriété pleine de charme – 145m² habitables, avec une maison d'été indépendante (superficie totale 50 m2), implantée sur un jardin clos et arboré de 165 m² éventuellement destinée à une location saisonnière. La propriété cadastrée sur 2 parcelles se compose donc de deux bâtisses distinctes offrant de multiples possibilités. L'estimation moyenne pour la batisse principale de 145 M2 et l'annexe de 50 M2 avec jardin de 165 M2 dénote un investissement très intérressant Je reste à votre disposition pour plus de rense

L'agence Century21 Agence de la Seudre vous propose une sublime villa au cadre idyllique et intimiste, soigneusement aménagée, avec une vue imprenable sur l'estuaire ! Construite en 2014, elle est située dans la paisible commune d'Arces, à 5 minutes des plages de Meschers, à 10 minutes de Saint-Georges-de-Didonne, et à 15 minutes de Royan. Cette magnifique villa de plain-pied de 220 m² se compose d'une grande pièce de vie ouverte comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte avec vue sur le jardin, la terrasse, la piscine et l'estuaire. Un très grand cellier complète cet espace de vie. Elle dispose de 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé avec double WC et lave-mains. À l'opposé des espaces nuit, une suite parentale vous est proposée avec un dressing fermé, une salle d'eau, des toilettes, et une vue sur le jardin avec un accès direct à l'extérieur. Cette maison vous séduit elle ?

iad France - Julian Pinier vous propose: SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON - MAISON - T5 120M² - PISCINE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-André-de-Lidon, construite en 2017 et proposée en excellent état (DPE en A), séduit dès le premier regard par son exposition sud-est et son architecture plain-pied soignée. Avec ses 120 m² habitables sur un terrain de 940 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pensé pour le quotidien comme pour les moments de détente. L'entrée introduit un séjour / cuisine vaste et très lumineux de 44 m², cOEur de la maison, lumineux naturelle grâce à son orientation. Le plan de la maison se prolonge vers 3 chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu'un bureau de 10 m² bien configuré pour le télétravail. 2 salles d'eau et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Un cellier fonctionnel et une arrière cuisine complètent les espaces de rangement. Le bien bénéficie d'équipements

Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres et un grand jardin au calme ? Découvrez cette maison située à Thaims, à seulement 5 minutes de Cozes. Avec ses 93 m² habitables, ses 3 chambres et son terrain d'environ 1 000 m² clos et arboré, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. UNE MAISON DE PLAIN-PIED FONCTIONNELLE L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Le couloir mène ensuite vers les 3 chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter la partie habitation. La maison bénéficie également de fenêtres bois double vitrage et d'un chauffage électrique complété par le bois. UN JARDIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 000 m², clos, arboré et surtout sans vis-à-vis. Deux ter

Century 21 Agence de la Seudre, vous propose cette charmante maison en pierre de 92 m² habitables, pleine de caractère avec ses poutres apparentes et son authenticité. Aucun travaux à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres,, des rangements et une salle d'eau récente avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation des combles réalisée en 2023, du double vitrage, de volets en aluminium, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Un petit extérieur non attenant complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances. À découvrir sans tarder. Joannie Century 21 Agence de la Seudre Bien proposé par Joannie ROLLAND EI, agent commercial (RSAC 989709639)

À quelques pas seulement des commerces et de la vie du village, au cœur de Mortagne-sur-Girond, cette propriété réserve une surprise que l’on ne soupçonne pas depuis la rue. Derrière ses murs, elle dévoile un très grand jardin arboré, de belles dépendances aménagées et un cadre de vie paisible où l’intimité est préservée. La maison principale s’organise autour d’une agréable pièce de vie traversante d’environ 30 m², baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur le salon et la salle à manger, crée un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d’environ 14 m² avec sa salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune offrent de beaux volumes. L’une bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin et de grands placards intégrés. La seconde possède un grand rangement pouvant être f

17120 COZES – ENVIRONNEMENT CALME - VILLA D'ARCHITECHTE- 2019 - PISCINE - DPE A. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, à 15 mns de Royan sur la commune de Cozes, villa d'architecte contemporaine de plain-pied, construite en 2019, d'environ 200 m² habitables, avec piscine et espace indépendant, sur un terrain de 1 345 m² en fond d'impasse privée. Les commerces sont à moins d'1 km. UNE MAISON RÉCENTE, LUMINEUSE ET ÉCONOME (DPE A / GES A) Ossature bois isolée en laine de bois, menuiseries aluminium à profils ultra-fins pour un maximum de lumière, double vitrage. Confort toute l'année grâce à un système géothermique / puits canadien diffusé dans chaque pièce, un poêle à bois et la climatisation réversible. 22 panneaux solaires (2023) en autoconsommation avec revente d'électricité. Adoucisseur, domotique, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique. Étanchéité du toit-terrasse récemment reprise. Construction encore sous garantie décennale. AGENCEMENT – 8

Arces-sur-Gironde, à seulement quelques minutes de Meschers-sur-Gironde et de ses plages, venez découvrir cette authentique maison charentaise en pierre offrant environ 100 m2 habitables et un très beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins: bureau, chambre, dressing ou autre. À l'étage, vous découvrirez un vaste grenier d'environ 100 m2 entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable et créer de nouvelles chambres, une suite parentale ou encore un bel espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin de plus de 2 000 m2, ainsi que de deux dépendances pouvant faire office de garages, ateliers ou espaces de stockage. La maison bénéficie déjà du double vitrage et d'une toiture récente. Des travaux d'isolation, de chauffage et de rafraîchissement